Проблемы с укладкой плитки в санузле после ремонта - правовые аспекты и возможные решения
Сложилась следующая ситуация, выполнял ремонт в квартире являясь подрядчиком, при сдаче объекта у заказчика появилась претензия по укладке кафельной плитки в санузле. Получил только аванс остальную часть денег заказчик платить не желает ссылаясь на претензию. Объясните пожалуйста есть ли действующие нормативные акты оценивающие качество укладки плитки и вообще, что теперь делать? Спасибо.
Нужно посмотреть претензию и договор, если он заключался. И написать возражение на претензию.
Спросить
Хотел бы прояснить один момент, в договоре подряда в пункте предмет договора написано заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить укладку кафеля в подъезде. Является ли такая формулировка корректной или должно быть конкретно указано, что не кафель, а кафельная плитка, где она должна быть сделана, и корректен ли термин укладка или должна быть более корректная формулировка типа облицовочные работы по укладке кафельной плитки на стены?
Нормальная формулировка. Каких-то разночтений при наличии спора сторон не вызовет
СпроситьСтроительство жилого дома по договору подряда.
Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика.
Согласно пункту договора:
3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику.
Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта.
Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.
Добрый день.
Если вы ссылаетесь на тот факт, что извещение отправлялось телеграммой, то как Подрядчик убедился что телеграмма получена, если вас не было дома. Именно на данном основании и можно утверждать, что не было надлежащего уведомления и соответственно составление акта в одностороннем порядке незаконно.
СпроситьВ 2008 году заключил договор подряда на отделку, по договору обязательства обеих сторон были выполнены в сроки, претензий никто не имел. Спустя 2 года у заказчика появилась претензия по некачественной укладке плитки.
Выполнил работу по укладке мозайки на пол в ванной. Посредник удовлетворен качеством укладки. Сказал что сдаст объект хозяйну квартиры и выплатит наши заработанные деньги. Кормит сказками уже неделю. Не хочет платить. Что делать. Договор в устной форме.
Здравствуйте, составляйте акт выполненных работ, определите стоимость и вышлите в адрес и посредника и заказчика - заказной почтой, с обратным уведомлением и описью сложения. Если в срок, указанный в требовании оплаты деньги не выплатят, обращайтесь в суд, доказательством будет акт выполненных работ, требование оплаты и почтовые квитанции.
Ст. 56 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
3. Каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты.
Ст.46 Конституции РФ.
Чтобы взыскать денежные средства за работу, в суд необходимо предоставить доказательства ст.55 ГПК РФ о заключенном договора в котором и будут указаны какие именно обязательства стороны обязались исполнить. Так есть и ст.162 ГК РФ.
СпроситьОрганизация выполняла ремонт в квартире, в результате укладки полового покрытия не по инструкции оно деформировалась спустя месяц, есть ответ на претензию от изготовителя пола, что есть существенные нарушения при укладке пола. Вопрос: можно ли стребовать с организации стоимость испорченного полового покрытия? Договор с организацией есть.
Дмитрий, да, Вам нужно написать очень подробную и грамотную претензию о возврате Вам оплаченных средств и стоимости пола.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Вам причинены убытки, и вот только одна из множества норм права на Вашей стороне:
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
СпроситьДобрый день!
Ситуация: По договору подряда Заказчик заплатил аванс на выполнение работ Подрядчику. Подрядчик выполнил работы по укладке асфальтобетона. Заказчик работы не принял, сославшись на некачественно выполненные работы. Заказчик подал иск на возврат убытков (аванса), суд иск удовлетворил в полном объеме.
Заказчик пользуется асфальтобетонным покрытием.
Учитывая что Подрядчик понес затраты на приобретение материала и изготовление асфальта, а также то что договором предусмотрено что Подрядчик вправе "В случае не своевременной оплаты Заказчиком за выполненный Подрядчиком объем работ, вернуть свои материалы".
Вопрос: Вправе Подрядчик подать в Арбитражный суд на Заказчика с требованием обязать Заказчика допустить Подрядчика на территорию Заказчика для проведения Подрядчиком работ по разбору и возврату своего материала т.е. уложенного асфальтобетона (на какую статью делать упор).
И есть ли такая судебная практика.
За ранее спасибо!
---Здравствуйте, подрядчик может взыскать деньги по договору подряда в суде, и просить назначить строительную экспертизу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день Александр.
На сколько я понимаю, суд признал договор подряда расторгнутым? (иначе не было оснований для взыскания аванса в полном размере).
Подрядчик может подать иск к Заказчику о неосновательном обогащении (гл. 60 ГК РФ) на сумму поставленного за свой счет материала, который используется в дорожном покрытии.
Нужно приложить документы (товарные накладные) , подтверждающие покупку и доставку асфальта на объект Заказчика по договору подряда.
Спросить
Александр, я думаю, что возможно вот так поступить:
1. Обращаетесь письменно к Заказчику с просьбой допустить работников Подрядчика для демонтажа уже установленного покрытия.
2. В случае отказа вчиняете иск о судебном его к тому понуждении.
Ссылка на пункт Договора, я думаю, в нашем случае неприменима.
Спросить
Добрый вечер Александр,
основной иск-иск о понуждении к принятию результата работ + о взыскании стоимости работ. Если в иске откажут, то Заказчик не обязан допускать Подрядчика приводить объект в исходное состояние.
Спросить
---Здравствуйте, и что написано в заключении? В любом случае решайте вопрос в суде, если по другому уже получается. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
В строительной экспертизе (как и в любой другой) в таких случаях пишут, какой процент работ выполнен качественно, а какой - нет.
Статья 1102 (Неосновательное обогащение) Вам в помощь. Выходит, заказчик и денег не заплатил, и дорогу получил. Неосновательное обогащение, по-другому не назовешь.
П.С. Вы бы номер дела из картотеки арбитражных дел указали, проще было бы разобраться.
СпроситьЗаказчик написал претензию подрядчику в связи с не устраивающим его качеством работ (кладка напольной плитки). Напольная плитка приобреталась заказчиком в магазине товаров для ДОМА, а выложена была в магазине, проходимость которого около 50-70 чел/час. Заказчик от стяжки пола отказался чтобы удешевить процесс ремонта. Теперь у плитки откололись углы, заказчик требует вернуть деньги за работу и материалы. Договор подряда между ними ОТСУТСТВУЕТ. Есть только акт сдачи-приема, составленный в свободной форме, где заказчик пишет что не ИМЕЕТ ПРЕТЕНЗИЙ К КАЧЕСТВУ И СРОКАМ РАБОТ и подписывает. Возможно ли в этом случае судебное делопроизводство?
Производство по иску взможно практически во всех случаях. Другой разговор, какова перспектива такого иска. Все будет зависеть от конкретных действий сторон.
Спросить
Доброго времени суток! Подать в суд вправе любой дееспособный гражданин,а вот в пользу кого будет решение в данной ситуации это уже зависит от многих факторов. Вам лучше обратиться к юристам вашего города они вам помогут.
СпроситьБыл заключен Договор по результатам котировки на ремонт санузлов в школе. Заказчик не подписывает акты вып. работ, пишет претензии Подрядчику, часть претензий подрядчик устранил, а часть претензий посчитал немотивированными. (например: в претензии Заказчика обозначено Кафель положен некачественно), в свою очередь Подрядчик считает, что кафель выложен в соответствии со СНиП и требованиями СанПин.
Подрядчик сообщил Заказчику в ответе на претензию, что не согласен с тем, что кафель выложен некачественно, и если Заказчик с этим не согласен, что Подрядчик просит предоставить заключение экспертной комиссии по данному вопросу.
В итоге - каждый стоит на своем. Заказчик экспертов не привлекает - заключения о том, качественно или некачественно выложен кафель нет.
Что делать в итоге Подрядчику? Кто должен привлекать экспертную комиссию?
При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. ( ст. 720 Гражданского кодекса)
Вы можете назначить экспертизу, а при положительных результатах обращаться в суд.
СпроситьЗаключаю в качестве подрядчика договор строительного подряда (укладка ламината) .Заказчик не хочет делать выравнивание полов (стяжку) под ламинат. Можно ли это прописать в договре отдельным пунктом. Так как в договоре есть гарантия на работы, а пол может в дальнейшем повлият на качество укладки?
обязательно пропишите это условие в договоре, та к как потом все риски лягут на вас - укажите, что отсутствие стяжки может повлечь такие-то последствия (в договоре укажите) и что заказчик об этом предупрежден
СпроситьСитуация такая, заказчик направил претензию необоснованную (есть докозательства) с оплатой штрафа, в которой говорилось что, если мы не оплатим штраф, то с нами разорвут контракт с последующим внесением в РНП, затем этот штраф мы не оплатили, заказчик до окончания контракта оплачивал нам счета, в конце декабря когда контракт закончен был, они эту претензию направили в банк котрый выдавал нам банковскую гарантию, первый раз банк в удовлетворении претензии заказчику отказал, теперь заказчик уже 2 ой раз направил претензию в банк, скажите пожалуйста, как банк рассматривает второй раз претензию, он удовлетворяет претензию заказчика или нет?
На усмотрение юристов банка - у них документы и соглашения, а вы спросили непонятно о чем по сути.
Спросить
