Квартира коммунальный приватизированный

Содержание:

  • На какой закон, статью, пункт опираться?
  • Подскажи пожалуйста стоит ли сейчас разделять счета и как правильно это сделать?
  • Могут ли квартиросъемщики рассчитывать на эту квартиру?
  • Каким законом доказать свою правоту?
  • То есть они не приватизированы, куда мне направлять уведомление о продаже?
  • Можем ли мы купить две приватизированные комнаты у соседа по коммунальной квартире,
  • Что это и как работает жильцы не знали и подписали договор...
  • Можно лишить доли в коммунальной приватизированной квартире,
  • Какое жилье получит этот человек при ренновации?
  • Как выписать бывшего мужа
  • Кому нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства: мне (сестре брата) или моей дочери?
  • Льготы для инвалида 2 группы
  • Как можно предотвратить мошенничества?
  • Если в приватизированной коммунальной квартире, у одного из сособственников арест на комнаты,
  • Есть ли разница между тем кто платит за квартиру и коммунальные услуги?
  • Если подали в суд за то что не плачу коммунальные платежи в не приватизированной квартире с 2015 года так как там не живу не истёк...
  • Доля квартиры за долги по алиментам
  • Могу ли я прописать гражданского мужа в квартиру
  • Права жильцов коммунальной квартиры
  • Имеет ли право один из собственников в коммунальной приватизированной квартире установить камеру наблюдения в общий коридор?
  • Как подать исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих лиц
  • Так как она проживает и имеет временную прописку в другом городе на протяжении свыше 5-ти лет.
  • Отмена договора "передарения"
  • Живу в коммунальной квартире (приватизированной), по факту площадь 32 мКв, а по коммунальным услугам плачу за 57 мКв.
  • Можно ли сдавать комнату в приватизированной коммунальной квартире не спрашивая...
  • Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая...
  • Отмена дарения комнаты в коммуналке
  • Компесация за аварийное жилье
  • Как разделить счета в приватизированной квартире, долевая собственность, одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок?
  • Как разделить счета в приватизированной квартире, долевая собственность, одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок?
31.01.2023, 16:18
• г. Уфа

На какой закон, статью, пункт опираться?

Вопрос по оплате коммунальных услуг в приватизированной квартире.

Кто и за что должен платить по закону?

Всего 4 собственника. Прописанных в квартире 9 чел. Один собственник проживает в кв., а также проживают 2 прописанных, но не собственники.

Вопрос в том, как убедить остальных собственников платить за комм. Услуги, хотя они в кв. не проживают.? На какой закон, статью, пункт опираться?

Я, как не собственник, но прописанная, считаю, что должна оплачивать газ, воду, свет по счётчикам за себя, вывоз мусора - за себя. Отопление, которое было в декабре 8000😱-тоже какую-то часть. А вот содержание имущества дома, кап. ремонт и плату за общее имущество-не должна, тк не являюсь собственником кв.

Помогите разобраться, пожалуйста.

Спасибо всем, кто откликнется🌹

Юрист г. Тюмень
31.01.2023, 16:21

По закону собственники должны оплачивать содержание своего имущества, и неважно, живут они в квартире или нет. Если квартиру поделили на доли, то каждый должен платить соразмерно своей доле. Но есть нюанс: часть ЖКУ связана с проживанием в квартире, а часть — с владением ею. И порядок оплаты в таких случаях разный.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)

ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
31.01.2023, 17:03

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Статья 155 ЖК РФ обязывает зарегистрированных и собственников платить за ЖКУ. По суду определяется порядок оплаты собственниками за свою долю и зарегистрированными.

Как правило сейчас долги взыскивают с собственников соразмерно их долям в праве собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 09:23
• г. Казань

Подскажи пожалуйста стоит ли сейчас разделять счета и как правильно это сделать?

Проживаем в не приватизированной 3 х квартире,1942 года постройки, 2 взрослых и ребенок 16 лет. Договор социального найма не подписывала. Сестра деньги за коммунальные платежи не вносит, соответственно имеется задолженность. Принесли повестку о расселении домов согласно комплексному развитию территории. Теперь сестра настаивает на разделении лицевых счетов, чтобы получить 2 раздельные квартиры. Подскажи пожалуйста стоит ли сейчас разделять счета и как правильно это сделать?

Юрист г. Москва
25.01.2023, 09:25

Раздел лицевых счетов невозможен, это не предусмотрено действующим ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
25.01.2023, 11:13

Так вам не положены 2 раздельные квартиры. Только одна аналогичной площади. Делите, счета, не делите, это не повлияет на предоставление жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 14:12
• г. Тула

Могут ли квартиросъемщики рассчитывать на эту квартиру?

Что произойдёт с приватизированной квартирой, если хозяйка скончалась, а наследников нет? В этой квартире живут квартиросъемщики, просто платят за коммуналку.

Могут ли квартиросъемщики рассчитывать на эту квартиру? Если 15 лет там жить и платить коммунальные платежи. Спасибо!

Юрист г. Москва
19.01.2023, 14:16

Квартира отойдет муниципалитету при отсутствии наследников. Квартиросъемщики владеют квартирой на основании договора найма, следовательно, в силу приобретательной давности получить её не смогут даже после 15 лет.

[quote]Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее[b] как своим собственным [/b]недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 17:16
• г. Мурино

Каким законом доказать свою правоту?

В трёх комнатной приватизированной коммунальной квартире заменили газовую колонку. Предлагаем разделить расходы на четырёх собственников. Соседи с двумя собственниками против, предлагают разделить на три комнаты. Каким законом доказать свою правоту?

Юрист г. Барнаул
12.01.2023, 17:18

Данный вопрос регулируется ст 249 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
12.01.2023, 17:58

Расходы делятся пропорционально долям собственников в квартире. В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан [b]соразмерно со своей долей[/b] участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. На практике двух этих норм - достаточно. Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 12:32
• г. Москва

То есть они не приватизированы, куда мне направлять уведомление о продаже?

Хочу продать приватизированные комнаты в коммунальной квартире, собственник других комнат - город Москва. То есть они не приватизированы, куда мне направлять уведомление о продаже?

Юрист г. Барнаул
09.01.2023, 12:44

В администрацию города.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
09.01.2023, 12:44

Добрый день. В департамент городского имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
09.01.2023, 13:11

Здравствуйте, в ГЖИ и администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2022, 08:21
• г. Махачкала

Можем ли мы купить две приватизированные комнаты у соседа по коммунальной квартире,

Можем ли мы купить две приватизированные комнаты у соседа по коммунальной квартире, если сами стоим в очереди на улучшение жилищных условий и занимаем 1 комнату соцнайм.

Юрист г. Ярославль
29.12.2022, 08:34

Конечно можете, но при этом Вы скорее всего потеряете своё право состоять в очереди на улучшение жилищных условий. В соответствии с законодательством РД: норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:

1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;

2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.

Вам помог ответ?ДаНет
13.12.2022, 18:39
• г. Москва

Что это и как работает жильцы не знали и подписали договор...

Помогите пожалуйста в данной ситуации. Двухэтажный дом, на 8 квартир. 7 приватизированных,1 муниципальная. Проломилась крыша. В квартире проживает бабушка 96 лет. Внучка собственник, там не проживает. Коммунальные взносы платят исправно. Дом на непосредственное управлении. Что это и как работает жильцы не знали и подписали договор... контингент в доме пьющие люди, которым ничего не интересно, живут одним днем... сидельцы (находятся в заключении или только вышли). Коммунальные платежи не платят почти никто. Обращались через госуслуги а администрацию, пишут отписки, что Дом в непосредственное управлении, решайте сами. Кап ремонт в 2025 году. Бабушка это сделать явно не может, остальным жильцам всё равно. Что надо сделать, чтобы помочь в данной ситуации. Тсж нет, инициативная группа жителей отсутствует. Заранее благодарю!

Пользователь г. Пермь
13.12.2022, 18:48

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Бабушку увозить на съёмное жильё или к родственникам, т.к. ничего вы не сделаете, нужны решения общего собрания собственников для принятия каких-то решений.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
07.12.2022, 12:11

Признать долю незначительной можно, если она действительно незначительна.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.12.2022, 12:45

Можно пытаться признать долю незначительной, выкупить принудительно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
07.12.2022, 15:15

Вы или Ваш адвокат при наличии оснований, уплатив госпошлину, можете подать в суд иск о признании доли квартиры незначительной. Расходы истца на адвоката за составление иска суд взыщет с ответчика в пользу истца.

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2022, 22:16
• г. Москва

Какое жилье получит этот человек при ренновации?

В 3 х комнатной приватизированной коммунальной квартире 1 собственник в 2 х комнатах с отдельными лицевыми счетами. Какое жилье получит этот человек при ренновации? 2 однокомнатные или одну двухкомнатную?

Адвокат г. Москва
26.11.2022, 22:24

Одну двухкомнатную квартиру получит.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2022, 14:26
• г. Емва

Как выписать бывшего мужа

Моего бывшего мужа с интерната увезла сестра в другой город и собиралась сделать над ним опеку, так как он не в себе. Он давно не платит коммунальные услуги, и является собственником половины приватизированный квартиры, а другая половина в собственности дочери которая тоже живет в другом городе. Прописан здесь бывший муж, я и сын. Может ли участковый подтвердить отсутсувие мужа в квартире, Хотя бы не оплачивать мусор.

Юрист г. Тула
11.11.2022, 14:55

Да, может акт составить на месте, что лицо не проживает по месту регистрации.

Через суд сможете взыскать ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ с бывшего мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 11:16
• г. Полярный

Кому нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства: мне (сестре брата) или моей дочери?

С 2008 года я (сестра), брат и моя дочь проживали в приватизированной квартире, с долями в праве по 1/3 за каждым. В октябре 2021 брат умер, к нотариусу за принятием наследства не обращалась, но фактически приняла наследства, оплачивала коммунальные услуги и проживала в приватизированной квартире. Кому нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства: мне (сестре брата) или моей дочери? Какие нужно представить доказательства для принятия наследства в суде?

Юрист г. Челябинск
10.11.2022, 11:18

Кто исполнял обязательства, тот и обращается.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 14:16
• г. Москва

Льготы для инвалида 2 группы

Имеет ли мой сын, инвалид 2 группы с детства, льготы при оплате за воду и водоотведение. Мы живем в комнате коммунальной приватизированной квартиры. Отдельный лицевой счет. В комнате прописано 3 человека. В МФЦ в льготе для сына отказали ссылаять на то, что помимо него в комнате прописаны еще двое нельготников.

Юрист г. Самара
07.11.2022, 14:24

Надо выкладывать текст отказа. А не своими словами его пересказывать.

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2022, 06:35
• г. Оренбург

Как можно предотвратить мошенничества?

Ирина. Родствнника выписали из не приватизированных двух комнат в коммунальной квартиры, в которой он проживал с мамой. Мама скончалась. Он инвалид. Риелтор занялась приватизацией с целью дальнейшей продажи комнат. Его выписали до приватизации. Как можно предотвратить мошенничества?

Юрист г. Чебоксары
14.10.2022, 06:42

Следует обратиться в прокуратуру, Ирина.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.10.2022, 08:35

ОБращением в полицию по месту нахождения квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 21:14
• г. Санкт-Петербург

Если в приватизированной коммунальной квартире, у одного из сособственников арест на комнаты,

Если в приватизированной коммунальной квартире, у одного из сособственников арест на комнаты, то другим собственникам это не помешает продавать их комнаты? Не родственники, если важно.

Адвокат г. Санкт-Петербург
21.09.2022, 21:18

Если на продавпемые комнаты ареста нет, то можете продать.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2022, 15:19
• г. Нижний Новгород
₽ VIP

Есть ли разница между тем кто платит за квартиру и коммунальные услуги?

Есть ли разница между тем кто платит за квартиру и коммунальные услуги? Например, человек, прописанный в квартире (не приватизированной), временно не имеет доступа к платежкам. В квартире живёт человек (не прописанный там, ни временно, ни постоянно) и может оплатить коммуналку со своего счета по устной договорённости с прописанным – тот перечисляет деньги для оплаты. Чревато ли это какими-либо последствиями для прописанного с юридической точки зрения? Может ли прописанный претендовать на квартиру?

Юрист г. Краснодар
02.09.2022, 15:24

Здравствуйте. Оплачивать по договоренности может любой, главное, чтобы деньги поступали на лицевой счет. Оплата другим лицом коммунальных платежей не влечет возникновения права собственности на квартиру, максимум, человек может в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ потребовать возврата оплаченных средств, и то он должен будет предъявлять доказательства, на которые он ссылается в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
02.09.2022, 16:26
Это лучший ответ

Вероятно речь идет о жильцах, которые имеют отношения к неприватизированной квартире. Вообще если это муниципальная квартира, то как бы должен платить основной наниматель. Но может платить и член семьи нанимателя, и "прописанный" жилец в соответствии со ст.67, 68, 69 ЖК РФ.

Если денежные средства поступают на лицевой счет этой квартиры, то обязанности по оплате выполнены. УК (муниципалитет) не будет против получения оплаты.

[b]В общем, разницы НЕТ кто платит. Если нет спора между ними (прописанными и непрописанными).[/b]

[quote]Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

...

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) [b]своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;[/b][/quote]

[quote]Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
02.09.2022, 17:11

Здравствуйте Катя

Есть конечно разница между тем кто платит за коммунальные услуги.

Если тот кто платит коммунальные услуги не зарегистрирован в квартире, то оплачивая коммунальные услуги, платежная квитанция все равно будет оформлена на того кто зарегистрирован.

Таким образом в отсутствии оформленного договора в письменном виде о том кто и что платит, тот кто платит будет трудно в последствии доказать, что платил (ла) именно он (она) .

___

С юридической стороны для зарегистрированного в квартире нет никаких проблем, так как еще раз повторюсь, квитанции платежек, за коммунальные услуги оформляться будут на того кто зарегистрирован, если лицевой счет открыт на зарегистрированное лицо.

Тот кто платит никакого отношения к жилью не имеет, так как не зарегистрирован.

___

[quote]Только зарегистрированный может претендовать на жилье в соответствии со ст.69 ЖК РФ[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 18:44
• г. Уфа

Если подали в суд за то что не плачу коммунальные платежи в не приватизированной квартире с 2015 года так как там не живу не истёк...

Если подали в суд за то что не плачу коммунальные платежи в не приватизированной квартире с 2015 года так как там не живу не истёк ли срок давности для суда?

20

Юрист г. Москва
25.08.2022, 18:47

Добрый день.

[b]Возможно был вынесен судебный приказ.

Судебный приказ можно и сейчас отменить, если ранее на руки Вы его не получали. Пленум Верховного суда РФ подтвердил данный факт.[/b]

Если это и правда так, рекомендую Вам подать очень грамотное возражение относительно исполнения судебного приказа и при необходимости восстановить процессуальные сроки для его отмены.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

В целом закон говорит:

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
25.08.2022, 19:44

Нужно смотреть в документах за какой период взыскивается.

Если на момент обращение прошло более 3 х лет, то вполне можно применить СИД.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 07:35
• г. Екатеринбург

Доля квартиры за долги по алиментам

Бывший муж имеет долг по алиментам 320 тыс. рулей на сына, имеет 1/6 долю в приватизированной квартире, это его единственное. В данной квартире не проживает более 20 лет, имеет долг за коммунальные услуги 316 тыс + мусор долг + капремонт долг, может ли сын (совершеннолетний сейчас) через суд, отсудить в счёт погашения долга по алиментам, долю отца?

Юрист г. Барнаул
08.08.2022, 07:37

Можно - в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
08.08.2022, 07:37

Долг у него перед женой, а не перед сыном. Пусть она и подает иск.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 09:53

Единственное жилье за задолженность по алиментам отсудить нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
30.07.2022, 18:02
• г. Симферополь

Могу ли я прописать гражданского мужа в квартиру

Меня зовут Галина. Я главный квартиросъёмщик в приватизированной 2-ком. кв., со мной проживает брат который не платит за коммунальные услуги, есть гражданский муж с которым проживаю в квартире 18 лет. Могу ли я без согласия брата прописать мужа к себе?

Юрист г. Кинель
30.07.2022, 18:11

Если ваш брат не является собственником указанного жилого помещения, то вы на основании ст. 30 ЖК РФ имеете право распоряжаться принадлежащим вам жилым помещением по своему усмотрению, в том числе имеете право прописать своего гражданского мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
30.07.2022, 18:16

Не можете. Согласие брата, прописанного в квартире, обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
30.07.2022, 18:25

Не можете прописать сожителя, только с согласия всех жильцов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
30.07.2022, 19:27

Галина, добрый день.

Вам нужно получить письменное согласие получить.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
30.07.2022, 20:20

Да можете прописать мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 08:40
• г. Санкт-Петербург

Права жильцов коммунальной квартиры

В нашем доме 1925 г. не запланированны ванны или душевые кабины, но в жилом комплексе был банно-прачечный комбинат, упраздненный в настоящее время. Вопросов два:

1. За чей счет должны разрабатываться проекты и устанавливаться ванны в приватизированных квартирах, то есть, может ли быть задействован инициатор упразднения банно-прачечного комбината?

Второй вопрос: 2. был осуществлен капитальный ремонт водоотводящих путей (канализации) в коммунальной квартире в нашем доме, вероятно, за счет взносов жильцов. Могут ли жильцы дома до момента установки ванных комнат в их приватизированных квартирах претендовать на право пользоваться ванной в коммунальной квартире, так как она относится к общедомовому имуществу? Нужно ли согласие жильцов коммунальной квартиры? Каковы законные основания для возможного решения данных проблем?

Юрист г. Тула
28.07.2022, 09:39

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

1) За счет собственников

2) Если ванна в вашей квартире, то да.

Вам помог ответ?ДаНет
22.06.2022, 22:21
• г. Иркутск

Имеет ли право один из собственников в коммунальной приватизированной квартире установить камеру наблюдения в общий коридор?

Скажите пожалуйста, имеет ли право один из собственников в коммунальной приватизированной квартире установить камеру наблюдения в общий коридор? Или для этого нужно письменное разрешение других собственников? И какую комиссию (откуда) можно вызвать, чтобы установили факт подобного безобразия и другие пакости этого собственника?

Юрист г. Чебоксары
22.06.2022, 22:22

На территории общей всё делается с согласия остальных. Насчёт факта - можно обратиться к участковому.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2022, 15:58
• г. Москва

Как подать исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих лиц

Пожалуйста!

В ситуации вступления в права пользования своим жилым помещением комнаты (в приватизированной коммунальной квартиры) после того как выкупил данную комнату и в ЕГРН перевели на меня право собственности, но прежний (один ИЗ владельцев данной комнаты) отказывается отдавать ключ от двери и забирать свои вещи, несмотря на то, что его запись в ЕГРН аннулирована о владении данным жилым помещением. Участковый сказал – обращайтесь в суд.

При подаче искового заявления необходимо указать:

На вселение истца как собственника и нечинении ему препятствий в пользовании своим жильём? или

Заявление о выселении незаконно проживающего гражданина?

Заранее спасибо!

Евгений.

Юрист #9165500
Юрист г. Санкт-Петербург
25.05.2022, 15:59

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.05.2022, 16:00

Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Вы просите выселить, признать утратившим право пользования.

Госпошлина - 300 рублей за одно неимущественное требование.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.05.2022, 16:00

Добрый день!

Исковое заявление составляется и подается в порядке ст.131 ГПК РФ. Вам нужно обратиться к юристу. Вам нужно подавать несколько исковых заявлений, по указанным требованиям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.05.2022, 16:04

Вам следует подать в суд исковое заявление о признании права пользования прекращенным. Ст. 35 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белгород
25.05.2022, 16:10

Уважаемый, Евгений! Исковое заявление в районный суд о выселении данного гражданина.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.05.2022, 16:18

Добрый день.

Иск о выселении, обязании освободить жилое помещение от вещей, передаче ключей.

Вселение и нечинение препятствий в пользование заявляется только к законно проживающим в квартире лицам, совместно с которыми будет жить истец. В вашем случае - выселение и сопутствующие.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.05.2022, 10:45

Евгений, тут надо заявлять и требование о вселении и о его выселении.

Необходимо составить иск в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывание своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Вам помог ответ?ДаНет
16.05.2022, 20:31
• г. Ярославль

Так как она проживает и имеет временную прописку в другом городе на протяжении свыше 5-ти лет.

Можно ли выписать из не приватизированной квартиры племянницу беременную с несовершеннолетним ребенком. Так как она проживает и имеет временную прописку в другом городе на протяжении свыше 5-ти лет. Коммунальные услуги не оплачивает.

Юрист г. Барнаул
16.05.2022, 20:35

Можно в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2022, 17:58
• г. Москва

Отмена договора "передарения"

Как отменить договор дарения («передарения») комнаты в коммуналке

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста!

В 3-х комнатной коммунальной (приватизированной) квартире два собственника. У меня одна комната у другого собственника две комнаты. Второй собственник, первоначально сообщил через нотариуса (письмо по Почте России) о продаже 2-х комнат, на сделку к нотариусу не явился и через несколько дней, в обход ч.1. ст. 250 ГК РФ, оформил притворный договор дарения. Уже в день отправки письма от нотариуса в квартире появились двое посторонних мужчин оба говорили, что они купили комнаты. Прежние владельцы, соседи, оформили договор дарения 2-х комнат на одного из двух мужчин.

С моей стороны было подано исковое заявление и суд отменил договор дарения и перевел на меня права и обязанности покупателя по договору купли-продажи долей в праве собственности на квартиру.

Но за три месяца пока длился судебный процесс, ещё до начала суда! «новый владелец» один из двух мужчин на основании договора дарения «переподарил» - оформил договор дарения на одну из комнат в пользу второго мужчины, который ранее говорил, что он один из покупателей. Более того на суде (когда был отменён первоначальный договор дарения) данный мужчина выступал представителем по двум доверенностям сразу и от прежних владельцев (моих соседей по коммуналке) и от нового «первого в цепочке» владельца одной из комнат, при этом в день проведения судебного заседания уже являлся собственником одной из комнат на основании договора «передоверия», т.е. являлся уже «втором участником в цепочке» дарения (передарения), одной из комнат, со стороны владельца жилья «первого одаряемого» в данной цепочке. На суде данный факт «второй владелец в цепочке» скрыл. После вступления решения суда в силу освобождать комнату отказывается ссылается на то, что он собственник и он зарегистрирован в ЕГРН. В отличие от меня у него есть несколько объектов жилья, на сколько мне стало известно в процессе судебного заседания.

В данной ситуации:

1) возможен ли пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам?

2) или необходимо подавать новое исковое заявление об отмене «нового» договора-дарения?

3) Ни приведет ли пересмотр дела к отмене первоначального решения об отмене договора-дарения и переводе прав покупателя на истца?

4) Существует ли нормативные акты, согласно которым «карточный домик» рассыпается (по итогам первоначального решения суда), или так можно «передаривать» комнату определённое количество раз?

5) Или необходимо обращаться в ФСПП с прошением о выселении данного мужчины из комнаты?

Документы на оформление на себя двух комнат в ЕГРН поданы, результат пока не известен, автоматически зарегистрируют или придётся вновь обращаться в суд об отмене регистрации в ЕГРН «второго владельца в цепочке» учитывая ничтожность второго договора дарения доли в квартире.

Заранее спасибо!

Евгений.

Юрист г. Волгоград
12.05.2022, 18:23

Нужно подавать в суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным и накладывать обеспечительные меры на недвижимость, пока объект снова не подарили. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.05.2022, 21:39

Нужен новый иск с другими исковыми требованиями - о признании недействительным второй сделки. На время рассмотрения дела в суде надо принимать обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
12.05.2022, 21:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Необходимо подать новый иск безусловно - другие Ответчик, другая сделка. Вам необходимо было сразу наложить обременение через суд, тогда конечно такой ситуации бы не было. Подавайте иск в суд, получите определение суда о возбуждении гражданского производства - идите в ЕГРН, хоя бы отметку в реестре сделайте, что дело в суде по данному имуществу, пока суд не наложит обременение.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2022, 08:27
• г. Санкт-Петербург

Живу в коммунальной квартире (приватизированной), по факту площадь 32 мКв, а по коммунальным услугам плачу за 57 мКв.

Живу в коммунальной квартире (приватизированной), по факту площадь 32 мКв, а по коммунальным услугам плачу за 57 мКв. Как сделать перерасчёт, да и вообще все преоворсить так, чтобы только за свой метров платить.

Юрист г. Барнаул
12.05.2022, 09:06

Подавайте заявление о перерасчёте. В случае отказа обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
12.05.2022, 09:07

Здравствуйте! Вы можете разделить платёжки, чтобы Вам и Вашим соседям по коммунальной квартире приходили счета только за свои доли общей площади.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
12.05.2022, 09:22

Надо смотреть документ о праве собственности, сколько там написано квадратов, за те и платите.

Идите в УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.05.2022, 10:09

Здравствуйте можете подать заявление о перерасчёте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
12.05.2022, 10:59

Напишите заявление на перерасчет.

Вам помог ответ?ДаНет
03.05.2022, 19:11
• г. Санкт-Петербург

Можно ли сдавать комнату в приватизированной коммунальной квартире не спрашивая...

Можно ли сдавать комнату в приватизированной коммунальной квартире не спрашивая согласия соседей если сделать на нее отдельный кадастровый номер?

Спасибо.

Юрист #3849598
Юрист г. Москва
03.05.2022, 19:24

Сейчас нет такого закона, который запрещал бы сдавать комнату в коммунальной квартире, где каждая комната является отдельной самостоятельной единицей со своим лицевым счетом, без согласия соседей. Каждый собственник имеет право продавать, сдавать, дарить свое имущество кому пожелает. Однако он не должен при этом нарушать права третьих лиц, то есть доставлять им дискомфорт, неудобства в местах общего пользования, которыми в коммунальной квартире являются кухня, туалет с ванной и прихожая.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.05.2022, 07:45

Если она отдельная приватизированная комната, то у неё уже есть отдельный кадастровый номер.

Сдавать все равно нельзя без согласия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
04.05.2022, 09:12

Здравствуйте, вы можете сдавать квартиру с согласия других собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
02.05.2022, 03:16
• г. Санкт-Петербург

Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая...

Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая разрешения других сособственников.

Спасибо.

Юрист г. Владивосток
02.05.2022, 04:38

Здравствуйте!

В данном случае вопросы проживания других лиц, в том числе родственников, нужно каждому из собственников согласовывать с другим сособственником. В противном случае можно получить иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.2
Юрист г. Екатеринбург
02.05.2022, 04:41

[quote]Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая разрешения других сособственников.[/quote]

Нет, поскольку в коммунальной квартире, наряду с комнатой, есть общее имущество квартиры.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2022, 17:29
• г. Москва

Отмена дарения комнаты в коммуналке

Пожалуйста.

В 3-х комнатной коммунальной (приватизированной) квартире один из собственников комнат (владел 2-мя комнатами) две комнаты подарил двум разным приобретателям (произошла подмена договора купли-продажи жилья) и переводе на меня преимущественного права приобретения комнат.

Когда выяснился факт «дарения» был подан иск в суд. Суд отменил договор дарения 2-х комнат. Один из 2-х новых собственников успел (за месяц до решения суда – процесс длился три месяца) переподарить свою комнату третьему лицу, и данный второй в «цепочке» собственник зарегистрировал на себя комнату в ЕГРН.

1) На основании решения суда и приобретения двух комнат по решению суда возможно ли автоматически зарегистрировать две комнаты в ЕГРН? Или только одну комнату, а с новым вторым в «цепочке» собственником придется в судебном порядке отменять регистрацию в ЕГРН. т.к. второй в «цепочке» собственник, даже после решения суда, комнату освобождать отказывается?

2) Каким образом оформить арест на данные две комнаты без права их передаривания другим лицам. Необходимо подавать заявление в ЕГРН о наложение ареста, и каких-либо операций с ними, на две комнаты или суд вынесет решение о наложение ареста?

3) В своей комнате прописан уже более 10 лет. И не возникнут ли у меня ограничения при регистрации в ЕГРН двух комнат?

Заранее спасибо!

Евгений.

Адвокат г. Москва
27.04.2022, 18:24

1. Надо подавать иск о применении последствий недействительности сделки.

2. Надо заявить об обеспечительных мерах при подаче иска.

3. Нет, конечно. Какие могут быть ограничения?

.

Для качественного и профессионального достижения целей советую обратиться к адвокату.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2022, 11:54
• г. Архангельск

Компесация за аварийное жилье

Помогите советом. Мы с сыном проживаем в своей приватизированной комнате в коммунальной квартире. Дом признали аварийным и предлагают компенсацию если мы подпишим договор, но сумма компенсации ниже оценки стоимости комнаты на 35 процентов, в мэрии говорят, что оставшуюся сумму мы можем получить после подписания договора написав заявление о субсидии. У нас нет другого жилья, ребенку 5 лет. Жилье не предоставляют взамен нашего, говорят дом будут строить только через два года, а если нам не одобрят субсидию, где нам жить. Скажите, правомерно это все и что нам делать.

Юрист г. Барнаул
27.04.2022, 11:56

Оспаривайте размер компенсации в судебном порядке. Никто никакой субсидии вам не предоставит. Вас вводят в заблуждение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
27.04.2022, 12:43

Вас вводят в заблуждение насчет субсидии. И вам надо оспаривать в суде сумму компенсации

Не подписывайте договор без согласования с юристом. Попросите его копию для ознакомления.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
27.04.2022, 12:46

Вас пытаются ввести в заблуждение.

Если ваш дом включен в программу расселения, то вы можете получить деньги (рыночную стоимость + убытки) или жилье аналогичной площади без доплат.

Ту субсидию, которую вам обещают, еще не всем дают, т.к. там есть ограничения по условиям. Подписав соглашение с администрацией по рыночной стоимости, вы уже не сможете вернуть все назад.

Если выбираете жилье, то это не ваши проблемы где администрация его возьмет.

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2022, 23:58
• г. Хабаровск

Как разделить счета в приватизированной квартире, долевая собственность, одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок?

Вопрос №19322173

В квартире в долевой собственности находятся 4 человека: мама, сестра и брат со своим ребёнком, который выписан и не проживает в квартире. По факту, полностью все квитанции оплачивает мама, брат не платит ни за себя, ни за своего сына. Как разделить счета в приватизированной квартире, долевая собственность, одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок? Кто обязан за него будет платить в этом случае? Брат считает, что за его ребёнка на будет начисляться маме, тк именно она приватизировала квартиру. Также, если разделить счета, то обязана ли будет оплачивать коммунальные услуги сестра, которая является собственником, но не прописана и не проживает. Спасибо.

Юрист #9128884
Юрист г. Санкт-Петербург
24.04.2022, 00:02

Здравствуйте. Необходимо обратиться в суд с иском о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
25.04.2022, 05:59

Разделить счета можно в этой ситуации только через суд. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу на личную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2022, 23:55
• г. Хабаровск

Как разделить счета в приватизированной квартире, долевая собственность, одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок?

В квартире в долевой собственности находятся 4 человека: мама, сестра и брат со своим ребёнком, который выписан и не проживает в квартире. По факту, полностью все квитанции оплачивает мама, брат не платит ни за себя, ни за своего сына. Как разделить счета в приватизированной квартире, долевая собственность, одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок? Кто обязан за него будет платить в этом случае? Брат считает, что за его мы на будет начисляться маме, тк именно она приватизировала квартиру. Также, если разделить счета, то обязана ли будет оплачивать коммунальные услуги сестра, которая является собственником, но не прописана и не проживает. Спасибо.

Адвокат г. Москва
24.04.2022, 00:17

В судебном порядке. Если брат собственник 1/4 и его насовершеннолетний сын 1/4, то 1/2 по лицевому счёту за братом, так как ребёнок еще несовершеннолетний.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение