Отказ в приоритетном праве выкупа нежилого помещения - вопросы законности
Заканчивается срок аренды нежилого помещения. Арендуем более 15 лет. (послед. Срок аренды 01.07.2010-30.06.2015). В продлении аренды отказано, но мы подали заявление о приоритетном праве выкупа. Просят предоставить статус малого бизнеса для решения о праве выкупа. Мы его получим в налоговой (штат 12 чел). Правомерен ли будет отказ в приоритетном праве выкупа?
Отказ в приоритетном праве - как понимаете? И зачем это рассматривать?
А вот отказ в выкупе - если все предусмотренные законом условия соблюдены, то можете обращаться в суд, выиграете.
Спросить
Земельный участок взят в аренду без торгов в 2011 г до 01.10.2021 г. для строительства жилого дома. В 2012 право аренды было уступлено другому лицо, в 2015 он также передал право аренды третьему. Никто из арендаторов так и не начал строительство дома. В августе 2021 тот подал заявление о продлении договора аренды. Однако, ему было отказано. Правомерен ли отказ?
Правомерен, так как сррк разрешения на строительства вышел, продление срока зависит от решения администрации, принудить вы не можете.
Спросить
Да, отказ правомерен. Срок договора аренды является существенным условием данного договора и не может изменяться, в настоящее время арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок. Если бы арендатор в своё время начал строительство жилого дома на участке, тогда возможно было бы заключить новый договор аренды земельного участка под объектом незавершенного строительства сроком на 3 года в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства.
Спросить
Не правомерен. Так как договор аренды был заключён, когда Земельный Кодекс РФ допускала продление договора аренды (при условии что тот был заключён не на торгах) земельного участка на неопределённый срок и должен в настоящее время применяться закон, действовавший на момент его заключения. Все подробности в личном сообщении. И надо увидеть сам договор аренды, а также заявление на его продление и отказ администрации муниципального образования, чтобы сделать более достоверный вывод по этой ситуации..
СпроситьМы-юр. лицо, арендуем у муниципалитета нежилое помещение более 2 лет, подаём заявление на выкуп преимущественного права по договору аренды арендуемого помещения. Надо ли одновременно с этим заявлением (выкуп) подавать заявление на расторжение договора аренды нежилого помещения? Или сначала надо одно заявление подать на выкуп?
Не надо подавать два заявления. Если решается вопрос о выкупе и Вы выкупаете, то договор аренды автоматически прекращает свое действие.
СпроситьАрендуем помещение более 15 лет. 30.06.2015 срок аренды истек. Было написано заявление о продлении аренды, получен отказ по причине истек срок договора аренды. 17.04.2015 написали заявление на выкуп по СТ.159 ФЗ. Также отказ со ссылкой на Постановление КС 22-п. Подали в арбитражный суд, назначили первое слушание на 09.09.2015. Правомерно ли мы занимаем спорное помещение пока идут слушание дела. Аренду оплачиваем в срок.
Здравствуйте. Серьезно обсуждать этот вопрос можно только после ознакомления со всеми документами.
СпроситьИпотечный кредит на квартиру 04.2008 г. на 6 лет, в собственности с 07.2010 г. погашен досрочно 09.2013 г. . Налоговый вычет получен за 2010, 2011, 2012 г.г., Заявление за 2013 г. принято налоговой. Когда по срокам должно быть принято заявление за 2008-2009 г. г.? / в налоговой сказали сначала всё в 2014 г., потом 2015-2016 г. г., а если уволят-оплаты не будет. В данный момент я работающий пенсионер./
Спасибо! С уважением Владислав.
они правы, если вас уволят, то возврата не будет За 2008-2009 года возврата не будет, т.к. в собственности она у вас с 2010 года
СпроситьВ 2014 году купила квартиру. Документы на налоговый вычет подала за 2014 и 2015 годы. За 2013 подавала на социальный вычет. С 2016 года я ушла в декрет и работать больше не планирую. Могу ли я воспользоваться уплаченными налогами оставшимися за 2013, 2012 и 2011 годы для имущественного вычета?
Закончился договор аренды нежилого муниципального имущества. Своевременно направил арендодателю (КУМИ Администрации) заявление на продление аренды. Получил отказ в котором Куми ссылается на решение Администрации вывести данные помещения из объектов поддержки малого бизнеса. Направил жалобу в Арбитражный суд на незаконные действия Администрации. Продолжаю занимать арендованные помещения до решения суда. В ответ получил уведомление из городской прокуратуры о возбуждении дела по административному правонарушению-использованию объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов. Правомерны ли действия прокуратуры?
Уважаемый Вадим, по всей видимости, Вам вменяют адм. правонарушение, предусмотренное ст. 7.24 КоАП РФ - нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда, Однако пользование не всяким объектом порождает состав этого адм. правонарушения. В любом случае для точного ответа следует смотреть документы.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Купил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Здравствуйте.
Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.
Спросить
Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).
Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.
СпроситьС 2010 было ИП УСН. В конце 2015 закрыла ИП. Ни чего не сдавала. Пришла повестка в суд, по иску с пфр за 2015 г. (побежала и сдала нулевые декларации за 2013, 2014, 2015 г) Узнала что, за 2010, 2011, 2012, 2013 есть постановление о взыскании недоимки. Мне ни чего не приходило, деятельности не вела. Есть ли срок этого постановления? И суд будет за 2014, разве пфр могут подать в суд в 2016-разве пфр не просрочил?
Взносы взыскиваются в пределах 3 летнего срока. В отношении ранее взысканных взносов - подавайте возражения на судебные приказы. Так как Вы о них ничего не знали - у Вас 10 дней с момента как узнали. Их отменят. У налоговой будет возможность предъявить исковое заявление, но сроки уже будут пропущены.
Спросить
Постановление ПФР находится у судебных приставов за 2010. 2011. 2012. 2013 г.г. Судебных решений не было.
Повестка в суд пришла только после закрытия ИП и то только за 2014 и 2015 гг.
Спросить
Здравствуйте! При наличии статуса ИП, УПФР взыскивает долг по страховым взносам в бесспороном порядке на основании постановления. Если постановления вынесены, то они одновременно являются исполнительным листом.
Спросить
