Как привлечь соседку к ответственности за повторные затопления моей квартиры?
У меня такой вопрос, можно ли привлечь к ответсвенности соседку, и к какой, если она уже третий раз топит мою квартиру. Подавалии в суд, но она умудрилась доказать что вина не ее, сейчас дело на аппеляции, а она опять затопила. В квартире она не живет, все трубы в ужасном состоянии. Неужели ее ни за что нельзя наказать.
Вызовите работника аварийно-диспетчерской службы для выявления причины аварии и ее устранению. Необходимо установить причину протечки (протекла труба относящееся к обще домовому имуществу или же непосредственно к квартире соседям сверху) . Далее вызовите мастера вашей управляющей компании для составления акта затопления. Постарайтесь, чтобы хозяйка квартиры присутствовала при составлении акта о затоплении. По характеру аварии предъявляйте претензии к вашей УК или к соседям по чьей вине произошел потом.
СпроситьВ суд подавали на нее, она признана не виновной, виновных суд не искал, не их задача.
Вина ее, не ее, не знаю, но в ее квартире все трубы проржавели, неужели она не несет за это ответсвенность?
СпроситьНе видя решения трудно сказать, кто несет ответственность.Может вы изначально исковые требования не так сформулировали, не к тому ответчику. В решении что указано? Поскольку трубы являются общим имуществом, за их содержание соседка ответственности не несет? Если промочка образуется из стояков, относящихся к общему имуществу, ответчиком должна выступать управляющая компания.
СпроситьДело не в решении, дело уже давно в суде, все акты уже составлены, тут уже ничего не изменить.
Меня интересует можно ли ее как-то привлечь к ответсвенности за ненадлежащее использование жилого помещения, за вред нанесенный имузеству соседей. Просто все трубы вее квартире, все полы и все остальное находиться в ужасном состоянии, она там не живет, все гниет, тухнет и пр. И я не знаю, что протечет завтра, или может потолок обвалится или еще что.
Можно ли как то ее обязать сделать ремонт или продать квартиру или еще что-то
СпроситьЕсли имело место новое причинение ущерба в связи с заливом, составляйте акт, и действуйте, с учетом выводов, приведенных в решении суда.
Для более качественной защиты Ваших интересов рекомендую обратиться к адвокату.
СпроситьУ меня такая проблема. Сдавали квартиру девочке. Она наполнила ванну и из за этого сорвало трубу при спуске воды вследствие чего затопила соседку. Соседка впервые раз простила ей.второй раз зная что нельзя наполнять ванну девочка опять затопила и соседка выставила счет. Девочка сьехала и отказывается платить. Что делать в этой ситуации.
Здравствуйте!
а что сделаете? собственники - вы . вам и погашать ущерб. у вас есть договор аренды в котором описаны все условия и то что арендатор обязуется не наполнять ванну в противном случае будет возмещать ущерб ? скорее всего, нет ...............
СпроситьВ квартире прорвало трубу отопления. Труба металлопластик, меняли прежние владельци. ЖЕК всю вину валит на меня потому что труба не соответствует проекту и установлена без их ведома.
Но я эту тубу не устанавливал и не знал что такие трубы ставить нельзя.
Могу-ли я доказать что вина ЖЕКа потомучто за 5 лет состояние системы отопления в моей квартире не проверяли предстаквители ЖЕКа (ведь система отопления это их зона ответственности).? В моей квартире даже нет крана которым я мог перекрыть воду.
Если ЖЭУ подаст на Вас в суд, заявители ходатаймтво о привлечении в качестве соответчика бвшего владельца квартиры.
СпроситьЕсли ЖЭК не обращается в суд - обратитесь Вы, где ответчиком будет ЖЭК, свидетелем приглашайте продавца квартиры...
Иск о неисполнении обязательств и причинении ущерба имуществу.
СпроситьМоя соседка собственница квартиры не живет в своей квартире уже 6 лет. За это время квартира превратилась в бомжатник причем превратили ее в такое состояние ее же дети которые живут вместе с ней в другой квартире. Устраивают дебоши, окна выбиты, крыша течет, долг за квартиру многолетний, на чердаке выбито окно и в зимнее время снег залетает на нашу сторону, где потом тает, и на нашем потолке появляются мокрые пятна. У нас общая стена, в ее выбитое окно залетает снег, крыша течет и от этого вся наша стена мокрая, обои отвалились, потолок мокрый, они не живут, ее квартира в запущенном состоянии а страдаем мы. На все претензии она отвечает и мне и инженеру ЖКХ, что ничего делать не будет. Дом состоит из четырех квартир. Как привлечь соседку к ответственности и возместить материальный и моральный ущерб?.
Здравствуйте, Анна! Вам следует обратиться с коллективным заявлением в местную администрацию.
Выписка из ГК РФ:
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
СпроситьОбратитесь письменно в жилищную инспекцию при городской (районной) администрации.
СпроситьМою квартиру затопили соседи сверху (уже третий раз), дважды ванную и 1 раз кухню-зал. Мои права и что нужно для возмещения ущерба. Как доказать их вину.
Их вина как причинителей ущерба презюмируется. Составляйте акт о заливе, делайте независимую оценку ущерба, напишите им претензию и обращайтесь в суд.
СпроситьОбщая канализация (на четыре квартиры) проходит под полом моей квартиры, т.к. чугунную канализацию трубу не меняли с года постройки дома (дом построен в 1966 году) канализацию топит примерно 10-15 раз в год, плавает только моя квартира, чистят канализацию через мою квартиру, через канализационный слив в ванной, (после чистки коридор и ванная комната в ужасном состоянии - канализационные брызги повсюду) а канализационный стояк проходящий от верхней квартиры в общую канализационную трубу - лопнул, и подтекает. Вопрос - могу ли я требовать бесплатную замену общего канализационного стояка и общей канализационный трубы ведущей в колодец?
могу ли я требовать бесплатную замену общего канализационного стояка и общей канализационный трубы ведущей в колодец ?
---у вас есть такое право. можете просто собраться с соседями (вас не так уж и много) и договориться о замене труб на общие деньги.
СпроситьПомогите статьями и ссылками на которые можно опереться что бы решить следующий вопрос.
У меня есть знакомая она инвалид по зрению, живет в квартире социального найма. Соседка сверху сделала капитальный ремонт квартиры, теперь у моей знакомой постоянно сверху течет. Причем заливает и ванную комнату, санузел и кухню. Соседка сверху в квартире не живет, квартиру сдает, все трубы спрятаны под кафелем. Моя знакомая уже два года пытается решить этот вопрос через ЖЭУ и администрацию Пролетарского р-на, но результатов никаких. Вот и сейчас соседка пустила в квартиру жильцов и опять по стенам течет вода. Как можно обязать и решить этот вопрос?
Добрый день
вопрос возмещения ущерба виновным лицом в затоплении решается в судебном порядке
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВашей знакомой нужно вызвать техника из управляющей, должны составить акт о заливе. После этого вызвать оценщика для оценки стоимости ущерба и обратиться с иском в суд.
СпроситьСудя по тексту - путем судебного разбирательства, Образец иска по ситуации - например, можете посмотреть здесь: Подробнее ➤
СпроситьСогласна с коллегами, нужно запастись доказательствами залития - актами, и лучше не одним, и обратиться в суд о взыскании ущерба, предвартительно оценив ущерб, можно приблизительно по прайсам работ строительных организаций, после начала разбирательства просить суд назначить судебную оценку, а также строительную экспертизу о способах и возможности устранения течи. И просить помимо компенсации ущерба от залития обязать устранить течь. Сложность в верном определении ответчика.
СпроситьУ меня есть знакомая она инвалид по зрению, живет в квартире социального найма. Соседка сверху сделала капитальный ремонт квартиры, теперь у моей знакомой постоянно сверху течет. Причем заливает и ванную комнату, санузел и кухню. Соседка сверху в квартире не живет, квартиру сдает, все трубы спрятаны под кафелем. Моя знакомая уже два года пытается решить этот вопрос через ЖЭУ и администрацию Пролетарского р-на, но результатов никаких. Вот и сейчас соседка пустила в квартиру жильцов и опять по стенам течет вода. Как можно обязать и решить этот вопрос?
Данный вопрос только в судебном порядке решать и более ни как.
СпроситьБабушку затопила соседка сверху. У нее прорвало трубу, бабушка была на даче, пока приехали, оказалось, что в квартире воды по щиколотку. Затопило всю квартиру. Приходили инженеры, сказали, что вины соседки нет. В квартире жить невозможно. Проводку замкнуло, обои отстали от стены, полы вздулись, шкафы тоже. Что делать? С кого получить компенсацию?
Смотря в каком сантехническом оборудовании прорыв был. Надо уточнить. Возможно, с управляющей компании можно взыскать ущерб. Бабушке надо получить у техников акт о заливе, оценить ущерб и обращаться в суд.
СпроситьДобрый день, Анастасия! Вариантов может быть два - либо возмещать ущерб Вам должна соседка, либо ТСЖ. Кто именно будет возмещать зависит от причины затопления, поэтому прежде всего нужно смотреть акты.
Статья 1064 ГК РФ Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
СпроситьЖиву на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
Поскажите мне, пожалуйста. Соседка снизу подала на меня исковое заявление в суд, что я ее затопляю, и что требует возместить всеь ущерб и оплатить ей ремонт. Дело в том, что данная квартира, в которой я проживаю, принадлежит моей тети (сестре моей матери), которая живет в браке заграницей. Все документы на квартиру находятся у нее, я в этой квартире не зарегистрирована. Иногда посещаю квартиру с целью контроля, так как проживаю по другому адресу.
Скажите, пожалуйста, может ли суд призвать меня к ответственности, могу ли я отстаивать интересы собственника квартиры в суде?
Я не считаю себя виновной в заливе квартиры соседки. У меня все оборудование находится в технически исправном состоянии, но жилконтора без моего присутствия, как заинтересованная в этом сторона, составила акты задним числом о том, что причиной залива в квартире соседки послужило халатное отношение жильцов моей квартиры. Когда эти акты были составлены, работники Жилконторы даже не удосужились проверить мою квартиру. После того, как я со своей стороны их вызвала, они приехали и не смогли у меня обнаружить причину залива нижнего этажа. Дело в том, что отказались они выяснять истинную причину залива вообще, списав всю вину на меня, хотя моих соседей по этажу не проверили, а у нас общая фановая труба проходит.
Если я бы видела свою вину в данном происшествии, я бы потерпевшей все смогла бы возместить и без суда. Но в данном случае, я вижу, что вины нет моей. Как мне доказать отсутствие моей вины по данному вопросу и халатное отношение со стороны Жилконторы, которая должна менять трубы каждые 20 лет и следить за состоянием канализационных труб.
Прошу у Вас совета и консультации, как мне поступать в данной ситуации.
С уважением,
Екатерина.
Доброе утро, Екатерина! Вам нужно в судебном порядке сделать экспертизу на предмет выявления причин залива. И, кроме того, оспаривать акты Жилконторы. Позвоните нам по тел. 8-911-7641949, мы запишем Вас на консультацию, посмотрим все документы и обязательно поможем. С уважением, генеральный директор ООО "ЮрЗащита".
СпроситьЖивем в двухэтажном доме пятидесятых годов. Квартиры приватизированы. Канализационные трубы соседей сверху проходят по нашему туалету и в ужасном состоянии. Как правильно действовать, что бы трубы были заменены? Квартира приватизирована лично нами недавно, года три назад. И все уже было в таком состоянии.
Добрый день! Согласно российскому законодательству ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Так что работы по замене труб должны производить сами собственники жилья.
СпроситьДобрый день
По ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Вам необходимо обратиться в Вашу УО для осмотра и составления Акта осмотра, после обраться к собственникам помещения с (желательно письменно) приложением Акта о необходимости замены ветхой инженерной системы. В случае отказа замены - заактировать.
Обязать принудительно заменить - пока инженерные системы не имеют течи и свищей и пр. не получится.
Спросить