Как обеспечить беспрепятственный доступ к гаражу, если нельзя арендовать прилегающую землю?
Хотел бы взять в аренду сотку земли прилегающую к моему участку что бы обеспечить беспрепятственный подьезд к своему гаражу. В земельном участке мне сказали что нельзя, как быть.
Я хочу выкупить в собственность сотку земли прилегающую к моему участку. Участок и домовладение на участке принадлежат мне на правах собственника. Администрация уведомляет в письменной форме о торгах. Как мне быть?
Если это - придомовая территория, просите у администрации этот участок в пользование (аренду),
а с 1 марта 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ, и вы сможете купить этот участок гораздо дешевле, чем сейчас.
СпроситьКак взять в оренду землю прилегающую к моему садовому участку.
Первоначально Вам стоит обратиться в Администрацию того района, где Вы хотите взять в аренду земельный участок, а далее Вам подскажут, куда нужно обратиться.
СпроситьУ соседа на участке протекал ручей в мое отсуцтвие он засыпал ручей сняв слой земли с моего участка так чтобы ручей протекал по моему участку испортив мне сотку земли.
Сосед самопроизвольно занял к своему участку землю, всем сказал что в аренду взял а по кадастровой пробивали у него нет в аренде земли. А также поставил забор на этом самозахваченном участке и спереди залил фундамент будет тоже забор ставить. Также на этом якобы земельном участке есть канализация относящаяся к водопроводу города, он тоже ее загородил.
У меня есть договор аренды земельного участка, в назначении земли указано: обслуживание автотранспорта, договор на 5 лет. Хотел построить гараж. Но в договоре прописаны особые условия: запрещено возведение объектов капитального строительства. Как быть в данной ситуации. Куда мне можно обратиться, что бы взять разрешение на строительство капитального гаража на данном земельном участке. Или нет смысла с таким договором никуда обращаться.
Обращаться - надо к тому, кто подписывал (оформлял) договор с другой стороны. Он и ответит, какие правила изменения статуса земельных участков предусмотрены в Вашем муниципальном образовании, и что можно сделать в Вашем случае.
СпроситьНа моём земельном участке расположен гараж. Так вышло что рядом с моим участком мэрия продала землю и теперь ворота гаража открываются на территории чужого участка выезда не предоставили гараж металлический на плане его нет а границу чужого участка провели прямо по моей как быть?
Как оформить землю общего пользования, прилегающую к участку (менее 10 % от площади всего участка) в собственность или взять в аренду? Соседи превращают в свалку!
Елена, смотря какая категория земли, вид разрешенного использования, если это участок в СНТ, то впринципе возможно. Нужно больше информации. По данному вопросу можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84, мы работаем в г. Волгограде.
С Уважением,
СпроситьМногоквартирный жилой дом с земельным участком 3 сотки. Одна из стен дома стоит вдоль земельного участка соседей. По этой же части земельного участка осуществляется подход к нашему земельному участку. Других возможностей зайти на земельный участок нет. Соседи запрещают ходить по этому земельному участку, говоря, что это их земля. Как быть в этой ситуации?
Попробуйте обратиться в суд с требованием об установлении сервитута.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)Спросить1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
У арендатора 2 гаража на 1 земельном участке (оформлено одним договором аренды). 1 гараж он продал третьему лицу. Как оформить дополнительными соглашениями аренду земли уже двум арендаторам?
Здравствуйте!
Проданные гараж был зарегистрирован в установленном законом порядке? Было ли свидетельство о праве собственности?
В вашей ситуации возможен следующий выход: выделить участок под проданным гаражом из единого участка. Таким образом возникнет два участка, которые являются самостоятельными объектами гражданских прав. Перезаключить договор аренды таким образом, чтобы Вы арендовали участок под Вашим гаражом.
СпроситьЗемельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Здравствуйте! Земельный участок из "земель общего пользования" является муниципальной собственностью, поэтому разрешение нужно брать в администрации города (района).
Спросить
Виктор, добрый день!
Земли общего пользования которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Соответственно находятся в собственность муниципалитета, соответственно за разрешением на прокладку газовой трубы необходимо обращаться в администрацию Вашего города (района)
С уважением Игорь Пусев.
Спросить
Если речь идет об участке общего пользования то этот участок находится ведении администрации. Туда и нужно обращаться. В горадминистрацию.
Спросить
