Мой брат столкнулся с проблемой просроченной задолженности в приобретенной квартире - банки не прекращают отправлять письма и на двери в подъезде появилась неприятная надпись. Как решить эту
Мой брат приобрел квартиру. Через некоторое время стали приходить письма из банков на прежних владельцев о большой просроченной задолженности. Брат обратился в эти банки с заявлением о том, что по этому адресу теперь проживает он и прежние владельцы квартиру продали. Однако, письма продолжают приходить. Более того, на входной двери в подъезд появилась неприятная надпись краской квартира №... ДОЛГ. В банках отказываются предоставить информацию о коллекторских агентствах, с которыми сотрудничают. Что делать?
Коллекторы не имеют никаких полномочий, поскольку не являются должностными лицами. Вы можете попросту их игнорировать, в случае угроз, или иных неправомерных действий в Ваш адрес, незамедлительно обратитесь с заявлением в полицию.
Спросить
Вопрос: квартира куплена в 2009 году, стали приходить 2 месяца назад претензии из кредитной организации на имя прежних владельцев матери и дочери ссылаясь на договор 2006 года и угрозы ареста квартиры и продажи на аукционе, прежние владельцы умерли, что делать?
Недавно купили квартиру. Прежние владельцы сдавали ее в аренду. Там проведен интернет на имя человека, который арендовал эту квартиру. По абонентской плате долг, стали приходить письма об оплате долга на имя того человека, долг сейчас увеличивается. Могут ли с меня, как с нового владельца квартиры, взыскать этот долг? Спасибо.
Не могли бы вы ответить на такой вопрос.
Мы купили квартиру. Деньги в полном объеме передали прежним собственникам, о чем свидетельствует расписка и договор купли-продажи. Свидетельство о праве собственности мы получили. Однако прежние собственники не выписываются из квартиры, хотя в договоре предусмотрена их обязанность выписаться и установлен срок для этого, который давно прошел. Эти прежние собственники приобрели другую квартиру, где сейчас и проживают.
Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?
Вам необходимо обратиться в суд иском о прекращении регистрации бывших собственников квартиры и их детей, привлекая в качестве третьих лиц орган опеки и попечительства и паспортный стол ОВД.
СпроситьЯ приобрела квартиру. Прежние владельцы квартиры выписались из нее. У меня есть копии их паспортов с отметкой о прописке в новом месте.
Однако в выписке из домовой книге числится прописанным один из членов семьи прежних владельцев квартиры. Что нужно сделать, чтобы выписать этого человека?
Благодарю заранее за помощь.
Здравствуйте Ирина Валентиновна!
Если самостоятельно данный гражданин не выпишется Вам придется обращаться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Подробная консультация по тел. Обращайтесь, будет рады помочь.
Спросить
В судебном порядке выписывать. Кстати, а что это за человек и где он находится? Он случайно не отказывался от приватизации по данной квартире?
Спросить
Нужно обращаться в суд. У меня много положительной практики в таких делах, обращайтесь.
СпроситьИрина Валентиновна, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что зарегистрированный гражданин собственником квартиры (доли в праве на нее) не являлся? Если да, то прежде, чем обращаться в суд, нужно понять, кто он, когда и на основании чего он был зарегистрирован в квартире, был ли зарегистрирован на момент приватизации или нет, где он проживает и т.д... В некоторых случаях снять его с рег. учета достаточно проблематично, а иногда и невозможно...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня такая ситуация я сдавал квартиру без договора аренды. Год назад квартиросъёмщики съехали и мне на их имя стали приходить письма из банков и коллекторских агенств, что они взяли кредит. Письма приходят на мой адрес, скажите могут ли они (банки и коллекторские агенства) иметь ко мне какие либо претензии?
Приобрел квартиру на вторичном рынке. Часть средств привлек ипотечным кредитом. Прежние собственники задерживают передачу квартиры. Возможно ли взыскать с прежних собственников проценты по ипотеке за период, который они проживают в квартире в нарушении сроков договора купли-продажи?
Дмитрий, теоретически можно, но чтобы дать Вам развернутый ответ на вопрос, необходимо уточнить все обстоятельства Вашей ситуации и ознакомиться с договором купли-продажи, какие санкции прописаны в нем на случае несвоевременной передачи квартиры. Рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату.
Спросить
Сын взял кредит в 2012 году в банке Русский стандарт, частично выплатил долг. Потерял работу. Прекратил выплаты. Прописан в моей квартире, со мной не живёт, доли в квартире не имеет. Агенство по сбору долгов в моё отсутствие вставляют в дверь квартиры призывы оплатить полностью долг, неоднократно портили личинку входной двери. Мажут краской мою и двери соседей в подъезде надписями, что мой сын вор.
Купили квартиру месяц назад (часть суммы через ипотеку), прежним владельцам выплатили всю сумму (это мама и сын 28 лет). прежние владельцы обещали выписаться, но вот уже месяц водят нас за нос и не выписываются. Вопрос - могут ли они снова претендовать на эту квартиру, тем более, что мама-прежний владелец на инвалидности? Заранее спасибо.
Мы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?
Безусловно можно, при этом в качестве третьего лица привлекайте телефонный узел.
СпроситьУ меня перед банком есть задолженность, долг передали коллекторному агентству или это сама служба безопасности банка так делает я не в курсе. Дело в том что они мне не присылают ни писем, не звонят, а только лишь пишут на стенах в подъезде краской, на входной двери в квартиру и в подъезд следующий текст воры, ф.и. верни долг, клеют на входную дверь в квартиру письмо в раскрытом виде со всеми моими паспортными данными и суммой задолженности. А недавно разбросали в подъезде от 5 до 1 этажа листовки с текстом: я, мои ф. и. номер квартиры, конченная тварь, должна банку, сумма и прострелили окно на кухне, скажите куда мне обратиться, ведь их действия явно не законны.
Обращайтесь в полицию.
Если это делает не служба безопасности банка (это маловероятно), значит банк кому-то передал информацию о вашем кредите, что противозаконно (за некоторыми исключениями). Банку придется сообщить кому передана информация, и тогда можно будет уже предъявлять претензии коллекторам. В любом случае после некоторых Ваших активных действий банк поймет, что с такими коллекторами лучше не работать.
Спросить
