Каким образом добиться признания кредитного договора недействительным?
Каким образом добиться признания кредитного договора недействительным? При заключении договора в "Хоум-Кредит банке" мы были введены в заблуждение работниками банка (сроки кредитования, процентная ставка) . Добиться хоть каких-нибудь объяснений от банка невозможно.
Евгений! Вам следует обратится в суд. если вы докажете, что заключили договор под влиянием заблуждения, то суд примет решение в вашу пользу.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.
Добрый вечер! Сегодня заключали кредитный договор по ипотеке. В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.5%. Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки. Что это означает? Может ли банк повышать процентную ставку по ипотеке каждый год, или мы и будем платить под 13.5%? Подскажите пожалуйста!
Здравствуйте! В данном случае в вашем договоре содержится условие об изменении процентной ставки по договору, она может увеличиваться или уменьшаться. Не понятно, что берется за базовую ставку. Читайте внимательно условия договора.
СпроситьСегодня заключали кредитный договор по ипотеке. В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.5%. Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки. Что это означает? Может ли банк повышать процентную ставку по ипотеке каждый год, или мы и будем платить под 13.5%? Подскажите пожалуйста!
Да, могут повысить ставку по кредиту. Вы правильно поняли. Но вопрос надо было решать своевременно, до подписания.
СпроситьВозник один вопрос ищу варианты с рефинансирование своего потребкредита. Есть два банка, которые входят в одну группу. Скажем банк А, в котором я имею кредит по ставке 24,5% и есть банк Б, который мне одобрил заявку на потребкредит по ставке 16.9% по условиям договора полученный кредит я не имею права пускать в погашение кредита в банке А.
Каким образом банки будет доказывать, что потреб кредит из банка Б был направлен на погашение более дорогого кредита в банке А в нарушение кредитного договора
Какие возможны последствия таких манипуляций?
Возможно ли такими действиями испортить свой кредитный рейтинг?
Добрый вечер!
Да возможно.
Если не действовать верно, то есть необратимые риски, которые могут отразиться на вас.
Желаю решения вашего вопроса, надеюсь что помог.
СпроситьВозможно ли каким-либо образом снизить процентную ставку по уже взятому в 2014 году кредиту? На момент заключения кредитного договора процентная ставка составляла 20,10 % годовых, сейчас она снижена до 17%. На какие документы ссылаться?
Банк при оформлении кредитного договора снял с меня плату за подключение опции "Снижение ставки"+НДС. Никакого графика по снижению ставки не представил. В графике платежей общий ежемесячный платёж в размере одной и той же суммы на протяжении всего срока кредитования. Имел ли право банк производить такую операцию? Годовая процентная ставка была предложена изначально 15,99%. На момент выдачи кредита полная стоимость его составила 20,87%. Правомерны ли действия банка? СВЕТЛАНА.
Взял кредит в банке за счет рефинансирования старого кредита+новый кредит (т.е. вместо старого взял новый на большую сумму). При получении кредита навязали страховку-если отказываешься в банке, процент по кредиту увеличивается на 5%. Такое же условие прописано в договоре кредитования. После получения кредита обратился в страховую и банк с отказом от страховки. Страховку вернули, но через некоторое время процентная ставка по кредиту возросла на 5%. Насколько законны действия банка, не противоречит ли решение банка закону о ЗПП и какова вероятность снизить процентную ставку до того размера, который указан первоначально через суд?
Ситуация: Можно ли отказаться от страховки при оформлении кредитного договора? ("Электронный журнал "Азбука права", 2020)
Последствия включения в договор потребительского кредита (займа) условия о страховании
Наличие или отсутствие в договоре потребительского кредита (займа) условия о страховании может повлиять на условия предоставления кредита (займа), в том числе на размер процентной ставки, которая при наличии страховки может быть ниже, чем без нее (Письмо ФАС России от 17.11.2015 N АК/64595/15).
Зачастую банки при вынесении решения о возможности предоставления кредита сразу сообщают заемщику два варианта условий кредитования - с учетом страхования и без него. Иногда наличие страховки приводит к увеличению затрат заемщика, так как стоимость страховки может быть выше, чем экономия на процентах.
Если вы дали согласие на включение в договор потребительского кредита (займа) условия о страховании, при невыполнении вами обязанности по страхованию свыше 30 календарных дней кредитор вправе (ч. 11, 12 ст. 7 Закона N 353-ФЗ):
• принять решение об увеличении размера процентной ставки по выданному потребительскому кредиту (займу), если это предусмотрено кредитным договором;
• потребовать досрочного расторжения кредитного договора и (или) возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами за фактический срок кредитования.
Если с вашего согласия договор потребительского кредита (займа) предусматривает подключение пакета услуг страхования, но в договоре не прописана цена данной оказываемой банком услуги в рублях, вы вправе в разумный срок отказаться от нее и потребовать возврата уплаченных за ее оказание сумм, а также возмещения убытков в связи с непредоставлением надлежащей о ней информации (п. 2 ст. 10, п. 1 ст. 12 Закона от 07.02.1992 N 2300-1; п. 13 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.09.2017).
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, по вопросу ипотечного страхования жизни и здоровья. У нас процентная ставка по кредиту установлена 15%, месяц назад мы не предоставили документы на страхование жизни и банк нам поднял процентную ставку до 16. Согласно договору "процентная ставка по кредиту может быть увеличена... до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по продукту ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ на аналогичных условиях без обзательного страхования жизни, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размера процентной ставки... Правомерны ли действия банка, может ли процентная ставка быть больше чем при заключении договора? Банк конечно настаивает на своем "будет страховка-будет процент ниже".
Здравствуйте.
Ипотека Это тот случай, когда банк имеет право потребовать страхование предмета ипотеки и увеличить процентную ставку в случае нарушения условий договора о страховании.
Спросить
Вы можете оспорить договор ипотеки в данной части, как условие, ущемляющее права потребителя по основаниям Закона РФ "О защите прав потребителей".
На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.
С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
По предмету страхования ипотеки - обязательное страхование банком-в данном случае дом. Данная страховка имеется. Стразование жизни по договору не прописано, что является обязательным.
Спросить
Добрый день, Евгений Николаевич!
Нужно прочитать ваш договор, чтобы точно ответить на ваш вопрос. Если вы не согласны с действиями Банка, вы можете написать претензию с изложением своих требований и ссылками на пункты договора.
Спросить
Полагаю, действия банка по увеличению процентной ставки по кредиту не являются законными. Банк в этой ситуации понуждает Вас заключать договор страхования с той страховой, которая ему будет выгодна, это также не законно. Полагаю Вам вначале стоит обратиться на очную консультацию к юристу для изучения договоров, а затем составить претензию к банку о нарушении условий договора и о неправомерном повышении процентной ставки. В дальнейшем следует обращаться с иском в суд. Удачи Вам.
Спросить3 год выплачиваю кредит в банке Хоум кредит по ставке 19.9%,сегодня получила смс что процентная ставка увеличивается до 21.99 и размер след. Платежа. Законны ли действия банка?
читайте договор, если там есть пунк что может банк в одностороннем порядке повысить ставку.
СпроситьВ договоре ипотечного кредитования есть пункт-В случае увеличения/снижения ставки рефинансирования (учетной ставки Банка России), процентная ставка по настоящему договору может быть увеличена/уменьшена по согласию сторон, на число пунктов, на которое увеличилась/уменьшилась ставка рефинансирования (учетная ставка Банка России), что оформляется дополнительным соглашением.
В связи с этим у меня вопрос: Может ли банк поднять процентную ставку по моему кредиту, если я не согласна?
Банк увеличил процентную ставку по кредиту на 2 пункта, причиной указал увеличение ключевой ставки Банком России. В условиях кредитного договора указано, что банк имеет право увеличить процентную ставку в том числе, НО НЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО, в связи с повышением учетной ставки (ставки рефинансирования). Договор был заключен 27.08.13 г, термин ключевая ставка был введен 13.09.13 г., т.е. на момент составления договора даже понятия такого не существовало! Законно ли поведение банка?
Здравствуйте! в силу ст.209 ГК РФ банк не имеет право изменить в одностороннем порядке условия договора.
Спросить
