Как разделить квартиру на всех членов семьи находящуюся в залоге у банка, ипотека была частично погашена материнским капиталом.
Как разделить квартиру на всех членов семьи находящуюся в залоге у банка, ипотека была частично погашена материнским капиталом.
Можно ли переоформить квартиру на всех членов семьи находящиеся в залоге у банка, ипотека, ипотека была частично погашена материнским капиталом, квартира оформлена на меня и жену, если можно то как?
Переоформить можно будет (нужно будет) когда не будет обременения на квартире (выйдет из залога), о чем вы давали нотариальное обязательство при погашении части ипотеки.
СпроситьНеобходимость продажи первой квартиры при наличии новой ипотеки и залога на нее - ситуация и решение
У нас такая ситуация. В 2005 году в ипотеку приобрели 2-х комнатную квартиру в 3 равных долях на 2 супругов и малолетнюю дочь. Квартира находилась в залоге у банка. В 2011 году родилась 2 дочь и материнским капиталом гасилась часть долга по ипотеке. В настоящее время ипотека погашена и обременения по залогу снято. Взята новая ипотека и куплена 3-х комнатная квартира в равных долях на всех 4 членов семьи (но находится в залоге у банка). Возник вопрос о необходимости продажи первой квартиры.
Отказали в пособии с 3 до 7 лет. Вторая квартира в ипотеке и в залоге у банка. Ипотека погашена частично материнским капиталом. После гашения ипотеки в полном размере необходимо выделить доли детям, т.е. на каждого члена семьи будет 1/3. В этом случае мы будем претендовать на пособие?
Если после выдела вы будете отвечать требования установленным для получения пособия, то да, будите, а требования такие
Малообеспеченные семьи, чей среднедушевой доход ниже регионального прожиточного минимума на душу населения, могут получать такое пособие на каждого ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно.
В частности, выплату могут получать семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, обладающие следующим имуществом и сбережениями:
одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м. При этом если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении, и жилые помещения, предоставленные многодетной семьи в качестве меры поддержки. Доли, составляющие 1/3 и менее от общей площади не учитываются;
одним домом любой площади или несколькими домами, если площадь на каждого члена семьи – меньше 40 кв.м. При этом если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении. Доли, составляющие 1/3 и менее от общей площади не учитываются;
СпроситьЗдравствуйте,
Какое имущество можно иметь для назначения выплаты
В правилах есть четкий список того, что может быть у семьи. В общей сложности на всех семья может иметь такие активы.
Одну квартиру любой площади. Или несколько квартир, если на каждого члена семьи приходится не больше 24 м 2 общей площади.
Один дом любой площади. Или несколько домов, если на каждого члена семьи приходится до 40 м 2.
Квартиры и дома в аварийном состоянии, жилье членов семьи с болезнями из специального перечня и доли до ⅓ общей площади не учитываются. Аналогично дело обстоит с жильем многодетных семей, если они получили его по программам соцподдержки.
Например, у семьи с двумя детьми есть дом площадью 150 м 2, две однокомнатные квартиры общей площадью 70 м 2, а каждый супруг имеет по ¼ в квартире своих родителей. Такая семья не получит отказ из-за избытка имущества, потому что вписывается в норму.
У другой семьи с двумя детьми есть ипотечная двухкомнатная квартира площадью 60 м 2. Незадолго до обращения за выплатой супруг унаследовал от своего отца однокомнатную квартиру, где живут мать и младшая сестра. Получилось, что в собственности семьи по документам числятся две квартиры — общей площадью 100 м 2. В выплате на двоих детей, 3 и 5 лет, у одного из которых инвалидность, им будет отказано при любом доходе.
Интересно, как будут оценивать имущественную обеспеченность, если у семьи две квартиры, но одна оформлена на отца детей, а в другой у всех по ¼. Получится, что доли в размере ¼ не учитываются, хотя фактически это целая квартира — вторая по счету для одной семьи.
СпроситьКак определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке, ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей 7
Частично погасили материнским капиталлом ипотеку на квартиру, но после этого ипотека полностью не погасилась... Через 2 месяца полностью погашен ипотечный кредит своими средствами. В пенсионный фонд отдали нотариальное обязательство об оформлении долей на всех членов семьи. Подскажите, пошагово, как оформить доли, куда обращаться?
Проще всего это оформить соглашением в простой письменной форме. Вы самостоятельно составляете шаблон соглашения о выделении долей или скачиваете его в интернете, подписываете и сдаете вместе с остальными документами на регистрацию. Пример соглашения готов предоставить в личных сообщениях.
Но есть загвоздка. Если выделяете долю детям, можете использовать простую письменную форму. Если выделяете долю еще и мужу, это считается разделом совместной собственности между супругами и здесь обязателен нотариат. То есть нужно идти к нотариусу, который составит соглашение о выделении долей. Стоимость оформления зависит от региона.
Но можно сэкономить на нотариусе. Для этого нужно указать в соглашении, что вы выделяете доли детям, а оставшаяся часть квартиры переходит в вашу совместную собственность. Отдельно в соглашении долю ей вы не выделяете. В таком случае нотариат не обязателен.
СпроситьКак разделить квартиру находящуюся в залоге у банка, ипотека, так же был использован материнский капитал и сертификат программы Помощь молодым семьям.
Квартира может быть разделена в равных долях между супругами и детьми. Поскольку вложены средства мат.капитала, дети также должны быть наделены долями.
СпроситьБыла приобретена квартира с использованием кредитных средств. Которые были погашены материнским капиталом. Имущество было приобретено только на супругов. Ипотеку погасили, можно ли продать имущество, не распределяя доли на всех членов семьи?
Здравствуйте! Нельзя - нужно выделить доли детям, а потом продавать только с разрешения опеки
СпроситьКак правильно купить квартиру находящуюся в ипотеке, часть которой была погашена материнским капиталом? Как защитить себя от любых рисков?
У продавца должно быть разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры. Ипотечную квартиру можно продать только с согласия банка.
СпроситьКак определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей, на данный момент вид права на собственность: общая совместная собственность, дальнейшее совместное проживание невозможно?
В течение полугода обязаны выделить всем доли в данной квартире поскольку подписывали обязательство таковое перед ПФР.
СпроситьВ браке приобрели квартиру в ипотеку, часть погасили материнским капиталом, соответственно имеется нотариальное соглашение, что при погашении ипотеки квартира будет в совеместной собтвенности всех членов семьи (5 человек). Как будет делиться данная квартира, на всех членов семьи или между мужем и женой?
после выплаты ипотеки квартира согласно нотариального соглашения должна быть оформлена в собственность всех членов семьи
Спроситьквартира будет разделена на всех членов семьи. А вот оставшийся долг (если он остался, конечно) - на супругов.
Спросить