Как обезопасить имущество в квартире от описи можно ли написать договор аренды что дочь владелец и передает имущество мне.
Как обезопасить имущество в квартире от описи можно ли написать договор аренды что дочь владелец и передает имущество мне.
Нужно использовать все доступные способы, в том числе и путем заключения такого договора.
СпроситьСдаю квартиру в аренду. После того как съехали квартиранты, пропал холодильник. Договор аренды и опись имущества составляли. Холодильник по описи оценен в 15 т.р. Что делать и куда обращаться?
В таком случае следует срочно обратиться в полицию с заявлением о краже xолодильника для розыска лиц, совершившиx преступление.
Спросить
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства обратитесь с заявлением в полицию.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Первоначально нужно обратиться в полицию, но и затем можно обратиться в суд с требованием возместить стоимость холодильника.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Если вы им по описи данный холодильник передавали и он исчез, конечно нужно обращаться в полицию по факту кражи, если добровольно холодильник отдавать не хотят
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вы вправе обратиться в суд для принудительного взыскания стоимости или истребования имущества из незаконного владения. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
А можно будет возместить ущерб за холодильник, если нет на него документов (покупал с рук без документов)? В описи имущества записана только его модель и цена.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если на холодильник нет Документов, то в полиции очень сложно будет доказать вашу собственность, в суде тоже требуются доказательства
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Модель есть, год выпуска нужно вспомнить и тогда в полиции при расследовании дела о краже проведут оценку, согласно проведенной оценке (как правило заниженной) будете иметь право взыскать
СпроситьУщерб можете возместить только в том случае, если они будет найдены, но сам холодильник не будет найден, например они его продадут.
СпроситьУ брата большой долг по кредиту, дело передают в суд. Он прописан в моей квартире, но не живет в ней, собственником являюсь я. Как я поняла опись имущества будут производить по месту прописки. Как мне обезопасить свое имущество и что можно предринять?
Уважаемая Юлия!
Вам нечего опасаться, поскольку взыскание долга может быть обращено на имущество должника. Если при этом будут нарушены Ваши права, обжалуйте действия судебного пристава в порядке, предусотренном статьей 441 Гражданского процессуального кодекса.
Адвокат
СпроситьПрописаны и живём с сыном на сьемной квартире более 5 лет. Сейчас у сына долги по кредитам. Ждём приставов. Имущества своего нет. Мебель принадлежит собственникам квартиры. Чтобы обезопасить имущество от описи приставов решили задним числом заключить договор аренды квартиры с актом передачи имущества. Вопрос:1. от какого числа лучше составить договор (с момента заселения или ближе приходу приставов)2. Будет ли являться этот договор подтверждающим документом в том, что имущество в квартире не подлежит описи. Никаких подтверждающих документов как то чеков и пр. нет. Только перечень в акте передачи.
с момента заселения так то, вообще то такие договоры регистрируются поэтому если будете регистрировать у вас оформление будет на момент регистрации
СпроситьПриставы описали все имущество в квартире. Я прописана в этой квартире, но квартира моего отца (в иппотеке) и все имущество принадлежит ему, но на чеках и документах ФИО не указанно, даже строки такой нет. Есть договор о аренде квартиры и опись всего имущества, составленный между моим отцом и моим мужем (на момент составления договора, он моим мужем не был), договор подписан обеими сторонами, но без печати. Копия договора и описи есть у приставов. Что должен делать мой отец?
Должен обратиться в суд и исключать имущество из описи пристава которое принадлежит ему.
СпроситьМожно ли обезопасить себя от описи имущества. В квартире прописан человек которому светит суд и наверное опись имущества, но в квартире он не живет и вещей его нет.
В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу (ст.ст. 119, 39 ФЗ "Об исполнительном производстве")
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
обезопасить себя Вы можете, собирая все квитанции, чеки, договоры, на основании которых приобретали эти вещи в собственность. Но если исполнительное производство по делу будет возбуждено, приставы всё равно придут по месту регистрации гражданина и опишут имущество (его потом в судебном порядке можно будет исключить из описи при наличии доказательств). Поэтому второй вариант - если этот гражданин не собственник, попытаться признать его утратившим право пользования жилым помещением по решению суда и снять с регистрационного учета. Тогда приставы к Вам не придут. Вопрос, что быстрее будет - решение по первому делу или по второму
СпроситьДобрый день, придет пристав на опись имущества, свою квартиру я сдаю, там кроме стир. Машинки ничего моего, как обезопасить имущество арендатора, договора аренды с описью достаточно? В родительской квартире, где я живу, вся мебель и быт. техника родителей, за исключением мелких: кофеварка, мультиварка, чеков соответственно уже давно нет, как их вещи обезопасить?
Здравствуйте,
Вашему арендатору придется письменно доказывать свое право собственности на данное имущество. Одной описи может быть недостаточно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСкажите можно вместо договора аренды квартиры заключить договор доверительного управления квартирой (указав условие об оплате коммуналки вместо арендной платы), и в качестве приложения к данному договору сделать акт об описи имущества проживающих в квартире людей?
Как правило, в таких случаях составляют договор найма жилого помещения и прописывают в таком договоре все права и обязанности собственника и нанимателя.
В Акте приема-передачи жилья можно прописать дополнительно перечень имущества собственника жилья, находящегося в квартире
СпроситьСняли квартиру, договор аренды и описи имущества не составлялся. На почту пришли постановления о взыскании долгов с хозяина квартиры. Если придут приставы, как избежать описи своего имущества в их квартире. На большую часть моей техники нет подтверждающих документов (чеков).
Если это ваши вещи. составьте договора с теми у кого вы их приобретали, возможно есть паспорта на технику
СпроситьМожно ли одновременно составить договор купли-продажи имущества между физ. лицами на мебель и договор безвозмездного пользования имуществом? Как защитить имущество от описи? Если это возможно, что нужно указать в договоре купли-продажи о дате передачи имущества?
Нужно согласовать существенные условия договора. Если Вы боитесь, что на приобретенное имущество в период его использования Вами будет наложен арест и оно изъято, то придание видимости того, что имуществом пользуется другое лицо Вас от ареста не защитит, равно как и перепродажа, при должном энтузиазме взыскателя и пристава. Пусть мебель приобретает другое лицо, а не Вы;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ ">>>"
""1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
""2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 432 ГК РФ ">>>"
""1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
""Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
""2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
""3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).
(п. 3 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Спросить
По договору аренды Арендатор в качестве арендной платы передает Арендодателю определенное имущество.
Нужно ли составлять акт (или может быть какой-то другой документ) о передаче этого имущества (как в аренду, так и собственность) или достаточно прописать наименование имущества в договоре?
