Брат отказался вернуть деньги после отмены переоформления доли - возможен ли судебный иск?
Мы с братом договорились разъехаться из квартиры. Я отдал ему деньги за его долю без расписки. Свидетелей передачи денег не было. Оформили акт дарения в управе. После получения денег брат положил их на свой счет в банке. После не связанного с этим скандала брат отменил процесс переоформления доли на меня. Обещает отдать деньги позже, но у меня сомнения на этот счет. Есть ли возможность взыскать с него эту сумму по суду?
На руках долговая расписка на суму 200 000 р., но должник долг не отдает, реально мне через суд взыскать с него эти деньги, если он вообще утверждает, что эту расписку не писал, из свидетелей передачи денег только муж, но он близкий родственник, его можно в суд свидетелем вызвать?
расписка является подтверждением наличия долга обращайтесь в суд . если он не писал расписку то должен суду представить доказательства этому. муж в рамках судебного заседания может быть судом допрошен и суд даст оценку его показаниям соотносясь с другими материалами дела.
Спросить
Если расписка составлена правильно, обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании долга. Если он отрицает, что писал расписку, суд может назначить почерковедческую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте! если он действительно писал данную расписку-ходатайствуйте о проведении судебной почерководческой экспертизе И мужа можете вызвать в суд в качестве свидетеля. А давать оценку показаниям мужа и заключению экспертизы и другим обстоятельствам по делу будет суд
Спросить
Светлана, по долговой расписке возможно взыскать с долг должника, исковое заявление можно подать с расчетом процентов за пользование Вашими средствами.
СпроситьМуж обещает подарить долю квартиры ребенку под расписку. Я ему отдаю деньги за долю, а он в последствии оформляет договор дарения. Можно ли в расписке указать, что он берет деньги и в течении 3 месяцев обязуется возвратить долг путем договора дарения доли?
Рассписка на 1000000 руб. + договор займа. Эти документы не были заверены нотариально, и передача денег происходила без свидетелей, хотя в рассписке были указаны люди, якобы являющиеся свидетелями. Через некоторое время этот человек потребовал срочного возврата суммы и мне пришлось продать (отдать) ему дом, чтобы закрыть долг. Рассписка была уничтожена на моих глазах. Через пару лет я получила письмо из суда, где было постановление взыскать с меня ту сумму долга + проценты за эти года. К судебному решению оригинал рассписки приложен не был, но потом судья сказал, что он был представлен. Подскажите, как быть в этой ситуации, ведь я долг вернула...
Надо знакомиться с материалами дела. Подлинник расписки должен быть приложен к материалам дела. Без этого невозможно вынести решение о взыскании. Судя по тексту вопроса, вы не были извещены о месте и времени судебного заседания. Срочно надо подавать кассационную жалобу + ходатайство о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы. Срок - 10 дней со дня, когда вам стало известно о вынесении решения.
Удачи!
Спросить
Мы с братом имеем общие доли в квартире, но его доля ещё не оформлена на него. Сейчас у брата долг по алиментам и судебный пристав арестовал эту квартиру. Можно ли с этим арестом оформить ему его долю на себя? Сделать оценку общей квартиры, чтобы выплатить долг по алиментам брата. Затем можем продать квартиру мужа, которая приобретена у нас с моим мужем в браке. И в следствии выплатить алименты брата и выкупить его долю, отдав ему остатки денег.
Добрый день!
Из Вашей ситуации возникает вопрос на каком основании судебный исполнитель наложил арест на квартиру, если доля брата не оформлена, т.е. юридически брат не является собственником и не указан в базе недвижимого имущества как собственник доли. Кроме того судебный исполнитель может наложить арест только на его долю, но не на всю квартиру.
Для проведения выкупа необходимо составить соглашение с братом, чтоб снизить Ваши риски при выплате алиментов и последующем переоформлении квартиры.
Спросить
Моя сноха купила у своего брата долю в квартире за материнский капитал. Квартира была с долгами, после сделки брат выплатил свой долг за ком. услуги, обещал сделать ремонт на своей доле, при этом взял расписку со снохи о том что она берёт на себя долги за свет и за газ в сумме 45000 рублей, на ремонт он выделил всего 2000 рублей, при состоянии квартиры требующей гораздо большей суммы, сноха стала отказываться платить его половину долгов, брат пригрозил ей судом, ведь у него есть расписка, муж снохи про расписку нечего не знал и тоже отказывается брать эти долги на себя, к тому же есть подозрения, что на сноху было психологическое давление, подскажите как ей быть в этой ситуации?
Здравствуйте.
В целях исключения ошибочного разъяснения необходимо изложить точное содержание расписки.
Если я правильно понял расписка содержала не сумму полученного займа, а сумму безвозмездно принимаемых обязательств (оплата КУ) в размере 45000 рублей. В таком случае по ней брат не сможет ничего взыскать.
СпроситьБрат отказался от своей доли в квартире, я ему отдала за это один миллион. Он написал расписку об этом. По прошествии года решили квартиру продать, и брат отказывается от прошлой договоренности. Претендует на часть квартиры, потому что при получении доли денег получит больше. Но деньги мои хочет вернуть только после продажи квартиры, а это может занять около года, а деньги нужны мне сейчас, сумма немаленькая. Актуально ли в такой момент его расписка?
Расписка актуальна, он её заключал в здравом уме и памяти. Деньги он получил, от доли отказался. Если он не согласен с этим-пусть идёт в суд.
Квартира уже оформлена вами в собственность?
СпроситьГалина, на одной расписке сделки не оформляют! Необходим договор дарения или купли-продажи, который должен быть зарегистрирован в Росреестре.
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Спросить
Получается, от доли он только на словах отказался? Почему сразу не оформили собственность на себя сделкой купли продажи?
Расписка актуальна. Подавайте иск в суд и взыскивайте неосновательное обогащение. - ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Если исходить только из того, что вы изложили в вопросе, то брат отказался от своей доли в наследстве, и отказ обратной силы не имеет, а 1 млн. - это неосновательное обогащение с вашей стороны, т.к. раздел наследства происходит несколько иначе, как - об этом написано в ст. 1165 ГК, и суть в том, что раздел наследства, в состав которого входит недвижимость, допускается после выдачи свидетельств о праве на наследство, но до обращения в Росреестр для гос. регистрации права собственности.
Спросить
Хочу сейчас отправить ему досудебную с требованием вернуть деньги. Какой срок возврата уместно указывать в таком случае?
Спросить
В браке куплена квартира, у мужа и жены - по 1/2 доле. Сейчас в процессе развода. Муж свою долю продавать жене наотрез отказывается, настаивает на дарении своей доли общему ребенку, но при этом он заберет в счет компенсации денежные средства, объясняя это тем, что ему негде будет жить и деньги нужны на покупку квартиры. Предлагает разделить квартиру через нотариуса. Нотариус сказал, что раз мы в суд на раздел имущества не обращаемся и доли в суде не поделены, то муж имеет право после дарения своей доли ребенку претендовать и на мою долю. Так ли это?
У Вас и так доли, ничего делить не нужно и муж на Вашу долю прав не имеет, по сути делить вообще нечего, кроме др имущества. Муж свою долю не обязан никому продавать.
Спросить
Надо знать почему он на этом настаивает. А потом вам лично выгоднее подать иск о разделе через суд. Только после Решения суда ничего нельзя будет изменить. Также суд, на свое усмотрение, может увеличить вашу долю за счет ребенка. Суд для вас выгоднее.
Спросить
Если к примеру супруг подарит свою долю несовершеннолетнему ребенку то при разделе совместно нажитого имущества заявить о том что ему полагается доля сверх той что была его невозможно, забрать ранее подаренную долю можно только через признание сделки дарения недействительной!
Вам нужно произвести раздел имущества по суду, в итоге которого т.к. супруг свою долю в праве подарил ребенку делить можно все что осталось после этого, если имущества больше нет то и делить вам более нечего!
Спросить
Анастасия, добрый день. Да, при дарении своей доли ребенку, оставшаяся часть имущества при разводе будет делиться пополам, потому как это совместно нажитое имущество.
СпроситьЕсть ли у меня какие-нибудь юридические возможности затянуть процесс продажи братом его доли?
Земельный участок находится в долевой собственности по 1/2 у меня и моего брата. Брат решил продать свою долю, предлагает её мне, но той суммы которую он просит у меня пока нет. Есть ли у меня какие-нибудь юридические возможности затянуть процесс продажи братом его доли? Чтобы выиграть время (чтобы найти ту сумму денег которую он хочет за свою долю).
На договор рассрочки он не согласен. Хочет деньги все и сразу.
А на какое время, Вам необходимо затянуть, Переговоры с братом ведите посредством письменных заявлений и по почте.
Так время затянется . Далее письменно, известите, что готовы приобрести его долю - тоже письменно. Далее брат, должен предложить Вам заключить договор купли-продажи. Ждите его письменного уведомления. Если он решит продать, не дожидаясь Вас - обжалуйте в суде, ссылаясь на ваше заявление о том, что готовы приобрести его долю
СпроситьБрал в долг деньги по расписке; так как меня не было за меня их отдал другой (я ему без расписки дал деньги для передачи) он их передал и забрал расписку; теперь с меня требует ету сумму к возврату ссылаясь на то что он отдавал свои и от меня денег не получал; моет ли он через ссуд получить деньги?
Как отозвать отказ от доли за проданную мною долю квартиры? Неделю назад я и мой брат продали жилье (каждый владел 1/2 доли в квартире). Каждый выступал как продавец своей доли. При продаже я написал рукописный отказ от своей части денег за проданную мною долю квартиры в пользу брата. Никаких других документов (нотариально заверенного договора дарения или доверенности на право распоряжаться деньгами) я не подписывал. В агентстве мы подписали документ что каждый получил свою часть суммы, но доступ к банковской ячейке имел только мой брат, который положил всю сумму на свой счет в том же банке. Возможно ли отозвать отказ и вернуть эти деньги себе? Что для этого нужно сделать?
Ваш отказ не является действительным.
Договор купли-продажи является возмездным. Передать свои деньги брату Вы можете только подарив их ему и только после их получения от покупателя.
Поскольку договора дарения нет, а Ваши деньги получил брат, Вы вправе истребовать их от него, в том числе в суде.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьКогда возникает такая ситуация, то лучшее решение-свой частный дом или капитальная дача в деревне. Земля, это то, что не горит.
Спросить
