Регистрация КФХ для сельскохозяйственного производства при покупке участка земли
Хочу приобрести участок 60 соток земли с/х назначения с цел. использ. С/х производство. Необходимо ли будет регистрировать КФХ или что-то подобное. СПАСИБО.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
У меня есть участок земли 18 сот. земли населённых пунктов, разрешённое использование под сельскохозяйственное производство, по документу подсобное хозяйство. Хочу открыть фермерское хозяйство. Нужно ли мне переводить землю в КФХ? Можно ли перевести, если данная территория не предполагает КФХ?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Нет, в данном случае переводить землю для занятия сельскохозяйственным производством не требуется, в том числе и в случае если вы собираетесь организовать крестьянское фермерское хозяйство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/31/30x30/224720.jpg)
Здравствуйте, Сергей!
Этого не нужно делать.
В силу п. 1 ст. 11 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Хочу приобрести землю сельхоз под производство, а нужно только промыщленное назначение. Подходит ли земля сельхоз под производство под промышленные земли.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Разрешено ли весли личное подсобное хозяйство, без регистрации КФХ (юр. лицо) на земле сельхоз назначения?
Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения"
ВРИ "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства".
Земля в собственности.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
Наша фирма - фабрика по производству кухонной мебели, в целях расширения производства "хочет" приобрести недействующий птичник с участком земли около 10 га. Целевое назначение земли - сельскохозяйственное под с/х производство. Поясните пожалуйста, возможность и целесообразность изменения целевого назначения земли - под производственные и складские нужды. Были ли прецеденты после принятия нового Земельного кодекса РФ? Большое спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/12/30x30/897961d565a43a1f42ddee6d8afe45ef.jpg)
Вопрос решается в земельном комитете,при оформлении договора аренды земли указываете новое назначение земельного участка.Продавец обязан поставить в известность о продаже недвижимости и о перерегистрации прав аренды на землю на новое юридическое лицо
Татарец
СпроситьДобрый день, подскажите хочу приобрести участок земли построить дом и пропипаться. Но в свидетельстве указано что участок предназначен под личное подсобное хозяйство. Земля выделена под сельхоз назначение. Продавец уверяет что можно легко перевести в ИЖС. Подскажите действительно ли все так просто? Сколько будет стоить переоформление? И возможно ли это вообще. Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/27/30x30/422657.jpg)
Да это возможно, но не всегда. Надо смотреть детально Ваши документы. Обращайтесь ко мне лично. Буду рада Вам помочь. Но только если земельный участок находится в Хабаровске или Хабаровском районе.
СпроситьХочу приобрести дачный участок 4-5 соток категории: земли населенных пунктов, назначения: для садоводства под ИЖС. Как изменить назначение земли знаю. А вот минимальный размер земельного участка подходящего под ИЖС в городе Барнауле Алтайского края никак не могу найти? Помогите пожалуйста.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Как можно приобрести у администрации города участок земли примерно 10 - 15 соток для небольшого производства или коммерческой деятельности? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Евгений Валерьевич! Для этого вам нужно обратиться в администрацию с данным заявлением, при продаже участка будут обязательно проводиться торги в силу ЗК РФ.
СпроситьХочу приобрести землю сельскохозяйственного назначения, разрешенное использоввание-для сельскохозяйственнго производства (раньше была пашня). Как сменить разрешенное использование на КФХ? Земя с поселком не граничит (до границы 400 м.). Затратное ли это дело, сколько времени потребуется? Заранее благодарю.
Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
2) Правительством Российской Федерации в отношении иных земель.
3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
4) права на земельный участок.
4. К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую прилагаются:
1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
6) расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного хозяйства.
5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты поселений.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/05/30x30/310887.jpg)
Уважаемый Марат, разрешенное использование в данной ситуации менять не нужно, так как она Вами будет использоваться по назначению для сельскохозяйственного производства. Вам необходимо заключить договоры аренды земельных паев, в том случае если они выделены, так как скорее всего земля паевая и находится в собственности СПК. Если же Вам предоставляют свои паи участники СПК и они уже выделены, то заключайте договор аренды земли и регистрируйте его в ФРС, где Вы и сможите уточнить все детали.
Желаю удачи!.
СпроситьУ меня в собственности участок 200 ГА, категория земли сельхоз назначения для сельхоз производства. Я хочу на данном участке построить ферму по выращиванию птицы (вкл. инкубатор, комбикормовый завод) + перерабатывающий цех/завод для копчения и приготовления полуфабрикатов + завод по производству молочной продукции и сыров + завод по производству кормов для домашних животных. Получается, что вроде как для фермы категория земли подходит, а вот для остальных заводов не совсем. Могу ли я перевести землю в категорию промышленное производство для осуществления данного проекта? Спасибо. С уважением. Эдуард.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/08/30x30/78310.jpg)
Да, можете.
Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.
В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
4) права на земельный участок.
Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую также необходимы следующие документы:
1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.
СпроситьСпасибо большое. Не возникнет ли здесь проблемы в том, что землю переведут в промышленное назначение, а на ней будет строиться наряду с заводами птицеферма? Можно конечно разделить участок на две части, но это более длинный путь, не совсем хочется терять время. Не будет ли принципиальных противопоказаний к строительству фермы по выращиванию птицы на землях для промышленности? Спасибо. С уважением. Эдуард
СпроситьПредлагается земельный участок - 9 соток. Земли рекреационного назначения. Хочу приобрести. Вопрос: можно-ли на этом участке построить дом для проживания семью. (возможно-ли перевести этот участок в земли ИЖС)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Владислав г.Пермь!
Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.01.2017 г.
Спросить