Проблема с оформлением наследства в Саратовской области - нужно ли платить государственную пошлину?
Сестра живет в Саратовской области. В 2014 году умер муж. При оформлении наследства оказалось, что они в доме не зарегистрированы. А ситуация была следующая: рядом сгорел дом, который был под № 9, а дом сестры под номером 9 а. После пожара дом сестры стал номером 9, они якобы не знали что его переименовали. Сейчас через суд мужа должны признать, что он там проживал. Нотариус сказал, что нужно заплатить гос. пошлину 11 тысяч рублей. Правильно ли это?
В деревне был дом в долевой соб-ти на двух человек (мужа и его сестру). Стены шлакобетонные, крыша дерев. Случился пожар, дом сгорел (остались лишь стены), один из собственников тоже погиб (мой муж) во время пожара. После смерти наследство на дом (на половину дома) не принималось, второй соб-ник (сестра мужа) не будет ни восстанавливать, ни вообще что-либо с ним делать. Как можно снять дом с кад. учета? Может ли один соб-ник (сестра мужа) это сделать, или нужно мне принимать наследство на вторую часть дома? Хотя нотариус при оформлении наследства на участок, на котором расположен сгоревший дом, не стала составлять док-ты о праве на наследство на дом, т.к. он сгорел (имеется заключение пожарной). Даже после принятия наследства на дом (на его стены) все равно будут 2 соб-ника. Или так, могут ли соб-ники ЗЕМ. УЧ. (я и сестра мужа) снять с учета строение сгоревшее, без вступления в наследство на дом?
У вас есть право собственности на участок. Дом сгорел, остались стены. Если есть возможность, вы можете построить новый на том же месте, а стены снести или на ваше усмотрение. С учета снимать не надо. После возведения дома сможете его узаконить.
СпроситьМама моему мужу и его сестре подарила дом в 2014 году. В долях 1/4 мужу и 3/4 сестре. Сейчас муж и его сестра хотят продать дом через риэлторов. За 1 миллион 400 тысяч. Муж забирает 350 тысяч, а его сестра 1 миллион 50 тясяч. Сестра сразу же покупает себе жилье вложив 1 миллион 50 тясяч и материнский капиталл. А муж просто забирает деньги. Будут ли мой муж и его сестра платить 13% налог с продажи дома. У них это первая продажа до этого они ничего не продовали. И у сестры это первая покупка. И не прошло три года с того как они стали собственниками жилья дома.
Хотя и не прошло 3 года, но Ваш муж не дуте платить налог ввиду того, что его доля меньше миллиона, а его сестра-т.к. покупает недвижимость. Однако, подать декларацию о продаже недвижимости они обязаны, при этом, сестре желательно успеть приобрести квартиру в этом налоговом периоде, чтобы было меньше вопросов.
СпроситьЯ проживаю в Самаре с сентября 2003 года, до 2010 года у меня была временная прописка в Самаре, постоянная прописка была в Тульской области в доме отца. С 2010 года постоянно прописан в Самаре.
В Тульской области есть дом, собственниками которого являются мой отец и его жена (моя мачеха). Последние 3 года мой отец проживал у моей сестры в Ростовской области, где и умер 9 мая 2018 года. За две недели до смерти успел оформить у нотариуса завещание на свою часть дома на мою сестру. У сестры имеются свид. О смерти отца, завещание и документы на дом. Сестра обратилась к нотариусу в Ростовской области, он провел проверку и сказал сестре что надо ехать в Тульскую область подавать заявление на наследство.
У моего отца двое детей - моя сестра и я. В доме проживает мачеха.
Поскольку меня нет в завещании отца, хотелось бы узнать как заявить о своих правах о наследстве и какие справки собрать?
Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но с учетом имеющегося завещания и если вам не положена обязательная доля, то вам придётся оспорить это завещание в судебном порядке. Это довольно сложно, так как круг оснований очень узкий. Возможно вы сможете решить этот вопрос с сестрой мирно.
СпроситьЖиву в доме, часть которого досталась мужу по суду, муж умер в 2007 году. Дом не оформлен - в свое время 1/6 дома досталась мужу по суду, 1/6 его сестре и 2/3 продано. Сестра жить не стала - у нее была своя жилплощадь и она проживала в другом городе! И мы пристроили, и соседи пристроили еще дополнительные площади, но не оформляли. Теперь сын мужа якобы оформил в другом городе долю детей сестры мужа и претендует на большую часть, мотивируя тем, что он сын отца и главный наследник, а меня посылает к нотариусу получить свидетельство на часть, которая осталась после оформления его доли и угрожает вселить гастарбайтеров. В доме я зарегистрирована, в наследство вступила. Каковы должны быть мои действия? Может ли он поселить в дом на свою долю кого-либо?
Поскольку аренда это один из способов распоряжения имуществом (ст. 209 ГК РФ), а распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ), соответственно, один из участников общей долевой собственности без согласия других участников не вправе распорядиться имуществом (т.е. сдать свою долю в аренду и вселить кого-либо).
СпроситьНикого он туда не поселит. Он там никто. И на наследство ему не положено, потому что вы законный наследник.
Если пишет угрозы, зафиксируйте, и подайте на него заявление в полицию.
СпроситьЗдравствуйте,
Конечно нужно идти к нотариусу и оформлять наследство.
Сын, являясь собственником доли в доме, не может никого поселить без Вашего согласия.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОльга.
Если я правильно Вас поняла, то Вы в наследование вступили, но право собственности не оформила на себя. В этом случае
Вам необходимо идти к нотариусу для оформления права собственности на долю недвижимости (дома), получившую в порядке наследования.
Как только Вы зарегистрируете право собственности на долю дома, никто без Вашего согласия не сдаст в аренду дом.
С уважением, Марина.
СпроситьПраво собственности не оформила потому, что дом не оформлен юридически, фактически собственников нет вообще!
СпроситьЗдравствуйте,
У Вас очень сложная ситуация и лучше найти конкретно юриста для помощи, который займется вашим делом и приведет все документы в порядок. Если на умершего дом не был оформлен в собственность, только через суд можно решить вашу сложную ситуацию.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьА к нотариусу надо идти до суда, или я по факту наследница и собственница, т.к. в доме зарегистрирована, проживаю в настоящее время и плачу за коммунальные услуги?
СпроситьКакие необходимо собрать документы для оформления наследства по закону? Дом в Рязанской области был куплен на меня и мужа сестры. Муж сестры умер. Сестра и двое их детей не вступили в наследство.
Ни какие. Вы не являетесь наследницей по закону после смерти мужа своей сестры. Наследниками первой очереди являются его законная жена, все признанные им дети, а также его родители (если живы). Если наследники первой очереди не принимают наследство, то его в праве принять наследники последующей очереди, но ни к одной из последующих очередей Вы не относитесь.
СпроситьСогласно ст.ст. 1113 - 1116 ГК РФ -Наследственное дело открывается у нотариуса, за которым закреплен адрес, по которому проживал наследодатель. При обращении к нотариусу необходимо представить документы для оформления наследства в полном объеме. Список бумаг определяется в зависимости от типа наследственного имущества.
Несмотря на это, есть документы , которые предоставление которых обязательно в любой ситуации:
паспорт наследника — другие документы , свидетельствующие о личности заявителя, не нужны;
документ , являющийся свидетельством родства между наследником и правопредшественником. Обычно в роли такого документа выступает свидетельство о рождении лица, претендующего на наследство правопредшественника, или свидетельство о браке;
завещание (при наличии такового). Если же завещания нет или оно составлено ненадлежащим образом, наследование происходит в порядке, определенном нынешним законодательством;
свидетельство о смерти правопредшественника.
НАСЛЕДОВАНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Под данную категорию подпадают квартиры, земельные участки, дома, гаражи и другое имущество.
Жилые помещения. Чтобы провести оформление наследства на квартиру, необходимо нотариусу предоставить:
свидетельство о приватизации (или же договор мены, дарения, купли-продажи);
паспорт жилого помещения;
выписку, сделанную из ЕГРП.
Данные документы свидетельствуют о том, что наследодатель обладал надлежащими правами и объект может выступать в качестве наследства . Кроме того, понадобится и бумага, которая определяет стоимость объекта. Как правило, речь идет о кадастровой стоимости. Этот показатель указывается в паспорте жилого помещения. Однако по желанию заявителя может быть указана рыночная, номинальная и любя другая стоимость.
СпроситьВ наследство может вступить только ваша сестра и дети. При этом если дети несовершеннолетние то сестра должна вступать в наследство и за себя и за детей. А потом она сможет распорядиться только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьЕсли жена и дети умершего не вступили в наследство. то вы как наследник второй очереди моет подать завяление о
выдаче вам свидетельства нотариусу. Если вторая половина дома ваша. то срок вы не пропустили.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит был куплен "на Вас"? Вы являетесь вторым собственником ? Если так, то нотариус Вам не нужен, а если нет доли, о на наследство претендовать смысла не имеет, разъяснения Вам написали выше
СпроситьЕсли он не вступили, что Вы обратитесь к нотариусу. Если сроки прошли, то в суд на установление факта принятия Вами наследства.
СпроситьВам надо: Свидетельство о смерти наследодателя, свидетельсвто о праве собственности на дом и участок,подтверждение родства с наследодателем,тут могут быть проблемы,пока Вы указываете лишь на СВОЙСТВО,но не родство,но там возможно и прослеживается родство,там 8 очередей,желательно,что бы Ваша сестра отказалась от принятя наследства,если будет установлено родство,если нет ,то принимает наследство и продает долю мужа Вам,как лицу ,имеющему преимущественное право покупки ст.250 ьГК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли наследник взыскать стоимость утраченного имущества. Ситуация следующая. У мужа имелся дом, принадлежащий ему по наследству. При пожаре дом сгорел. Через год после пожара, муж умер. Могут ли его наследники взыскать стоимость утраченного дома с виновных. Дело в том, что раз дома уже нет, в наследственную массу он не входит, а входит ли право требования его стоимости.
Елена, здравствуйте!
Имущественные права (право требования компенсации в частности) входят в состав наследства. Поэтому Вы можете инициировать судебный процесс по взысканию компенсации с виновных лиц.
Могу составить Вам исковое заявление (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В случае, если пожар произошел в результате действий конкретного лица, виновность которого установлена в установленном законом порядке, наследодатель согласно ст.12,15, 1064 ГК РФ (либо наследники в случае установления виновности конкретного лица после открытия наследства) имеет право требовать возмещения причиненного ущерба (стоимость утраченного имущества, либо расходы на восстановление имущества, определяются экспертным путем).
СпроситьСогласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании"
пункт 14. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);
имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
пункт 15. Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ), поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ), комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ), агентского договора (статья 1010 ГК РФ).
Из этого следует, что право обращения в суд о выплате ущерба было только у Вашего мужа.
СпроситьМуж получил в наследство по завещанию матери дом в сельской местности. Домик ветхий. Муж зарегистрирован был в этом доме с 2012 г, Регистрация была временной, но продлевалась каждый год (вплоть до момента смерти его матери, 03.04.2016 г.) Так же весь этот период он за ней ухаживал и получал сумму по уходу 1200 руб. За оформление документов он заплатил нотариусу 2500. Сейчас нотариус у нужно заплатить еще 5500 руб (пошлина за кадастровую стоимость дома). Ветхий дом в селе можно продать не более чем за 80000 руб. Прав ли нотариус? И Сколько всего нужно заплатить, чтобы вступить в права наследства?
Здравствуйте! Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
СпроситьУ сестры 4 года назад умер муж. У мужа остался участок и дом. На участок сестра вступила в наследство. А вот на дом нотариус не дала соответствующей бумаги, так как дом не был узаконен и право собственности не зарегистрировано. Был только договор купли продажи от 1997 года. Сейчас мы после продолжительных поисков нашли в архиве города документ который узаконивает пристройку дома. Куда нам теперь обращаться? Снова к нотариусу, или в суд? Если в суд то кто ответчик? Нотариус?
Прошу Вас помочь мне в решении моего вопроса. В 2006 году умерла моя бабушка со стороны мамы. Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал. Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки, оформила его сестра. Также по соседству с бабушкиным домом находится дом который принадлежал сестре бабушки. Бабушкина сестра умерла в 2005 году, то есть за год до смерти бабушки. После смерти своей сестры, бабушка была единственным близким наследником её дома. Бабушка дом сестры в наследство не оформляла. Дом не бесхозный, хотя там никто не жил. Кому сейчас принадлежит этот дом? Как моей маме стать собственником этого дома?
Вашей маме сначала.нужно обращаться к нотариусу для принятия наследства.Нотариус в такой ситуации скорей всего откажет,поэтому потому нужно подавать в суд заявление на восстановление 6-месячного срока вступления в наследство Нужно указывать уважительные причины пропуска
СпроситьМожете запросить выписку в рег.палате на адрес дома сестры бабушки, в ней должно быть указание на собственника или на то, что нет никаких сведений, значит дом никто не оформлял на себя.
Затем, обратиться к нотариусу по месту регистрации данного дома, и необходимо получить нотариальный отказ от наследства от Вашей тети, т.к. она тоже претендует на часть дома.
Потом Ваша мама должна обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, к нему приложить все свидетельства о рождении, смерти, док-ты на дом какие есть, отказ от наследства от Вашей тети и т.д., лучше иск пусть составит юрист.
Потом у нотариуса уточните список документов для оформления свид-ва о праве на наследство, он у разных нотариусов может незначительно отличаться.
После получения свид-ва о праве на наследства сдать вместе с другими необ-ми док-ми в рег.палату и получить свид-во о праве собст-ти на дом.
СпроситьВместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал
-------------------------------------------------------------------------------------------
Ошибаетесь - он проживал, т.е. фактически вступил в наследство. Поэтому - фактически наследство в виде 1/2 доли он он принял, хоть и к нотариусу не обращался. Обращалась ли к нотариусу мама, Вы не указали.
Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки оформила его сестра.
-----------------------------------------------------------------------------
т.е. у мамы есть ещё сестра . почему мама не вступала в наследство?
по поводу дома сестры бабушки - раз бабушка в отношении этого дома не обращалась к нотариусу, то придётся уже бабушкиным наследникам в судебном порядке признавать право собственности за бабушкой в порядке наследования и включать дом в наследственную массу.
В любом случае, если мама хочет что-то получить, потребуется обращение в суд. Хоть в отношении бабушкиного дома, хоть в отношении дома её сестры.
СпроситьНасколько я понимаю после смерти сестры, бабушка приняла её дом в наследство, но не оформила его. Не значит ли, что после смерти бабушки, наследником домов (как бабушкиного, так и её сестры) стал мой дядя, а после его смерти моя тётя, которая оформила БАБУШКИН дом в наследство?
СпроситьВ наследство можно вступить фактически без оформления документов.Если у вас есть сведения что ваша бабушка ухаживала за домом, платила коммунальные услуги ,делала какие то ремонты,то можно говорить о фактическом принятии наследства Если всего этого нет, то нельзя говорить что бабушка приняла наследство.
СпроситьПомогите пожплуйста разобраться в делах по наследству.
У сестры умер муж, с которым они прожили более 20 лет, от него есть сын (17 лет), но брак был зарегистрирован только в 2000 году. Чем можно подтвердить права на часть наследства, нажитую до регистрации брака?
Кроме того, в связи с иском сводной сестры мужа на часть дачи (права она получила от матери, которой эта часть была завещана отцом мужа уже после развода), нотариус остановил оформление всего остального наследства, к которому сводная сестра не имеет никакого отношения. Насколько правомерны действия нотариуса?
Сестра, как супруга, и сын умершего имеют право на все наследство, оставшееся после умершего, т.к. они - наследники первой очереди. Дополнительно сестра имеет право на половину (супружескую долю) во всем имуществе, которое было куплено после 2000 года. Вторая половина бдет поделена между ей и сыном. Не знаю, почему нотариус приостановил оформление наследства. Он обязан вам выдать свидетельства на все то, что не спорно - все, исключая дачу. С уважением,
Спросить