Спор о разделе имущества - Является ли дом совместной собственностью после развода?
Такая ситуация. Я и супруга состояли в браке и в период брака жили в доме моей матери. За время проживания вкладывались в реконструкцию (сделали пристрой) и проведение газа. ПОСЛЕ РАЗВОДА я стал собственником дома. Бывшая супруга подала иск о разделе имущества и требует чтобы дом был признан совместной собственностью, т.к. в период брака мы за счет общих средств увеличили его стоимость.
Вопрос: юридически права ли она? Ведь мы вкладывались не в мой дом, а в дом моей матери. Моим он стал только после расторжения брака...
Важно понять вкладывали на словах или у бывшей жены есть чеки? Если только слова то их к делу не пришьешь, если только вы сами этого не признание. Жить в доме с разрешения собственника ничего не значит.
Спросить
Согласно действующим нормам права, имущество супругов, хотя и приобретенное в браке, но по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, легализация....) является собственностью одного из супругов, который по такой сделке приобрел данное имущество. В вашей ситуации, вы произвели неотделимые улучшения дома вашей матери. Вам нужно произвести оценку стоимости работ по пристрою и рассчитывать супруга может только на половину этой стоимости в денежном выражении.
Спросить
Я и моя жена жили в доме, принадлежащем моей матери. Вкладывались в капремонт и реконструкцию. Затем мы развелись. После развода мать подарила мне дом. Сейчас жена заявила требование в суде о присуждении компенсации за то, что когда мы находились в браке - за счет общего имущества увеличили стоимость дома? Вопрос - права ли она юридически!? Ведь улучшения производились в не в мою собственность? Спасибо.
Необходимо подробно исследовать документы. Вероятность того, что она получит что-то минимальна. Собственником дома являлась мама. Неотделимые улучшения производились в этот дом. Это не совместно нажитая собственность.
СпроситьБывшая супруга требует раздела жилого дома через 20 лет после рассторжения брака.
Дом на момент рассторжения брака являлся стройкой, т.е. еще не был зарегистрирован как жилое помещение. После развода мы еще жили в гражданском браке 2 года. Я дом этот достроил после развода-брал ссуду в начале стройки в банке. По устной договоренности о разделе имущества-бывшей супруге остался гараж в кооперативе и я отказался от права приватизации квартиры. Супруга не претендовала на строящийся дом.
Теперь она хочет подать в суд на раздел дома.
Последние 15 лет состою в втором браке и проживаем в этом доме. Есть ли вероятность того, что суд удовлетворит ее иск?
Заранее спасибо!
Совместно нажитое имущество в браке (ст.34 СК РФ) - это имущество, которое было приобретено супругами, а не сожителями.
В вашем случае есть основания для применения срока исковой давности согласно ст.200 ГПК РФ.
СпроситьНет оснований для удовлетворения иска - ст. 196 ГК РФ указывает:
"Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму"."
Спросить
Такая вероятность есть, на основании ст. 34, 39 СК РФ, Срок давности в данном случае не применим. Ссылайтесь на то, что имущество Ваше (ст.36СК РФ)
Спросить
Если вы в суде заявите о пропуске ею срока исковой давности. то суд в иске откажет. Обязательно сделайте такое заявление. Автоматически этот срок судом не применяется
Статья 199. Применение исковой давности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 199]
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
Спросить
ВОЗМОЖНО, ЧТО СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ НАДО СЧИТАТЬ С ДАТЫ РЕГИСТРАЦИИ ДОМА КАК НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Спросить
Простите , но у меня как всегда свое мнение, вам нужно найти свидетелей которые видели дом в состоянии на момент расторжения брака. Хороший юрист может и с ее стороны отсудить половину . Я советую в такой ситуации первое что сделать ,это обратиться Вашей второй жене в суд с иском о признании доли в данном доме . все остальное стразу вырисуется ст. 34 СК РФ
СпроситьЕсть исковое,есть возражения на исковое...
Статья 64. Обеспечение доказательств
Лица, участвующие в деле, имеющие основания опасаться, что представление необходимых для них доказательств окажется впоследствии невозможным или затруднительным, могут просить суд об обеспечении этих доказательств.
ГАРАНТ:
Об обеспечении доказательств см. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1
См. комментарии к статье 64 ГПК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Вам необходимо в суде указать на то, что на момент расторжения брака дом еще не был построен, одновременно с этим, бывшая супруга была в курсе все происходящих событий (последующего строительства, ввода дома в эксплуатацию, регистрации права собственности), следовательно она без уважительных причин пропустила 3-х летний срок исковой давности (ст. 200 ГПК РФ), что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истицы.
СпроситьУ меня раздел имущества. После развода прошло три года. Я подала на раздел имущества дома (дом был построен в браке) (подала за неделю до 3-х лет после расторжения брака). Бывший муж, после трех лет после развода, подал встречный иск, на то что у нас была совместно приобретена и мною продана машина. Хотя машина была приобретена на мои средства (в браке). Как мне быть?
Здраствуйте!
Хотя машина была приобретена на мои средства(в браке).В браке только общие деньги и Ваших нет. Если Вы купили на средства, которые у Вас находились на счете до брака, тогда доказывайте, что это были личные средства.Спросить
Непонятен Ваш вопрос (?) Оно чем? Может ли муж предъявить встречный иск о разделе машины? Может. Суд обяжет Вас выплатить денежную компенсацию в размере 1/2 от рыночной стоимости машины.
Спросить
Такой вопрос. Дом был куплен в браке. Участок в пожизненно-наследуемом владении. Потом произошел развод. После развода, собственник дома приватизировал участок. В настоящее время, супруга подала иск о разделе совместно нажитого имущества - приватизированного участка. Имеет ли право супруга на вторую половину земельного участка приватизированного после брака? Спасибо.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Владислав, всё зависит от доказательной базы и умения разбить позицию другой стороны. Советую не экономить на юристе.
СпроситьСупруги были в браке. До брака у супруга имелся в собственности жилой дом, подаренный матерью. Так как это дар который был совершен до брака жилой дом является индивидуальной собственностью супруга.
Оба супруга в браке работали на общий доход производился ремонт в доме супруга в котором они и проживали. После расторжения брака вопрос о разделе имущества не поднимался однако супруга подала иск о взыскании денежных средств в счет компенсации, потраченных на неотделимые улучшения по реконструкции жилого дома.
Скажу сразу, что супругой в требованиях не поднимается вопрос о признании жилого дома совместным, в суде она подтверждает что дом принадлежит бывшему супругу, однако требует денег, вложенных ею на ремонт.
На сколько обосновано её требование? Желательно с ссылками на закон и судебной практикой. С одной стороны раз она вкладывала деньги значит справедливо их получить назад, но с другой стороны закон не содержит нормы которая позволяет вернуть деньги которые были потрачены на нужды семьи более того доход супругов относится к общему имуществу, а не лично каждому.
Требования обоснованы:
Согласно п. 15 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 (в редакции от 6 февраля 2007 года) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества производится по правилам, установленным ст. 38-39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Согласно ст. 36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В рамках заявленных исковых требований подлежат доказываю следующие обстоятельства: объем и стоимость произведенных неотделимых улучшений, а также осуществление неотделимых улучшений за счет общего имущества супругов либо труда одного из них.
и судебной практикой.-вам может еще и составить возражение, конечно бесплатно))Спросить
Раздел имущества по которому срок исковой давности прошёл. Вопрос: Если супруги развелись в июне 2013 года, но во время брака был реконструирован дом период 2010-2012 год, который принадлежал мужу, во время бракоразводного процесса дом находился на стадии оформления, и супруга не подавала иск о разделе имущества. Сейчас супруга узнала, что если реконструкция дома проходила, когда супруги были в браке и ее финансовые сбережения были потрачены на реконструкцию дома, то она может претендовать на часть дома или выплату денежных средств от бывшего супруга или срок исковой давности 3 года прошёл и этот иск судом не будет рассматриваться?
Ув. Ирина Владимировна, срок исковой давности исчисляется со дня когда Вы узнали о нарушении прав. Если Вы проживали в данном доме после развода, то шансы есть, но требует детальной проработки.
Спросить
Здравствуйте, иск будет принят к производству, разумеется надо обеспечить доказательства в обосновании суммы, подлежащей разделу. Если ответчик заявит о применении срока давности, то ссылаться необходимо на то, что он (срок) исчисляется с момента нарушения права, в Вашем случае, когда Вы узнали, что супруг не вернет Вам часть денег. Поэтому направьте ему требование, чтобы вернул половину, так как понадобились деньги.
Спросить27.11.2007 г. мною был расторгнут брак. После расторжения брака проживаем вместе, но совместное хозяйство не ведем. Мне на праве собственности принадлежит дом. в данном доме прописана бывшая супруга, а также ее ребенок 15 лет, также прописан мой ребенок 10 лет. в настоящее время мною подано заявление в суд о принудительной выписке. 20.11.2011 г. бывшей супругой подано заявление о разделе имущества. В список имущества вошло все приобретенное в браке, а также после расторжения брака. Вопрос: срок исковой давности 3 года, вышел ли он в данном случае? Как будет трактоваться судом совместное проживание после расторжения брака? Будет ли делится имущество приобретение мной после расторжения брака?
Здравствуйте.
Имущество приобретенное Вами после расторжения брака делиться не будет. При этом Вы должны доказать, что это имущество Вы приобрели после расторжения брака.
Срок исковой давности 3 года с момента когда бывшая жена узнала или должна была узнать о нарушении ее прав. Например, если дом приобретен Вами в период брака на деньги супругов, право собственности на него зарегистрировано только на Вас, то этот дом считается общим имуществом. Если после расторжения брака Вы не нарушали права бывшей жены на этот дом (не пытались продать его, снять ее с регистрационного учета по месту жительства оттуда), то срок давности течь не начал.
СпроситьСтатьей 37 СК РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Мне родственники подарили дом до брака.
Находясь в браке, я намерен сделать капитальный ремонт в этом доме.
При разводе, может ли быть признан этот дом после проведения капитального ремонта совместной собственностью супругов, если строительные материалы и работу по осуществлению ремонта будет оплачивать мой друг (при этом сохраняя кассовые чеки)?
Да, может, при определённой позиции в суде со стороны мужа, и в случае, если этот капремонт дома приведет к существенному увеличению его цены.
Спросить
Здравствуйте, в порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Т.е. помимо стоимости на момент раздела, ваша супруга должна будет доказать, что подаренный дом находился в худшем состоянии на момент заключения брака. А также она должна будет предоставить суду доказательства расходов, которые, я так понимаю, у нее будут отсутствовать.
Спросить
