Сроки прописки по новому месту жительства с автоматической выпиской по старому - можно ли указать новый адрес в договоре купли-продажи и получить справку без письменного подтверждения новой прописки?
Я хочу прописаться по новому месту жительства с автоматической выпиской по старому месту жительства, сколько это займет времени. Я хочу в пятницу продавать квартиру, а в паспортный обратится в среду. Могу ли я поставить в договоре купли-продажи новый адрес и дадут ли мне справку, о том что никто не прописан без письменного подтверждения с новой прописки?
На сегодня назначена сделка по продаже-купле квартиры. Мы продаем квартиру. Справку по форме 40 о том, что никто не прописан, сегодня нам в паспортном столе не дали. Хотя единственная прописанная в квартире тетя две недели назад была прописана по другому адресу и новый паспортный стол две недели назад сделал заявку на выписку ее по старому адресу. Можно ли совершать сделку продажи-купли квартиры без справки по форме 40? Может быть будет достаточно показать новый адрес прописки в паспорте тети?.. Спасибо за совет.
Можно совершать. Документы у вас в любом случае примут на регистрацию .Это не проблема.
СпроситьЖиву в маленьком поселке.25 марта выезжаю из поселка на новое место жительство. 22 марта снимаюсь с регистрационного учета по месту жительства (знаю о том что мне дадут на руки листок убытия). Сколько по времени (дорога к новому месту жительства займет неделю) я могу быть без регистрации? Через какое время я должен прописаться по новому адресу? Заранее спасибо.
Я собираюсь переезжать на новое место жительства, в другой регион.
Хочу не выписываться по старому месту жительства, а сделать это на новом месте проживания (при покупке квартиры). Правомерны ли мои действия? Будут ли проблемы с выпиской и пропиской на новом месте?
Доброго времени суток. Вы имеете право не выписываться по старому адресу, А по новому месту жительства сделать временную регистрацию. Такие действия будут законными.
Спросить
Никаких проблем быть не должно. При регистрации по новому месту жительства вы будете автоматически сняты с регистрации по старому месту жительства.
СпроситьПроизошла сделка, покупка квартиры в Москве, заключен договор купли-продажи объекта недвижимости. В обязательствах продавца имеется пункт о снятии с рег. учета (выписка) и передача объекта недвижимости, свободную от прав и претензий третьих лиц в течении 21 календарного дня с момента регистрации права собственности, но у собственника (продавца) большая семья, несовершеннолетние дети, и имеются трудности совершать сначала выписку, а потом прописку по новому месту жительства, и он желает только прописаться, с автоматической выпиской со старого места регистрации.
Вопрос: вправе ли новый собственник удерживать передачу передаточного акта, до момента потверждения о выписке по старому месту регистрации.
нет, не вправе, вы можете обратиться в суд по истечении 21 дня, если старый собственник не освободит жил. площадь
Спросить
Нет, поскольку у вас основной договор купли продажи. Вы имеете права подать иск о принудительном выселении, снятии с регистрационного учета. если нужны нормы закона, обращайтесь
Спросить
По преддоговорному соглашению, подписанному в агентстве, мне должны продать квартиру до 01.11.2004. Прежние хозяева в новую квартиру прописались, за исключением отца их семейства. Отцу-80 лет - паспорт еще советский (да вдобавок азербайджанский) оперативно поменять успели, а в срок выписать его не успевают. Агент предложил мне, чтобы не срывать сроки, оформить договор-купли продажи после того как отец пропишется по новому месту, не дожидаясь подтверждения о выписке со старого места жительства, мотивируя это тем, что прописка по новому месту автоматически аннулирует старую прописку и тем, что в договоре купли-продажи квартиры будет стоять фраза о том, что в квартире никто не прописан. Я же опасаюсь, что после подписания договора купли-продажи квартиры, отец по какой-либо причине не выпишется. Агент говорит что такого в принципе быть не может.
Вопрос: насколько мои опасения обоснованы. Может ли отец аннулировать прописку по новому месту жительства и остаться прописанным по старому.
Спасибо.
Уважаемый Глеб! Гражданин РФ имеет право быть постоянно зарегистрированным лишь по одному месту жительства. Без выписки с предыдущего места жительства регистрация по новому месту жительства будет незаконной. Если агентство действует не на Вашей стороне, а на стороне продавца, рекомендую для подписания договора купли-продажи пригласить юриста. Кроме того, обязательно укажите в договоре, в какой срок кваритра должна освободиться юридически.
СпроситьВы можете подстраховаться, попросив внести в договор купли-продажи условие о том, что бывшие собственники обязуются выписаться из квартиры в определенный срок, если впоследствии это условие не будет исполнено – будет возможность обратиться в суд с иском об обязании отца семейства сняться с регистрационного учета.
Спросить
Планирую курить квартиру, но собственник (-продавец) в ней до сих пор прописан. По состоянию на сегодняшний день - собственник (прописанный в этой квартире) уже подал документы на прописку по новому месту жительства. Т.о. получается, что у него две прописки и обе действительны, отметка в его паспорте о новой прописке уже имеется при этом со старого места жительства регистрация еще не отменена. Насколько для меня как покупателя рискована данная сделка? И возможно ли в договоре купли-продажи квартиры указать обязательство продавца о выписке его с квартиры тогда когда в преамбуле договора уже будет указано его новое место жительство? Заранее благодарю.
Нет у него двух прописок. Когда его пропишут по новому месту жительства, то в паспортный стол по старому адресу придет отрывной талон. Если отметка в паспорте стоит, то он уже прописан по новому адресу. Заложите деньги в ячейку под выписку.
СпроситьВ деталях вам должен объяснить риелтор или юрист, который будет вести вашу сделку. В принципе, все несложно: в допсоглашение с банком на аренду ячейки вносятся условия о предоставлении выемщиком документов: договор кп и выписка из домовой книги с отсутствием зарегистрированных лиц.
Спросить
Нужно обратиться в ФМС по старому и новому месту прописки. Займет не более недели.
СпроситьЯ приобретаю квартиру. У продавца в этой квартире прописаны родители-пенсионеры. На момент подписания договора купли-продажи родители продавца по паспортным данным из этой квартиры выписаны, в другом месте прописаны. Но из домовой книги этой квартиры они еще не выписаны, посколько работники паспортного стола направляют запрос в другой паспортный стол по месту новой прописки этих родителей, и только после получения ответа их выпишут из домовой книги. Могут ли в последствии эти родители претендовать на купленную квартиру или оспорить договор купли-продажи?
Регистрация и снятие осуществляется именно в отделении ФМС РФ (если речь о городе), после чего ставится штамп в паспорте. Судя по тому что Вы сообщили, бывшие хозяева сняты с регистрационного учета. А что указано в поквартирной карточке - для Вас значения не имеет: карточка - это служебный документ органа "жэка" к ФМС не принадлежащего, и никаких прав и обязанностей на Вас - не накладывающий.
Прав им на недвижимость это не дает тем более.
СпроситьНужно получить справку формы 29 но умерший человек выписался а на новый адрес не успел прописаться, дадут ли такую справку по старому месту жительства.
