Отказ СЦ принять претензию и акт приема-передачи - требование составить бланк НАРЯД-ЗАКАЗ или право на принятие моего акта?
СЦ отказывается принимать у меня претензию и мною составленный акт приема-передачи ссылаясь на то, что: сотрудник СЦ претензию подписать не может без руководителя, а акт приема передачи не хотят принимать по причине того, что у них свой бланк так называемый НАРЯД-ЗАКАЗ! Обязан ли я составлять их бланк НАРЯД-ЗАКАЗ или они обязаны принять мой акт приема-передачи?
Дольщик отказвется принимать квартиру, т.к. просит проверить качество воды в своей квартиры, для этого он просит разрешения установить в непринятой им квартире сантех. Оборудование чтобы взять пробы воды согласно санитарным нормам и только после получения анализов воды подписать акт приема-передачи. Засройщик отказывает ему в этом Б ссылаясь, что необходимо подписать акт приема - передачи и указать в смотровом листе, что вода при подписании акта приема-передачи не проверена. Кто прав?
Вы кто-Водоканал? Управляющая компания?. у вас естьб договор и действуйте согласно договору... если там прописано анализ воды так делайте...
СпроситьУстановлена кухня. Ручки на нижних фасадах смонтированы не по проекту (сразу не заметили). Подписан акт-приема передачи. Написана претензия. Продавец-отказывается в устной форме ссылаясь на акт-приема передачи (там указано что товар принят согласно проекта). Стоит идти в суд или нет?
Какие действия или кому можно направить жалобы на действия застройщика. Суть дела: идёт судебное разбирательство между мной (договор долевого участия) и застройщиком за срыв сроков сдачи квартиры (4,5 месяца). Застройщик предоставил в суд Акт приема-передачи квартиры (оригинал) подписанный в одностороннем порядке, а мне оригинал отказывается предоставлять. Предоставлена только копия, не заверенная. Ссылаясь на то, что не обязан. Устно. В какие инстанции необходимо подать жалобу на действия застройщика? Без оригинала Акта приема-передачи квартиры не могу зарегистрировать право собственности. Акт приема-перадачи квартиры с моей стороны не подписывается, так как застройщик вписал туда пункт о снятии всех претензий. Передачи квартиры подписанный в одностороннем порядке застройщиком.
Идёт су.
Здравствуйте! Если идет суд, то такой акт его не примет, для чего вам куда-то еще обращаться? Вы можете в суде заявить о том, чтобы такой акт не принимали во внимание, т.к. он вами не подписывался.
СпроситьСотрудник банка уполномоченный подписать акт приема передачи оригинала птс по автокредитованию отказывается передать копию доверенности прописанной в этом акте приема передачи, а также отказывается даже ознакомить с ней. Какими законодательными статьями это регламентируется? Т.к.они прикрываются законом о неразглашении личной информации или как то так...
Непонятно почему сотрудник банка отказался предоставить Вам возможность ознакомиться с копией доверенности. Сточки зрения Гражданского Кодекса Вы как сторона по договору имеете право знакомиться со всеми документами, связанными как с заключением договора так и с его исполнением. Заявите об этом сотруднику
СпроситьКвартира куплена по переуступке. Срок окончания строительства в ДДУ ориентировочно в первом квартале 2013 года. Реально дом сдан 30.12.2013. Доп.соглашений нет, подписать не предлагали. Застройщик вообще никак не реагирует на письма и претензии дольщиков. О сдаче дома я официально не оповещена. Акт не подписан, т.к.застройщик потерял свой экземпляр договора уступки и не может составить акт приема-передачи. Застройщик в ультимативной форме просит предоставить заверенную копию договора уступки иначе они не будут подписывать акт. Запросить копию договора в Росреестре отказываются. По ДДУ застройщик обязан передать мне квартиру в течение 4 месяцев после сдачи дома. Сроки подписания мною акты не определены. В настоящий момент мною в адрес застройщика направлена претензия с просьбой возместить неустойку. Жду ответа. Скажите, что будет если я так и не предоставлю застройщику копию договора уступки? Как вариант рассматриваю: подать в суд, потребовать возмещение неустойки и обязать застройщика подписать акт приема-передачи со мной.
Что будет?
У застройщика будут железные основания отказать Вам в выдаче документов. Вы - обязаны доказать свои полномочия на получение документов. А не застройщик . ради ваших амбиций, обязан по Вашему желанию бежать в росреестр.
Не желаете - не будет никакой неустойки. Даже в судебном порядке.
Всего доброго.
СпроситьОбязался по договору передать квартиру в один срок, а документы на квартиру в другой срок (позже, тк документы в процессе подготовки). Покупатель отказывается принимать квартиру, отказывается подписывать акт приема передачи, ссылаясь на то, что без документов он не может определить квартира это или коробка от телевизора... Закон как-то разделяет передачу вещи, как вещь и передачу документов на вещь?
Руководитель подписал акт приема-передачи товара, печать не ставили, кроме акта поставщик обязан был передать счет и универсальный передаточный документ. Товар некачественный. Но поставщик козыряет подписанным актом без замечаний. Отозвали этот акт. Какие юр.последствия. Могут признать этот акт как документ подтверждающий передачу товара.
Здравствуйте.
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Да, акт подтверждает исполнения обязательства.
Спросить
Здравствуйте. Сам по себе акт еще ничего не значит - пишите письменную претензию поставщику и если не решите вопрос в досудебно порядке - обращайтесь в суд с иском.
Спросить
Сам себе акт еще ничего не значит? Акт подписан уполномоченным лицом. А товар фактически на дату подписания отсутствовал.
Спросить
Если акт был даже подписан неуполномоченным лицом, а товар фактически на дату подписания чувствовал, кто такой акт является подложным.
Спросить
Предъявляйте претензии по качеству, далее в суд
в суде придется все доказывать, но с помощью документов, нужно разбираться с актом, почему подписан раньше срока получения товара, почему товар не осмотрен (кто обязан был) по качеству товара также составляется отдельный акт
наймите юриста, если вы-юридическое лицо, т.к. у вас судебная перспектива.
СпроситьЯ работаю курьером деливери и токой вопрос за непринятие заказа мне штрафа нули и они говорят что обязаны все заказы принимать угрожает что повысит заказ если нету причины это законно?
Здравствуйте!
Нет.
Применение денежных штрафов к работнику в качестве дисциплинарного взыскания неправомерно.
Можете пожаловаться в трудовую инспекцию.
Спросить
Здравствуйте.
По какой причине Вы не приняли заказ?
Работодатель вправе привлечь Вас к дисциплинарной ответственности и лишить премии. Но штрафы не предусмотрены трудовым законодательством.
СпроситьДом введен в эксплуатацию (ДДУ). Мною подписан акт приема-передачи СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ. Ключи от квартиры получены (без расписки). Застройщик настаивает на подписании акта приема-передачи КВАРТИРЫ той же датой, что и предыдущий акт, мотивируя тем, что квартира мне передана фактически. Я не согласна, т.к. принимала только строительные работы. Но поскольку мне в тот же день переданы ключи, Застройщик утверждает, что прав он. Какой же датой я обязана подписать акт приема-передачи квартиры - датой акта приема-передачи строительных работ или датой прихода в офис Застройщика для подписания акта? Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением? Тем более, что я написала претензию по неустойке в связи с просрочкой сдачи квартиры через несколько дней после подписания первого акта.
Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением? Тем более, что я написала претензию по неустойке ?
Вы дождитесь ответа на претензию, а в случае отказа в суд, согласно ЗОЗПП.
Спросить
Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением? Тем более, что я написала претензию по неустойке в связи с просрочкой сдачи квартиры через несколько дней после подписания первого акта .
Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением?
Светлана,никак не заставите. решать вопрос неустойки придётсся в суде
Спросить
Подписать акт должны в день приема -передачи Вам квартиры документально, т.е. в тот день когда В фактически пришли в офис Либо ничего не подписывайте и взыскивайте неустойку только через суд
Спросить
Передача ключей означает фактическую передачу квартиры. Дата подписаняи акт никак не ущемляет ваши права, тк передача квартиры и строительных работ с претнезиями не связаны друг с другом
Спросить
Светлана, фактическая передача ключей не означает передачу квартиры по акту.
Ключи могли быть переданы для чего угодно, например для осмотра квартиры.
Если договором предусмотрена передача по акту, то должен быть акт. Договором также должен быть предусмотрен порядок подписания, как правило он связан с направлением акта застройщиком и временем на рассмотрение этого акта.
Поэтому убедить застройщика Вы можете исходя из того что я написал Выше, а также исходя из положений договора.
Спросить
Вам необходимо внимательно прочитать договор долевого участия, в течение какого срока Застройщик обязан передать квартиру после сдачи дома в эксплуатацию, а также акт, который вы ранее подписали.
Если вы подписали акт приема-передачи строительных работ, то данный акт не будет служить фактом передачи квартиры, если данное условие не прописано ДДУ.
Что касается передачи вам ключей, то это может служить доказательством передачи вам квартиры (если вы подписали журнал передачи ключей).
Передача ключей, не всегда свидетельствует об окончательной сдаче квартиры Дольщику.
Подписывайте договор нынешним числом, который и будет служить фактом приема вами квартиры.
Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
СпроситьЯ заключили договор на изготовление медели. По истечении срока позвонил изготовитель и сказал, что сумма заказа поднимается иначе привозить заказ он отказывается. При этом он отказыается составлять акт приема-передачи и давать какие-либо документы. Можно ли по этому поводу идти в суд, или это проигрышное дело?
Добрый вечер, Татьяна!
Вы же заключили договор. надеюсь в нем была указан цена.
Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Настаивайте на своем. Требуйте исполнения договора или возврата денег. Сейчас таких услуг пруд пруди, закажете у других. Так и говорите. Дело выигрышное.
И что такое медели?
С уважением, К.В.Истратов
Спросить
