Как продать квартиру с долгами и купить новое жилье без проблем с коллекторами и приставами?
День добрый! Есть долги перед банками и ЖКХ и есть квартира (единственное жилье в собственности и нет на него ареста). Могу ли я продать эту квартиру и купить в другом городе жилье при наличие долгов? И если могу, то как это грамотно сделать, чтобы деньги не отобрали коллекторы и приставы? Заранее благодарна!
Добрый день. Бывший муж не платит алименты. У него в собственности только квартира. И много долгов перед разными банками. На квартиру не могут наложить арест, т.к. это его единственное жилье. Он теперь квартиру продает. Что нужно сделать, чтобы с вырученных им денег заставить его оплатить долг по алиментам?
Здравствуйте, наложить арест на единственное жилье могут. Речь идёт о невозможности обращения взыскания на единственное жилье.
Требуйте у пристава, чтобы наложил арест. Заставить его платить с этих денег не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, если деньги ему не будут зачислены на карту, ничего Вы не сможете сделать.
Но на единственное жилье могут наложить арест. Изъять его за долги не могут, и на него не может быть обращено взыскание. А вот наложить запрет на регистрационные действия -могут.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
Спросить
Подскажите пожалуйста. Я, могу заявить о том, что он планирует продать квартиру и потребовать наложить арест (запрет на продажу и переоформление). В дальнейшем мой ребенок может претендовать на часть квартиры, как наследник? (просто я предполагаю, что бывший муж потому и продает квартиру, чтобы "убрать" с себя всякую собственность.
СпроситьАнна, при наличии долга арест на имущество пристав уже должен был наложить. Если это не сделано, то обращайтесь с заявлением.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. Да, Вы вправе это сделать. Лучше письменно подать заявление приставу.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьДобрый день! Мама хочет сделать договор дарения на меня но у меня ечть долги перед банками которые я не плачу. Смогут ли приставы забрать у меня квартиру в счёт долгов если эта квартира единственное жильё?
Если квартира является вашим единственным жильём, то на неё нельзя обратить взыскание. Статья 446 гражданского процессуального кодекса.
Спросить
На единственное жилье обращение взыскание не производится;
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.10.2017)
""ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
""земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
семена, необходимые для очередного посева;
""продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным "законом".
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
Здравствуйте! Если это единственное жилье в собственности, то на квартиру нельзя обратить взыскание. Судебный пристав может наложить арест на квартиру.
Спросить
Добрый день! В данном случае приставы не смогут забрать квартиру, так как она является единственным жильем, а вот описать и изъять имущество в ней находящееся смогут. Поэтому думайте сами.
Спросить
Добрый день!
Приставы не могут обратить взыскание на недвижимое имущество только в том случае, если данная квартира является единственным жильем. Но для этого Вам необходимо будет в ней зарегистрироваться.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира будет вашим единственным жильем, то судебные приставы могут только наложить арест на квартиру, реализовать Они ее не в праве.
Спросить
При Вашей жизни согласно ст.446 ГПК РФ не смогут, т.к. это единственное пригодное для проживания жилое помещение. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте! Если это жилье единственное, то забрать не смогут. Пусть мама делает дарственную. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьПриставы наложили арест на единственное жилье - квартиру в ипотеке за долги в других банках. Долгов по ипотеке нет. Как я понимаю, реализовать ее в счет долгов перед другими банками они не могут? А когда я погашу ипотеку, не будет ли этот арест мешать снять с квартиры обременение по ипотеке и оформить ее в мою собственность (жилье единственное)?
Доброе утро, Денис Леонидович. Пока Вы не погасите задолженность по кредитным обязательствам перед банками, арест с квартиры снят не будет.
Спросить
Арест могут наложить, но взыскание наложить не смогут. После погашения ипотеки вы сможете снять обременение в виде ипотеки, но не арест.
Спросить
Уточнение: после погашения ипотеки, смогу ли я снять с квартиры обременение в виде ипотеки, если на нее наложен арест по другим долгам?
СпроситьУ меня есть недвижимость - 2 квартиры. В данный момент на них наложен арест суд. приставами, из-за долгов, я хочу продать одну квартиру, чтобы выплатить долги. Приставы сказали что снимут арест после погашения долгов или после обращения в суд. Оплатить весь долг до снития ареста нет возможности, а идти в суд это очень долго. Есть ли другой способ продать квартиру? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Через суд снять арест с квартиры. Можно составить заявление с данным ходатайством.
СпроситьУ меня есть квартира приватизированная, хочу вписать сына ему 4 мес. А потом квартиру продать, но есть долги перед приставками, что могут сделать приставы, если это жильё единственное?
Если квартира куплена по ипотеке (это единственное жилье) и на данный момент человек хочет продать эту квартиру в связи с невозможностью оплаты ипотеки, чтобы закрыть ипотечный кредит и на оставшиеся деньги от продажи квартиры купить себе другое жилье по меньше. Но у него ещё имеются не погашенные исполнительные производства в службе судебных приставов. Могут ли судебные приставы препятствовать продажи квартиры и требовать погашения задолженности по искам находящимися в их производстве? Если человек продаст квартиру, погасит ипотечный кредит и выплатит долги приставам, у него не останется денег на приобретения другого жилья... соответственно человек останется без крыши над головой. Возможно ли законно при продажи квартиры (единственного жилья) отказаться и избежать выплаты долгов приставам?
Могут ли судебные приставы препятствовать продажи квартиры
- Могут, если есть арест на квартире.
Спросить
Могут ли судебные приставы препятствовать продажи квартиры и требовать погашения задолженности по искам находящимися в их производстве?
Могут.
Возможно ли законно при продажи квартиры (единственного жилья) отказаться и избежать выплаты долгов приставам?
Возможно, но инициатива должна (документально) исходить от банка - залогодержателя.
СпроситьНаложен арест на квартиру, сейчас живу и работаю в другом городе, снимаю квартиру. Могу ли я ее продать или обменять, чтобы приобрести себе жилье, квартирав залоге не находиться, это единственное в собственности жилье.
Что нужно сделать чтобы продать квартиру в квартире прописано двое несовершеннолетних детей в этой квартире не к то не проживает живём в другом городе стоит пустует и только растут долги за жкх договор оформлен как будто на материнский капетал покупали но в последние время появились деньги и мы отдали наличной бывшим хозяевам а документы не переделали материнский сертификат на руках что нужно сделать чтоб детей выписать от туда по другому месту жительства в другом городе в своём собственности жилье а эту квартиру продать на деньги от продаже +материнский капетат купить квартиру по месту проживания в другом городе.
Вы можете заключить соглашение (договор) с любым юристом (адвокатом), который проживает по месту нахождения недвижимого имущества; для снятия несовершеннолетних с регистарции достаточно согалсия их законных представителей (родителей. Опекунов); по продаже квартиры: также можете поручить юристу (адвокату) выполнить действия по осуществулению сделки продажи квартиры...
СпроситьЕсли должник (собственник) не проживает в квартире (на нее наложен арест), но прописан в ней, это официально единственное жилье. Он проживает уже несколько лет в другом городе, могут в этом случае приставы выставить квартиру на продажу или нет? Должник мог купить другое жилье на имя родственников, например родителей.
Здравствуйте!
Если это ипотечное жилье, то квартиру могут продать с торгов по решению суда.
Всего наилучшего.
Спросить
Можно ли продать квартиру и уехать, если на мою долю наложен арест из-за задолженности перед банком?
За долги перед банком по решению суда приставы наложили арест на мою долю в квартире (1/3).
Остальные доли принадлежат детям, один из них несовершеннолетний. Могу ли я продать квартиру и уехать жить в другой город? Жильё у меня единственное.
Если наложен арест на вашу долю, то что вы собираетесь продавать? - Доли детей?
Для того, чтобы продать оли детей вам придется просить разрешения отдела опеки и попечительства.
СпроситьЧтобы продать квартиру, Вам надо для начала снять арест с вашей доли, а затем получит разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего ребенка.
Спросить
