Риски и возможные споры при прописке постороннего человека - права на жилье в будущем
Какие подводные камни могут возникнуть, если прописываешь к себе в квартиру постороннего человека? Может ли он претендовать на жилье в дальнейшем?
На жильё претендовать этот человек не может. Но может быть увеличена плата за коммунальные услуги, за те, которые оплачиваются исходя из количества проживающих.
Спросить
При случае я могу его выписать? если обстоятельства совместного проживания изменятся?
Спросить
Можете.
Но лучше регистрировать временно на определенный период.
А потом просто продлевать регистрацию.
Спросить
Разъясните мне пожалуйста следующее: стоит ли приватизировать квартиру, если там зарегитрированы 4 человека: моя мама, брат, я и моя несовершеннолетняя дочь? Какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы, если мы НЕ приватизируем квартиру? И какие подводние камни могут выплыть при приватизации? Спасибо.
Приватизация - Ваше личное право. Если не приватизируете квартиру - Вы не сможете ее продать, обменять, подарить либо завещать, т.к. являетесь лишь членами семьи нанимателя по дог-ру соц. найма жил. помещения (кто-то из вас занесен в Ордер как наниматель).
В случае приватизации ОБЯЗАТЕЛЕН выдел доли (равной) Вашей дочери, т.к. она явл. несовершеннолетней. Другие зарегистрированные члены семьи могут письменно отказаться от долей в пользу одного (или остальных).
СпроситьКвартира принадлежит ребенку. Можно ли на нее прописать постороннего человека (знакомому для получения паспорта необходима прописка), какие подводные камни. Спасибо.
Знакомый срочно продает квартиру в доме, который признан ветхим жильем. Хотим купить в надежде на получение в будущем квартиры. Могут ли у нас возникнуть какие либо подводные камни?
В законодательстве существует только один запрет связанный с оборотом жилья в домах признанных непригодными для проживания - это запрет на приватизацию жилых помещений в таких домах. таким образом приобрести жилье Вы скорее всего сможете. Но включаться в списки граждан подлежащих переселению придется в судебном порядке. При этом вероятность положительного для Вас решения суда очень низкая, т.к. Вы заведомо приобрели не пригодное для проживания жилье.
Для более полной консультации необходимо ознакомление с документами.
Спросить
Уважаемая ЕЛЕНА, г.Шатура !
Вам без разницы где будет брать денежные средства для приобретения вашей квартиры Покупатель, самое главное чтобы ваш Покупатель лично с вами за вашу квартиру ПОЛНОСТЬЮ !!! расчитался !!!
Поэтому необходимо соблюдение железного Правила "ДЕНЬГИ ВПЕРЁД" !!!, а уже затем передача Покупателю вашей квартиры !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.10.2011г
21:42 моск. вр.
Спросить
Вам до этого какое дело? Вам главное, чтобы деньги заплатили, а что и как там будет решать для этого покупатель - Вам не интересно. Главное чтобы Вас покупатель не обременял лишними проблемами.
СпроситьКвартира в собственности на одного человека, мою маму, находится в ближнем Подмосковье. В квартиру прописали племянника (студента), чтобы после окончания военного училища в городе Орле, получить распределение в Москве. Племянник уверяет, что после поступления на работу ему предоставят жильё и он выпишется. Действительно ли предоставляется жильё , и может ли племянник претендовать на квартиру в дальнейшем? Ведь без его согласия его выписать нельзя. Какие здесь могут быть подводные камни?
Марина Константиновна, добрый день!
Никаких прав на жилое помещение зарегистрированное лицо иметь не будет (кроме права пользования), собственник в любой момент может обратиться в суд с иском о признании права пользования прекращенным и на основании решения суда снять с регистрационного учета племянника.
Всего доброго,
Спросить
Уважаемая Наалья.
Собственник такой квартиры вправе распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ему комнатой, за исключением ПРОДАЖИ комнаты в коммунальной квартире.
В случае продажи остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 6. ст. 42 ЖК РФ).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьКакие подводные камни могут возникнуть у арендатора, если сменился хозяин магазина (ипотечник)?
Здравствуйте. При перемене собственника недвижимости договор аренды должен быть заключен с новым собственником. Но при этом нужно прежде всего желание нового собственника на заключение такого договора. Если новый собственник имеет какие-то другие планы, то он может не заключить договор с прежним арендатором.
СпроситьХочу купить автомобиль на беларусских номерах. Какие могут возникнуть подводные камни? Смогу ли я спокойно ездить на авто? Возникнут ли проблемы потом при продаже?
Непредсказуемо много камней. Самое главное, чтоб жилье было свободно от ипотеки и арестов и соответствовало санитарным и строительным нормам.
Спросить
Подводных камней множество. Поэтому рекомендую для проверки чистоты сделки пригласить опытного юриста в этой области права.
СпроситьХочу купить квартиру. Собственник квартиры - гражданин Украины. Насколько это сложнее и рискованнее, чем покупка у резидента? Какие могут возникнуть проблемы, подводные камни? Подскажите, пожалуйста.
Здравствуйте, никаких сложностей нет. Предусмотрите порядок перевода денег и конвертацию валюты. А в остальном - обычная сделка.
Спросить
Здравствуйте! Никак проблем не возникнет. Так как собственник предоставляет паспорт гражданина Украины, вот и все. То, что он не резидент не имеет значения.
Спросить
Никаких проблем нет и быть не может если квартира оформлена в собственость надлежащим образом и право собственности гражданина Украины зарегистрировано в Росреестре.
Спросить
