Судебный спор - Кто должен возместить материальный ущерб при покупке домика в коллективном саду без заключения договора?
Купил домик в коллективном саду под разбор. Договор не заключал но у этого домика оказался другой хозяин и через суд требует возместить материальный ущерб. Кто должен возместить ущерб кто продал или кто разобрал и вывез.
У меня сгорела крыша дачного домика по не аккуратности обращения с огнем и из-за это пострадал соседний дачный домик. Должен ли я возместить ущерб, учитывая, что соседний дачный домик является незаконной постройкой?
Я купила домик. У предыдущей хозяйки имелся сервитут на проход к домику через чужой участок по тропинке. Распространяется ли действие сервитута для меня или необходимо решать этот вопрос через суд. И ещё, говорят, что за пользование землёй по сервитуту я должна платить. Так ли это? Знаю точно, что предыдущая хозяйка домика ничего не платила.
Сервитут оформляется договором. В принципе, после покупки у Вас имеется право пользования на тех же условиях, но не ясно, сервитут был оформлен прежней хозяйкой или нет. По факту он может быть платным или бесплатным. как с нового человека, т.е. не родного разумеется соседи попытаются что-то с Вас получить. На эту тему надо все узнавать у прежней хозяйки, т.е. как все было раньше, а просто идти в суд ничего не зная, бесполезно
СпроситьЯ машину купил, но со старым хозяином договор-купли продажи не заключал! После этого я машину продал, договор тоже не заключал! Машину у нового владельца угнали, врезались в иномарку два малолетних подростка, которые скрылись с места ДТП! Новый владелец, которому я продал без договора, заключил договор купли-продажи с настоящим хозяином (у кого я покупал)! Владелец иномарки вызвал ДПС, зафиксировать ДТП! Сейчас на нового владелеца, которому я продал без договора пришла повестка в суд, хотят его обязать возместить ущерб за ремонт иномарки! Как взыскать с подростков причиненный ущерб, а не с владельца автомобиля? Спасибо!
Нужно заявить ходатайство в суде о привлечении подростков в качестве ответчиков в деле. Но сделать это может только истец. В любом случае ответственность будет нести лицо, которое находилось за рулем в момент ДТП. Если иск предъявлен новому владельцу, то суд откажет в иске.
Спросить
Собственнику авто нужно доказать в суде, что авто выбыло из его владения в результате угона. Необходим письменный отзыв на иск. Желательно привлечь к подготовке возражений юриста/адвоката.
Спросить
Лицо освобождается от ответственности если докажет, что вред причинение не по его вине. А чтобы это доказать, необходимо подготовить грамотное возражение на исковое заявление и отстоять свою правовую позицию в суде. А для этого нужно заключить договор с юристом
СпроситьНа дачном участке построен дачный домик, участок продаю. Нужно ли регистрировать дачный домик или я имею право продать участок без регистрации домика?
Во время совершения маневра мотовоз крановой установкой повредил опору на ж.д.станции. Руководство дирекции инфраструктуры провело разбор и насчитало материальный ущерб, который требует согласно своего приказа возместить в равных долях с бригады машинистов, руководителя работ, стропальщика, главного инженера, начальника участка и мастера, кому принадлежит техника. При этом всем причастным работникам объявлен выговор с лишением 100 % премии. Кто правомерен в данной ситуации решать вопрос с взысканием ущерба? В суд работодатель не обращался, договора о материальной ответственности с работниками не заключал.
ст.238 ТК РФ предусматривает возмещения вреда причиненного работником работодателю.Следовательно необходимо установить являлись ли работники указанные Вами, работниками ж.д. станции. Если таковыми не являлись то станция не может требовать с них возмещения ущерба. Вопрос возмещении ущерба причиненного повреждением опоры должен решаться между станцией и организацией которой принадлежит мотовоз. Далее необходимо установить кто виноват в повреждении опоры. Если имел место маневр то вызывает сомнение в виновности стропальщика. Также обращаю внимание что работник причинивший вред имуществу несет ответственность в размере своего средне месячного заработка ( ст.241 Тк РФ)
СпроситьДокументы на домик оформили на мужа. В этом домике прописаны муж, я и двое детей. В 2004 году мы развелись, не зная законов вовремя не разделила имущество. Сейчас муж уже 3-ий год не платит алименты. Могу ли я забрать в счёт алиментов этот домик? Муж в этом домике не проживает. Если можно то, что для этого нужно?
Может ли он без моего согласия выписать из этого домика?
Заранее благодарна!
согласно п. 2 ст 104 СК РФ алименты могут уплачиваться.......путем предоставления имущества. Но предоставление имущества может быть только по соглашению сторон. В одностороннем порядке, тем более в судебном взыскания алименов в виде предоставления вам имущества вы не можете. Вернее, можете, но требования будут оставлены без удовлетворения.
СпроситьЯвляется ли договор купли продажи садового домика от 1996 года (договор зарегистрирован в БТИ) право устанавливающим документом, с которым можно продать этот домик? Или нужно делать документ свидетельство о гос регистрации права на этот домик?
Так как он зарегистрирован в БТИ, то это является правоустанавливающих документом. С ним Вы можете совершить сделку купли-продажи
Спросить
Пять лет назад я купила в сельской селе домик по местной расписке. Проживаю в нем уже пять лет без прописки, т.к. домик юридически не оформлен и я не могу приписаться. Всё это время была прописана у знакомых в другом селе, но в настоящее время знакомые продают дом и просят меня выписаться. Могу я временно (5 лет) зарегистрироваться в том домике, который купила? Первоначальный хозяин этого домика давно умер. Домик опстроен в 1955 году, а наследников невозможно отыскать (они переехали в ближнее зарубежье). Приходится ждать срок давности (15 лет). Вообще без регистрации, я не смогу получать пенсию (я пенсионерка). Вот такая у меня сложилась ситуация. Помогите, дайте совет. Спасибо.
Оформите у кого нибудь временную регистрацию.
Чтоб тот дом оформить вам надо проживать там более 15 лет и совершать все положенные платежи.
СпроситьКакой налоговый вычет я получу при продаже земельного участка и садового домика (назначение нежилое), если по договору купли-продажи участок продан за 150000, домик за 550000. Придется ли заплатить налог?
Размер налогового вычета зависит от вашей зарплаты, с которой удерживался налог на доходы физических лиц. В вашем случае налог платить не нужно, поскольку сумма сделки по обоим объектам не превышает 1 млн руб, если конечно это цена реальнае, а не заниженная.
Спросить
Расчет налога идет по ст. 220 НК РФ в зависимости от срока пользования предметом продажи и датой его приобретения. Если более 6 лет - налог не платите, менее цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ.
Спросить
Хочу уточнить еще раз: садовый дом назначение " нежилое", в собственности менее 3 лет.
Спросить
Мало информации, если купили и продаете дороже, тогда налог 13% с разницы и нужно сдать декларацию, если сами построили и в собственность оформили до 2016 года налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб=--ст.220 нкрф.
СпроситьСадовый дом нежилого назначения является недвижимостью в любом случае, поэтому налог начисляется на общих основаниях. Вот такие вот дела.
Спросить
Доброго времени суток
Налог также можно посчитать с разницы между покупкой недвижимости и его продажей
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьПрошу помощи. Мой брат не гражданин РФ, но скоро им будет. Брат с женой и 2-мя детьми проживал в Лен. обл. в доме одного мужчины, но договор аренды или другой не заключал, просто платил за свет и газ, а этот домик как говорил хозяин он собирался снести. Но недавно домик сгорел по неизвестной причине вместе с его имуществом, но не в связи с оставлением электроприборов и т.п. Теперь хозяин сгоревшего домика просит с моего брата деньги.
Какие документы нужны брату и/или что нужно сделать, чтобы снять с себя ответственность и обязанность возвратить деньги за домик?
С уважением,
Юлия.
Добрый день, Юлия. Собственно Вашему брату необходимо получить от пожарников письменное заключение о причине возникновения пожара. И если причина пожара не связана с халатностью или иными обстоятельствами возникшими по вине Вашего брата или совместно проживающими с ним лицами, то этого будет основанием для отказа в выплате компенсации.
С уважением.
Спросить
