Вопрос о доле сына в унаследованной квартире при отсутствии договора аренды
В декабре 2013 года умерла свекровь, после нее осталась двухкомнатная квартира в которой были прописаны она и мой муж, муж умер 12 февраля 2014 (при этом пока он был в больнице сестра свекрови его выписала) у нас остался девятилитний сын, в наследство мы вступать не стали так как нам сказали что свекровь сделала договор ренты а мы с сыном проживаем в другом регионе, но недавно мы узнали что договара ренты не было и в прова наследства вступила родная сестра свекрови. Может ли мой сын получить какую нибудь долю в этой квартире если прошел срок вступления в наследство?
Добрый день.
Можете подать документы на наследство, только срок придется восстанавливать через суд.
Спросить
В первую очередь необходимо восстановить срок вступления в право наследования в судебном порядке. У наших узких специалистов большой опыт в области наследственного права,
Спросить
Свекровь умерла в сентябре 2016 г., супруг умер в январе 2017 г., соответственно еще не успев получить квартиру по наследству. В квартире прописана родная сестра свекрови. Я с сыном там не прописаны. В конце марта пройдет полгода со смерти свекрови. Нужно ли до этого срока подать какое-либо право на наследство? И, помимо меня и сына, имеет ли родная сестра свекрови право на часть квартиры; если да-то на какую именно часть?. Заранее спасибо!
Вам надо подавать заявление о вступлении в права наследования по праву представления, то есть Ваш муж имел право наследовать после своей матери, но так как он умер, его долю, половину квартиры (если нет иных долей) будете наследовать Вы с сыном. Вторую половину квартиры будет наследовать сестра Вашего мужа, все это если не было завещания и квартира была в собственности свекрови.
СпроситьСвекрови были 2 сына. Один сын-мой муж, который был прописан в этой квартире умер-у него остался сын Саша. Другой сын свекрови не был прописан. Саше можно взять хоть что-то с этой квартиры? А если свекровь продаст эту квартиру и купит новую, на себя оформленную?
Прописка не наследуется. Наследуется доля в собственности. Если доля есть, можно наследовать. Если только прописка - наследовать нечего.
Спросить
Саша может поулчить в случае смерти бабушки долю в квартире при соблюдении двух условий
1. бабушка не оставит завещания на иное лицо.
2. будет что наследовать из имущества
СпроситьДа, уточните было ли имущество у умершего отца. Если было, то Саша имеет полное право получить это имущество. Если была доля в квартире, может там раньше умер дедушка, то есть нужно выяснить все обстоятельства. Домашнее имущество отца ребенка также подлежит наследованию Срок на принятие наследства 6 месяцев. При пропуске можно восстанвоить в суде или установить факт принятия наследства
СпроситьМой вопрос касается наследства. . У моей свекрови есть родная сестра. После смерти их родителей осталась квартира. Их мама умерла несколько лет назад, а отец (для свекрови он отчим) месяц назад. После смерти матери, т.к. свекровь юридически не грамотная, не вступила в наследство. Брак родителей был зарегистрирован, но отчим не удочерял мою свекровь. Может ли она сейчас вступить в наследство и какая часть ей принадлежит?
Уважаемая Ирина г.Пенза!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому рекомендую наследникам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти наследодателя;-Справку с последнего места жительства наследодателя;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.01.2017 г.
Спросить
Ирина, здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством, Ваша свекровь будет наследником седьмой очереди, а ее сестра - первой (для сестры отец же родной, так?). Соответственно, при отсутствии завещания, Ваша свекровь может претендовать на наследство только в случае, если наследник первой очереди откажется от наследства, или не примет его, или будет признан недостойным и отстранен от наследования. Ну и не должно быть наследников других, более ранних очередей.
ГК РФСпроситьСтатья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
...
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
В Вашем вопросе необходимо разбираться, в зависимости от обстоятельств, возможны варианты, например: а именно, имелось ли совместно нажитое имущество после смерти матери, либо наследственная масса в виде квартиры. Если свекровь не писала заявление нотариусу, возможно она фактически принимала наследство в части (любую вещь), после смерти матери. Если имеет место данный факт необходимо в судебном порядке признать юридический факт и право собственности на часть наследственной массы (после смерти матери). Если свекровь находилась на иждивении не менее года у умершего отчима, имеет право на долю. Поэтому необходимо знать фактические обстоятельства. Свекровь наследником первой очереди не является в отличии от ее сводной сестры. Обратитесь к нотариусу с заявлением и к адвокату или юристу на очную консультацию.
СпроситьВ двухкомнатной приватизированной квартире прописана свекровь и имеет половину доли, другую имел ее муж, но он умер и эту долю завещал брату моего мужа. А проживаем в этой квартире я, муж и дочка. Также у отца мужа была трехкомнатная кооперативная квартира, в которой прописан мой муж и его отец., а проживает свекровь и брат мужа, который прописан в другой приватизированной однокомнатной квартире.. Как сделать так, чтобы эта двухкомнатная приватизировання квартира, в которой проживает не свекровь, а наша семья стала собственностью мужа, а кооперативная квартира стала собственностью свекрови? И какие в связи с этим должны быть действия мужа после смерти отца?
Уважаемая Люция !
Ваш муж должен в течение 6 месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после него.
После того как будет оформлено свидетельство о наследстве и зарегистрирована право собственности Вашего мужа на долю в кооперативной квартире, возможно говорить о тзаключении договора об обмене долей в кооперативной квартире на доли в квартире где прописаны Ваш муж и Вы. Но в любом случае это будет собственность только Вашего мужа а не всей Вашей семьи. Для последнего необходимо оформление договора дарения.
Спросить10 апреля 2017 года у нас сгорела квартира в двух квартирном доме. Огнём были полностью уничтожены обе квартиры. В квартире было четыре доли: моя, брата, матери и отца. Отец умер в феврале 2013 года. В долю отца никто не вступил. Что бы снять квартиру с кадастрового учета, сказали что нужно вступить в наследство доли отца. Нужно ли при снятии квартиры с кадастрового учета вступать в долю наследства отца, если квартира сгорела полностью?
Добрый день, Павел!
Для снятия квартиры с кадастрового учета необходимо обращения ВСЕХ ее собственников с заявлением в Росреестр.
Поэтому либо вы вступаете в наследство как вам и советовали, либо снимаете ее с учета в судебном порядке, в зависимости от того, какая из процедур будет проще и дешевле.
СпроситьМуж моей свекрови умер. У него осталась парализованная мать, за которой ухаживала моя свекровь. Муж свекрови доли в доме не имел, дом был оформлен на его мать. Детей и близких родственников у мужа свекрови нет. После смерти матери мужа свекровь осталась жить в этом доме, так как прописана там. Но в наследство она вступить не может, так как сноха не может наследовать имущество свекрови. Муж свекрови умер в 2003 года, его мать - в 2004. С тех пор моя свекровь живет в этом доме, содержит его, но ни продать, ни обменять не имеет права. Что можно ей посоветовать в таком случае, можно ли принять наследство или никаких прав у нее нет и не будет? Спасибо.
Я вот долго тоже разбирала родственные связи и пришла к выводу, что наследником всего является Ваш муж.
Если хотите, приходите на очную консультацию, будем решать ребусы.
Всего доброго.
СпроситьУ моей свекрови квартира (оформлена на нее), но она разделена на три доли (1/3 доля свекрови,1/3 доля старшего сына,1/3 доля моего мужа). Старший сын умер в 2012 году (был женат и родился сын после смерти). В течении 5 лет после смерти никто долю не оформлял, но оформила наследство свекровь. В 2021 году умирает свекровь и теперь объявляется эта особа (вдова) и претендует на часть наследства. Мы (ее младший сын, я и наши дети) жили со свекровью 14 лет, дети с рождения были прописаны в этой квартире, я прописалась в 2017 году, выписались 2020 т.к купили дом (мы многодетная семья). Свекровь болела мы за ней ухаживали, попала в больницу с инсультом, она стала лежажая и нуждалась в постороннем уходе, я ее забрала в наш дом, где она и умерла у меня на руках. За все время вдова ни разу о себе не заявила, а сейчас хочет вступить в права наследства. Подскажите, пожалуйста, какова вероятность, что она вступит на часть наследства? Спасибо за ответ.
Здравствуйте Марина Александровна
Вероятность вступления в наследство вдовы не велика, в силу, того, что нужно выяснить причину столько долгого времени бездействия со стороны вдовы, которая имела возможность заявить о своих правах и правах ребенка.
Если ребенок появился после смерти старшего сына свекрови, то ещё под вопросом чей это ребенок.
Но важно, то, что имеются ли у вдовы уважительные причины не обращения к нотариусу для восстановления срока на вступление в наследство с 2012 г.
Полагаю таких уважительных причин не найдется и в иске будет отказано, в случае обращения вдовы в суд в порядке ст.131-132 ГПК.
Спросить
Сама вдова сына умершей свекрови с трудом может претендовать на наследство своего мужа, умершего в 2012 году - но надо уточнить - она вообще по факту что-то приняла за мужем, но к нотариусу не ходила? Некоторые шансы есть у неё - ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства. Если за покойным что-то приняла и докажет в суде, значит всё приняла и имеет шансы получить!
А если у покойного сына свекрови есть дети - то они наследуют сейчас за свекровью по праву представления - ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления.
Спросить
Марина Александровна, здравствуйте!
После смерти свекрови наследниками являются ее дети - старший сын и ваш супруг.
Так как старший сын умер раньше своей матери, то наследниками является ребенок сына (ст. 1142 ГК РФ) по праву представления.
У свекрови доля в квартире составляет 2/3, поэтому и ваш муж, ее младший сын, и ребенок старшего умершего сына, получат по 2/6 доли каждый.
В данной ситуации вдова старшего сына не получает наследство, а получает наследство ее ребенок, внук свекрови. Мать ребенка, вдова, действует от его имени, т.к. ребенок несовершеннолетний.
Вступить в наследство можно в течение 6 месяцев со дня смерти свекрови подав нотариусу заявление или фактически (ст. 1153 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Марина Александровна!
Давайте разберемся.
Во-первых, при наследовании устанавливается очередь.
Первый в этой очереди - младший сын, который в соответствии со ст.1142. Наследники первой очереди ГК РФ является наследником первой очереди.
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Он претендует на долю своей матери 1/2 без учета своей доли, собственником которой он является.
Во-вторых, сын умершего старшего сына наследует по праву представления на основании ст.1146 Наследование по праву представления ГК РФ половину от половины доли умершей свекрови, его бабушки, потому что отец умер до вступления в наследство Вдова сына доли в наследстве участия умершей свекрови не имеет. Она получит 1/2 от 1/3 доли умершего мужа. Вторую половину от 1/3 собственности покойного сына получит его сын
Подводим итог.
1. Наследство свекрови 1/3 доли квартиры
- младший сын 1/2 от доли умершей матери
- внук свекрови от старшего сына 1/2 доли
2. Наследство старшего сына 1/3 доли
- сын 1/2
- вдова 1/2
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Правовое регулирование ст.1142 ГК РФ.
Если бы было завещание в пользу вдовы, то ее шансы вступить в наследство были бы велики.
А если нет завещания в ее пользу, то она не получит наследство.
Так как из вопроса есть иные наследники в очереди.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Здравствуйте, Марина Александровна! Если ее старший сын умер в 2012 году, свекровь приняла наследство, а его жена нет, пропустив срок принятия наследства, то без восстановления пропущенного срока на основании ст.1155 ГК РФ она не вправе претендовать на наследство. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
Если подаст в суд на восстановление срока, подавайте свои возражения по этому поводу (ст.35, 149 ГПК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. младший сын наследодателя вправе претендовать на наследство как наследник первой очереди, а дети старшего сына по праву представления (п.2 ст.1142, ст.1146 ГК РФ) на долю, на которую мог бы претендовать старший сын, если бы был жив. Так что скорее всего речь о том, чтобы получить именно это наследство после смерти свекрови в 2021 году.
СпроситьУ нас такая ситуация: в 2015 году моя свекровь продала однокомнатную квартиру, которая была оформлена на жену ее старшего сына. Фактически эта квартира была собственностью свекрови, но оформили ее изначально на жену старшего сына. Свекровь со свекром проживала в этой Квартире с 2009 г по 2015 г. Невестка на неё оформила доверенность с правом перепродажи, т.к. свекровь сказала, что хочет продать эту квартиру и купить новую. 2018 г свекровь умерла. Свекр умер в 2014 г. Наследники у свекрови на ее новую квартиру ее два сына. Сейчас эта невестка, на которую была оформлена квартира подала исковое заявление в суд к моему мужу (младшему сыну свекрови) о том что, она якобы не знала, что свекровь продала эту квартиру, и узнала об этом только после ее смерти, и требует с моего мужа (младшего сына свекрови) 800 000 руб. приложив к иску договор купли продажи Квартиры на 1600000 р, . Получается она требует половину стоимости Квартиры. Хотя фактически она знала о продажи этой квартиры и помогала через свою знакомую покупать новую квартиру. Подскажите пожалуйста, разве не прошёл срок исковой давности? Просьба ответ отправлять на 37587@list.ru
Вам надо будет в суде заявить о пропуске исковой давности стороной истца, ст. 196-200 ГК. Суд применяет исковую давность по ходатайству стороны процесса.
Спросить
Вам необходимо составить возражение на иск. За составлением возражения можете обратиться к выбранному Вами адвокату в личном сообщении.
Спросить
Здравствуйте!
Для суда юридически вопрос выглядит следующим образом. Собственник квартиры (невестка) в 2015 выдала доверенность с правом продажи её квартиры. При этом о том, что квартира была продана третьему лицу в 2015 собственнику якобы не было известно. Денег за проданную квартиру собственник вообще не получала, но просит взыскать со второго наследника половину цены проданной квартиры, предположительно объясняя это тем, что о продаже ей стало только в 2018, а её должниками являются два наследника, получившие по 1/2 доли в наследственном имуществе, один из которых её муж. Видимо поэтому к Вашему мужу предъявляется иск о взыскании 1/2 цены за проданную квартиру.
При таких обстоятельствах срок исковой давности (3 года), который исчисляется с момента, когда собственнику квартиры стало или должно было стать известно о продаже квартиры и неполучения денежных средств скорее всего истек, т.к., например, собственник не мог не знать, что его имущество перешло в собственность иному лицу. Ведь собственник выдавал доверенность, наверняка перестал уплачивать налог на имущество и соответствующая запись появилась в личном кабинете сайта Госуслуги. В любом случае о пропуске срока исковой давности следует заявить. Самое простое, если удастся доказать через свидетелей и т.п., что собственнику было известно об продаже квартиры ещё в 2015.
СпроситьМоя свекровь проживала в приватизированной квартире вместе с сыном инвалидом. Квартира приватизирована в 1998 году. В мае 2017 года свекровь умерла по завещанию в наследство вступили мой муж и брат инвалид, который проживал со свекровью. Сейчас мы квартиру продаем. Как нам надо будет платить налог с продажи квартиры. Муж является собственником после вступления в наследство 2 года, а брат который проживал в этой квартире изначально участвовал в приватизации. Квартира в долевом.
Здравствуйте, ваш муж будет платить налог согласно своей доле в праве собственности. Однако, не облагаемая налогом сумма с продажи квартиры составляет 1 млн. Если сумма, которую получит ваш супруг с продажи квартиры будет меньше 1 млн. руб. налог платить ему не нужно.
СпроситьМой муж пропал в 2003 году и в 2006 по суду был признан пропавшим без вести. В 2010 году умерла его мать и в права наследства вступила его сестра. В 2013 году стало известно, что дата смерти моего мужа-декабрь 2003 года (очень долго велись следственные мероприятия и известили меня об этом в январе 2013 года). Могу ли или мой сын претендовать на наследство умершей свекрови (бабушки)
Ольга, Вашему сыну надо было в 2010г. подать заявление о вступления в наследство, нотариус скорее всего Вам бы отказала в выдачи свидетельства о праве на наследство, но были бы сохранены сроки вступления в наследство.Сейчас нужно обращаться в суд и признавать свидетельство о праве на наследство не действительным,если конечно Ваша свекровь не оставляла завещание.
Спросить
