Проблемы с приватизацией земельного участка - Как преодолеть сопротивление соседей и установить забор
Я приватизировала земельный участок. Составила межевой план. Прошла кадастровую регистрацию. Соседи оспорили мою приватизацию, подали в суд. Суд вынес решение, что приватизация проведена по закону. Подали аппеляцию, но решение районного суда Верховный суд республики оставил без изменения. Но забор поставить на границе не могу, соседи все время собирают толпу родственников, и препятствуют. Участковые держать нейтральную сторону, хотя я думаю, что как раз они и дожны вмещаться. У меня на руках межевой план и судебные решения, а у них на этот участок никаких прав нет. Куда мне дальше обращаться, что бы я на своем земельном участке поставила забор.
Обращайтесь в службу приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства если в решении суда оговорено где должна проходить граница вашего участка. Полиция в данном случае к вашему спору не имеет отношения. У вас гражданско-правовой спор. Приставы должны разобраться на основании решения суда.
Спросить
Я приватизировала земельный участок. Когда собирала документы на приватизацию соседка отказалась подписать акт согласования границ. Кадастровый инженер направил ей письмо с уведомлением. Она ее получила, приехала в офис к кадастровому инженеру, поговорили, но все же не подписала акт. Претензии никакие не предоставила. Кадастровый инженер на месте показал границы на межевом участке. Участок поставлен на кадастровый учет. Соседка подала в суд, отрицает что ее поставили в известность, что есть межевой план узнала случайно. Просит суд признать мою приватизацию незаконной. Люди они влиятельные в республике. Есть ли у них шанс признать мою приватизацию незаконной.
Если ее иск обоснован, то шансы есть. Если не обоснован, то нет. Не зная сути требований ответ невозможен. Сам по себе ненадлежащим образом исполненный порядок уведомления соседа может судом быть проигнорирован
Спросить
Есть ли у них шанс признать мою приватизацию незаконной
---шанс есть всегда и не только от влиятельности зависит. а в данном случае. нужно знать причину. получит е исковое заявление (как ответчик, и узнаете её претензии)
СпроситьЗемельный участок разделен по решению суда, сосед не согласен с решением, препятствует исполнению решения и постановке забора. Как мне зарегистрировать земельный участок, какой порядок прохождения процедуры и какие документы необходимы? Слышала что по новому законодательству межевой план не нужен, как тогда закрепить границы участка?
Есть решение суда есть акт исполнительного производства по установке межевой границы с подписями о согласии с установленной межевой границей хозяевами земельных участков, сосед поставил забор не по установленной границе, а на моем земельном участке, что делать? Могу ли я убрать его забор со своей территории?
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Следует обращаться в суд.
В данной ситуации основанием для негаторного иска является и незаконное ограничение полномочий собственника по распоряжению имуществом
СпроситьЕсть свидетельство о собственности на земельный участок, участок стоит на кадастровом учете без определения границ. В 2013 проведено межевание участка, составлен межевой план. С одной стороны соседи не согласовали акт, есть возражения, хотя у них участок без границ. Граница - забор. Могут ли наш участок поставить на кадастровый учет с возражениями соседей?
Нет. Согласие не обязательно, если участки с 3 сторон уже имеют установленные границы. Обращайтесь к соседям письменно с приложением копии межевого плана (ну и геосъемку дайте). При неполучении ответа в течении месяца или при получении не обоснованного отказа дать согласие обращайтесь в суд.
СпроситьУ нас с хозяином соседнего участка вышел земельный спор на счет границы. На части границы между участками к нас нет забора. У нас есть межевой план и мы хотим в соответствии с ним поставить забор. Но у соседа свое представление о границе и он подал на нас в суд, чтобы изменить границу. Он проиграл суд, но взял и самовольно поставил забор втихомолку в наше отсутствие забор как это он представляет, то есть по своему. Как нам действовать, чтобы поставить забор по плану подтвержденному судом.
Вызвать кадастр инженера вынести точки в натуру, поставить забор.
Или иск о сносе его забора.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьВступившим судебным решением из участка под домом выделен участок одному из собственником. Решение основано на межевом плане на раздел участка. При подачи заявления на регистрацию выделившийся приложил не тот межевой план, что в деле, а новый, составленный на основе Решения (все точки те же; вид работ в межевом плане не тот, что в приложенном суде (т.е. раздела), - в результате выдела участка). Правомерно ли это? Если нет, то где указано, что на регистрацию права нужно приложить межевой план, на основании которого вынесено решение?
Татьяна добрый вечер! Если суд своим решением утвердил на основе какого технического плана должна пройти регистрация, то оно обязательно для регистрирующих органов! Если не было, а прописано только в решении, то это спорный момент! Чтобы ответить точно, нужно видеть решение суда!
СпроситьПрошу подсказать возможное решение моего вопроса.
При межевании соседнего земельного участка обнаружилась кадастровая ошибка по моему земельному участку. Сосед не пытаясь согласовать фактическую межу со мной подал на меня с суд по уточнению границы между земельными участками, предварительно передвинув забор в мою сторону, основываясь на межевом плане. На данном этапе была проведена соседом топографическая съемка, но дальняя точка (смежная с третьим земельным участком) указана не верно на топосъемке, она отрезает часть строения. Как выяснилось по третьему земельному участку тоже был ранее подготовлен межевой план с ошибкой. В период когда решался вопрос по меже в суде сосед установил новый забор по координатам отличающимся от топографической съемки. Я в суде первой инстанции указывала и на ошибку в топографической съемке и на то что сосед устанавливает новый забор и ходатайствовала о проведении экспертизы - без толку. Суд принял решение в соответствии с топографической съемкой соседа. Меня больше устраивает сейчас новый забор, за исключением одной точки. Я подготовила межевой план своего участка, в период после принятия решения судом первой инстанции и до рассмотрения апелляционной жалобы. Раньше подготовить межевой план не получилось, согласовала его с третьим соседом. В результате смежная точка трех земельных участков по факту отличается от решения принятого судом и появляется чересполосица. Я предоставила копию межевого плана на апелляции, раньше он не был готов. При рассмотрении апелляционной жалобы решение суда первой инстанции осталось без изменения. Я подала заявление в суд первой инстанции о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к. забор на момент принятия решения уже существовал, решение принято по заведомо ложной топографической съемке. В принятии заявления о пересмотре дела мне отказано: Стороной ответчика фактически ставится вопрос о пересмотре решения суда из-за появления новых доказательств, полученных уже после принятия судом решения по существу. Данных доказательств на момент принятия решения не существовало. К тому же с меня взыскивают расходы по уплате услуг юриста и топографической съемки в полном объеме, несмотря на частичное удовлетворение требований соседа, документы по этим расходам оформлены не правильно (по топосъемке не указана дата и подпись, по оплате услуг юриста нет привязки к конкретному делу).
Как сделать чтоб установить границу между земельными участками в соответствии с фактическим забором соседа (сосед установив забор - согласовал границу) и координатами по моему межевому плану (за исключением одной точки, где я не согласна с установленным забором)?
Районный суд от 1.10.2012 по гражданскому делу вынес решение о предоставлении жилья (детям-сиротам) в мою пользу. Ответчик обжаловал это решение в верховный суд. Верховный суд 11.12.2012 оставил решение районного суда без изменения. Судебный пристав возбудил исполнительное производство 9.01.2013. Ответчик подал заявление об отсрочке исполнения решения и 6.02.2013 районный суд удовлетворил заявление. Я подал частную жалобу и Верховный суд от 19.03.2013 отменил решение районного суда и отказал в предоставлении отсрочки. Какие сроки и с решения какого суда исчисляется срок исполнения решения? И какая ответственность за неисполнение решения?
Есть закон "Об исполнительном производстве" Там все сроки указаны. Вообще исполнительное производство должно быть окончено исполнением в 2-х месячный срок. Должника предупреждают о необходимости добровольно исполнить решение в 5-ти дневный срок с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства. Не исполняют - штраф на первый раз. А в последующем - возможно даже возбуждение уголовного дела на руководителя.
Вы приставов почаще навещайте. Пишите жалобы на бездействие.
Всего доброго.
Спросить
1. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. (т.е месячный срок)
В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
2. п. 1 ст. 21 ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.
ст. 36 вышеуказанного закона предусматривает, требования содержащиеся в исполнительном документе должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства если иной срок не установлен федеральным законом или исполнительным документом.
В двухмесячные сроки, не включается время:
1) в течение которого исполнительные действия не производились в связи с их отложением;
2) в течение которого исполнительное производство было приостановлено;
3) отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа;
4) со дня обращения с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа,
6) со дня вынесения постановления о назначении специалиста до дня поступления в подразделение судебных приставов его отчета или иного документа о результатах работы;
7) со дня передачи имущества для реализации до дня поступления вырученных от реализации,но не более двух месяцев со дня передачи последней партии указанного имущества для реализации.
3. В случае нарушения законодательства Российской Федерации об исполнительном производстве виновное лицо подвергается административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Желаю удачи!
СпроситьРешение суда по земельному спору принято. Решением суда принято: Исключить из кадастрового учёта земельный участок истца. Установить новые координаты поворотных точек. Уточнить координаты поворотных точек земельного участка ответчика (мой участок) Судебные расходы... почти пропорционально?!1/2. Обе стороны не согласны с решением суда. Поданы взаимные апелляционные жалобы. Моя жалоба заключается в требовании отменить решение в полном обьёме. т.к.По новому проектному плану смежная граница с другим моим соседом пересекает кадастровую границу и изымается часть площади земельного участка соседа. Сосед не привлекался к делу решение суда которого мы обжалуем.
Сосед подал апелляционную жалобу на наше решение суда. Было подано ходатайство о востоновлении сроков подачи жалобы. Причина - сосед не знал о происходящем и узнал об всём от меня. Я ему предоставил всю информацию.
Определением суда... ходатайство о востановлении сроков подачи жалобы-оставили без удовлетворения.
Это был мой козырь... и вот его меня лишили. Законность бод сомнением. Подобное нарушение (наложение земельных участков повлечёт отказ в постановке на учёт моего земельного участка)
Вопрос... Как быть в этой ситуации мне и моему соседу? Нарушаются мои право и право соседа. (СПАСИБО!
Здравствуйте! Надо было сразу привлекать соседа в качестве третьего лица по делу
Спросить
