Договор дарения нежилого помещения с обременением
Договор дарения НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДОЛЕВОГО НЕ ПРОБЛЕМНОГО ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА ИЛИ МОЖНО ПО ФОРМЕ НАПИСАТЬ САМИМ?
Сейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?
Если бы этот вопрос целесообразно было задать нотариусу, я бы не обращалась к юристам этого сайта. Нотариус может ответить, что нельзя принести готовый договор, сам распечатает шаблон и запросит 5000 р. Поэтому я и спрашиваю: МОЖНО ли принести заверить свой договор, т.е. законно ли это, или законом предусмотрено заверение нотариусом договоров составленных собственноручно.
СпроситьНотариус отвечает за нотариальные действия своим имуществом. Поэтому нотариус вряд-ли будет заверять договор, который принесёте вы. Требования к договору постоянно меняются, нотариус заверяет сделку, проверенную им лично, соответственно, им лично составленный договор.
СпроситьНет. нотариальное заверение договора дарения квартиры и договора дарения нежилого помещения не является обязательным, если речь не идет о долевых сделках. То есть если право собственности полностью на весь объект переходит от одного собственника одному собственнику.
СпроситьНет, не обязательно... нотариус в лучшем случае напишит вам договора дарения и заверит ваши подписи (что не обязательно), однако, подготовить договора можете либо сами, либо любой юридически грамотный гражданин, а затем подписанные договора отнести в Росреестр для регистрации...
СпроситьДоговор дарения обязательно заверять у нотариуса или можно составить самим с помощью юриста?
Здравствуйте! Совсем не нужно заверять договор у нотариуса. Можете составить сами, но обязательно проконсультируйтесь у юриста. Удачи
СпроситьМуж хочет подарить мне квартиру. Обязательно ли заверять договор дарения в простой письменной форме у нотариуса или можно составить самим и сразу идти в Росреестр?
Можете составить и сами.. Нотариальное заверение не требуется. Только составляйте грамотно, чтобы Вам его из Росреестра по 10 раз не возвращали
СпроситьМожно ли самим составить договор безвозмездного пользования, а у нотариуса его нотариально заверить?
Или нотариус будет заверять только договор, составленный по форме, которая у него есть в его базе?
Вы правы, как правило, нотариусы работают только со своими договорами, НО, большое но - нотариусы удостоверяют подпись на договоре, а не его содержание. ТАк что можно подписать договор в присутствии 2-х свидетелей с фиксацией их паспортных данных и подписей.
СпроситьДобрый день!
Если вы дарите не долю то можете в простой письменной форме без проблем
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДоговор дарения в большинстве случаях Вы можете составить самостоятельно, однако, если оформляете долю в праве собственности на недвижимость или дарите несовершеннолетнему, тогда нотариальное удостоверение обязательно.
СпроситьМожете составить договор самостоятельно. В простой письменной форме. Обязательному нотариальному удостоверению он не подлежит.
СпроситьСтатья 574 ГК РФ не содержит обязательного условия нотариального заверения таких договоров. Более того дарение может осуществлено и устно без составления договора.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Нет, не требуется обязательного нотариального оформления указанного Вами договора. Правильно составленой расписки в принципе было бы достаточно. Однако представляется, что лучше бы, что бы был подписан и договор дарения, подписанного двумя сторонами, в котором бы были предусмотрены в том числе такие существенные условия возврата денежных средств как последствие их нецелевого расходования.
СпроситьТ.е. расписки досаточно, чтобы доказать в суде при разводе, что деньги, подаренные для приобретения имущества, не делились пополам, как совместно нажитое?
СпроситьДоговор дарения нужно оформлять только у натариуса или можно составить самим по форме? И нужно ли его где-то заверять? Спасибо за ответ.
Можно составить самим или прибегнуть к услугам юриста.
Нотариус не нужен. Нужна личная явка дарителя в Госрегистратуру при оформлении правка собственности одаряемым.
СпроситьУ меня с гражданской женой двое детей. Квартира в долевой собственности - у неё 4/5, у меня 1/5. Я хочу оформить дарственную на свою долю гражданской жене и детям. Обязательно-ли оформлять договор дарения у нотариуса или можно составить самим грамотно, а у нотариуса только заверить? Цена составления договора у нотариуса - 6220+0,5% от стоимости доли+ ещё затраты при регистрации. Я по состоянию здоровья работаю мало. И это чувствительно для нашего бюджета. Мне дают ответ - "обязательна регистрация у нотариуса." Я знаю, что регистрация у нотариуса обязательна. Но обязательно-ли нотариус должен составлять договор или можно самим составить? Вот что меня интересует.
Составляйте, пожалуйста, сами. Но только потеряете время. Нотариус все равно возьмет процент от кадастровой стоимости доли и сумму за техническую работу, так как документ будет изготовлен на официальном бланке нотариуса, и нотариус несет личную ответственность своим имуществом за действительность сделки. Не забудьте перед походом к нотариусу собрать в МФЦ документы на недвижимость: кадастровый паспорт и выпискииз ЕГРП и домовой книги.
Спросить