Кому платить квартплату за период до середины мая 2015 года в новостройке с временной управляющей компанией?
ВОПРОС: Кому платить квартплату за период до середины мая 2015?
Квартира принята в новостройке по акту приема-передачи в конце февраля 2015 г. Застройщиком (до проведения тендера на право быть управляющей компанией) была назначена временная управляющая компания до середины мая 2015 г. Временная управляющая компания вручила квитанции об оплате сразу за 3 месяца. Также предложив подписать соглашение на оплату этих 3-х месяцев. Договор мы не подписывали. Оплату не производили. С середины мая 2015 г. тендер выиграла другая компания. ВОПРОС: Кому платить квартплату за период до середины мая 2015?
Вы должны будете платить той компании, которая в настоящее время выиграла тендер, но только после того, как данная управляющая компания выставит Вам соответствующие счета в т.ч. за предыдущий период
Спросить
если у вас нет договора, нет актов оказанных услуг и с вас ни кто не просит оплату - не платите
Спросить
Приобрели квартиру в новостройке по договору долевого участия. Застройщик ввел в эксплуатацию дом и предложил принять квартиру с 15.01.15 по март 2015 г. Акт о приеме квартиры мы подписываем в феврале, однако нам выдали квитанцию на оплату услуг управляющей компании за январь. Договор с управляющей компанией мы еще не подписывали, его предлагают подписать после подписания акта. Имеем ли мы право отказаться от оплаты квитанции за январь, т.к. квартиру еще не получили? Куда жаловаться на действия застройщика и управляющей компании?
Вы имеете право не оплачивать услуги до момента подписания акта приема-передачи, т.е. за январь по закону вы оплачивать не должны
СпроситьУчаствовала в тендере по обеспечению питанием в школе, тендер выиграла, но приступить к своим обязательствам не дали. Куда я могу обратиться о законности и правомерности проведения тендера? Подскажите, пожалуйста, кому что-нибудь известно о тендерах с участием предпринимателей? Заранее благодарна, Марина.
с вами должны заключить договор, если его не заключают, то с понуждением надо обратиться в суд, а потом взыскать убытки тел.
Спросить
Так Вы ж тендер выиграли, зачем Вам его оспаривать. Надо , в самом деле, понуждать судом к заключению договора...
СпроситьЯ подписала акт-приема-передачи в апреле. До апреля не было актов, в квартиру нас даже не пускали, зато теперь после подписания акта-приема передачи квартиры при подписании договора с управляюще компанией с на берут оплату сразу за 4 месяца, причем эти месяцы считаются с января. Правомерно ли это?
Уточните как они мотивируют, что Вам необходимо оплатить? Какие документы управляющая компания готова предоставить?
СпроситьУправляющая копания перестала, с которой заключен договор перестала присылать квитанции на оплату коммунальных услуг. Квитанции приходя от другого юрлица. В управляющей компании, с которой заключен договор отказываются давать какие либо письменные документы, объясняющие законность изменения в оплате и появление новых квитанций. Предлагают добровольно самим идти в компанию, присылающую квитанции на оплату и заключать с этой компанией договора. Как быть? Кому платить?
Близится приятное событие - передача построенной квартиры застройщиком мне. Договор ДДУ по ФЗ 214.
Неожиданно застройщик поставил условие передачи ключей от построенной квартиры.
Сначала нужно подписать акт приема-передачи квартиры м/у мною и застройщиком.
Ключи должна передать назначенная застройщиком Управляющая Компания, но только после заключения м/у мною и этой УК договора и оплаты коммунальных платежей авансом по квитанции, выдаваемой УК.
Про такое условие передачи ключей нет ничего в моем ДДУ.
Законно ли требование подписать договор с третьим лицом, не относящимся к ДДУ, также как и оплата еще не предоставленных коммунальных услуг?
Спасибозаранее.
Скорее всеего это эксплуатационные расходы по содержанию помещения, если нет авансовый платеж, ну собственно говоря это условие с которым вы можете согласиться либо нет, как правило такое практикуетя, при заключении договора с УК ,знаю на личном примере ,считаю такие действия компании неправомерными. УК и застройщик как правило одно и то же, я имею в виду что УК есть структурное подразделение, самой компании. В общем и целом какие цели вы преследуете этим, не совсем извините понятно, направомерность включения подобных условий очевидна, более того вы как потребитель а дольщик в соответсвии с разъяснениями ВС РФ таковым является, можете потербовать либо признать подобные условия, если они вообще каким то образом регламентированы, ничтожными ,ущемляющие ваше право, как потребителя, вопрос что вы этим решите..
СпроситьВ новостройке куплена квартира, но проживание будет через 6 месяцев. Договор с управляющей компанией заключается срази при получении ключей и акта приема передачи. Как урегулировать вопрос оплаты услуг компании, если ими не пользуешься.
предоставить справку, о том что проживаете в другом месте! будете платить только по счётчикам!Если нет счётчиков - не будете платить за воду и газ. Все остальные платежи подлежат оплате
СпроситьМы приобрели квартиру в новостройке по договору уступки прав. В января 2014 года нами был подписан акт-приемки передачи квартиры, но условием получения ключей было заключение договора с управляющей компанией и оплата коммунальных платежей за 4 месяца вперед. Т.к. въезжать в квартиру мы не собирались пока, то решили подождать с подписанием договора с УК, чтобы сэкономить на квартплате. В этом месяце нам пришло письмо с уведомлением от УК с требованием подписать договора и квитанции на оплату ЖКХ, начиная с прошлого года (с января 2014) по наст. Время + оплата пени. Законны ли действия УК? должны ли мы оплачивать коммуналку за месяцы, когда не проживали в квартире.
Обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает, в ДАННОМ случае, именно с момента подписания Акта приёмки-передачи этого помещения от застройщика.
СпроситьКупили квартиру по ДДУ в новостройке. Дом сдали. Акт-приема передачи подписали 29.06.2020. Управляющая компания присылала квитанции с апреля 2020. Я как поняла до подписания акта-приема передачи квартиры, квитанции за коммунальные услуги мы оплачивать не должны, то есть до июня. За июнь нам требовать перерасчет, так как в месяце собственниками были 2 дня (29 июня и 30 июня) или нужно платить за весь целиком месяц? И пришло письмо, что с 1 июля 2020 договор с этой управляющей компанией расторгнут (так как она была временная). А квитанцию за июль прислали, я правильно понимаю, что за июль платить не должны?
Добрый день!
В соответствии с пп.5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Посмотрите в выписке из ЕГРП, от какого числа зарегистрировано право собственности, с той даты и возникает Ваша обязанность по уплате коммунальных платежей. В случае, если Вам выставляют счета, учитывающие период ДО возникновения Вашего права собственности на указанное помещение, обратитесь с заявлением в Управляющую Компанию о проведении перерасчета.
СпроситьУправляющая компания начислила мне повторно оплату по капремонту за период с ноября 2014 по апрель 2015. Когда выяснилось, что у меня сохранились квитанции об оплате, то стали говорить, что это задолженность за период с июля 2015 по январь 2016: за этот период нам включали оплату по капремонту в общую квитанцию, все также мной оплачено. Но эти средства председатель в дальнейшем не перевел на спецсчет. Они им сразу "осваивались" Меня интересует, почему собственники должны теперь оплачивать повторно, ведь в общей квитанции четко указано, что была включена сумма за капремонт. Правомерны ли такие действия Управляющей компании?
Нужно произвести ревизию и при необходимости обратиться в суд о взыскании излишне уплаченных денежных средств.
Спросить
