Как составить заявление в банк о снижении процентной ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой ставки ЦБ до 12,5% и на какие статьи ссылаться
Как правильно составить заявление в банк с просьбой снижения процентной ставки по уже выданной ипотеке в связи со снижением ключевой ставки ЦБ до 12,5%. На какие статьи ссылаться.
Здравствуйте!
Изменение учетной ставки не является основанием для изменения процентной ставки за пользование займом, если только это не предусмотрено самим договором займа (кредита).
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Рекомендую вам изучить иные кредитные программы банка, или иных банков и посчитать, - возможно вам будет выгодно взять новый кредит и досрочно погасить старый. Вы можете попробовать письменно обратиться в банк с предложением понизить процентную ставку.
Спросить
В связи со снижением ключевой ставки в ЦБ РФ могу ли я написать заявление в банк с просьбой о снижении процентной ставки.
Да у вас есть такое право написать подобное заявление Но к сожалению снижение ставки ЦБ не порождает автоматически обязанность банку пойти вам навстречу Поэтому думаю, что ваше заявление не принесет результата.
Спросить
Доброго времени суток. Заявление написать Вы можете, Но какой будет результат сказать сложно, по общему правилу это является изменением условий договора, которое в соответствии с законом возможно только по соглашению сторон.
Спросить
Можете подать заявление на реструктуризацию кредита. Однако нужно иметь ввиду, что реструктуризация – это право, а не обязанность банка.
СпроситьИмею ипотеку в банке ВТБ 24 на 13,75%годовых. В связи со снижением ключевой ставки в ЦБ РФ могу ли я написать заявление в банк с просьбой о снижении процентной ставки, в какой форме?
Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Добрый день. Пишите в простой письменной форме. Подавайте официально, либо направляйте заказным письмом с уведомлением. Менять или нет условия заключенного договора - воля банка.
Спросить
Здравствуйте! Внесение изменений в кредитный догвор возможно по соглашению сторон, то есть нужно согласие банка. Можете подать заявление в произвольной форме в банк, но не факт, что банк его удовлетворит.
Спросить
Изменение ключевой ставки ЦБ РФ не является основанием для снижения процентной ставки по кредитам. Ст.9 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О потребительском кредите (займе)".
СпроситьСнижение ключевой ставки не порождает право требования о снижении процентной ставки по кредиту.
Основным направлениям единой государственной денежно-кредитной политики на 2015 год и период 2016 и 2017 годов, утвержденным Банком России, последний устанавливает ключевую ставку в качестве ориентира для ставок денежного рынка. При этом изменение уровня ставок денежного рынка, ориентиром для которых выступает ключевая ставка, не происходит без волеизъявления участников рынка, а потому в силу ст. 450 - 451 ГК РФ также не может быть признано существенным обстоятельством, являющимся основанием для изменения условий кредитного договора.
СпроситьОбратилась в отделение Сбербанка с заявлением о снижении процентной ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой ставки, они отказались взять у меня заявление. Как быть?
Вам нужно выбрать на сайте юриста и обратиться к нему за частной консультацией на электронную почту указанную у нас в профиле.‘ обращайтесь и вам помогут.
Спросить
Доброго дня по действующей нет, есть возможность рефинансироваться в другом банке!
СпроситьРегулируется ли снижение процентной ставки по уже имеющейся ипотеке каким либо постановлением или ещё чем и в какой форме лучше преподнести информацию в банк о снижении процентной ставки?
Добрый день. Ничем не регулируется вопрос одностороннего снижения размера процентной ставки. Вы можете письменно обращаться в банк и просить реструктуризацию долга. Банк может пойти Вам навстречу, а может и отказать.
СпроситьЕсть ли образец заявления для обращения в банк по снижению процентной ставке по ипотеке (просрочек платежей нет)? В договоре нет никакой информации о возможности снижения процентной ставки, могу ли я обратиться в банк с данной просьбой. Спасибо!
Нет, в произвольной форме.
Можете, так как любая из сторон может инициировать процесс изменения или дополнения условий действующего договора.
СпроситьКак правильно составить заявление начальнику суд приставов на снижение процентной ставки?
А почему вы считаете, что СП будет изменять процентную ставку при взыскании задолженности.
ССП просто применяют закон.
Спросить
Юрий! Если Вы об исполнительском сборе, то его уменьшение осуществляется в судебном порядке согласно ст.112 закона об ИП -
Должник вправе в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, обратиться в суд с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора, с иском об отсрочке или о рассрочке его взыскания, об уменьшении его размера или освобождении от взыскания исполнительского сбора.
СпроситьСкажите если банк отказывает в перезаключении договора по снижению процентной ставки по ипотеке в связи со снижением процентной ставки банка возможно что либо сделать или нет? Спасибо!
У меня оформлена ипотека в Сбербанке. После объявления в средствах массовых информации о снижении ставки рефинансирования ЦБ, написал заявление в банк о снижении ставки кредита. Получил ответ: "Снижение ставки по КД в связи со снижением ставки рефинансирования ЦБ в ПАО Сбербанк не предусмотрена"
