Вопросы оплаты ЖКХ для сирот - почему появилась новая строка в квитанции и полагаются ли льготы
Моя сестра получила квартиру как сирота, живет в этой квартире около года. С апреля месяца в квитанции о комуналке появилась новая строка наем жилого помещения по тарифу 7,81 за квадратный метр. В месяц получается около 300 руб, но они посчитали за все предыдущие месяца, поэтому сумма получилась внушительной. Почему сразу не включили этот пункт в комуналку чтобы не накладно было платить. Законно ли это? Может сиротам какие-либо льготы по оплате ЖКХ полагаются? За ранее, спасибо.
добрый день, льгот, как таковых нет, а по поводу включения сумма за предыдущие периоды обратитесь в администрацию с заявлением о реструктуризации долга и с определением графика погашения без учета процентов, так как задолженность образовалась не по вашей вине
Спросить
У МЕНЯ ЖИЛЬЁ НЕ ПРИВАТИЗИРАВАННО. ПРИХОДЯТ КВИТАНЦИИ ЗА НАЙМ ЖИЛЬЯ. Раньше в квитанции была строка - плата за найм и был тариф 0,29 руб. за квадратный метр общ. площ. Теперь такой строки в квитанции нет. Приносят отдельную квитанцию за найм жилья и на основании Постановления МО города тариф стал 13,49 руб. квадратный метр. Законно ли это? Спасибо.
Жилищный кодекс РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда С МОМЕНТА заключения такого договора;
ПОКА НЕ БУДЕТ С ВАМИ ЗАКЛЮЧЁН ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. МОЖЕТЕ НЕ ПЛАТИТЬ.
Спросить
НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ордер договором социального найма.
Ордер является основанием для вселения в жилое помещение и для заключения договора социального найма.
Договор - самостоятельный документ, который должен быть подписан обеими сторонами: наймодателем и нанимателем.
СпроситьКвартира в собственности. В этом месяце (январь 2016) появилась новая строка НАЕМ в квитанции за ЖКХ. Что это? И надо ли за это платить? Спасибо!
Здравствуйте. В данном случае нужно предъявлять претензии организации, выставившей такой счет. Собственники за наем не платят.
СпроситьВ квитанции на оплату ЖКХ включена оплата за содержание жилого помещения, где указана площадь квартиры в квадратных метрах и сумма к оплате. Что за формулировка? Интересно кто кроме меня обслуживает мою квартиру? Законно ли взимание такой оплаты?
Хасан, взимание платы законно, поскольку кроме вашей квартиры в многоквартирном доме, есть иное общедомовое имущество. Правовое основание: п. 1 ст. 156 ЖК РФ
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.Спросить
В этом месяце мне пришла квитанция ЖКХ, в которой в строке энергосбыт объем 3522,26 на сумму 14089,04 (электроэнергия входит в кварплату, отдельной квитанции нет). Живем в данной квартире с марта 2013 года, все квитанции оплачины. Управляющая компания пояснила, что на протяжении всего периода они путали показания счетчиков нашей квартиры 34 с 35 кв. Сосед написал заявление и они пересчитали. Причем до июля 2014 года тариф 3,85, а теперь 4 рубля. Нам все посчитали по новому тарифу. Должна ли я теперь оплачивать этот долг?
В рамках закона, если действительно был поставлен указанный в пересчете объем ресурсов - да, но по цене, существовавшей на момент поставки.
СпроситьКупили квартиру-живем в ней 2,5 года. Сейчас пришла квитанция от управляющей компании, там появилась новая строка-содержания жилья. Раньше, этой строки никогда не было. И сразу по ней долг в 30.000 рублей. Пообщавшись с соседями, я узнаю что у всех эта строка всегда была, а у нас ее никогда не было. Вообщем они сейчас начислили нам долг за 2,5 года. Но,ведь эта не наша вина, а вина бухгалтера (или кто там составляет квитанции). Как нам решить этот вопрос. Платить мы не хотим. Тем более, что в ук дам дали три месяца, чтобы мы погасили долг.
Платить Вы все равно должны в силу закона - ст. 153 ЖК РФ. Единственое, что Вы не должны платить - это пени на указанную сумму, поскольку ранее не получали требования о внесении оплаты (ст. 406 ГК РФ)
СпроситьМне в жировку на оплату коммунальных услуг включили строку на содержание и ремонт. Сумма идёт от 1 кв.м.=38,48 руб и итого в месяц получается 2536,70 руб. И нам сказали, что это будет ежемесячно. Квартиру получила в феврале 2013 года, она муниципальная, не моя собственность. Что это за тариф, согласно какого закона и законно ли это?
все законно, более подробную информацию можете узнать у собственника квартиры, написав на него заявление.
плата за содержание и текущий ремонт предусмотрена правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
СпроситьВ 2014 году в июне мы заключили договор найма служебного жилого помещения (квартира) оплату проводили своевременно, но сегодня появилась новая строка в квитанции об оплате за наем жилья 440 руб, и начислена сумма за все прожитые 27 месяцев. На каком основании нас вогнали в долги?
На каком основании нас вогнали в долги?Уточните у собственника жилья на каком основании, а вот потом мы вам скажем законное это обоснование или нет.Спросить
Здравствуйте, Наталья
Вы обязаны оплачивать за найм своей квартиры. Ничего не поделаешь, придется оплатить. Просите рассрочку в оплате, можно через суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПолучили новую квитанция на оплату жилья, живем в 5 этажном доме, квартира приватизированная. В квитанции появилась строка плата за наем жилим помещением и указан метраж нашей квартиры, Правомерна ли такая строка об оплате и нужно ли оплачивать эту сумму? Спасибо.
Моя квартира является муниципальной собственностью. Получила квитанцию оплаты электроэнергии: там расчет размеры платы за коммунальные ресурсы, услуги. В квитанции по оплате за квартиру тоже появилась новая строка - содержание и ремонт. В последней квитанции есть строки. По которым я все исправно оплачиваю (найм и управление). Правомерно ли требовать с меня эти новые оплаты, если собственником является администрация города, а не я? При не уплате мне грозят пенями. Спасибо.
Судя по тексту - правомерно.
ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату
за содержание и ремонт жилого помещения,
включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги".
СпроситьЯ как учитель в сельской местности получаю льготы за услуги ЖКХ, так получилось что за один месяц я переплатил примерно 3 тыс руб, в следующей квитанции за месяц эта переплата соответственно отразилась но полностью не погасилась (думал она будет полностью зачтена в платёж за этот месяц) и я не стал плотить за этот месяц и так продолжилось три месяца пока в квитанции наконец-то убрался пункт «переплата». Вопрос в том что за эти три месяца льготы я не получал так как был получаеться долг и я ждал когда вычтут мою переплату, и как только увидел в квитанции все правильно, то сразу же погасил долги за три месяца. Скажите вернут ли мне льготы за эти три месяца в следующем месяце?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет, вам ничего не вернут, при наличии долга. Что касается переплаты (на будущее), просто платите рублей по 10 до списания долга и его не будет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
