Возможное распределение земельного участка и дома при смерти в браке.
Мы с мужем в браке с 2010 года. В 2011 году приобрели земельный участок в ипотеку (на меня), когда ипотеку погасили я оформила участок на мужа через дарение. Сейчас будем регистрировать построенный на этом участке дом тоже на мужа. У меня двое детей от первого брака и у него двое от первого брака. Поясните пожалуйста кому отойдет зем. участок и дом (и в каких долях) в случае моей смерти и в случае смерти моего мужа?
Земельный участок подарен - теперь он собственность только вашего супруга. Наследники его: вы (если переживете и не разведетесь), и двое его детей.
дом - он у вас в совместной собственности, даже если будет оформлен на одного из супругов - совместная собственность супругов. Умрет ваш муж - будите делить 1/2 между его наследниками (см. выше вы и дети его).
Если умрете вы - то ваши наследники ваш муж и ваши дети. Все что у Вас есть 1\2 дома (пока вы его опять не подарили).
Спросить
Имею в собственности земельный участок приобретеный в браке в 2010 году. В 2014 году оформлен дом на этом участке который был построен в 2013 году. Брак расторгнут в 2011 году. Прошло 3 года. Сейчас хочу переоформить дом и участок на бывшего мужа. Как правильно сформировать пакет документов в росреестр?
добрый день! вообще если это имущество приобретено во время брака то это совместное имущество. Многие говорят про срок исковой давностив три года после развода, но если супруг все же не имеет к вам имущественных претензий, то Вы можете (для собственного спокойствия) составить соглашение о разделе имущества и заверить его нотариально. Правда не факт что бывший муж не захочет в тот момент все же произвести раздел земельного участка. По поводу перечня документов лучше сходить на консультацию к специалисту УФРС в МФЦ в армаде, либо позвоните по телефону 88001003434 (горячая линия УФРС)
СпроситьУ моего мужа есть двое детей от первого брака. Мы с мужем купили дом в ипотеку (ипотеку погасили) , в нашей браке есть совместная дочь. Могут ли в случае смерти моего мужа, дети от первого брака иметь долю в этом доме.?
Здравствуйте!
Да могут на основании ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Спросить
Жили с мужем в гражданском браке. В 2017 году начали строить дом. Я оформила на себя договор ипотеки. В 2018 году дом зарегистрировали, и 2018 оформили законный брак. Т.е. дом был зарегистрирован в браке, оформлен на меня. Могу ли я возместить НДФЛ за строительство дома на мужа. Могу ли я возместить НДФЛ за уплату процентов тоже на мужа, хотя ипотека бралась до официальной регистрации брака, но платим мы ее в браке.
Чисто теоретически - можно, но частично. Налоговая - будет требовать документы по расходам на приобретение дома, и считать, когда оплачено, в браке или за его пределами.
СпроситьЗемельный участок и дом, на этом участке оформлены на меня (с 2000 года). Покупали участок и строили дом с гражданским мужем (все документально оформлено на меня). В 2015 году официально зарегистрировали брак. Имеют ли право дочь от первого брака моего супруга, либо его брат претендовать на имущество в случае его смерти?
нет, тк у вас собственность ДО брака, а брат мужа вообще не наследник за ним , тк есть жена и дочь(а может еще и родители)
Спросить
Если все куплено и построено до брака то это ваше личное имущество. Ребенок мужа сможет претендовать после смерти вашего мужа если вы уйдете из жизни ранее
СпроситьЯ на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
СпроситьВ 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
В данном случае так как квартира приобретена до брака, Вы не имеете право на долю при разделе имущества. Можете только в судебном порядке попытаться доказать, что на погашение ипотечного кредита были задействованы и Ваши денежные средства, и пробовать их вернуть. Доказательства - расписки, свидетели, чеки, договора и т.д..
СпроситьВопрос: В 2013 году купил квартиру в ипотеку. Покупал не был в браке. В 2014 году женился, дочь от первого брака у жены. В 2014 году родилась дочь. В 2016 году воспользовались материнским капиталом на погашение ипотеки. В 2016 году ипотеку закрыли. В 2017 году решил выделить согласно обязательству доли в квартире, с помощью договора дарения. При дарении падчерице (несоверш) платить налог придется.
Да, придется. Но строго говоря процесс выделения доли законом не урегулирован. Поэтому Вы вправе подарить долю супруге, а уже она от своей доли "отщипнет" Вашей падчерице. Так обязанности платить налог у Вас не будет (ст. 217 НК РФ).
СпроситьВ 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
Доброго времени суток
Нотариальный отказ мужа вам не требуется, деньги выплаченые за ипотеку в период брака, Половину, он может с вас взыскать
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьБудучи НЕ замужем.
В 2015 году я приобрела дом и земельный участок на собственные средства. В 2018 год я вступила в брак. У моего мужа от первого брака имеются 2 совершеннолетних детей. Сейчас я продаю данный земельный участок и загородный дом и на эти вырученные средства я приобретаю другой дом с землей. Подскажите пожалуйсто в случае смерти моего супруга будут ли его дети иметь право на этот дом с землей, если я вложила деньги в дом и землю вырученные мной от первого дома, когда я еще была не замужем?
Здравствуйте!
Вам необходимо будет доказывать, что в новый дом вы вкладывали свои личные денежные средства до замужества.
Об этом, лучше позаботиться заранее, так как могут возникнуть сложности если рассматривать различные развития событий.
Например брачным договором.
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Спросить
Здравствуйте, дабы избежать судебной волокиты нужно заключить брачный договор, но можно и без него, но придётся доказывать, что ваш дом приобретён на ваши средства.
СпроситьПростите, неужели нельзя без брачного договора? Мы не молодые люди и нам это чуждо. У меня на руках есть доказательства продажи моего дома купленного до брака.
СпроситьМожно конечно.
В таком случае, храните все свои документы по старому дому и участку.
Включая расписки, банковские чеки и тд. это будет являться вашим доказательством.
Свои документы по продаже дома, вы можете не отдавать новому собственнику. Так как там, по сути, у него будет ДКП и ЕГРН, что и будет являться правоустанавливающей документацией.
Дополнительно, для своих документов, закажите для себя справки:
ФЛС, выписку из домовой книги, ЕГРН. И храните.
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
СпроситьС мужем в браке 12 лет, двое несовершеннолетних детей. У мужа от первого брака двое детей: 20 и 16 лет. Год назад приобрели дом и земельный участок в ипотеку. Как поступить, чтобы дети от первого брака не претендовали на долю мужа? Спасибо за ваши ответ!
Здравствуйте, в таком случае вашему мужу стоит оформить завещание.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, пусть муж оформит завещание на кого нибудь, тогда наследовать будет тот, кто там указан в качестве наследника. ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.Спросить
Либо после выплаты ипотеки дарить свою часть собственнисти детям, жене от втторого брака, либо состаялять завещание, но там один пока еще наследник обязательной доли, ему 16 лет.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при.
Спросить
