Варианты заголовков:\n1. Насколько законно устанавливать глухой забор из профлиста в своем саду?\n2. Изменения Правил - можно ли устанавливать глухой забор из профлиста в саду высотой 2 м?
Хочу поставить в саду глухой забор из профлиста, высотой 2 м. Соседка против, якобы затенение. Прочитал в новой редакции СНиПа, что теперь уже нет прямого указания, какой должен быть забор (сетка ли, штакетник ли и 1,5 м высотой). Написано, что рекомендуется такой, и всё.
Так могу я ставить забор, ссылаясь на такие изменения в Правилах?
Спасибо.
Возможно новый СНиП так и звучит. Только соседка сможет защитить свое право на том основании, что забор нарушает её права в части надлежащего использования земельного участка вдоль забора, а именно, затенение, постоянная сырость и т.д. т.е. проблем не будет доказать эти обстоятельства. Подумайте, стоит ли создавать вместе с таким забором такие же высокие проблемы.
СпроситьУ соседей стоит забор из сетки рабица. Могу ли я поставить свой глухой забор из профлиста высотой 2,0 м, отступив от их забора 0,5 метра?
Здравствуйте. Общие строительные нормы и правила предусматривают что забор не должен быть глухим и может быть высотой не более 2,5 м. Правильно будет устанавливать забор на границе вашего земельного участка.
СпроситьДобрый вечер! Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам СНТ забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете “сооружением или прочей постройкой” — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.
СпроситьИмею в собственности дом в деревне. Хочу поставить между моим и соседским участком глухой забор (профлист) высотой 2 метра. Соседка угрожает судом, и говорит, что я имею право только на сетку высотой 1,5 метра. Права ли она? Спасибо.
увы, но она права
Сегодня существует несколько СНиПов, наиболее главным из которых считается СНиП 30-02-97. Данный снип заборы рассматривает довольно обстоятельно, он регулирует расстояние от построек и различных насаждений до границ участка. Например, расстояние от дома до забора должно быть больше трех метров, а от забора до построек, в которых находится птица и скот, — не меньше четырех метров. Кустарники и прочие низкорослые насаждения необходимо сажать на расстоянии одного метра от забора, а более высокие — два метра. В этом документе закрепляются также требования к расстоянию, которое необходимо выдерживать между забором и границей соседнего участка. В законодательстве имеются документы, которые больше носят рекомендательный характер, в них владельца призывают руководствоваться здравым смыслом при планировании своей территории. Урегулирована законодательно и высота забора, который находится между соседними участками. Закреплено это в СНиП забора. Согласно этому документу высота заборов не должна превышать полутора метров. Существуют требования и относительно структуры забора: она обязательно должна быть решётчатой или сетчатой,
СпроситьХочу поставить 2 м забор между своим садовым и участком соседа. Забор задумала сделать из проф листа. Знаю, что по СНИПам забор должен быть не более 1,5 м. Могу ли я сделать отверстия в проф листе и какого размера что бы забор не считался сплошным. Спасибо.
Могу ли я поставить глухой забор из профлиста вокруг всего своего участка? Забор высотой 1.8 м.Одна из соседок против и грозится вызвать участкового. Мотивирует тем, что тень от забора помешает её растениям. Как быть?
Да, ваша соседка права. Должны быть соблюдены нормы инсоляции (освещенности) и забор не может быть сплошным.
СпроситьУ меня участок в селе, хочу поставить глухой забор из профлиста, высотой 2 метра между соседским огородом, соседка против, а я хочу от нее отгородиться, может ли она подать на меня в суд и заставить снести забор. Какие требования должны предъявляться к забору между огородами в селе?
Светлана, требования к ограждениям между соседними участками регламентируются СНИП 30-02-97.
Без письменного согласия соседей вы можете строить сплошной забор, но не выше 75 сантиметров.
Можно нарастить невысокую глухую изгородь за счет решетчатого или светопрозрачного материала вплоть до 2,2 метров без каких-либо согласований.
Помимо правил, не стоит забывать про здравый смысл. Если вы выстроили забор так, что он большую часть дня затеняет соседские окна — конфликты с соседями вам гарантированы.
Нормы СНИП носят рекомендательный характер, основной принцип - не нарушать законные права соседей.
Если вы с соседкой договоритесь о нужной вам высоте забора, которая больше чем рекомендуемая, лучше всего закрепить эту договоренность письменно. В дальнейшем такой письменный документ будет иметь юридическую силу.
СпроситьХочу поставить глухой забор из профлиста между участками, спросил у соседей. Они отказываются. Сейчас установлен забор из штакетника высотой не более 1.5 метров.. но в этом году в июне месяце была кража. Оформлено уголовное дело. Участок с задней стороны граничит с лесом. Как мне все-таки сделать, чтобы можно было поставить глухой забор. Мотивируя это безопасностью. Участок в снт, земли для сельскохоз. Назначения. (садоводство)
Нельзя ставить глухой забор между участками. Со стороны леса можете поставить глухой забор.
СпроситьЮрий, высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена, но ограждающие конструкции по нормам СП 53.13330.2011 носят рекомендательный характер.
Пункт 6.2 Свода правил 53.13330.2011 рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение. Однако при наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.
Ограничения установлены только в отношении садовых участков.
Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества.
Конкретно ограничений в отношении участков ИЖС по высоте забора и затенению нет. Но обычно следует учитывать, что лист профнастила непрозрачен, то высота заграждения из него не должна превышать 75 см. параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. Муп/образование, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий. Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. И лучше зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме на дату установки забора.
Если вы действительно нарушаете установкой забора между Вашим и соседним участком, то сосед будет в праве обратиться в суд с иском о сносе забора-но не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения». Если ему удастся доказать, что тень от чужого забора мешает к примеру, выращивать урожай, то здесь суд может занять сторону истца.
СпроситьХочу огородить участок забором из профлиста. У нас земли населённых пунктов. Ведение личного подсобного хозяйства. Соседи говорят рабицу. Читала что на земли ЛПХ действует другой СНИП. МОГУ ЛИ Я ВСЁ ТАКИ ПОСТАВИТЬ ЗАБОР ИЗ ПРОФЛИСТА ВЫСОТОЙ 1.8 М?
Согласно Выписки из СН и П 30-02-97
6.2. Индивидуальные садовые участки, участки внутри населённых пунктов, должны быть огорожены.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть СЕТЧАТЫЕ или РЕШЁТЧАТЫЕ.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения, либо Сходом граждан проживающих на данной территории, устройство ГЛУХИХ !!! ограждений со стороны улиц и проездов.
Таким образом исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что НЕ допускается установка сплошного забора между вашими участками.
Что касается глухих заборов со стороны улиц и проездов, то данный вопрос в дачных кооперативах может быть разрешён Общим собранием членов садоводческого объединения, либо Сходом граждан проживающих на данной территории.
Кроме того, нормы размещения жилых и нежилых строений внутри земельных участков граждан, а также заборов внутри городских поселений регулируются Градостроительным кодексом РФ.
СпроситьОбщая рабица на границе участков в СНТ. Ставил прежний хозяин моего участка, подтверждения нет. хочу на старые столбы штакетник 1,5 м. Сосед против, т.к межа-общая территория, согласия не дает. Можно ли:а)заменить сетку на штакетник? Б)поставить штакетник поверх сетки? В)поставить рядом новый забор? Тогда насколько минимально я должен отступить?
Уважаемый Андрей г. С-Петербург!
При решении данного вопроса, для начала рекомендую вам оформить подписанный соседями Акт согласования границ земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.03.2017 г.
СпроситьОзнакомтесь с ФЗ №66, со СНИП 30-02-97. уставом вашего СНТ и правилами которыми конкретно руководствуются иные участники СНТ при установке заборов.
Спросить