Судебный спор о выписке несовершеннолетних детей брата - приватизированная квартира и гражданская жена
Судимся по вопросу выписки 2 несовершеннолетних детей брата, квартира приватизирована на меня маму и брата. Сейчас брат подарил свою долю матери и не является собственником. С гражданской женой разошелся, дети усыновленные братом т.к. в браке не состоял. Его гражданская жена выписывать добровольно не хочет. Сама проживает в 100 кв. м. одна у нас 44 кв. м.на 5-х.говорит что мы ущемляем права ее детей т.к. они с отцом стоят на очереди по улучшению жилищных условий. Есть у нас шанс выписать детей?
Здравствуйте. Выписать можно, если будет доказан факт того,что дети фактически проживают по иному адресу.
Спросить
Шанс то есть, но достаточно минимальный. Для полного обзора ситуации надо знать всю конкретику. Обычно несовершеннолетних выписать практически невозможно
Спросить
Здравствуйте! Есть шанс. Нужно доказывать, что дети постоянно проживают по другому адресу вместе с матерью.
Спросить
Анна, судебная практика по данной категории дел сформирована, дети не могут утратить право пользования жилым помещением отца. Шансы у вас минимальны. Если только рассматривать с позиции того, что дети были не были вселены и только после изучения всех документов по делу.
Спросить
Пожалуйсто могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если я прописан с двумя детьми в квартире у брата, брат является собственником этой квартиры, с братом совместно прописаны двое его детей, но собственниками не являются, сейчас брат, хочет продавать квартиру и хочет меня выписать, изначально квартира пренадлежала брату, квартира общей площадью 80 кв.м могу ли я встать на очередь,? или вместе с ним?
Александр все зависит от уровня обеспеченности Вас жильем и возможно ли признать Вас малоимущим.
СпроситьУ меня такой вопрос: 2-х комнатная квартира была приватизирована на брата и маму. Мама свою долю подарила дочери. Имеет ли брат право выписать маму из квартиры? А сможет ли выписать брата сестра при условии продажи братом его доли в праве собственности.
Вера, сестра может выписать запросто маму из квартиры (теоретически). Однако за мамой остаётся право постоянного проживания в квартире. Но в случае отчуждения её доли братом и сестрой третьим лицам последние могут выселить маму в судебном порядке.
СпроситьЗа мамой не "остается право постоянного проживания в квартире"! Мама подарила свою долю - мама произвела отчуждение права собственности - прав ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ и распоряжения (ст. 209 ГК). Права возникают, изменяются и прекращаются на основании сделок (ст. 153 ГК). На основании договора дарения (сделки) принадлежавшие маме в составе права собственности права владения и пользования квартирой ПРЕКРАТИЛИСЬ. Гражданин, чье право пользования прекращено, подлежит выселению (ст. 35 ЖК).
СпроситьУ моего мужа с братом есть квартира, в которой проживает брат со своей гражданской женой. Брать является ответсвенным квартиросъемщиком. На данный момент брат хочет временно регистрировать в этой квартире гр. жену. Для этого он попросил мужа оформить заявление о согласии на временную ресгистрацию гр. жены братат в данной квартире. Квартира не приватизирована. Вопрос, не сможет ли потом эта гражданская жена претендовать на долю в квартире и выписать моего мужа?
Ольга, гражданская жена , то есть сожительница не является членом семьи нанимателя. Понятия ответственный квартиросъемщик уже давно не существует. Есть наймодатель (ЖЭК), наниматель и члены семьи нанимателя. Очень внимательно отнеситесь к записи о том, что сожительница регистрируется временно. Ни на какую долю она претендовать не может. Квартира не приватизирована. Захотите приватизировать, то по истечении срока временной регистрации срочно ее выписывайте. И выясните, почему ей нужна регистрация, пусть даже временная.
Спросить
Уважаемая Ольга !
Во-первых, в Жилищном кодексе РФ, далее ЖК, нет такого правового
понятия, как «ответственный квартиросъёмщик», а есть правовое поня-
тие «наниматель» жилого помещения по договору социального найма
(статья 60 ЖК ).
Во-вторых, брат Вашего мужа согласно статьи 70 ЖК при наличии в
этой квартире соответствующего метража сможет зарегистрировать эту
женщину временно (по месту пребывания), которая не является членом
его семьи, только с письменного согласия Вашего мужа и с письменного
разрешения наймодателя этого жилого помещения (см. ниже выписку из
статьи 70 ЖК):
Статья 70 ЖК. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое поме-
щение по договору социального найма других граждан в качестве
членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том
числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занима-
емое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга,
своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймода-
теля - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей
семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживаю-
щих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их все-
ления общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена
семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовер-
шеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимате-
ля и согласие наймодателя.
Если же у брата мужа появится от этой женщине ребёнок, или он по
своей воле «усыновит» (удочерит) несовершеннолетнего ребёнка этой
женщины, то он имеет право зарегистрировать ребёнка в этой квартире
согласно статьи 70 ЖК без письменного согласия других членов семьи,
проживающих в этом жилом помещении, и без согласия наймодателя.
В-третьих, если эта женщина будет зарегистрирована в указанном жи-
лом помещении именно по месту пребывания (регистрация временная),
а не по месту жительства (регистрация постоянная), то она обязана пос-
ле истечения срока временной регистрации освободить жилое помеще-
ние.
Удачи Вам всем.
СпроситьМуж, жена, 2 их взрослых сына, внучка, брат мужа с женой прописаны в муниципальной 3-ке-хрущевке. Стоят на очереди лет 20.
После смерти матери мужа и его брата, она оставила в наследство брату приватизированную комнату метров 15-20 (сейчас брат с женой занимают комнату 10 м).
Брат с женой по-прежнему стоят на очереди, не подав сведения об улучшении своих жилищных условий. И продолжают жить в государственной квартире.
Но даже если он съедет в новую комнату, мы продолжим стоять на очереди - по метражу. Так что все жилищные условия не улучшили - только брат с женой.
Сын мужа через год собирается брать субсидию на постройку дома.
Там и выяснится, что у брата есть комната. И он намеренно ухудшил жилищные условия, и в субсидии могут отказать.
Есть ли способ снять брата с очереди (сам он сниматься не хочет - хочет получить еще жилье). Можно ли в таком случае брать субсидию?
У матери прописан ребенок брата от гражданского брака. Брат умер и мама хочет выписать ребенка. Бывшая гражданская жена не хочет этого делать. Когда квартиру приватизировали я и брат написали отказную от квартиры и собственником является только мама. Возможно ли выписать ребенка и как.
Только в судебном порядке можно попробовать. Шансы увеличатся, если ребенок фактически не проживает в данной квартире. Практика неоднозначная.
Спасибо за ответ! Ребенок не когда не проживал. Прописывали чтоб сделать документы, мед полис и тд(с)
Тогда выписать можно в судебном порядке.
СпроситьУ меня умер брат, у него остался сын и бывшая жена. Квартира матери в которой был прописан брат и жил там приватизирована. Вопрос в том, что сейчас после смерти брата на его долю в квартире имеет право я так понимаю в первую очередь его сын и мама. А в каких долях? У брата была 1/4 доли и 1/12 от доли отца. Скажите что может сделать его сын с долью если он несовершеннолетний. И если мама подарит мне с братом долю умершего брата, то там по долям еще больше получится или как?
Дарение мамы Вам свое доли ничего не изменит. Наследники - Ваша мама и несовершеннолетний ребенок. Для распоряжения долей ребенка его матери потребуется разрешение органа опеки. Доля будет небольшой, продать такую трудно.
Спросить
Являюсь собственником 2/4 доли в квартире, Брат является собственником 1/4 доли. Брат хочет подарить свою 1/4 долю мне. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок брата и сам брат (не проживают). Нужно ли выписывать ребенка и брата до оформления договора дарения? Нужно ли согласие (или уведомление) третьего собственника 1/4 доли квартиры?
Не нужно выписывать никого для оформления дарения. И Согласие с уведомлением так же не нужно. Идите к нотариусу,потом в Росреестр.
Спросить
Квартира приватизирована, находится в селе. Отец умер. Вторая жена тоже, в браке не состояли. Её дочь приватизирована в этой квартире. Мы дети от первого брака (нас шестеро детей), отказались от наследства в пользу старшего брата. По решению суда 1/2 доля квартиры досталась брату. Может ли брат продать свою долю без уведомления (без разрешения) её дочери.
Сначала надо дочери предложить, поскольку у нее есть право преимущественного выкупа. Подарить может без предупреждения.
Спросить
может продать свою долю, но сначала должен письменно предложить другому собственнику долю выкупить за определенную сумму денег, если откажется - можно продать любому покупателю
СпроситьКвартира не приватизирована. Встал вопрос о приватизации.
В квартире прописаны: Мама, Папа, я, брат и его несовершеннолетний сын от первого брака.
Вопрос заключается в том как выписать ребенка. Супруга брата и сам ребенок никогда не проживали в этой квартире и вещей их здесь нет. Добровольна супруга брата (мать ребенка) выписывать его не хочет, как быть?
Скажите пожалуйста является ли ухудшением жилищных условий. Я стою на очереди с 22 июля 2003 года с семьей я,двое детей, мама и брат. Моя жена зарегистрирована в квартире которАя является собственностью ее мамы и сестры. Они продали свою одну долю. Нам дают однокомнатную квартиру в департаменте но говорят что может быть отказ т.к мама и сестра жены продали свою долю. Жена собственником не является.
