Права ребенка после развода - ситуация с жильем и претензии на долю
О наболевшем. Ситуация следующая: квартира была куплена в браке, родился ребенок, ребенок прописан в квартире. Впоследствии муж с женой развелись и муж не стал судиться о половине и на словах сказал, что свою долю оставляет сыну. Квартира осталась за матерью ребенка. Оформлена на неё, приватизирована на неё. Мать вышла замуж, родился второй ребенок. Он тоже прописан в данной квартире. И тут начался кошмар. Первый ребенок для неё нелюбимый, второй любимый. Она лишила первого ребенка всего чего только могла, но бабушка с дедом успели купить ему квартиру. Сейчас этот первый ребенок уже совершеннолетний и живет в подаренной квартире, но прописан по-прежнему у матери. Сейчас мать грозится через суд выписать первого ребенка и подписать дарственную на эту квартиру второму. Скажите, сможет ли она выписать его через суд? Если выпишет, претендует ли первый ребенок на какую-либо долю в данной квартире? Пожалуйста, проконсультируйте, как можно сделать, чтоб не оставить первого ребенка с носом.
если на момент приватизации ребенок проживал в квартире, то он имеет право на пожизненное проживание. на счет дарения квартиры, она имеет право подарить ее любому лицу. первый ребенок претендовать на часть доли сможет только в случае ее смерти, при том, что она к моменту смерти не продаст квартиру, не подарит или не завещает ее
Спросить
Вы пишите, что квартира была приватизирована.Если у ребенка нет доли пусть обращается в суд о признании договора приватизации недействительным,т.к несовершеннолетнему ребенку должны были выделить долю.
Спросить
Добрый день!
Поскольку в настоящее время ребенок зарегистрирован в квартире - он имеет право проживания в ней. Поэтому в любое время он может заявить свои права и требовать вселения и нечинения препятствий в пользовании. Это его право, и пока мать в судебном порядке не сняла его с рег. учета - ребенок может воспользоваться этим правом.
Кроме того, необходимо разбираться порядке приватизации квартиры - был ли ребенок в ней зарегистрирован на момент приватизации, имел ли права на долю в квартире. Возможно, есть основания для обращения в суд.
Еще одним основанием для обращения в суд могут быть права бывшего мужа на имущество, приобретенное в браке. К сожалению, срок исковой давности, вероятно, уже пропущен, но нужно проанализировать ситуацию и в этом направлении.
Спросить
Квартира оформлена на мужа. Была куплена во время брака. Ребенок тоже родился в браке (на данный момент совершеннолетний) . Имеет ли право муж выписать ребенка из квартиры? Мог ли он как-то оформить квартиру, чтобы можно было выписать ребенка и оставить без жилья?
то, что Ваш ребенок зарегистрирован по в данной квартире, дает ему только право проживания в данной квартире. Если право собственности оформлено на Вашего мужа, то он как собственник жилого помещения, в случае если ребенок не проживает по данному адресу, не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг, он может признать его прекратившим право пользование жилым помещением как бывшего члена семьи.
Спросить
Что можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).
Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.
Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.
при согласии всех сособственников квартиру продать можно, отец после отказа от приватизации получил только право пользования, но никакой доли. Попробуйте пригласить медиатора, который разъяснит отцу, что если квартира будет продана, то он имея только право пользования в конечном счете вообще ничего не получит и более того, у него не будет выбора комнат в квартире: где ему отведут место новые собственник, там он и будет жить, т.е. права распоряжаться квартирой у него не будет, а тем более никто не потерпит его сожительницу. Этот вопрос лучше решать с хитрыми риэлтерами, которые выживут вашего отца из квартиры, если он такой упрямый. На каждый лом найдется другой)) В договоре купли-продажи придется обязательно указывать, что такие-то лица имеют право пользования квартирой и это может уменьшить стоимость квартиры в разы.
Делить вашему отцу в данном случае с вашей мамой нечего, т.к. приватизация была не на отца и собственником он не стал.
СпроситьКвартира моей бабушки она умерла в ней осталось прописана только я. я вышла замуж и прописала мужа. Квартира не приватизирована. Вскоре с мужем развелись осталось дочь от нашего брака тоже прописана в этой квартире от алиментов я отказалась. Бывший муж не живёт больше 5 лет за квартиру не платит как его выписать? Какие документы для этого нужны? Что-бы приватизировать квартиру на ребёнка.
Добрый вечер, Наталья! Приватизировать квартиру Вы не сможете, так как для этого нужно согласие всех зарегистрированных в ней жильцов( в том числе Вашего мужа) . Нужно сначала его выписать. Для того , чтобы ответить на вопрос как его выписать информации вы дали слишком мало. Соберите следующие документы: копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги, свидетельство о расторжении брака, выписку из ЗАГСа, когда у вас был зарегистрирован брак. Созвонитесь со мной, в удобное для Вас время встретимся и обсудим, каким путем лучше и быстрее можно решить Вашу проблему, вариантов несколько. Надо выбрать оптимальный. С уважением,
СпроситьУ мужа дочь от первого брака. Когда ребёнку было пости три года дали денег (пол суммы от стоимости квартиры) на покупку квартиры (ну документов, что давали нет, только свидетели) для ребёнка с матерью, вторую половину суммы давала бабушка по матери. Квартира не приватезирована была, а просто ребёнок и мать прописаны. Потом с трёх лет до 13 лет ребёнка забрала в другой город и воспитывала бабушка по матери. Ребёнок остовался прописан в квартире. Сейчас уже год ребёнок живёт с нами. Стали делать паспорт (14 лет) оказалась прописка у неё по другому адрессу, улица таже а дом другой. Стали выеснять в чём дело. Оказалось около пяти лет назад, бабушка с матерью продали благоустроеную однакомнатн. Квартиру. А купили однакомнатную не благоустроеную. Опекунский отдел дал справку на выпеску ребёнка, на оснавание того. Что бабушка пропишит к себе в дом. Но ребёнок у бабушки так и небыл прописан. А как только купили неблаг. Квартиру прописали ребёнка там с матерью. Но эта квартира приватезирована и договор купли продажи только на мать, у ребёнка даже нет доли. Сейчас мать грозиться, что как только ребёнку будет 18 лет. Она его выпишит и квартиру продаст. Может ли она это сделать. И куда можно обратиться. Чтобы хоть долю жилья записать на ребёнка.
УВас очень сложная ситуация. Виноват был опекунский совет, когда дал согласие на прописку ребенка в дом...Никакой доли в купленную квартиру ребенок иметь не может...Надо думать над Вашей ситуацией...Возможно придется оспаривать договор купли-продажи квартиры...Идите к хорошему адвокату...
Спросить
На какую час квартиры претендует единственная дочь моего бывшего покойного мужа, если квартира была подарена ему его матерью, когда он уже был во втором браке (детей нет), он с женой до последнего проживал в подаренной квартире.
все наследники наследуют в равных долях
наследники первой очереди - супруг, дети и родители
СпроситьЕсть 3-х комн квартира. В собственности на мужа и его мать. Была приватиз 1993 году. В 2001 у мужа первый брак и рождается ребенок, которого он прописывает в квартиру без согласия матери. Через 3 года брак распался. Ребенок живет с матерью в другой 3 х комн квартире. В настоящ. Момент муж хочет разъехаться с матерью (продать жилье или свою долю.), так как жить с матерью стало проблематичным.
Риэлтор объяснил, что продать долю муж сможет только если выпишет ребенка.
Скажите, собственник (муж) выписать ребенка (снять с регистрационного учета) в приватизированной квартире? И как это сделать? Так как бывшая жена добровольно не хочет договариваться.
Здравствуйте Галина!
В связи с тем, что место жительства детей определяется местом жительства их родителей то такое возможно, но только через суд.
Необходима будет помощь, обращайтесь,
С уважением,
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Должна Вас огорчить, но шансы на положительное решение суда практически равны нулю.
Спросить
Уважаемая, Галина! В описанном Вами случае, снять ребенка с регистрационного учета по месту жительства, можно, как минимум, тремя способами. Один из них, даже без судебного решения.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьИгорь Викторович, скажите пожалуйста, а на сколько вероятно положительное решение суда в этом вопросе?
Сколько будет стоить помощь в составлении искового заявления?
СпроситьИз тех дел которые у меня были выписывали всех. Подготовка искового заявления стоит 10 000 рублей.
СпроситьИрина Борисовна, уточните, пожалуйста, почему шансы равны нулю?
У ребенка же есть жилье, где он проживает с матерью, бабушкой и дедушкой. его вообще нельзя выписать? никогда?
А как же тогда разменять квартиру ведь тут прописан этот ребенок?
СпроситьЯ вышла замуж и у нас родился сын. Муж зарегистрировал его в своей квартире, а меня нет. От первого брака у него тоже ребенок, он тоже зарегистрирован в его квартире. После мы сним развелись, но сейчас снова живем вместе, без штампа в паспорте. Вопрос такой, как выписать первого сына мужа из квартиры, можно ли выписать его? Квартира не приватизирована.
Добрый день.
Вариант один, если он длительное время не проживает, признать в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационнного учета.
СпроситьМой муж, когда я был в первом браке, ребенка, который родился зарегистрировали в однокомнатной квартире матери мужа. Квартира на тот момент была в ее собственности. После развода его жена переехала в свою квартиру (2 х комнатную), но ребенок остался зарегистрирован в квартире его матери. Муж там тоже был зарегистрирован. На данный момент он выписался из квартиры. Мать сделала ему дарственную и он стал собственником этой квартиры. Сейчас мы хотим ее продать. Как мужу выписать из нее ребенка по месту фактического проживания к матери, если мать сама по хорошему не хочет этого делать, считая эту квартиру собственностью ребенка (хотя никакого отношения к этой квартире не имеет). Обращаться в суд?
Вышла замуж. Прописалась в квартире мужа. Квартира муниципальная. Ответственный квартиросъемщик - отец мужа. Родился ребенок. Через год я развелась, подала на алименты и съехала с квартиры. Дом, в котором была квартира, снесли. Мужу с семьей дали другую квартиру. Я осталась прописана с ребенком на руинах. Сейчас муж подал иск в суд, чтобы меня с ребенком выписать. Сможет ли он это сделать?
Марина, может сможет, а может и нет. В зависимости от того, чем он мотивирует свои требования и как Вы выстроите свою позицию в суде. Надо читать иск. Можете скинуть на электронку - услуга платная.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня возникла проблема. Разведен с женой. Совместный ребенок жил с матерью. После развода с женой оставил однокомнатную квартиру. Через некоторое время моя бывшая жена вышла замуж, квартира была продана и куплена другая. Во втором браке имеет ребенка. Разводится второй раз и покупает новую квартиру. Дети прописаны в этой квартире. Сейчас ребенок живет со мной, так как мать выгнала ее. Алименты на ребенка получает. В данный момент она хочет продать квартиру и уехать за границу (ребенок остается со мной) и требует, чтобы я выписал ребенка и прописал к себе. Имеет ли несовершеннолетний ребенок (16 лет) право на долю в квартире и может ли она продать квартиру, лишив ребенка его доли и выписать ребенка заочно?
Денис, добрый день!
Если собственность на ребенка не оформлялась, то доли в праве не возникает, однако право пользования жилым помещением за ребенком сохраняется.Соответственно продать квартиру Ваша б/жена может только "с ребенком" внутри, т.е. с обременением правом пользования ребенком данной квартирой. Снять с регистрационного учета можно только на основании личного заявления 16-тилетнего ребенка, подтвержденного подписью одного из родителей или по решению суда.
С уважением,
Спросить
