Юридическая социальная сеть 9111.ru

Квартира коммунальный приватизированный

Могут ли за долги по коммунальной квартире отобрать приватизированную.

Нет, если это единственное жилье.
С уважением.


Вам помог ответ? Да Нет

Здравствуйте. Не могут.


Вам помог ответ? Да Нет

Вполне могут обратить взыскание на приватизированную квартиру. Однако долг д.б. ну очень значительным.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Как признать приватизированную квартиру коммунальной?

1.1. Чтобы квартира стала "коммунальной", в ней должно быть несколько лицевых счетов на разных собственников или пользователей. В законе нет понятия "коммунальная квартира".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Оплата коммунальных услуг за долю в приватизированной квартире.

2.1. В соответствии с ЖК РФ - собственник обязан производить оплату за принадлежащую ему долю в пропорциональном соотношении. Что касается коммунальных услуг - оплата производится по договоренности (если Вы там зарегистрированы и проживаете - т.е. как в коммунальной квартире), либо не производите совсем - если не зарегистрированы и не проживаете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. У меня договор соцнайма на комнату в общежитии. Хочу приватизировать, но в Росреестре нет кадастрового номера нет. Комната состоит из изолированного жилого помещения состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли выделять комнату и как найти кадастровый номер?

3.1. Оформляйте техпаспорт и в Росреестр. В случае отказа, обращайтесь в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Двухкомнатная. Квартира приватизирована в 90-х годах мною и дочкой от первого брака.
Вторая супруга в этой квартире не прописана, она прописана в квартире совместного нашего сына. Эта квартира досталась по завершению от моей мамы, кроме этого супруга имее комнату а коммунальной квартире оставшуюся ей от её бабушки.
Вопрос может ли вторая жена при разводе разделить нашу с дочкой приватизированная квартиру.
Заранее спасибо за ответ, Александр!


Хотелось узнать при разводе.

4.1. Сели вы пишите конкретному юристу зайдите к нему на профиль анкеты и напишите в личном сообщении... нет не может супруга претендовать безвозмездная сделка приватизация.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Нет, это не совместно нажитое имущество, Вы его приобрели безвозмездно, в результате приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Нет, ведь это не совместно нажитая в браке квартира.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. В коммунальной квартире 9 человек я, мой муж, моя дочь с 2 я детьми и ещё 4 родственника, родственники хотят приватизировать, а мы против, лицевой счет один, есть ещё 1 сосед, что можно сделать в таком случае.

5.1. Если квартира коммунальная то нужно обратиться с заявлением в УК.В зависимости от конкретики родственники возможно смогут приватизировать вне вашего желания.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. В коммунальной 3-х комнатной квартире нам с сыном пренадлежат две комнаты, которые приватизированы в долях. 2/3 мои, 1/3 сына (16 лет) Можно ли переделать приватизацию с долей на комнаты для продажи? Реэлтор сказал, что продать комнату намного выгоднее, чем долю.

6.1. Нет, нельзя так сделать. Заключите соглашение о порядке пользования, кому какой комнатой и будет почти также, как продажа комнаты..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. После смерти ответственного квартиросъемщика как правильно написать согласие на смену квартиросъемщика. Квартира в соцнайме. Не приватизирована. Две комнаты в трехкомнатной квартире были разделены на разные лицевые счета, составлены два договора соцнайма, в одной прописана дочь, в другой сын умершего. Нужно написать согласие на смену квартиросъемщика в пользу дочери. За вторую комнату имеются долг по коммунальным платежам, который дочь готова выплатить.

7.1. Странно, что заключено два договора на квартиру, если она не коммунальная. Необходимо обратиться в местную администрацию со свидетельством о смерти. Договор будет оформлен на дочь, брат будет вписан как член семьи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Что будет, если прописаться в неприватизированную квартиру с долгами по коммунальным платежам и в которой прописан ребёнок до 18 лет? Смогу ли я её приватизировать?

8.1. Ребенка необходимо включить в договор приватизации как и всех там проживающих.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Сможете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. В коммунальной квартире в двух комнатах 41 кВ.м общей площади прописаны 7 человек (Мама, отец, дочь, сын и их 3 несовершеннолетних детей-три семьи). Комнаты не приватизированы, стоим на очереди на улучшение жил. Условий. Какая жил площадь положена в данном случае при расселении по программе реновации?

9.1. Норма при предоставлении 18 кв м. Значит на 7 человек вам должны дать 126 кв м. Скорее всего это будут две квартиры на этот метраж.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Скажите, пожалуйста:
1.переходят ли долги по коммунальным платежам за муниципальное жилье (не приватизировано) на наследников (совершеннолетних детей) после смерти родителя. Дети в квартире где проживал родитель не прописаны и не проживали/ют.
2.через какое время государство предъявит право на квартиру и опечатает её? Есть какой-то регламент?
Заранее Спасибо.

10.1. Елена, долги за коммуналку переходят к наследникам, поскольку квартира является муниципальной, соответственно, по наследству не переходит, наследники не проживая в данной квартире не имеют никаких прав на данную квартиру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. У нас образовался большой долг по коммунальным платежам в не приватизированной квартире. В квартире проживаю я, мои трое детей и моя бабушка. Еще в этой квартире прописаны мой дядя и его сын (19 лет). Коммунальные платежи считают на всех прописанных. В итоге образовался большой долг, который приставы разделили в равных частях, в том числе и на малолетних детей. Почему с детей взыскивают такую же сумму, что и со взрослых?

11.1. С детей не будут до 18. вам лучше счета разделить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. По приватизации квартиры. В квартире прописаны, включая меня и двух моих сыновей, ещё и моя сестра и двое её несовершеннолетних детей (у неё есть в собственности другая квартира, там они и живут). Я хочу приватизировать квартиру. Можно ли так сделать, чтобы в приватизации участвовали только я и мои сыновья. У сестры, как я уже сказала, есть уже в собственности квартира. А за эту квартиру коммунальные оплачиваю только я.

12.1. Ваша сестра может написать отказ от приватизации. Однако ее дети обязательно должны участвовать в приватизации квартиры, как несовершеннолетние и отказаться от их имени сестра не может по закону. Единственное, если дети сестры участвовали в приватизации ранее, то тогда сестра вправе отказаться от приватизации за себя и своих детей. Лучше всего, если сестра добровольно снимет себя и своих детей с регистрационного учета в Вашей квартире и пропишется в своей вместе с детьми. Однако, если она не согласна на такие условия, у Вас есть все шансы признать сестру и ее детей утратившими право пользования квартирой. Для этого нужно подать иск в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Муж моей сестры не живёт в общей приватизированной квартире с ней и двумя взрослыми сыновьями уже более 5 лет. Оплату за квартиру не производит.
Так сестра инвалид 3 группы и ей приходится одной оплачивать все коммунальные услуги, отказывая себе во всём. Сумма приличная, квартира трехкомнатная. Как выделить долю бывшего мужа для оплаты жилья и можно ли взыскать с него долг за это время? Спасибо.

13.1. Вы можете в судебном порядке взыскать с него его долю коммунальных платежей… Также его жена, если она инвалид, то есть вероятность, что она сможет искать с него определённую сумму на своё содержание. Однако данный вопрос нужно изучать более подробно, Изучив ваши документы и все обстоятельства. Советую обратиться к местному адвокату на очный прием.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Взыскать долг за ЖКХ в его доле возможно до трех лет. Долю стоит выделять, если на квартире режим: общая совместная собственность.
Кроме того, сестре имеющей статус инвалида можно взыскать алименты с мужа на свое содержание, но надо учесть детали по обстоятельствам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В муниципальной квартире проживает бывший муж (главный наниматель) со своей гражданской женой, которая не прописана, но прописан ее несовершеннолетний ребенок. Также прописаны я (бывшая жена) и двое детей, которые не проживают в этой квартире 10 лет, не оплачивают коммунальные услуги. Если наниматель не хочет приватизировать квартиру, то в случае его смерти кому перейдет право на пользование квартирой? Можно ли будет выписать ребенка и новую жену?

14.1. Право пользования останется у всех прописанных в квартире. Ребенка никак не выписать а новая жена и не прописана.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. В квартире прописаны 4 ч мать двое детей и дядя квартира не желая больше долги за коммунальные услуги в в ней никто не проживает на протяжении 10 лет мать и двое несовершеннолетних детей которые прописаны в данной квартире хотят приватизировать её сделать ремонт ну и жить но но дядя который проживает за 1.000 км от данные квартиры против передачи прав на собственность что можете посоветовать.

15.1. Оплатите сначала долг по коммунальным услугам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. С 1991 года проживаю в квартире общей площадью 50,5 кв.м все время оплачивая все коммунальные расходы, но одна из комнат 12 кв.м не приватизирована. Могу ли я получить в безвозмездную собственность эту комнату сейчас?

16.1. Людмила, добрый день! Право на приватизацию основано на законном пользовании недвижимостью. Надо ознакомиться с вашими документами и документами по комнате, чтоб определиться с правом на приватизацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Хочу разделить ордер со своей дочерью, квартира коммунальная жилплощядь приватизирована, дочь не совершенно летняя. Есть ли у меня возможность на раздел ордера?

17.1. Ордер не делится вообще.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Если жилье приватизировано то никакого раздела ордера не может быть.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Попробую вкратце сформулировать свой вопрос.
Я прописан в комнате коммунальной квартиры, в которой по факту не проживаю, задался целью эту комнату продать.
В возрасте 3 лет участвовал в приватизации другой квартиры, подскажите могу ли я приватизировать комнату, в которой прописан?
Если да, то что для этого нужно?

18.1. Здравствйте!
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что гражданин РФ имеет право один раз приватизировать жилье. Исключением являются несовершеннолетние, которые могут поучаствовать в этой процедуре дважды, то есть в первый раз будучи ребенком, во второй раз — после достижения совершеннолетия.
Вам нужно обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры заявлением о приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Приватизировать можно. Обратитесь в местную администрацию по данному вопросу через МФЦ с договором социального найма или ордером.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.3. можете. Собирайте документы, обращайтесь в МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Была приватизированна комната в коммунальной квартире на меня. В 2011 году после развода, на детей составлен договор безвозмездной передачи жилья, оформлено право собственности на 2 детей по 1/2 доли. Я выписался. В настоящее время по коммунальным платежам долг, на меня составлен иск в суд. Несу ли я ответственность за комнату, которая в пользование у 1 совершенолетнего и 1 несовершенолетнего ребёнка.

19.1. Вопрос ваш вт чем ответ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. У нас комната в коммунальной квартире, комната не приватизированная. Сейчас аварийная ситуация, замена стояка, кто должен поменять стояк и заделать все то что они вскрыли (имеется ввиду полы в туалете, стена на кухне)

20.1. Алла.
Замену стояка осуществляет управляющая компания.
Если полы в туалете и стена на кухне находились в том же состоянии что и в проекте дома, то ремонт тоже за счет УК.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Моя мама, я и двое моих детей прописаны в муниципальной квартире, которая в этом году идет на снос. Мы в этой квартире не проживаем. У мамы есть дом приватизированный, у меня своего дома нет. Администрация района не утвердила нас на переселение, отходя от того, что в этом доме мы не проживаем и жилье якобы признано нецелесообразным. За коммунальные услуги мы всегда платили. Долгов по квартире нет. Хочу подать в суд. Как составить правильное заявление?

21.1. Какое заявление вы хотите написать?
Для изучения документов и последующей консультации обращайтесь в ЛС.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Я фактически живу в своей квартире уже почти 30 лет (с момента сдачи в эксплуатацию этого дома). Квартира была приватизирована на мою мать, которая скончалась 18 апреля этого года. Я сам в настоящее время безработный и оплачивать ежемесячные платёжки за коммуналку мне просто нечем по факту. Как перенести оплату коммунальных услуг в моей ситуации на более поздний срок (я надеюсь, что удастся найти работу в ближайшее время)

22.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никак не перенести оплату, она производится ежемесячно, а пока у вас копится долг.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Необходимо письменно обратится в управляющую компанию и согласовать сроки погашения задолженности.

Арбитражный управляющий Антон Д. Алешин


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Как в коммунальной квартире 2 приватизированные комнаты из общей долевой собственности перевести в объект, расскажите пошагово, куда обращаться и какие документы нужны?

23.1. В жил канторе дай взятку и проблема решена.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Пожалуйста моя мама получила квартиру от детского дома на меня маму и брата я там не проживаю более 6 лет но долги по коммунальным платежам приходят мне, квартира по соц. найму она не приватизирована я там не прописана но долги все равно идут на меня, как мне предотвратить увеличение долгов именно мне, и возможно ли откатался от какой либо доли в ней и не быть к ней причастной совсем?

24.1. Татьяна, так смело заявлять о желании отказаться от доли в квартире мне кажется не стоит. Возможно стоит поднять вопрос о приватизации квартиры и уже после этого разделить счета. К тому же, отказаться от того, чего у вас нет невозможно в принципе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Я и мама проживаем в комнате 18 м в коммунальной квартире. Комната приватизирована. С 1998 года стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Не снимут ли нас с очереди, если мы расприватизируем комнату? И ещё, можем ли мы, в случае расприватизации получить, двухкомнатную квартиру, как разнополые?

25.1. Алексей, а зачем вам "расприватизировать" квартиру?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Если Вы деприватизируете комнату, с очереди Вас не снимут, так как ваши жилищные условия никак не изменятся.
Только обращаю Ваше внимание, что в настоящий момент существующие нормы по предоставлению жилья в Законе города Москвы полностью изменились. Больше никаких "разнополых" при предоставлении жилья не учитывается. Согласну действующей редакции Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" гражданам предоставляются жилые помещения по норме предоставления (18 кв.м. на человека) + 9 метров, при необходимости. То есть максимум, на что Вы можете рассчитывать - 45 квадратных метров общей площади. Хотите увеличить метраж - срочно способствуйте рождению ребенка с любимой женщиной и прописывайте ребенка к себе! :sm_ad:


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Могут ли меня родители выписать из не приватизированной квартиры, если я не оплачиваю коммунальные услуги, но и непроживаю там. периодически приезжаю раз в 6 месяцев.

26.1. Нет, если приезжаете и жить более негде.
Нуждаетесь в жилье.
Но платить надо, иначе риск лишиться жилья, есть..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Если вы не являетесь основным квартиросъемщиком, не проживаете и не платите коммуналку, то снять с регистрации в судебном порядке родители могут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Такая ситуация: муж прописан в комнате в коммунальной квартире, но она не приватизирована. Досталась ему от бабушки. Комната по договору соц найма (муж указан в этом договоре). Остальные жильцы в квартире собственники своих комнат. Может ли он прописать меня в этой комнате (у него больше нет права на приватизацию) и можем ли мы приватизировать эту комнату на мое имя.
Спасибо!

27.1. Да, это возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Елена, с согласия собственника комнаты (муниципалитета) ваш супруг вправе зарегистрировать вас в данной комнате. В случае отказа муниципалитета, обращайтесь в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Да, ваш супруг может зарегистрировать вас в комнате и участвовать в приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.4. Муж может вас прописать и тогда вы можете приватизировать на свое имя
.Если будет отказ вы можете обратится в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Вопрос. В коммунальной квартире 2 ответственных квартиросемщика 2 комнаты обе не приватизированы одну комнату занимает сосед имеет ли он право без согласия с моей стороны вселить постороннего жильца.

28.1. НЕТ, не имеет права вселять вообще никого.
Неприватизированная квартира, комната используется только для зарегистрированных в ней граждан.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Нет, без Вашего согласия не имеет права вселить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Коммунальная квартира не приватизирована, может ли сосед вселить в комнату без согласия соседей посторонних.

29.1. Когда занимаемые комнаты не находятся в собственности каждого квартиросъемщика, вселение производиться с согласия всех ответственных квартиросъемщиков.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Если в приватизированной комнате коммунальной квартире есть выход на лоджию, а окно кухни также выходит на лоджию, имеют ли право муниципальщики из второй комнаты лезть через окно кухни на лоджию.

30.1. По так сформулированному вопросу - нет, конечно, если не получили от Вас разрешения на право пользования Вашей собственностью.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских