Может ли мачеха без согласия папы завещать или подарить свой дом?
Папа с мачехой прожили в офиц. Браке 38 лет... вели общее хозяйство... частный дом где они живут в собственности мачехи (Колхозный двор) папа просто прописан... может ли мачеха без согласования с папой завещать или подарить свой дом...
У меня умер папа. Он проживал в зарегистрированном браке с женой (мне она мачеха). Я хочу вступить в наследство. Я одна родная дочь папы. С мачехой детей нет. Квартира, в которой проживали папа и мачеха, ыла куплена папой до вступления бв брак с мачехой. Мачеха прописана в этой квартире и прожила в ней с папой 15 лет. В квартире прописана дочь мачехи. Но на самом деле дочь мачехи в квартире не проживает. Квартиру приватизировал папа, уже при мачехе. Но по приватизации квартира записана на одного папу. У НИХ ЕСТЬ ЕЩЕ МАШИНА, которая тоже записана на папу. Но эту машину папа покупали вместе с мачехой. Нас только двое наследников-я и мачеха. Детей мачехиных папа не усыновлял. Завещания папа не оставлял. Я в квартире не прописана.
Здравствуйте Лена! Квартира будет делиться напополам, машина также на пополам, Вам нужно определить, кто ею будет пользоваться, а другому компенсация (половина её стоимости). Квартира у Вас будет по 1/2 (долевая собственность), и будете договариваться, кто кому долю продаст. Дочь мачехи никаких прав не имеет на наследство. В квартиру Вы сможете вселиться.
С Уважением, Колодко В.В.
Спросить
Имеет ли право на 1/2 части недвижимого имущества дочь от первого брака, если колхозный двор оформлен на мачеху? Дом построен на деньги мачехи в 1981 году, а брак зарегистрирован в 1995 г., при этом отец умер в 2001 г, а мачеха проживала одна и умерла в 2012 г.
Сможете стать собственником,если докажете в суде, что проживали с мачехой в данном доме пять лет до дня ее смерти, в противном случаи шансов нет.
СпроситьБабушке 72 года, ходит по гадалкам и обвиняет мачеху, что она хочет её убить и заполучить ее дом. Угроз, ссор со стороны мачехи никаких никогда не было. На ругань провоцировала всегда бабушка. Мачеха молчала. С отцом они состоят в браке, но в собственности дома не числятся. Хозяйство вели сами, не раз делали ремонт. Все за счёт средств отца и мачехи. Теперь бабушка через суд выселяет всю семью. Как быть?
Подать встречный иск и взыскать денежные средства потраченные на улучшения дома, если остались документы это доказать. В отношении выселения собственник недвижимости вправе это сделать.
СпроситьУ меня умер папа. Я и мачеха вступили в наследство. Я с папой не прописана в квартире, а мачеха и папа прописаны вместе в одной квартире. Квартира была куплена папой до вступления в брак с мачехой. Будет ли делится обстановка в доме между мной и мачехой? А еще у папы был кредит. Мачеха была поручителем. Придется ли мне тоже выплачивать кредит?
Добрый день, Ната.
Вы и мачеха являетесь наследниками первой очереди, следовательно, Вы получите по 1/2 квартиры. Если бы квартира была бы приобретена в период брака, то Вы бы получили только 1/4 часть квартиры. Что касается обстановки, то первоочередное право на нее имеет тот наследник, который проживал совместно с наследодателем и пользовался данным имуществом.
Что касается выплаты по кредиту, то наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, но в пределах той доли наследства, которая им перешла. При этом наследники должны принять наследство.
С уважением, Филин Сергей
Спросить
Уважаемая Ната! Статьей 1168 ГК установлено преимущественное право отдельных наследников на неделимую вещь, входящую в состав наследственного имущества при его разделе. Согласно ст. 133 ГК неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. В ст. 1168 ГК названы три группы наследников, обладающих преимущественным правом на отдельные виды неделимых вещей при разделе наследственного имущества, в состав которого входят эти вещи.
Во-первых, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Во-вторых, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
В-третьих, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и т.п.), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Дополняет перечень наследников, имеющих преимущественное право на отдельные виды имущества наследодателя при разделе этого имущества, норма ст. 1169 ГК. Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК).
В соответствии со ст. 533 ГК РСФСР 1964 г. предметы домашней обстановки и обихода переходили к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем не менее одного года до его смерти, независимо от очередности призвания их к наследованию. При этом предметы обычной домашней обстановки и обихода наследовались таким наследником сверх причитающейся ему наследственной доли.
По новой норме ГК предметы домашней обстановки и обихода на общих основаниях входят в наследственную массу. Наследник, проживавший совместно с наследодателем и, соответственно, пользовавшийся всем указанным имуществом или отдельными вещами для удовлетворения своих бытовых потребностей, имеет при разделе наследства лишь преимущество перед другими наследниками, не пользовавшимися этим имуществом, получить предметы обычной домашней обстановки и обихода. Однако наследуются эти предметы уже не сверх причитающейся такому наследнику доли, а только в счет нее.
Срок проживания наследника с наследодателем в данном случае значения не имеет, важен только сам факт их совместного проживания.
Вопрос о том, какое именно имущество возможно отнести к предметам домашней обстановки и обихода, решается в каждом случае индивидуально. Общие принципы подхода к нему сформулированы в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании". Спор между наследниками о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также местных обычаев.
О кредитном обязательстве: исходя из положений ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Таким образом, наследник должника (при условии принятия им наследства) становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Если в договоре поручительства содержится условие о согласии поручителя отвечать за любого нового должника, поручитель может стать ответственным за исполнение обязательства наследником. Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, то при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части. Таким образом, в случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества взыскание кредитной задолженности с поручителя возможно только в пределах стоимости наследственного имущества (если в договоре поручителя с кредитной организацией поручитель дал согласие отвечать за нового должника) (подробнее см. определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 августа 2008 г. N 36-В08-21).
СпроситьУв юристы! После смерти папы мы с сестрой вступили в наследство! Дом приобретали папа с мачехой в браке! Сейчас спустя 5 лет после смерти мачеха предоставляет документ в суд что она продала свой собственный дом и купила в браке за свои деньги... Но папа и мачеха за год продали 2 дома и папин и мачехи. Только папин продали до брака а мачехи в браке и содержал все папа, газ и т д как теперь доказать что папа тоже вкладывал деньги и на покупку дома... В суде на наш иск мачехи адвокат выстовил возражение что дом на который мы претендует, не совместно нажетое а лично её. Но когда отец был жив он у нотариуса всегда писал разрешение на продажу и т д как отца не стало, все одна хозяйка😵как доказывать что до брака папа продал и свой дом в течении года они оба продали дома😭
1) Ст.56 ГПК РФ
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обратитесь к суду с ходатайством в порядке ст.71 ГПК РФ и истребуйте все регистрационные дела по сделкам и имуществом и отца и мачехи
2) Дополните свои пояснения и укажите, что у супругов не было брачного договора и нет доказательств того, что только на ее средства был приобретен дом 3)Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Ирина, добрый день!
Вам сейчас нужно собрать доказательства, отражающие вашу позицию в деле. Найдите юриста, сами ознакомьтесь с материалами дела в суде, предоставьте документы юристу и вместе с ним выработайте стратегию своей защиты в суде.
Удачи вам)
СпроситьМой отец прожил в браке с мачехой почти 30 лет. За это время они приобрели три квартиры: в одной из них живет сын мачехи от первого брака/куплена на имя мачехи/,в другой живет мачеха/куплена на имя отца/,третья стоит закрытая и под охраной/приватезирована папой и мачехой в равных долях/.Папа умер в 2010 году, оставив завещание, по которому все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ему по закону и на что он имел право на момент смерти, он завещает мне-его дочери. Общих детей у них нет. Так же имеется денежный вклад на имя мачехи. Свою супружескую долю в квартире на имя отца мачеха выделила. Могу ли я выделить супружескую долю отца в банковском счете, если он открыт на имя мачехи в период совместного проживания с моим отцом? Спасибо.
Да, можно, в судебном порядке, если счет был открыт во время брака. также, если квартира в браке куплена на имя мачехи, можно и там выделить супружескую долю отца.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.
СпроситьЯ прописана в квартире с папой, мачехой и недавно прописала ребенка. Хочу приватизировать квартиру, но папа против, а мачехе и дела нет, т.к она в приватизации не участвует. Могу ли я приватизировать только мою и дочери долю без участия папы и мачехи?
Здравствуйте. Приватизация возможна только квартиры в целом и с согласия всех проживающих или письменного отказа от участия в приватизации.
СпроситьК нашему с отцом горю, умерла жена моего отца: 3 месяца назад, скоропостижно, не успела оставить завещания.
Мне она - мачеха, меня она не удочеряла.
У нее - у мачехи - остался сын (40 лет) и отец (80 лет, пенсионер).
У обоих есть жилье и они прописаны:
* Сын мачехи совершеннолетний, работоспособный, работает, у него есть 1/3 доля приватизированной 3-х комнатной квартиры, где также живет его мачеха и отец, сам живет в квартире жены. У его матери есть еще одна двухкомнатная квартира в ее 100% собственности.
* Отец мачехи имеет 100% своей приватизированной 3-комнатной квартиры, причем он сделал дарственную (или завещание) на сына мачехи.
Наша 2-х комн. Квартира была приватизирована (100%) ~14 лет назад на мачеху и она в ней прописана.
Я в ней не прописана, но в ней прописан мой отец, но он был прописан там ~13 лет назад, сразу же (спустя год) после приватизации квартиры на мачеху.
~18 лет назад (в период брака) мы поменяли нашу однокомн. Квартиру на текущую 2-х комн. Квартиру с доплатой, но документов не осталось - тогда их и не было - был просто обмен. (Насколько реально найти прежних владельцев как свидетелей доплаты и состояния кавартиры до обмена - я не знаю, и нужно ли это делать?)
В общей сложности мой отец прожил с мачехой в этой квартире ~18 лет, вообще отец прожил в официальном браке с мачехой ~24 года.
В период брака неоднократно делали все вместе ремонт в этой квартире - сразу после обмена. И серьезный ремонт в квартире делали мы все (отец, мачеха и я) вместе своими руками ~7 лет назад.
Расскажите, пожалуйста, какие возможны варианты действий (абсолютно любые) и расклады для моего отца по этой квартире с нашей собакой, и получить в собственность бОльшую часть нашего жилища.
Насколько реально и как можно отделить супружескую долю от наследуемой доли?
Искренне надеюсь на Ваши советы и рекомендации.
Добрый день, Светлана!
Во - первых, сообщаю ВАМ, что не важно у кого сколько приватизированных и купленных квартир;
Во-вторых, в соответсвии с Законом наследники делятся на очереди наследники 1-й очереди дети, родители и муж; далее идут наследники 2, 3, 4, и 7
Вы относитесь к наследникам 7 очереди.
наследуемая часть квартиры составляет 1/2
которая будет делиться между наследниками 1-й очереди.
Вашему отцу необходимо ДО наступления шестимесячного срока со дня смерти его жены сделать заявление ннотариусу. А сделают ли это другие или нет это их проблемы и заботы.
Можно и не заявлять, но спустя 7-8 месяцев установить в судебном порядке право владения и просить суд признать за собой право собственности на квартиру.
С уважением, М.Штабровский
СпроситьК нашему с отцом горю, умерла жена моего отца: 2,5 месяца назад, скоропостижно, не успела составить завещания.
Мне она - мачеха, меня она не удочеряла.
У нее - у мачехи - остался сын (40 лет) и отец (80 лет, пенсионер).
У обоих есть жилье и они прописаны:
* Сын мачехи совершеннолетний, работоспособный, работает, у него есть 1/3 доля приватизированной 3-х комнатной квартиры, где также живет его мачеха и отец.
* Отец мачехи имеет 100% своей приватизированной 3-комнатной квартиры, причем он сделал дарственную на сына мачехи.
Наша квартира была приватизирована (100%) на мачеху и она в ней прописана.
Я в ней не прописана, но в ней прописан мой отец, но он был прописан там ~10 лет назад, сразу же после приватизации квартиры на мачеху.
~18 лет назад (в период брака) мы поменяли нашу однокомн. Квартиру на текущую 2-х комн. Квартиру с доплатой, но документов не осталось - тогда их и не было - был просто обмен. (Насколько реально найти прежних владельцев как свидетелей - не знаю, были слухи, что они умерли...)
В общей сложности мой отец прожил с мачехой в этой квартире ~18 лет.
Отец был в официальном браке с мачехой ~24 года.
Расскажите, пожалуйста, какие возможны варианты действий (абсолютно любые) и расклады для моего отца по этой квартире с нашей собакой, чтобы не остаться на улице, а в этой квартире и, по, возможности, получить в собственность бОльшую часть квартиры.
Искренне надеюсь на Ваши советы и рекомендации.
В данном случае надо, конечно, внимательно по документам проследить всю цепочку событий, но в общем можно сказать следующее. Наследников первой очереди трое. Вы к их числу не относитесь. Если есть возможность доказать, что за время совместного проживания квартира серьезно повысилась в цене за счет отца, то возможно соответствующее увеличение его доли. Поскольку в собственность часть квартиры Ваш отец получит в любом случае, то и без крова над головой Вы не останетесь. Однако Вам целесообразно проконсультироваться у специалиста, имея на руках все документы и дав ему подробнейшие пояснения.
СпроситьОтец не живёт с мачехой и живёт в другом городе, мачеха проживает и прописана в Санкт –Петербурге в квартире где прописан и является главным квартиросъемщиком отец. Он дал мне своё официальное разрешение на прописку и доверенность, заверенную нотариусом о праве расписываться за отца. Могу ли я прописаться в не приватизированной квартире, в которой прописаны мой отец, моя мачеха и дочь мачехи, без согласия мачехи и её дочери? Если, да, на какую статью можно ссылаться.
Нет, без письменного согласия мачехи и её дочери(если она совершеннолетняя) Вы не сможете зарегистрироваться по месту жительства в указанной муниципальной квартире согласноч.1 ст.70 ЖК РФ.
Спросить
