Наследственные права сына по договору дарения - когда можно воспользоваться недвижимостью?

Мама получила в собственность квартиру по договору дарения от 1992 года. Право собственности не регистрировала. Теперь встал вопрос о оформлении договора оформления на меня (сына). Я нашел в интернете информацию о том что регистрация ее права собственности, оформление договра дарения на меня и выдача мне свидетельства о праве собствености будет происходить одновременно. Если это так, то как должен выглядеть пункт в договоре дарения от матери мне о том, на основании чего квартира принадлежит маме?

Например:

Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения от 10.04.1992 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН номер 035346, выданным 14.04.2007 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.)

Но ведь Свидетельство о государственной регистрации права еще не выдано?

Нужна ли эта информация в договре дарения или придется ждать сначала оформление Свидетельство о государственной регистрации права на маму?

Умерла мама. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на 5/6 доли земельного участка. Есть договор дарения (2012 г) маминой сестры на маму о дарении 1/6 доли земельного участка. Договор дарения зарегистрирован и произведена государственная регистрация договора дарения (2012 год), на договоре стоят печати. Почему нотариус выдал свидетельство на 5/6 доли?

Моя мама хочет заключить со мной, своей дочерью, договор дарения на дом и земельный участок и заверить его у нотариуса. Сама она его получила в дар от своего отца, моего дедушки, в 2011 году. Из документов на данный момент имеются:

- Свидетельство о праве собственности на землю, выданное моему дедушке в 1992 году;

- Свидетельство о государственной регистрации права, выданное в 2011 году моей маме на основании договора дарения жилого строения и земельного участка от 2010 года;

- Договор дарения жилого строения и земельного участка, зарегистрированный в 2010 году, заключенный между моим дедушкой и моей матерью;

- Согласие моей бабушки, состоящей в законном браке с дедушкой, о том, что она дает согласие своему супругу произвести дарение имущества, нажитого в браке, от 2010 года;

- Кадастровый паспорт здания от 2010 года;

- Технический паспорт на жилое строение от 2010 года.

Подскажите пожалуйста, достаточно ли будет вышеуказанных документов, а также паспортов дарителя и одаряемого, для заключения у нотариуса нового договора дарения между мной и моей мамой?

Планирую купить квартиру, принадлежащую Продавцу на основании Договора дарения квартиры (без обременений) от 2010 г. Свидетельство о государственной регистрации права выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Есть ли риски при покупке такой квартиры и на что необходимо обратить внимание. Смущает Договор дарения.

В 2007 году был заключен договор дарения и произведена государственная регистрация перехода права собственности при обоюдном согласии супругов по распоряжению совместной собственности. В 2010 году, через два года после смерти супруга подписавшего договор дарения, второй супруг подал иск (на основании заблуждения) о признании договора дарения и государственной регистрации права собственности недействительными. Суд удовлетворил исковые требования истца, признал договор дарения и государственную регистрацию права собственности ответчика недействительными. Решение суда не приводилось в исполнение, по настоящее время права собственности ответчика не погашены, права собственности истца не зарегистрированы. Являются ли находящиеся у меня на руках договор дарения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на протяжении шести лет действительными?

Огромное Спасибо за ответ!

Свидетельство о государственной регистрации права на кооперативную квартиру выдано на основании справки из ЖСК о полностью выплаченном пае. Как правильно в договоре дарения написать на основании чего выдано свидетельство, просто на основании справки из ЖСК о выплаченном пае или надо указывать число, когда пай выплачен, или число, когда справка выдана, может кем выдана? Что правильно написать в договоре?

Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании от года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности-..) Есть договор Дарения от 1998 года, заверенный в БТИ, свидетельства нет.

:... Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения недвижимости от 26.01.2016, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.02.2016 г. сделана запись регистрации № ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от..? (ставить дату выдачи св-ва или дату записи регистрации?)

Что делать в нашем случае. В прошлом году мама оформила дарственную на сына и в договоре на дарение допустили ошибку в написании номера паспорта (неправильно введена последняя цифра) на регистрацию договор взяли в рег. палату и оформили все правильно как по паспорту сына на которого было оформлено дарение. Сын решил продать квартиру и в агентстве недвижимости попросили копию договора на дарение для заключения договора с покупателями. Так как в свидетельстве о дарении все правильно, а в договоре не стали ничего исправлять в регистрационной палате, сославшись, что главным документом является свидетельство о дарении. Как сыну продать квартиру? С Уважением, Оксана!

Здравствуйте, такая ситуация, бабушка оформила в 2009 году договор дарения на маму, у мамы на руках свидетельство о государственной регистрации права на ее имя по договору дарения, бабушка умерла в июле месяце 2017 г, сейчас прошло пол года, к нотариусу не обращались, подскажите требуется ли вступать в наследство или считается, что квартира уже принадлежит маме?