Возможно ли официально приобрести заброшенную часть соседской территории для расширения собственного участка?
Живу в частном доме. Соседский дом заброшен. Могу ли я как нибудь официально оформить часть соседской территории на себя и росширить свой участок. Дучасток заброшен уже более десяти лет.
Здравствуйте Ирина.
Можете попробовать, для начала обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в местную администрацию.
Спросить
Живу в частном секторе, соседский дом с участком заброшен лет 15 как. В этом году зимой дом рухнул ко мне на участок. По поводу владельцев информации нет. Что теперь с этим делать и кто уберёт последствия?
Обращайтесь в Администрацию населенного пункта. В случае отказа убрать, - с иском в суд - ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьДобрый день! Хотела бы узнать, как можно оформить соседский дом с участком в свою собственность, участок с домом заброшены, дом разваливается, владельцы дома умерли, в наследство никто не вступал, есть ли возмодность как то его получить?
В ближайшее время - точно нет. Даже если муниципальное образование оформит такое имущество в муниципальную собственность как выморочное, и местное законодательство предусматривает такой вариант распоряжения своей собственностью, как отчуждение любым желающим - сам процесс таких оформлений может занять годы.
Спросить
Уважаемая Евгения! Никак на себя сразу не оформите. Нужно обратится в администрацию с заявлением с просьбой оформить дом и землю в пользу администрации, т.к. это выморочное имущество. Обычно это занимает не менее года. Затем после оформления купить у администрации объекты недвижимости. Либо ищите наследников и с ними договаривайтесь.
Спросить
Уважаемая Евгения! Тогда могут предоставить Вам в пользование землю, а с домом надо выяснять. Просто так дом не предоставят.
СпроситьРядом с моим домом, соседский дом заброшен для проживания он не пригоден. Хозяин умер более 15 лет. в наследство за все это время никто не вступал. Участок заброшен весь в мусоре. Могу ли я получить этот участок в аренду.
Здравствуйте. Обратитесь в местную администрацию, это выморочное имущество. Муниципалитет сначала в судебном порядке должен оформить на себя, а уж потом имеет право распоряжаться данной землей
СпроситьТакой вопрос: как можно оформить в собственность соседский участок в садоводческом товариществе, который не обрабатывался более 20 лет (заброшен и никому не принадлежит)?
Я живу в частном секторе. Дои имеет глухую стену смежную с соседской территорией. Сосед планирует делать ворота и ставить авто или трактор (он тракторист) примерно в полуметре от угла моего дома и моей стены. И мой, и соседский, дома деревянные. Моему больше века, их дом чуть младше. Имеет ли он право на стоянку автотранспорта на таком расстоянии от моего дома? Заранее спасибо!
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
СпроситьТакая ситуация: дом на три хозяина, каждая территория отгорожена заборами. Сосед, который живет посередине, самостоятельно ставит свою машину на территории соседа., и проходит на свой участок. Использует соседский двор, как свой собственный. На просьбы ставить авто на своем участке и под свои окна отказывается. Для прохода на свою территорию для него есть дорога с другой стороны дома, но он упорно использует для этих целей соседский участок. Есть ли какие-то правовые меры? Куда обращаться для решения этого вопроса? Спасибо!
К сожалению фото здесь невозможно подкрепить.
Огородитесь и поставьте замок на ворота и калитку. А если попробует проникнуть, то вызывайте полицию. Пока напишите заявление участковому о незаконном проникновении на территорию.
Спросить
Из вопроса не понятно - установлен ли порядок пользования земельным участком и каким документом это зафиксировано и если не установлен порядок пользования, то с формальной точки зрения придраться не к чему.
Спросить
Здравствуйте Любовь Ивановна!
Требуется одно уточнение, находятся ли три изолированные участки земли в собственности?
Если да, то пусть Ваш сосед обратится в полицию, так как это составляет административное правонарушение по ст.7.1. Самовольное занятие земельного участка КоАП РФ
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,-влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублейСпросить
Все участки находятся в собственности, выписки из егрп есть и на земельный участок и на квартиру тоже.
СпроситьВы написали, что "дом на три хозяина" ... если вы собственники (три хозяина) это одна ситуация, если произведен реальный выдел, имеется отдельный вход, присвоен отдельный адрес и соответственно произведен РАЗДЕЛ земли и каждому ДОМОВЛАДЕНИЮ присвоен свой кадастровый номер - это другая ситуация... Уточните.
СпроситьУ каждого отдельный вход, раздельные адреса, например Ленина д.3 кв.1, Ленина д.3 кв.2 и т.д. Земельные участки также разделены., каждому присвоены кадастровые номера, как на земельные участки так и на квартиры.
СпроситьТогда ставите забор, замок на ворота и нет проблем... - никто не имеет права без вашего разрешения пользоваться вашим участком.
СпроситьУважаемая Любовь Ивановна!
Если Ваш сосед не хочет конфликта, то так и будут ставить машину на его земле, Тут надо за себя постоять. Как - мы Вам про все рассказали. Больше ничего придумать нельзя.
СпроситьЯ живу в частном доме. Дом строили по правилам, соблюдая все размеры от соседский границ. Забора между соседями нет. Мой участок выше чем соседский. Когда идёт дождь или тает снег вода с моего участка бежит на соседский. Участок. Сосед настаивает чтобы мы сделали водоотвод. А мы ему предлогаемой поднять участок. Но он отказывается поднимать участок, настаивая на том чтобы мы делали водоотвод. Как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте Евгения. Ваш вопрос с соседом нужно решать путём достижения договорённости. Иным образом вы не решите ситуацию.
СпроситьВ 2010 году я оформила в собственность земельный участок и дом. Сейчас соседи решили приватизировать свой участок. По сравнении сегодняшних соседских топогр. Данных с моими документами оказалось, что соседский дом стоит на части моей территории. Земельного центра, готовившего мои документы сейчас уже нет. Какие возможны варианты решения подобного казуса? Спасибо.
Один из возможных и наиболее реальных вариантов в данной ситуации - это обращение в суд с искомоб установлении границ земельного участка. При этом скорее всего придется проводить землеустроительную судебную экспертизу.
Спросить
Данных с моими документами оказалось, что соседский дом стоит на части моей территории. Земельного центра, готовившего мои документы сейчас уже нет. Какие возможны варианты решения подобного казуса?
разрешение спора в судебном порядке.
Спросить
Просто так Вы не можете его забрать. Должно быть решение садоводства, вероятно, общего собрания членов садоводства, о предоставлении участка Вам. Надо читать устав садоводства, что там написано о таких случаях.
СпроситьСоседский, примыкающий к моему дачный участок пустует (заброшен) больше десяти лет. Каким способом я могу его приобрести, если бывший хозяин неизвестен, и имею ли я преимущественное право на его приобретение?
Здравствуйте!
Закажите выписку из ЕГРН на интересующий вас земельный участок. Если данные о правообладателе имеются, то приобрести участок можно только согласно сделки с ним или его наследниками. Данные на каждого члена должны быть и в правлении объединения. В противном случае приобрести участок можно только в судебном порядке. Преимущественного права на приобретение участка у вас нет.
Спросить
