Ответственность арендатора - возможность привлечения к уголовной ответственности по статье 159 за мошенничество
Вопрос для пензенский юристов.
Я сдал в аренду помещение. Арендатор ни разу за 6 мес не заплатил. Я его выселил - вынес мебель.
Арендатор написал на меня заявление в полицию о пропаже денег в процессе выноса
мебели (хотя сам арендатор при выселении присутствовал). В возбуждении дела арендатору отказали.
Арендатор ведет активную деятельность, ездит в зарубежные поездки.
Если у него нет денег, значит в момент подписания договора аренды он осознавал, что не может исполнять обязательства?
А если у него есть деньги (он ездит в зарубежные поездки, ведет активную деятельность), значит он опять же осознано не платит?
Плюс к этому пишет клеветнические доносы в полицию.
Можно ли привлечь арендатора к ответственности по ст.159 Мошенничество?
Нет, привлечь к уголовной ответственности за это нельзя, это гражданско-правовые отношения. Обращайтесь за взысканием долга по аренде в суд. Удачи
Спросить
Хотели сдать свое помещение в аренду, нашли потенциального арендатора (юр.лицо), получили от него аванс и он перевез в помещение свою мебель. Однако в процессе подписания договора (согласование разногласий) арендатор решил отказаться от аренды и требует вернуть аванс.
Можно ли горе-арендатору отказать в возврате аванса, тем более, что он в данном помещении хоть и не вел деятельность, но разместил там свою мебель и отказаться от аренды решил через месяц с момента завоза мебели.
Заключен договор аренды трёх помещений срок аренды до 1 января 2014 года уже истекает, (Завод Арендодатель арендатор) Арендодатель владеет нежилыми помещениями, передаваемые арендатору, на основании договора аренды между Арендодателем и заводом.
Какую ответственность может понести Арендатор в случае своего одностороннего отказа от аренды 2 ух помещений оставив в аренде только 1 одно помещение? На 2014 г.,если договором вообще не предусмотрен односторонний отказ арендатора., только по соглашению сторон, либо арендодатель сам может расторгнуть договор, если арендатор не платит арендную плату?
Сдаем в аренду отдельное помещение под магазин. Договор закончился 31.12.2014 г. Арендатор имеет задолженность по ар. плате. 9.01.15 г. пригласил представителя арендодателя для передачи ключей от помещения. Оказалось что помещение освобождено не полностью, примерно 1\5 часть занята мебелью. Эту мебель арендатор вывозить отказывается, т.к. решил оставить ее в счет погашения задолженности. Арендодатель на это не согласен т.к. мебели много, образцы с витрины, устаревшие модели, естественно все что не сгодилось самому хозяину мебели, т.е. арендатору. В результате переговоров арендатор отказался закрывать помещение, оставил ключи и удалился. Как заставить арендатора освободить помещение? Мы не можем его сдавать другим арендаторам т.к оно полностью не освобождено.
Мы сдали в аренду помещение, заключив договор аренды, потом было подписано доп. соглашение к договору о дополнительной арендной плате. Арендатор попросил, правда, устно, подождать с выплатой дополнительной суммы. Сейчас прошло более семи месяцев, денег по доп. соглашению нет, и арендатор изъявил желанием выехать из помещения. Вопрос: 1. можно ли привлечь арендатора к уголовной ответственности за мошенничество? 2. Как нам арестовать его имущество, боимся, что арендатор может незаметно ночью вывезти имущество, не заплатив нам?
Какие действия можно предпринять?
Ситуация следующая:
Арендодатель (физ лицо) сдаёт в аренду помещение для общепита (пиццерия) Арендатору (ООО).
Арендатор продолжает свою деятельность в арендованном помещении, осуществляя доставку заказов и продажу на вынос, т.к. и ранее имел эффективную систему доставки заказов.
Кроме этого, власти региона не запрещали использования торговых залов кафе и ресторанов при условии соблюдения санитарных норм.
Выручка Арендатора продолжает расти, но Арендатор пытается уклониться от уплаты аренды, ссылаясь на эпидемию и признание общепита одной из особо пострадавших отраслей.
Насколько правомерны действия Арендатора и что может предпринять Арендодатель для исполнения Арендатором условий договора аренды?
Как правильно составить претензию к арендатору мебели о расторжении договора и забрать свою мебель, если ее арендатор не платит за аренду.
