Возможно ли выкупить часть квартиры за материнский капитал?
Мой муж является собственником 1/4 части в 3-комн. Квартире. В ней проживают его первая жена, и 2 совершеннолетних детей, которые тоже являются собственниками этой квартиры. Могу ли я выкупить у моего мужа эту часть в квартире за материнский капитал. Спасибо.
В квартире моего мужа прописана бывшая жена и его сын, брак расторгнут 10 лет назад, В квартире разделаны лицевые счета, и часть ее приватизирован (муж является собственником этой части). У бывшей жены есть квартира в собственности. Подскажите как выписать ее из квартиры мужа.
Марина, по такому вопросу все же лучше обратиться на очную консультацию. Возможно в судебном порядке при соблюдении ряда условий. Важны детали. Первичная консультация бесплатна. Важно понимать и оценить временной момент и конкретные правоотношения, в том числе: когда и на каких условиях было вселение бывшей супруги мужа и сына, участвовали ли они в приватизации, принимают ли участие в оплате коммунальных счетов и так далее. Очень много нюансов, особенно, если жена участвовала в приватизации и отказалась в польщу иного лица, в том числе мужа.
Спросить
Снять бывшую супругу с регистрационного учета и признать утратившей право пользования жилым помещением возможно в судебном порядке. Все зависит от конкретных обстоятельств по делу.
Спросить
Вселение было при регистрации брака в квартиру мужа и его родителей, часть квартиры, которая у него в собственности, была приватизирована его мамой и подарена ему. Она в приватизации не участвовала т.к. поделены лицевые счета. И конечно ни каких коммунальных платежах речь не идет, все оплачиваем мы.
Спросить
Марина, если только она в свое время не отказывалась от участия в приватизации этой квартиры, то выписать ее можно в судебном порядке, при необходимости обращайтесь.
СпроситьСможет ли моя жена прописать меня и моего ребёнка в своей квартире, если она является собственником 1/2 части квартиры. Вторая часть находится в собственности у ее бывшего мужа. Бывший муж в этой квартире прописан, но не проживает.
Мой муж в первом браке купил квартиру, он один является собственником этой квартиры, там проживают и прописаны его первая жена и двое несовершеннолетних детей. Вопрос: при раздела имущества какая часть квартиры его и имеет ли право на часть этой квартиры я - законная жена и наш ребенок?
Здравствуйте, право на квартиру будут иметь только Ваш муж и его бывшая жена, т.к. это их совместное имущество. Делится по соглашению или по через суд. Суд обычно делит 50/50, но может отступить от равенства исходя из интересов несовершеннолетних детей или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
Спросить
Не очень понятно, каким образом Вы можете иметь мужа и общего ребенка, подписавшись под вопросом именем "Сергей", ну да ладно...
Он имеет право на 1/2 данной квартиры, поскольку она была приобретена в порядке купли-продажи в зарегистрированном браке. На 2ю половину вправе претендовать его 1-я жена, в судебном порядке.
Вторая жена и ребенок могут претендовать разве что на указанную 1/2 долю в квартире, и только в порядке наследования, в случае смерти владельца. В состав супружеской собственной данная квартира не входит, т.к. была приобретена в период действия 1-го брака.
СпроситьИмеет ли право жена на часть квартиры при разводе едино личным собственником которой является муж. Квартира при обретена в браке от проданой другой квартиры родителей мужа. Жена не прописана. В браке двое несовершенно летних детей которые тоже не прописаны в этой квартире.
Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов. Но если он докажет, что туда вкладывались его личные деньги... Поэтому идите в суд и делите имущество
Спросить
Если супруга обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, Вам необходимо будет доказывать происхождение денежных средств на покупку квартиры и выводить это имущество из совместно нажитого.
При правильном ведении дела и подготовке всех необходимых доказательств есть неплохие шансы.
Спросить
Если муж докажет в суде, что квартира приобретена на денежные средства, подаренные ему родителями (не является совместно нажитым имуществом супругов), то суд может признать квартиру его личным имуществом . В таком случае при разводе квартира не будет подлежать разделу.
СпроситьУ меня такой вопрос. Может ли жена при разводе претендовать на часть квартиры мужа при следующих обстоятельствах:
единственным собственником квартиры является муж, он прописан в квартире.
Жена прописана в квартире своих родителей (тоже в Москве), но не является собственником ни одной из квартир. Детей нет.
Заранее благодарна,
Елена.
Здравствуйте Елена.
Вы имеете право претендовать при разводе на 1/2 доли квартиры мужа, если данная квартира приобреталась вами в браке. Исключения из этого составляют случаи, когда вашему мужу эта квартира досталась в дар или наследовалась (в период вашего брака).
С уважением, адвокат Игошин Д.Н.
СпроситьСитуация такая: собственниками квартиры являются: жена и дочь (у них долевая на квартиру), а муж живет с ними, но там не прописан. Квартира куплена в браке. Муж по закону имеет 1/4 часть в этой квартире. Как сделать так, чтобы эта часть не досталась матери мужа после его смерти. Заранее спасибо.
Определить свою долю и подарить жене или дочери. Но это чревато- можно остаться на улице.
Если оставить завещание, то мать все равно может иметь право на обязательную долю в наследстве, если к моменту смерти сына она будет на пенсии или инвалидом.
СпроситьТребуется ли согласие жены для продажи или размена квартиры, если квартира была приобретена до женитьбы? Собственниками квартиры являются 5 человек в равных долях, 4 совершеннолетние. Моя жена не является собственником квартиры и не прописана там. Прописан только совершеннолетний сын.
Уважаемый Ярослав! В соответствии с п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ, данное имущество не является совместно нажитым как принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак, соответственно, режим общей собственности супругов на него не распространяется и согласия другого супруга на совершение каких-либо сделок с этим имуществом не требуется.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Нет, в данном случае согласия жены не требуется, т.к. общим имуществом супругов является имущество, нажитое в период брака(Семейный кодекс РФ ст.34-35)
СпроситьСобственником квартиры является двоюродный брат моего мужа, муж прописан в этой квартире по договору безвозмездного пользования. Недавно у нас родился ребенок и муж пописал его в эту квартиру (т.е.ребенок и муж не являются собственниками). Может ли собственник продать эту квартиру и если да,то как поступят с ребенком и мужем?
Здравствуйте,Елена! Согласно ст. 288 ГК РФ" Собственность на жилое помещение"
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе продать квартиру, но надо смотреть договор безвозмездного пользования, там должно быть прописано, что право пользования при смене собственника сохраняется за мужем и ребенком на весь срок договора.В любом случае, так как муж и ребенок зарегистрированы, то договор купли-продажи будет с обремением и чтобы снять их с регистрационного учета новым собственникам придеться обращаться в суд. С уважением,
Спросить
Действительно, собственник не может выселить Вашего мужа и ребенка до окончания срока договора. Но если в договоре срок не определен, то собственник вправе его рассторгнуть, известив пользователя за один месяц.
СпроситьУ нас возникла необходимость выкупить долю сестры мужа в квартире, где собственниками являются муж и его сестра. Возможно ли взять ипотеку, выкупить ее долю, а затем выплатить часть ипотеки материнским капиталом? Будет ли в таком случае оплачен материнский капитал?
Здравствуйте! На средства мат. капитала можно выкупить долю в жилом помещении, если в результате такой сделки все жилое помещение окажется в собственности семьи. Но в любом случае сделки с участием мат. капитала могут быть только с разрешения пенсионного фонда. Так что обращайтесь туда с запросом.
СпроситьМы живем в 2 комн. Квартире (53 кв.)-я,муж, свекровь и 4 детей. Собственниками квартиры являются муж, его брат и мама. Брат мужа настаивает чтобы я выкупила его 1/4 квартиры за маткапитал иначе он подарит ее своему тестю. Могу ли я выкупить его часть за маткапитал (3 года ребенку в сентябре)? И можно ли обжаловать дарственную?
Нет, не можете, поскольку мама мужа не является членом Вашей семей, а необходимо, чтобы собственниками квартиры были после покупки только члены семьи. Он может подарить свою долю кому-угодно, это его право.
Спросить
