Проблемы наследства - пропавшая родная сестра, расторжение договора ренты и доступ к наследственной квартире
Пропала родная сестра. Мне сообщили об этом после смерти через 9 дней. Ее кремировала чужой человек. Сестра до смерти успела подать в суд на расторжение договора ренты. Суд иск удовлетворил, договор расторгнут. Сестра являлась единственной собственницей. Детей и мужа нет. Я являюсь единственным наследником. В квартиру меня не пускают. Ее до сих пор сдает, та с кем расторгнут договор ренты. После всех угроз я заработал обширный инфаркт. Я пенсионер 1945 г.р.. Живу через 1000 км. Ездил в августе и сентябре. Писал в прокуратуру ответ не пришел. Что мне делать? Умерла 28.02.2014 г. Дата вступления в наследство прошла. Завещания вроде бы не было.
Вам надо было к нотариусу обращаться по месту открытия наследства. Сейчас Вам также нужно обратиться к этому нотариусу, получить у него постановление об отказе в совершении нотариального действия из-за пропуска срока вступления в наследство, а затем обращаться в суд
Спросить
1. через суд вступите в права наследования;
2. после чего обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий владения, распоряжения, пользования наследуемым имуществом;
3. так как вы болеете, то лучше обратиться к представителю (юристу, адвокату), на которого оформить доверенность
Спросить
У меня умерла сестра, ни детей ни мужа не имела. После ее смерти осталась квартира. А еще выяснилось, что сестрой был заключен договор ренты с родственницей, которая по договору обязана была ухаживать за рентодателем. О существовании договора мы узнали только после смерти сестры. Родственница не могла выполнять условия договора, так как проживала в другом городе и навещала сестру редко. Можем ли мы оспорить этот договор ренты.
данный договор может расторгнуть только сторона по договору. но можно ставить вопрос через суд. вступайте в наследство как наследники второй очереди.Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.(1143 ГК РФ). Сделка может быть признана недействительной, если будет доказано, что в момент подписания договора рентополучатель был недееспособен и не мог в полной мере осознавать последствия подписания соглашения. Данный факт может быть доказан посмертно на основании свидетельских показаний и заключения квалифицированных специалистов.
Таким образом, вам придется доказывать в лучшем случае, что обязательства по данному договору не исполнялись. доказать можно предоставленными чеками, свидетельскими показаниями, пропиской
Спросить
Скажите моя родная тетя составляет договор ренты не со мной с чужой семьей, буквально через месяц пишет мне завещание, ренту рассторгли признав тетю недееспособной и что на момент заключения сделки она не отдавала отчет своим действиям суд длился 2 года. Тетя умерла.. Скажите мое завещание после смерти тети будет действительно или нет? Если да,то поясните почему ведь оно было составлено после договора ренты.
К сожалению, в вопросе не достаточно информации, но если исходить из того, что есть, Ваше завещание очень спорно, так как если было установлено, что на момент заключения договора ренты тетя была недееспособна, то при составлении завещания, она так же была недееспособна, что влечет за собой признание завещания недействительным.
Спросить
Оля! Не могу согласиться с предыдущим ответом.Лотдавала ли тетя отчет своим действиям или не отдавала на момент составления завещания не имеет ЮРИДИЧЕКСКОГО значения по той причине, что завещание НИКЕМ НЕ ОСПОРЕНО, а поэтомуЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ и должно быть принято нотариусом.Ставить под сомнение завещение,КОТОРОЕ НЕ ПРИЗНАНО СУДОМ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, никто права не имеет.
Так что смело идите к нотриусу и отстаивайте свои наследственные права.Желаю успеха.
СпроситьМуж с женой подписали договор ренты пожизненного содержания с иждивением с сестрой жены, договор действовал 12 лет. Жена умерла в 2008 году, полтора года мужчина жил у сестры жены, потом его забрала к себе его родная сестра и оформила на себя завещание, после чего год спустя от его имени был подан иск о расторжении договора ренты. Имел ли право мужчина в завещании отписывать на свою сестру все движимое и недвижимое имущество, если на тот момент по договору ренты оно принадлежало сестре его умершей жены?
Расима, здравствуйте! Да, мог. Завещать можно абсолютно все, что угодно. Как говорится, хоть Луну с неба... А вот наследуется только то имущество, которое принадлежит завещателю на день его смерти.
Если иск о расторжении договора ренты был удовлетворен, и квартира опять перешла в собственность мужчины, она наследуется его наследником по завещанию. Если иск удовлетворен не был - квартира не войдет (не вошла) в состав наследства этого мужчины.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира в ренте (договор пожизненного содержания с иждивением). Плательщик - я.
Получатели ренты - отец и бабушка. Бабушка умерла.
Мы с отцом хотим расторгнуть договор ренты. Нотариус, у которого заключался договор, сказала, что по соглашению сторон это сделать невозможно, т.к. 1 из участников договора умер. Выкуп ренты также невозможен по той же причине.
Единственный вариант - расторжение в судебном порядке.
Вопрос: что надо сделать ДО расторжения, чтобы после расторжения бабушкина часть перешла ко мне? (Квартира приватизирована отцом и бабушкой в общей собственности.).
Не может получиться так, что после расторжения договора ренты вся квартира перейдет отцу?
(Квартиру планируем продавать, деньги поделить.).
Спасибо.
Зачем городить огород? Продавайте квартиру с согласия получателя ренты.- отца.ст.604 ГК РФ.
Спросить
Уважаемая Елена.
Расторгать договор ПСИ Вам добровольно или в судебном порядке НЕ ВЫГОДНО,поскольку Вы перестаете быть собственником квартиры,а собственником всей квартиры становится отец.
Мне представляется,что Вам нужно заключить д-р о выкупе ренты,(для этого нужно располагать суммой-половиной ст-ти квартиры)где предусмотреть что отец отказывается от своего права проживания в квартире и снимается с рег.учета.Д-р подлежит нотариальному удостоверению.Затем снять обременение в Управлении Росреестра в виде ренты и продать квартиру по рыночной цене.
Спросить
Елена, я не совсем понимаю смысл Ваших "манёвров" и вообще ситуацию. Если у Вас с отцом нет взаимопонимания, то как же Вы хотите производить расторжение. В случае расторжения через суд соответственно бабушкина доля перейдет по наследству к отцу, естественно (если только он сын бабушки). А у Вас не будет ничего.
СпроситьЗаявление на вступление в наследство если у меня нет свидетельства о смерти наследодателя?
Умерла тетя детей, мужа, сестер и братьев нет. хочу подать заявление на вступление в наследство, но свидетельство о смерти получала женщина, которой тетя по ренте завещала квартиру. Хочу попробовать оспорить ренту и вступить в наследство на другое имущество, деньги. У женщины на которую была оформлена рента, ранее было оформлено завещание на все имущество тети включая квартиру, но нотариус, который заверял завещание, осужден по статье №159 на 3 года. Ренту затем она переоформила у другого нотариуса, через пол года после завещания.
Есть ли шансы оспорить ренту и завещание?
Уважаемая Ирина, о шансах в такой ситуации говорить нельзя. Одно только обстоятельство осуждения нотариуса по 159 ст. не является основанием для признания завещания и тем более договора ренты недействительным.
Спросить
Думаю, что шансы невелики, если тетя не была лишена дееспособности и сама подписала документы.
Спросить
Повторное свидетельство можете получить в ЗАГСе, предъявив свои документы, подтверждающие родство. Шансы- это доказательства, добудете, значит будут.
Спросить
Какие шансы? Договор ренты выполнялся? В ПНД состояла? Только после этих ответов, можно говорить о шансах.
Спросить
Могу ли я подать заявление на вступление в наследство если у меня нет свидетельства о смерти наследодателя?
Умерла тетя детей, мужа, сестер и братьев нет. хочу подать заявление на вступление в наследство, но свидетельство о смерти получала женщина, которой тетя по ренте завещала квартиру. Хочу попробовать оспорить ренту и вступить в наследство на другое имущество, деньги. У женщины на которую была оформлена рента, ранее было оформлено завещание на все имущество тети включая квартиру, но нотариус, который заверял завещание, осужден по статье №159 на 3 года. Ренту затем она переоформила у другого нотариуса, через пол года после завещания.
Есть ли шансы оспорить ренту и завещание?
Ирина, надо подать заявление о принятии наследства ДО истечения 6 месяцев со дня смерти. Затем можно оспорить ренту.
СпроситьВ декабре 2013 года умерла свекровь, после нее осталась двухкомнатная квартира в которой были прописаны она и мой муж, муж умер 12 февраля 2014 (при этом пока он был в больнице сестра свекрови его выписала) у нас остался девятилитний сын, в наследство мы вступать не стали так как нам сказали что свекровь сделала договор ренты а мы с сыном проживаем в другом регионе, но недавно мы узнали что договара ренты не было и в прова наследства вступила родная сестра свекрови. Может ли мой сын получить какую нибудь долю в этой квартире если прошел срок вступления в наследство?
Добрый день.
Можете подать документы на наследство, только срок придется восстанавливать через суд.
Спросить
В первую очередь необходимо восстановить срок вступления в право наследования в судебном порядке. У наших узких специалистов большой опыт в области наследственного права,
СпроситьМоя мама умерла в июне 2011 года. Но я не успела собрать все необходимые документы для вступления в наследство. Я являюсь единственным наследником первой очереди. Завещание не было оставлено. Могу ли я по истечении положенных после смерти 6 месяцев подать заявку и вступить в наследство?
Обращаетесь к нотариусу, он Вам даёт писменный отказ ввиду пропущеного срока. Вы обращаетесь в суд с иском о восстановлении пропущенного срока и признании факта принятия Вами наследства. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается вия принявшим наследство, если он предпринял какие то действия , свидетельствующие о фактическом принятии наследства( вступил во владение, оплачивал платежи за квартиру, налоги за имущество, принял меры по его сохранению и тд).
СпроситьВопрос о наследстве. 10 сентября 2015 г. умерла моя золовка (родная сестра мужа). Муж умер в 2014 году. Наследников кроме меня - жены умершего брата никого нет вообще. Завещания нет. Осталась приватизированная квартира и счет в Сбербанке. Могу ли я обратиться к нотариусу для вступления в наследство.
Вы не наследуете после супруги брата. Если наследников нет, имущество перейдет в муниципальную собственность.
СпроситьПосле смерти моей родной тети, осталась квартира. Ближайших родственников кроме моего отца (ее родной брат) у нее нет. При жизни была оформленна рента на ее двоюродную сестру. Но еще при жизни моя тетя подала в суд на расторжение ренты из-за невыполнения обязательств договора. Суд принял решение договор ренты расторгнуть. Но одновременно с договором ренты было составлено и завещание на этого же человека. Сейчас заведено наследственное дело по этому завещанию.
Тетя была инвалидом 2-ой группы и состояла на учете в ПНД.
Есть ли у нас шансы оспорить завещание в суде? Как это можно сделать?
Уважаемая Татьяна! Возможно признать завещание недействительным или пытаться признать этого человека недостойным наследником.
Для более точного ответа необходимо изучить решение суда по признанию догвоора ренты недействительным,
Спросить
