Мне был подарен дом (на тот период я состоял в браке) после развода супруга подала иск о разделе дома на равные доли.
Мне был подарен дом (на тот период я состоял в браке) после развода супруга подала иск о разделе дома на равные доли. В период брака я сделал к дому пристой (ванна, туалет, котельня) сам дом, основу я не трогал но супруга утверждает что мы дом снесли и заново отстроили. И по сему ей положена половина. Суд удовлетворяет все ее требования но я считаю что именно пристой является совместным имуществом и именно он подлежит разделу но так как он не жилое помещение то надо оценить пристрой и выплатить супруге ее долю суммарно. Если я прав подскажите на какие статьи закона мне опираться и где можно их найти, а еще лучше найти хорошего адвоката но за умеренную плату т.к. в нашем городе "адвокаты при суде", и назначают слишком большую цену, мне не по карману.
Эдуард, в данном случае вам необходимо обжаловать судебное решение в сроки предусмотренные законом, Думаю что вы сможите доказать то что данные пристори являются самостоятельными объектами, а дом не сносили.
Насчет сотрудничества Я мог бы вам помочь однако наравне с ганораром вы должны будете оплатить дорожные расходы. Размер ганорара - по электронке. Напишите примерно сколько вы можете заплатить.
Пишите на mir96@rambler.ru
Успехов Вам в защите ваших прав.
Спросить
Состоялся брак, потом развод. В течении брака, супруге была подарена земля 6 соток (по дарственной), где силами и средствами супруга был построен жилой дом, где супруги и проживали до развода. Супруг намерен подать в суд на раздел имущества. Подлежит ли разделу (кроме дома) земельный участок? Жду ответа, спасибо за ранее.
Могут признать совместно нажитым, если он докажет, что в освоение участка были вложены его и ваши деньги.
Спросить
Земля по сути неразрывно связана с домом, в случае разделения супруг может признать право собственности и на часть земельного участка.
СпроситьВ период брака были подарены дом и земля (по договору дарения), далее мы к дому сделали пристрой но под одну крышу все это не подвели. После развода супруг подал иск о разделе дома и земли в равных долях, мировой суд иск удовлетворил отказав наЗдравствуйте. В период брака были подарены дом и земля (по договору дарения), далее мы к дому сделали пристрой но под одну крышу все это не подвели. После развода супруг подал иск о разделе дома и земли в равных долях, мировой суд иск удовлетворил отказав нам в суд. экспертизе. Аппеляционный суд назначил нам суд. экспертизу, эксперт дал заключение что дом и прострой это разные строения и что дом не перестраивался а пристрой эксперт оценивает в 500000 рублей и в судебном заседании эксперт подтвердил свое заключение, но суд все это проигнорировал и вынес решение о разделе дома и земли. Хотя я согласна разделить прстрой и именно его я признаю совместным имуществом но т.к. это не жилое помещение я согласна выплатить суммарно (250000 рублей). Подскажите првильно ли суд применил ст.37 СК РФ и какие есть далее инстанции для обжалования данного решения и какие у каждой инстанции сроки для подачи жалоб? М в суд. экспертизе. Аппеляционный суд назначил нам суд. экспертизу, эксперт дал заключение что дом и прострой это разные строения и что дом не перестраивался а пристрой эксперт оценивает в 500000 рублей и в судебном заседании эксперт подтвердил свое заключение, но суд все это проигнорировал и вынес решение о разделе дома и земли. Хотя я согласна разделить прстрой и именно его я признаю совместным имуществом но т.к. это не жилое помещение я согласна выплатить суммарно (250000 рублей). Подскажите првильно ли суд применил ст.37 СК РФ и какие есть далее инстанции для обжалования данного решения и какие у каждой инстанции сроки для подачи жалоб?
Галина, здравствуйте.
На мой взгляд суд неверно истолковал положения ст. 37 СК РФ, поскольку имущество, подаренное одному из супругов в период брачных отношений не может являться тем имуществом, которое подлежит разделу как совместно нажитое.
Поскольку экспертизой установлено, что простроеное здание (помещение) не является пристройкой, то именно это помещение должно являться объектом раздела.
Обратитьесь с надзорной жалобой в вышстоящий суд . орядок такого обжалования определен разделом IV ГПК РФ
С уважением,
Виктория
СпроситьВопрос по разделу имущества после развода?
У супруга есть имущество - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЕМ ДОМОМ, приобретенное до брака (право собственности от февраля 2016 года.). Брак зарегистрирован в марте 2016 года.
За период совместного проживания супруг сделал пристрой к данному дому (что сейчас по факту является неотделимым улучшением жилищных условий). Данный пристрой не узаконивался и документов на данное помещение нет и ни где не регистрировался. Затраты на весь пристрой с отделкой составили 700 тус. руб. На данный момент дело идет к разводу.
И жена заявляет что подаст на раздел данного пристроя и оценит его в 2 млн. и взыщет с супруга при разделе имущества - 1 млн. руб!
Скажите:
1) Как будет делиться данная часть дома (пристрой к дому находящемуся в собственности супруга до заключения брака)?
2) Как жена может оценить (какой такой независимой экспертизой) пристрой в 2 млн., если я потратил на него всего 700 тыс. (чеков не сохранилось, все работы выполнял сам).?
---Здравствуйте, свидетелей в суд и доказывайте что вы сами строили пристройку. И ничего не разделит суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте.
Данная часть дома (пристройка) никак не будет делиться.
Разделу подлежит только то, что находится в собственности, т.е. что вписано в свидетельство (в том числе площадь строения), все остальное — пока это не зарегистрировано — самострой и никак не учитывается при разделе (юридически этой пристройки не существует).
СпроситьСупруга в браке взяла в долг большую сумму денег для приобретения квартиры. Супруги развелись. Супруга предъявила к разделу совместный долг. Суд разделил имущество, но отказал в разделе долга, т.к. не доказано, что долг совместный. Заимодавец подал иск к обоим супругам о взыскании займа, как к с солидарных ответчиков. Удовлетворят ли иск заимодавца о взыскании СОЛИДАРНО.
Уважаемый Анатолий,
если имеется на руках решение суда о разделе имущества, вступившее в законную силу (в котором указано, что долг является личным супруги, а не совместным), то должны отказать в солидарном взыскании с обоих бывших супругов. Нужно составить отзыв на исковое заявление и ходатайство о приобщении к материалам дела решение суда по разделу имущества.
Нужна будет помощь - обращайтесь.
Удачи!
Спросить
Да, удовлетворят. Если один из супругов совершает крупную сделку или берет кредит, или займ, а второй супруг не согласен с этим, то он должен в течение одного года обратиться в суд с оспариванием этой сделки и признании этого долга только долгом того супруга, который брал займ. если он не оспаривал это, то долг признается совместным.
СпроситьЧто касается раздела долгов при расторжении брака, то долговые обязательства не подлежат разделу. супруг, который выплатил общие долги, вправе впоследствии взыскать половину со второго супруга. Но только уже выплаченные долги! Это из судебной практики!!! Поэтому при разделе имущества суд и не разделил долговые обязательства.
Спросить
Здравствуйте, Анатолий!
Тут отвечать после ознакомлении искового заявления. Удачи.
Спросить
Бывшая супруга требует раздела жилого дома через 20 лет после рассторжения брака.
Дом на момент рассторжения брака являлся стройкой, т.е. еще не был зарегистрирован как жилое помещение. После развода мы еще жили в гражданском браке 2 года. Я дом этот достроил после развода-брал ссуду в начале стройки в банке. По устной договоренности о разделе имущества-бывшей супруге остался гараж в кооперативе и я отказался от права приватизации квартиры. Супруга не претендовала на строящийся дом.
Теперь она хочет подать в суд на раздел дома.
Последние 15 лет состою в втором браке и проживаем в этом доме. Есть ли вероятность того, что суд удовлетворит ее иск?
Заранее спасибо!
Совместно нажитое имущество в браке (ст.34 СК РФ) - это имущество, которое было приобретено супругами, а не сожителями.
В вашем случае есть основания для применения срока исковой давности согласно ст.200 ГПК РФ.
Спросить
Нет оснований для удовлетворения иска - ст. 196 ГК РФ указывает:
"Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму"."
Спросить
Такая вероятность есть, на основании ст. 34, 39 СК РФ, Срок давности в данном случае не применим. Ссылайтесь на то, что имущество Ваше (ст.36СК РФ)
Спросить
Если вы в суде заявите о пропуске ею срока исковой давности. то суд в иске откажет. Обязательно сделайте такое заявление. Автоматически этот срок судом не применяется
Статья 199. Применение исковой давности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 199]
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
Спросить
ВОЗМОЖНО, ЧТО СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ НАДО СЧИТАТЬ С ДАТЫ РЕГИСТРАЦИИ ДОМА КАК НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Спросить
Простите , но у меня как всегда свое мнение, вам нужно найти свидетелей которые видели дом в состоянии на момент расторжения брака. Хороший юрист может и с ее стороны отсудить половину . Я советую в такой ситуации первое что сделать ,это обратиться Вашей второй жене в суд с иском о признании доли в данном доме . все остальное стразу вырисуется ст. 34 СК РФ
СпроситьЕсть исковое,есть возражения на исковое...
Статья 64. Обеспечение доказательств
Лица, участвующие в деле, имеющие основания опасаться, что представление необходимых для них доказательств окажется впоследствии невозможным или затруднительным, могут просить суд об обеспечении этих доказательств.
ГАРАНТ:
Об обеспечении доказательств см. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1
См. комментарии к статье 64 ГПК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Вам необходимо в суде указать на то, что на момент расторжения брака дом еще не был построен, одновременно с этим, бывшая супруга была в курсе все происходящих событий (последующего строительства, ввода дома в эксплуатацию, регистрации права собственности), следовательно она без уважительных причин пропустила 3-х летний срок исковой давности (ст. 200 ГПК РФ), что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истицы.
СпроситьСупруги прожили в браке 10 лет.
Совместных детей нет.
Супругу, его родители по договору дарения подарили дом 50 м 2.
В период брака собственными силами, супруги к этому подаренному дому, пристроили ещё 50 м 2 и сделали внутреннюю перепланировку в подаренной части дома, супругу его родителями. А именно: заложили часть окон, часть стен передвинута, часть стен убрана, сорваны деревянные полы а вместо них сделана монолитная стяжка, новая проводка + новая крыша из металлопрофиля на весь дом.
Изменение площади жилого дома, узаконено!
Итого: теперь жилого дома стало аж 100 м 2
Сейчас супруг ушёл из дома и уже несколько месяцев живет отдельно.
В данный момент супруг решил прекратить брачные отношения и подал исковое заявление на расторжение брака в мировой суд. Почему в мировой? Потому что супруга не дает согласие на добровольное расторжение брака в ЗАГСе.
Почему не дает согласие в ЗАГСе? Потому, что считает, что сначала нужно поделить имущество (дом) т.е. продать его, вырученные деньги поделить 50/50, а уж потом она даст свое согласие на поход в ЗАГС и добровольное расторжение брака. Супруга, получив по почте иск о расторжении брака заявила супругу, что ходила проконсультироваться к нескольким адвокатам, что мол в случае судебного раздела имущества, ей железно будет положена 50% от всего дома. Да-да, 50% именно от всего дома! Не 50% от пристроенного в браке, а именно всего! Мотивируя это тем, что супругами в период брака, произведена полная реконструкция дома, что в свою закрепляет за супругой право претендовать ровно на 50% от всего дома, который есть в настоящий момент!
Дабы не устраивать длительного судебное разбирательство по разделу имущества и не тратить время, деньги на суд и адвокатов, супруга предлагает супругу отозвать иск о расторжении брака и дождаться продажи дома. В противном случае, супруга подает иск на раздел имущества в городской суд, а в мировом суде по расторжению брака, попросит передать иск в городской для соединения с иском по разделу имущества. И пока имущество в судебном порядке поделено не будет, брак никто не расторгнет.
Супруг убеждает супругу, что честно готов отдать 50% вырученных денег от продажи дома. Но супруга считает, что супруг будучи в разводе, потом продав дом, попросту исчезнет и как обещал, деньгами не поделится, т.е. не сдержит своё честное слово. Супруга предлагает супругу компромисс: пойти к нотариусу и подарить половину имущества. Поступив так, супруга считает, что будет защищена от пустых слов и обещаний супруга, когда продаться дом, поделится с супругой деньгами.
Вопросы:
1. Если ли супруга в мировом суде попросит передать иск в городской суд для соединения с иском по разделу имущества, какова вероятность, что это произойдёт?
2. Может ли супруга претендовать на 50% от дома, мотивируя тем, что была полная реконструкция?
3. Если по итогам иска в городском суде, по разделу имущества, все таки будет признано за супругой право на 50% как она хочет, то может ли суд обязать супруга выплатить супруге расходы на адвоката и другие возможные траты, которые возникнут при разбирательстве данного дела в суде?
Здравствуйте!
1. Поскольку размер имущества явно превышает 50 000 рублей, то соответственно это юрисдикция уже не мирового судьи, поэтому да, вполне могут объединить в одно дело.
2. Не согласен, что железно ей присудят именно 50% от всего дома. Тут не все так однозначно и в суде будет выясняться кто и какой личный вклад сделал именно в реконструкцию дома. Соответственно у того кто вложил в это больше, с большой долей вероятности будет и большая доля по итогу судебного разбирательства. 3. Согласно ст. 100 ГПК РФ проигравшая сторона оплачивает судеюные издержки выигравшей, но тут тоже не все однозначно. Как правила по ходатайству проигравшей стороны суд может значительно уменьшить оплату некоторых издержек, в частности, это например касается услуг юристов и адвокатов.
СпроситьВ 2011 году дочь от первого брака и вторая супруга вступили в наследство по закону после смерти отца (мужа). Нотариус определил по 1/2 доли дома и земельного участка каждой. Дом был приобретен отцом до второго брака. Во время брака со второй супругой был возведен пристрой к дому. В 2016 году вторая супруга подала иск о пересмотре наследства и признании всего дома совместно нажитым имуществом, т.к. пристрой является существенным улучшением дома. Вопрос: может ли суд принять такой иск, хотя срок исковой давности истек? Может ли суд принять решение, что из-за пристроя дом признается совместно нажитым имуществом?
Добрый день! Хотелось бы дополнить предыдущей ответ коллеги по поводу "исковой давности" - в соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности"
При этом та же статья устанавливает, что " Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. "
Обращайтесь к юристу очно - он поможет вам грамотно подойти к этому процессу.
СпроситьТакая ситуация. Я и супруга состояли в браке и в период брака жили в доме моей матери. За время проживания вкладывались в реконструкцию (сделали пристрой) и проведение газа. ПОСЛЕ РАЗВОДА я стал собственником дома. Бывшая супруга подала иск о разделе имущества и требует чтобы дом был признан совместной собственностью, т.к. в период брака мы за счет общих средств увеличили его стоимость.
Вопрос: юридически права ли она? Ведь мы вкладывались не в мой дом, а в дом моей матери. Моим он стал только после расторжения брака...
Важно понять вкладывали на словах или у бывшей жены есть чеки? Если только слова то их к делу не пришьешь, если только вы сами этого не признание. Жить в доме с разрешения собственника ничего не значит.
Спросить
Согласно действующим нормам права, имущество супругов, хотя и приобретенное в браке, но по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, легализация....) является собственностью одного из супругов, который по такой сделке приобрел данное имущество. В вашей ситуации, вы произвели неотделимые улучшения дома вашей матери. Вам нужно произвести оценку стоимости работ по пристрою и рассчитывать супруга может только на половину этой стоимости в денежном выражении.
СпроситьКак поступить и на что ссылаться. В период брака супруги совместно приобрели дом. в последствии брака между ними был расторгнут, и супруга предъявила к супругу иск о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключению экспертизы спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим причинам, дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части потребуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей конструкции дома. Супруга проживает в доме с тяжело больной дочерью, рожденный в браке с супругом, а супруг домом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью.
а в чем вопрос? Все имущество приобретеное супругами делится по полам. Если нельзя выделить долю внатуре, то выделяется "виртуально" 1/2 доля в праве собственности. И определяется порядок пользования долевой сосбтвенностью
Спросить
