Как доказать залив в квартире без акта осмотра и оценки спустя 6 месяцев?
При отсутствии акта осмотра квартиры после произошедшего залива, отсутствии оценки, есть ли шансы доказать, что залив имел место. ПРошло более 6 мес.
Если в суде, то при отсутствии оценки на основании чего суд должен определить размер ущерба?
Спросить
Произошел залив моей квартиры водой соседями с верхнего этажа. Виновник залива договорился с УК, чтобы не составляли акт о заливе. УК со свидетелями составили акты о том, что я не пустила их в свою квартиру. Как мне опровергнуть лживые акты УК?
Как доказать, что никто из УК обследовать и выяснять причину залива не приходил?
Здравствуйте, Лариса
Вы должны были сами приглашать УК на осмотр, письмом или телеграммой и ждать их в назначенное время со свидетелями
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Самое главное, не устранять последствия залива в квартире, чтобы составить акт в присутствии соседей, чтобы подтвердить, что УК отказывается от участия в составлении акта, нужно отправить им письмо с уведомлением о вручении с приглашением участвовать в вышеуказанном мероприятии.
СпроситьВ наше 2-х недельное отсутствие был залив квартиры, акт о заливе не выдали т.к. прошло много времени. Оценка эксперта имеется.
Здравствуйте, Лика!
В Вашей ситуации успех дела зависит от доказательств, которые Вы сможете предъявить в суд. Необходимо установить время и причину произошедшего, а также предполагаемых виновников. Оценка ущерба у Вас имеется. Думаю, что при поддержке опытного юриста (адвоката) шанс возместить ущерб от залива квартиры у Вас есть.
Удачи!
СпроситьСтраховая компания подала в суд о заливе расположенной ниже квартиры спустя почти 3 года после залива. Залив соседей снизу произошел из-за разрыва чугунного радиатора отопления. Акт осмотра составлен техником-смотрителем УК в мое отсутствие, акт я не подписывала. На осмотр квартиры снизу меня также никто не приглашал. В акте есть ложная информация о том, что разрыв батареи произошел из-за открытого окна при температуре на улице в минус 25 градусов. На этом основании суд считает меня надлежащим ответчиком, а не УК. Как мне доказать ложные сведения об открытом окне в акте? Помимо прочего я уже 2 года не являюсь собственником этой недвижимости.
Здравствуйте.
Вы не надлежащий ответчик. Акт в Вашей квартире должен быть обязателен. По ст.35 ГПК РФ подавайте возражение. Вы иск получили?
Спросить
Можете представить суду ваши письменные пояснения и просить привлечь УК в качестве соответчика. Если на момент залива вы были собственником, то ответственность может быть возложена на вас.
СпроситьНе понятно когда составлен акт - сразу после залива или за несколько лет до залива. На какие статьи закона надо опираться требуя признать акт осмотра недействительным на основании того, что нет даты составления акта.
Уважаемый н!
Юридическая сила любого документа зависит прежде всего от того кем он составлен, а отсутствие такого реквизита как дата горовит лишь о том, что придеться проводит экспетризу, котороя покажет когда составлен документ.
СпроситьЯ виновная сторона залива. Когда составляли акт о заливе, меня не уведомили и не пригласили, т.е у меня не было возможности оспорить предъявляемые претензии. В акте не указали, что отсутствует виновная сторона или что я отказываюсь подписывать акт. Скажите, могу ли я просить о признании акта недействительным? На основании каких статей? Залив произошел в Краснодарском крае. Есть ли какой-нибудь документ-порядок составления акта о заливе? Спасибо.
В соответствии с «Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения», утвержденного Приказом Управления Жилищно - Коммунального Хозяйства и Благоустройства «Об утверждении Инструкции «О порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения» № 5-37/1 и № 55-48/1 от 12 марта 2001 года, при поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом (далее - жилищная организация), последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: потерпевшей стороны: старшего по подъезду (дому); представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома; представителя жилищной организации. В случае, если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра повреждённого помещения и подписание им (его представителем) акта обследования.
Вы можете на суде заявить о нарушении порядка составления Акта.
СпроситьВ июле 2021 г. во время моего длительного отсутствия по вине УК произошёл залив моей комнаты и подъезда, примыкавшего к стене комнаты. О заливе мне сообщила соседка, которой я оставляла ключи. Я обратилась в УК с заявлением о случившемся, но УК никаких мер по устранению протечки крыши (причина залива) не приняла и акт о заливе не составила. Через месяц произошел 2-ой залив, в результате которого провис натяжной потолок. Новое заявление в УК с просьбой выслать комиссию для осмотра и составления акта было вновь проигнорировано. Через 2 месяца после снегопада произошёл очередной залив, в результате которого на натяжной потолок посыпались куски штукатурки и вновь УК проигнорировала мою просьбу о составления акта. Крышу отремонтировали только после обращения в Прокуратуру спустя 4 месяца (обращение в ГЖИ после первого залива результата не дало). Сейчас я вернулась домой. Следы протечек есть, а также есть и фото, пересланное мне соседкой и мои электронные письма в УК. Мой вопрос: можно ли сейчас, спустя год после залива составить акт, чтобы взыскать ущерб с УК? Нужно ли будет вызывать экспертизу?
Акт составить можно самостоятельно без УК, с двумя свидетелями, экспертизу вызывать нужно.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Анатольевна. Составить акт о заливе сейчас можно. Для оценки причиненного ущерба, конечно придется проводить экспертизу. Акт о заливе не установить ни стоимость ущерба, ни стоимость восстановительного ремонта. Акт лишь констатирует факт залития и видимые повреждения имущества.
Спросить
Здравствуйте. Конечно акт можно и сейчас требовать составить актуальной датой. Если будут уклоняться - снова жалуйтесь в ГЖИ, они должны также организовать обследование и вообще-то привлечь УК к ответственности. И да, закажите оценку ущерба, это недорого стоит. С учетом положений ГК РФ затем сначала направьте письменную претензию о возмещении ущерба в УК, выждите один месяц и при отсутствии реакции уже обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Уточнение по вопросу №19567890
Спасибо! А дату составления акта писать ту, когда будет написан акт? Это не опротестует УК?
Спросить1.При заливе нижней квартиры был составлен акт залива только представителем УК и пострадавшей стороной. Правильно ли это? Верхнюю квартиру не обследовали, причины залива не установлены.
2.Была проведена оценка залитой квартиры, но виновную сторону - не приглашали на оценку. Правильно ли это?
Сосед постоянно подает в суд (уже выиграл одно дело) на залив с нашей стороны. Есть акты техника и аварийки что следы протечки в нашей квартиры не обнаружены, также есть акт в его квартите, что есть следы залива с нашей стороны. ДОкументы в суде, каковы шанс выиграть дело.
У соседна это бизнес. Если ли шанс доказать что он имитирует залив?
Здравствуйте! Заинтересованная сторона вправе обратиться к независимому эксперту об установлении причины залития. Такой документ обеспечит разрешение вопроса по существу.
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы соседу отказали в удовлетворении исковых требований, необходимо, чтобы Вы в суде заявили заявление о проведении строительно-технической экспертизы на предмет установления причин протечки и виновных в этом лиц.
Если экспертиза установит, что Вашей вины в этом нет и причина протечки совсем в другом, а Вы и Ваша квартира здесь не причем, о сосед проиграет дело.
Спросить
Добрый день!
Шансы выйграть или проиграть есть всегда. Без ознакомления с документами, которые поданы в суд вам никто не сможет сказать о перспективах судебного процесса и можно ли реально сделать что то с вашей стороны чтобы ситуацию повернуть в ваше пользу.
Спросить
Здравствуйте!
Шансы всегда есть.
Рекомендую обратиться за помощью к юристу. Юрист сможет ознакомиться со всеми материалами гражданского дела в суде, составит возражение на иск, подготовит необходимые ходатайства, в том числе и о проведении строительно-технической экспертизы.
СпроситьПодала в суд на соседей из-за 2 х заливов квартиры. В моменты залива, после прихода сантехников жилищной конторы, они не открыли дверь. В связи с этим, в актах о заливе причина залива сформулирована как: "предположительно, по халатности квартиры выше этажом". Меня беспокоит, смогут ли сейчас виновники залива доказать, что они не при чём?
В наличии из документов:
Акты о заливе.
Акт о состоянии чердака, т.к. Виновники живут на последнем этаже.
Письменный ответ участкового на жалобу на соседей сверху.
Оценка ущерба независимой компанией.
Выписка о собственниках жилья.
Досудебную претензия.
Документы на мою квартиру.
Вот уж Вам никто не скажет, могут соседи уйти от ответственности за залив Вашей квартиры или нет. Ждите решения суда и удачи Вам!
Спросить
Добрый день!
Оценку может давать суд - не докажете вину ответчиков - откажут в иске
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Меня беспокоит, смогут ли сейчас виновники залива доказать, что они не при чёмМогут конечно. Причина залития не установлена и суд вполне может отказать при их защите.Спросить
Меня беспокоит, смогут ли сейчас виновники залива доказать, что они не при чём? Все зависит от конкретных обстоятельства дела и вины при затоплении квартиры.
Спросить
Меня беспокоит, смогут ли сейчас виновники залива доказать, что они не при чём?
Добрый день! Сейчас все зависит от решения, вынесенного судом, сочтут ли достаточными доказательства вины Ваших соседей. Всего доброго!
СпроситьВ акте (залив квартиры) не указана причина залива.
Мне причина залива известна, по вине ответчиков.
Пройдет в суде если я напишу залив произошел по вине ответчиков или акт новый нужен?
это просто ваши слова.
ответчик может с ними не согласиться. что дальше?
для установления виновного лица и определении суммы ущерба потребуется экспертиза.
на основании заключения данной экспертизы суд примет решение.
Спросить
