Имеем ли мы право на бесплатную перестилку полов, за коммунальные услуги платим своевременно, ничем с ЖЭУ не пользуемся.
Живу в селе, в деревянном, двухэтажном благоустроенном доме на первом этаже, в приватизированной квартире. ЖЭУ отказывает мне в бесплатной замене полов. Сами полы не менялись со дня постройки дома с 1963 года. Имеем ли мы право на бесплатную перестилку полов, за коммунальные услуги платим своевременно, ничем с ЖЭУ не пользуемся. На что идут наши ежемесячные платежи?
Уважаемая Ирина, Вы сами пишете что квартира находится в Вашей частной собственности, после приватизации, следовательно, полы Вы должны перестилать сами. С уважением, Лигостаева Антонина Васильевна.
СпроситьЗдравстуйте! Я проживаю на втором этаже в двухэтажном многоквартирном деревянном доме, отопление у нас газовое на две квартиры. Газовый котел находится на первом этаже, там же стоит и счетчик, квартира там приватизирована, а моя - нет. Имею ли я право просить ЖКХ на бесплатную установку газового котла с индивидуальным счетчиком к себе в квартиру отдельно.
Живу в двухэтажном деревянном доме. Дом аварийный. Моя квартира в этом доме признана не пригодной для проживания. Есть экспертное заключение. Должна ли я платить за коммунальные услуги?
Кто должен оплачивать ремонт выгребной ямы - администрация или жильцы? Как найти выход из положения?
Живу в двухэтажном деревянном доме в приватизированной квартире, у нас на дом две выгребные ямы, она из них, что на другой стороне дома провалилась, требуется ремонт, на той половине на первом этаже неприватизированная квартира, приезжали с администрации и с управляющей компании насчитали за ремонт 80000 тыс рублей, за ремонт ямы кто должен оплачмвать ремонт? Администрация или жильцы, какой выход из положения?
Добрый день, за ремонт должны платить все собственники пропорционально площади своих квартир, в том числе часть расходов должна покрыть администрация, поскольку одна квартира до сих пор в муниципальной собственности.
СпроситьУ меня в квартире стояки протекают, стоят хомуты, стояки не менялись лет 40 начнется отопительный сезон могу затопить до первого этажа, сам живу на 4 этаже. Написал заявление по месту жительства о замене стояков, пришел представитель инженерной компании со старшей дома, сказали денег нет на замену стояков у дома. Все жил. коммунальные услуги плачу во время. Что мне делать? Менять за свой счет?
Здравствуйте. Вряд ли такая ситуация только в Вашей квартире. Пожалуйтесь в администрацию города, в прокуратуру и жилищную инспекцию.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Если это общая разводка, то обязаны менять за счет УК. Если будет авария, то виновата будет УК, так как она не заменила по Вашему заявлению.
СпроситьЯ живу в старом двухэтажном деревянном доме. Исправно плачу за кап. ремонт. Ходят слухи, что к 20 году наш дом снесут. Куда пойдут наши взносы за кап. ремонт? И за что мы тогда платим?
В соответствии со ст. 184 ЖК РФ в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома.
В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом, региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.
СпроситьЯ живу в двухэтажном доме. На каждом этаже по 13 квартир. По типу гостинки. Бывшее общежитие. Душевая комната находится на нашем, первом этаже. Пользуется весь дом. Но убираем, платим за аварийщикам за устранение засоров только мы,жильцы первого этажа. Плюс просто шумно, постоянно хлопают входные двери вновь приходящих со второго этажа. Как сделать ее в собственности первого этажа?
Вы не сможете оформить ее в собственность первого этажа. Вам нужно создать ТСЖ или выбрать УК, где все будут нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доли.
СпроситьЯ проживаю в доме 1926 года постройки. Квартира коммунальная, жилье муниципальное. Жильцами оплачиваются все услуги ЖКХ вовремя, задолженностей нет. Три года назад мы подавали в жэу заявление о замене оконных рам, т.к. они не менялись со времени постройки дома и пришли в негодность. Ответа в письменной форме мы не получали. За последние два года в нашем доме бесплатно заменяли окна, обещали поменять всем жильцам. Но сейчас, когда мы обратились в жэу, с вопросом когда в нашей квартире будет производиться замена, нам ответили, что "акция по бесплатной замене окон закончилась в апреле". Тот же ответ дали в жилищном тресте. До апреля замена производилась и в муниципальных квартирах, и в приватизированных бесплатно. Сейчас это возможно только за деньги.
Относится ли замена оконных рам к капитальному ремонту, который обязан проводить наймодатель жилого помещения? Куда обратиться по этому вопросу, если в названных организациях нам уже отказали?
Уважаемая Надежда!
Согласно Закону города Москвы от 19 декабря 2007 года N 52 «О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 годы» к зоне ответственности города Москвы по капитальному ремонту отнесены дома, которые построены и приняты в эксплуатацию до введения в действие Закона о приватизации и не определены к сносу или реконструкции в течение последующих 10 лет, и в которых созданы ТСЖ и иные объединения собственников помещений.
Многоквартирные дома, имеющие пять этажей и менее, а также дома с деревянными и смешанными перекрытиями с учетом их технического состояния или конструктивных особенностей включаются в программы Правительства Москвы по капитальному ремонту с отселением, сносу или реконструкции.
Адреса строений, включенных в программу комплексного или выборочного капитального ремонта на 2008-2009 годы, и объем запланированных работ можно уточнить на сайте Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы: Подробнее ➤
О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам отремонтированный дом" на 2008 - 2014 гг. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 4 декабря 2007 г. N 1032-ПП - КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО КОМПЛЕКСНОМУ И ВЫБОРОЧНОМУ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2008-2009 ГОДА
Прогноз для своего дома можно узнать не только в управляющей организации или префектуре, но и на сайте Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы в разделе "Реконструкция и снос": Подробнее ➤.
Дополнительная информация о капремонте размещена на Подробнее ➤, Подробнее ➤
Капремонт многоквартирных домов предусматривает ремонт фасадов с утеплением стен, замену столярных элементов фасада (окон), замену систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (где это необходимо), ремонт подъездов, подвалов, лифтов, балконов (с остеклением по единому проекту). Кроме того, мусоропроводы в квартирах будут вынесены в лестничную клетку (где это возможно), либо заглушены.
Спросить
