Как урегулировать права на долю в доме при покупке в браке и наличии детей?
Дом куплен в браке, оформлен на мужа. Как мне узаконить свою половину? Имеют ли право дети (моя дочь от первого брака и совместный сын) на доли в доме? Прописаны в доме мы все четверо.
Жилье принадлежит супругу, а значит долю в нем в размере - 1/2 Вы сможете получить только в процессе раздела имущества ( ст. 34 СК РФ), а также путем дарения или продажи доли жилья супругом Вам. Дети будут иметь право долей в жилье только в порядке наследования либо дарение- продажа долей отцом детям.
Спросить
Живу в гражданском браке 17 лет. Имеет ли какое право гр.муж на долю в моей половине дома (дом частный, разделён на 2 половины, в одной половине прописаны я и дочь (от первого брака), во второй половине прописана моя мама, в целом дом оформлен на неё) он там не прописан. Он утверждает что прописан "автоматически" и что в этом доме есть его доля. Помогите пожалуйста, опровергнуть или подтвердить его "утверждение".
Людмила!
Что значит прописан автоматически? Такого не бывает.
Судя из вашего обращения, дом принадлежит матери на праве собственности.
Гражданский брак такого понятия в законодательстве нет. Из данного сожительства не возникают права, которыми наделены граждане состоящие в брачных отношениях.
Регистрация граждан по месту постоянного проживания осуществляется органами отвечающими за регистрацию на основании: договора соц. найма; решения суда; заявления собственника или ответственного квартиросъемщика.
Как я понял, ни одного из этих действий не было совершено в отношении данного гражданина, то бишь он не зарегистрированн. Ни каких прав на данную долю дома он не имеет!
С уважением, Николай Николаевич.
Спросить
Здравствуйте Людмила. Исходя из того что Вы указали, а именно, что частный дом находится в собственности Вашей матери, то Ваш гражданский муж не имеет ни какого права на долюв указанном доме. Ваш муж в данном случае путает такие понятия как собственность на жилое помещение и социальный найм . Если бы жилое помещение (дом) был в социальном найме, то он прав, поскольку он смог бы доказать при определенных условиях свое право пользования указанным жилым помещением, а в данном случае закон полностью на Вашей стороне и никакого права на долю он не имеет.
СпроситьМуж и жена проживают в зарегистрированном браке. Имеют сына. От первого брака у мужа имеется сын, который проживает отдельно. Имеют дом, построенный совместно. Дом полностью записан на жену. Муж имеет право на половину дома в случае развода. Может ли он написать завещание на свою часть дома на последнего сына? Если муж напишет завещание на свою долю, то сын от первого брака имеет право претендовать на дом? Спасибо.
Супруг вправе завещать свое имущество (часть имущества) кому угодно по своему усмотрению. Если он составить завещание на сына от первого брака, то последний вступит в наследство и станет собственником части домовладения. Если же завещания не будет, то доля супруга будет распределена в равных долях между вторым супругом и его детьми в т.ч. и от первого брака.
С уважением Россинский М.В.
СпроситьВопрос в следующем: В браке был куплен дом, собственником является муж, у нас есть совместный сын и моя дочь от первого брака, дети оба совершеннолетние. Могу ли я,находясь в браке, обратиться в суд с иском об определении долей в доме на меня и моих детей. Имеет ли право на недвижимость моя дочь от первого брака?
Здравствуйте!
Нет, дети не имеют права собственности на имущество родителей. Дом подлежит разделу только между супругами.
СпроситьГражданский брак 15 лет. В браке куплены квартира и машина одной из половин и на эту половину все и оформлено. Имеют ли дети от первого брака второй, не имеюший прав на собственность, половины, требовать долю в данном имуществе вслучае смерти своего родителя? При том, что половина без прав никак финансово не участвовала в покупке имущества, а свою зарплату отдавала детям от 1 брака?
Здравствуйте. При указанных Вами обстоятельствах дети не смогут претендовать на долю в случае смерти своего родителя. Детям необходимо доказывать вложения в собственность лица, с которым проживало в "гражданском браке", а в данном случае доказательств нет.
СпроситьМой вопрос такой: могут ли дети от первого брака моего умершего мужа (брак зарегистрирован) оспаривать договор дарения дома? После смерти мужа прошло 6 мес. Дом был куплен в совместном браке с умершим, дом оформлен был сразу на меня. Сейчас хочу оформить договор дарения на свою дочь.
Могут--1/2 принадлежит вашему мужу--ст.34скрф.Эту долю должны унаследовать родители, жена и дети.
СпроситьКуплен дом совместно до официального брака, позже оформили брак и проживали в этом доме. Муж умер, дети мужа, от первого брака требуют их доли дома, хотя завещания не было.
Дом куплен на мат. Капитал. У мужа 2 несовершеннолетних детей от первого брака. Дошёл слух что они претендуют на отцовскую долю в нашем доме. Дом оформлен на меня. Всё прописаны и всем выделены доли. Что может сделать муж чтоб обезопасить свою долю, чтоб дети от первого брака и бывшая жена не могли захватить его долю. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Татьяна и Арсений!
При жизни Вашего супруга его бывшая супруга и дети от первого брака не вправе ни в каком случае претендовать на его долю в праве собственности на дом.
Только лишь после его смерти его дети от первого брака вправе будут наравне с другими наследниками первой очереди (Вами, его родителями и Вашими общими детьми) претендовать на долю в порядке наследования.
Но только в том случае, если доля не будет завещана конкретным лицам (например, Вам и Вашим детям), либо если он распорядится своей доли (подарит или продаст) ещё при жизни.
Спросить
Дом куплен в браке, оформлен на меня. У мужа второй брак. Какие наши действия в случае смерти дети от первого брака не имели право на дом.
При такой ситуации ваш бывший супруг не будет наследовать после вас в качестве наследника первой очереди. Дети (ваши совместные) являются наследниками по закону первой очереди как после вас так и после своего отца, независимо от того, что он вступил или вступит во второй и последующие браки. Кроме того. наследниками вашего бывшего супруга будут и его дети. рожденные от других женщин. которые смогут документально подтвердить факт родства с их биологическим отцом.
Спросить
Уважаемая Анна г. Ставрополь!
Да дети от первого брака также являются наследниками Первой очереди по Закону т.к.:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.01.2019 г.
СпроситьСитуация следующая: проживаю в доме с тремя детьми, двое от первого брака, последний сын рожден в браке со вторым мужем.. Половина дома - собственность мужа, вторая половина - собственность его бывшей сожительницы (также родившей ему ребенка). Дом приобретался до нашего брака. Муж уже 4 года не проживает с нами в этом доме, на контакт не идет, находится за границей на ПМЖ. Собственница второй половины дома подала в суд на выселение нас из дома. (я и мои дети в дома прописаны). Все хозяйство и все счета по дому оплачиваю я все эти годы. Скажите, пожалуйста, имею ли я какое-либо право проживания в половине дома принадлежащей мужу? Или нас с детьми могут выселить в никуда, на улицу?
Вы имеете право пользования а также и ваши дети, думаю, что она вас не выселит, тем более что для вас и детей это единственное жилье. Хотя нужно более полное ознакомление с документами и грамотный отзыв на иск. Приходите, если нужно на консультацию.
Удачи.
Спросить
