«Судейская отмена решения об исполнительном листе - возможен ли такой исход?»
Здоавствуйте! Я продала дом, хозяйка агенства недвижимости обманула меня, отдала часть денег небольшую, а остальные долгое время не отдавала, хотя покупатель ей отдал всю сумму. Я подала в гражданский суд на покупателя и в уголовный на хозяйку недвижимости. Гражданский суд решил, что покупатель должен выплатить мне оставшуюся сумму, так же решил и областной аппеляционный суд. Покупатель платил мне по 3000 ежемесячно, но после уголовного суда, Как осудили мошенницу, он подал жалобу на службу СПИ, якобы ее осудили, пусть она мне и выплачивает. Может ли теперь судья отменить решение областного суда и признать исполнительный лист недействительным?
Ирина доброе утро!
Исполнительный лист будет основанием для принудительного взыскания денег с должника до тех пор, пока решение, на основании которого выдан и/лист, не обжаловано и не отменено судом.
Жалоба в ФССП не может являться основанием отмены решения суда.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
Деньги должен вернуть риэлтор. Дубликаты документов можно взять в Росрегистрации.
СпроситьБез ведома хозяйки женщина вселилась в дом со своим сожителем, администрация поселения зарегистрировала ее в этом доме, так же без разрешения хозяйки. Женщина сделала ремонт в доме. Хозяйка дома в это время находилась в гостях за границей. Суд первой инстанции выселил и выписал женщину с сожителем из дома, но ответчица подала иск к другому судье о возмещении потраченных денег на ремонт. Суд присудил хозяйке выплатить деньги за ремонт, областной суд поддержал решение районного суда. И дальше районный суд наложил арест на единственное жилье хозяйки дома (арест в обеспечении иска). 1,5 лет дом под арестом, хозяйка не может им распоряжаться. , сроки обжалования в Верховном суде прошли. Что можно предпринять в этой ситуации хозяйке дома что бы снять арест с дома,?
предъявить иск о взыскании арендных платежей.
и путем погашения взаимных требований погасить сумму долга.
хотя в вашем случае ответственность надо было возлагать на лицо которое допустило нарушение.
в данном случае есть хорошая поговорка - дорога ложка к обеду.
вам надо было пользоваться услугами адвоката.
СпроситьЕсть решение суда об устанолвении отцовства и взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка. В службу судебных приставов мной отдан исполнительный лист. Ответчик (отец) подал частную жалобу в областной суд. Что теперь будет с моим исполнительным листом? Он продолжает действовать до вынесения решения областного суда? Если решение городского суда оставят в силе, то исполнительный лист останется тот же?
Мария, добрый день!
Если жалоба частная, то обжалуется какое-то определение, а не решение суда.
В любом случае, при таких делах, выписанный исполнительный лист действует.
Несите его судебным приставам исполнительный лист уже не поменяют.
Желаю удачи.
СпроситьЕсли за товар. Купленный в магазине в рассрочку вовремя не были отданы деньги и хозяйка магазина подала в суд, то каким будет считаться это дело? Гражданским или уголовным? И что грозит покупателю, если он отдал деньги. Которые был должен до суда? Как это всё может разрешиться в суде?
Это гражданское дело. Будут у Вас по 50 % из зарплаты отчислять потом приставы, если сразу не сможете выплатить
СпроситьВ ноябре 2013 года я продал квартиру. Согласно условиям договора покупатель отдал часть денег, а остальное должен был выплатить в течение года, т.е. до ноября 2014 г. Однако оставшуюся сумму покупатель до сих пор не вернул. Есть расписка-обязательство покупателя о выплате оставшийся суммы в течении года, также это условие прописано в договоре купли-продажи! Как мне поступить.
Спасибо!
Прошел суд, мне присудили выплачивать сумму, я подал кассационную жалобу в областной суд. Как долго рассматривается кассационная жалоба в областном суде? И какие мои действия, если я не согласен с решением областного суда? Спасибо за ответ.
С момента вынесения кассационного определения. если решение суда первой инстанции оставили в силе, решение можно направить к исполнению.
СпроситьПродала землю, подали на регистрацию, покупатель через мфц подал заяаление на прекрашение регистрации и возврат документов. Я получила об этом извещение, и спустя некот время также подала аналогичное заявление. Вернули мне и покупателю незарегистрированные договора. Составила соглашение считать дооовор недействительным и отправила зааазным письмом с уаедомлением покупателю, он получил. . В тот же день на счет покупателя (по оомеру телефона) полностью вернула деньги. В настоящий момент подан иск в суд от моего имени считать договор расторгнутым, но покупатель в суде заявил, что от земли отаазываться не собирается и готов вернуть полученные деньги. А я теперь хочу оставить землю себе. Какие у меня шансы?
Сложно сказать. Надо все документы смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте.
Спросить
Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Пунктом 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абз. 2 п.а 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
СпроситьПродали машину, она в аресте покупатели перепродали, теперь покупатель покупателя хочет подать в суд на продавца, уголовное ли дело? Что может сделать покупатель покупателя?
Не уголовное дело. Что может сделать - обязать расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги
Спросить
Даже если вы получите решение о расторжении договора и возврате денег, не факт что приставы исполнят такое решение. Поэтому лучше чтобы "покупатель покупателя" обратился в суд с требованием снять арест, и зарегистрировать автомобиль на себя. Подобная судебная практика существует, но нужно выяснять на каком основании автомобиль арестован.
СпроситьПодала апелляционную жалобу. Судья очень долго не отдавала копию приговора. Копии протоколов судебного заседания отдала не полностью и с задержкой. Написала на судью уже 4 жалобы в областной суд. А апелляционную жалобу она так и не отправила. Что делать дальше? (На судью писала и в Верховный суд и везде).
