Возможность оплаты услуг строительной фирмы материнским капиталом при строительстве частного дома в условиях отсутствия доступного банковского кредита.
Хочу построить дом на мат. капитал. Через строительную фирму, ребенку всего год. могу ли я оплатить мат. капиталом услуги. Кредит в банках не дают под строительство частного дома.
Можно ли взять кредит в банке совместно с маткапиталом для строительства частного дома. Второму ребенку 2 года. Земля под строительство в аренде. Нужно построить дом для перевода земли в собственность.
Я строю дом. Хочу взять мат. Капиталл за 2 ребенка на строительство дома. Второму Ребенку уже 4 года. В пенсионном фонде мне сказали что я могу воспользоваться мат капиталом но через строит. Организацию. Деньги уже переведены организации. Они будут строить в конце января. Я узнала что могла сама воспользоваться мат капиталом на строительство дома. Могу ли я отказаться от услуг строит. Организации.
Добрый день, необходимо смотреть договор заключенный со строительной организацией. Если договором предусмотрена возможность расторжения договора, то вы сможете вернуть деньги.
СпроситьЯ строю дом. Хочу воспользоваться мат капиталом на строительство дома. 2 ребенку уже 4 года мне объяснили в пенсионном фонде что я могу распорядится мат капиталом только через строительную организацию. Строительной организации уже перечислили деньги. Они начнут строить с февраля месяца. Я узнала что я могу сама воспользоваться этими средствами если ребенку есть 3 года. Могу ли я отказаться от услуг строительной организации?
Добрый день!
Посмотрите внимательно условия заключенного со строительной фирмой договора. Если там стоит запрет об отказе от договора в одностороннем порядке, попытайтесь оспорить данный договор. Вам понадобится юридическая помощь.
Успехов!
СпроситьУ нас есть участок в СНТ, мы хотим построить дом для постоянного проживания с привлечением материнского капитала.
Одобрит нам ПФР на строительство дома мат капитал? И еще: фирма, которая будет строить дом не хочет связываться с мат капиталом, как мне потом забрать материнский капитал?
Здравствуйте, Анна!
Материнский капитал можно использовать на строительство дома подрядной организацией или собственными силами. В первом случае ПФР перечисляет средства на счёт подрядной организации, во втором случае - на счёт лица, получившего государственный сертификат. Если вы представите все необходимые для распоряжения средствами материнского капитала документы, ПФР должен удовлетворить ваше заявление.
Если найденная вами фирма не хочет связываться с материнским капиталом, то впоследствии вы никак не сможете получить средства материнского капитала для компенсации ваших затрат на оплату выполненных фирмой работ. Выход один - найти другую фирму, которая согласится на оплату работ средствами материнского капитала, которые перечислит ей ПФР.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862Спросить2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Мы хотим под мат. капитал построить дом. Второму ребенку всего 1 год, нашли строительную фирму которая строит до достижения 3 лет., говорят все законно через ПФР, нужно док. на собственность земли, разрешение на строительство, они составят смету и договор с нами на строительство, затем обращаемся в ПФР и ждем 2 месяца когда деньги падают на счет строительной фирмы и начинают они стройку. Вот и сам вопрос законно ли все это до 3 лет.? Или правда есть такие лазейки по постройке через строит. Фирму? Сами незнаем что делать. А свое жилье хочется.
Есть таки банки и случаи, когда можно получить право на мат капитал и до достижения ребенком 3 лет , если ПФ" пропустит" сделку - все законно
Спросить
Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на (реконструкцию)строительство в администрации.
если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
СпроситьУ меня есть участок не ижс. Относится к есть строительная фирма которая может мне построить дом, они работают с мат. Капиталом и предлагают взять кредит (не ипотека) именно на строительство жилья. После оформления строительства в жилое помещение мы предоставляем документы в пенсионный фонд и они должны перевести мат капитал на погошение кредита, могут ли они мне отказат в переводе капитала банку?
Особенности использования материнского капитала на строительство дома своими силами
Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.
Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:
Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
разрешение на постройку;
информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
Дополнительно нужно приложить:
копии паспортов родителей;
копию свидетельства о браке или разводе.
Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).
Предупреждая вопросы по суммам затраченных на переустройство жилья средств, рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие покупку строительных материалов.
***
Погашение средствами маткапитала кредита, взятого на строительство дома
На постройку или реконструкцию дома семья может потратить не свои собственные деньги, а ссуду, взятую в банке. Такой заём тоже можно оплатить деньгами материнского капитала.
Для погашения кредита, взятого на постройку или переустройство жилища, в Пенсионный фонд нужно принести документы по списку:
Копию договора с банком (кредитного договора).
Справку из банка об остатке задолженности (основного долга и процентов).
Копию ипотечного договора, если это предусмотрено правилами банка, и такой договор был заключен.
Документ о собственности на построенное (перестроенное) жилье.
Нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи.
Паспорта родителей.
Свидетельство о браке (разводе).
Спросить
Могут ли мне в пенсионом фонде сразу сказать ответ, переведут ли деньги на погашение кредита или не переведут, до того как я оформлю кредит под мат капитал?
Спросить
Здравствуйте.
Решение о переводе денежных средств из федерального бюджета на счет кредитора принимается централизовано, В Москве, специальной структурой пенсионного фонда после проверок договора юристами и получения ответов на запросы органов опеки (проверяют на лишение прав), баз данных судимостей (не совершали ли вы противоправных действий и не осуждены ли за жестокое обращение с ребенком и по другим насильственным статьям) и т.п.
Поэтому на местах никто Вам 100% гарантию не даст.
СпроситьЯ получила сертификат на мат. капитал. Ребенку 1 год. хочу взять кредит на покупку дома за городом. Могу ли я оплатить кредит мат. капиталом до исполнения ребенку 3-х лет? как происходит выплата?
Погасить ипотечный кредит и целевой кредит на приобретения жилья можно и не дожидаясь 3 лет
СпроситьЗемля в аренде под строительства дома. Строим дом. нет крыши. Получили мат капитал что делать? Может построить баню? Чтобы получить на строительство мат капитал.
Я хочу на своем участке построить дом. оплатить его стоимость я хочу материнским капиталом +свои средства+небольшой кредит. Как через банк обналичить мат. капитал? И какой процент возьмет банк?
Нужно обратится в отделение Пенсионного фонда, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома.
Спросить
