Имеет ли право арендатор арестовать имущество субарендатора в торговом зале, если имеется задолженность по арендной плате?
Имеет ли право арендатор арестовать имущество субарендатора в торговом зале, если имеется задолженность по арендной плате?
Нет, не имеет никакого права. Арест может быть наложен на имущество должника только по определению или постановлению суда, а также постановлению судебного пристава только на основании исполнительного листа. Обратитесь в полицию с жалобой о самоуправстве. Удачи!
Спросить
Имеет ли право арендатор арестовать имущество субарендатора в торговом зале, если имеется задолженность по арендной плате? В договоре субаренды указано-не вывозить ничего до полного расчёта с арендатором. Является ли этот пункт нарушением прав субарендатора?
Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору имущество, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.
Однако право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли.
СпроситьИмеет ли право арендодатель своевольно опечатать помещения и арестовать имущество арендатора, в связи с несвоевременной уплатой арендной платы. Может ли арендатор забрать свое имущество и на основании каких статей ГК РФ.
Одним из способов обеспечения обязательства Гражданский кодекс (ст.ст.359, 360) указывает удержание. Если арест наложен не на основании судебного решения, ничто не может запретить Вам владеть, пользоваться и РАСПОРЯЖАТЬСЯ вашей собственностью.
СпроситьЯ имею контракт на аренды коммерческого помещения в торговом центре. В контракте имеется пункт что в качестве неисполнения арендатором обязательств по уплате арендной платы Арендодатель в праве удержать имущество Арендатора в арендуемом объекте. Это коллекция женской одежды. В каких случаях арендатор имеет право удерживать мою собственность?
Здравствуйте! Удержание вашего имущества без вашего согласия незаконно в любом случае.
СпроситьУточните, пожалуйста, прекращается ли договор аренды транспортного средства в случае если переданное арендатору (субарендатору) имущество по вине арендатора (субарендатора) оказалось в состоянии, непригодном для использования и требуется ли арендатору (субарендатору) в установленные сроки оформлять для этого какие-либо документы?
Здравствуйте Сергей.
Договор может быть окончен - исполнением или прекратиться в связи с чрезвычайной ситуацией. Приход в негодность арендуемого имущества может прекратить договор аренды но обязательство возврата или восстановления имущества может существовать и самостоятельно.
СпроситьИмеет ли право арендодатель накладывать арест на имущество арендатора, если тот имеет задолженность по арендной плате (в договоре такой пункт есть)? Как избежать ареста имущества арендодателем?
Здравствуйте. Наложить арест на имущество может исключительно судебный пристав - исполнитесь по решению суда. В полицию обращайтесь.
Спроситьарендную плату, ему было направленно письмо о расторжении договора и освобождении занимаемого им помещение от имущества, действий со стороны Субарендатора не последовала.
Арендатор хочет продолжать сдавать помещение, что в таком случаи можно сделать с имуществом субарендатора, обязан ли его хранить Арендатор и если нет то имеет ли право утилизировать?
Спасибо.
Здравствуйте.
В данном случае необходимо обратится в суд и иском о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и выселении.
Спросить
Имеет ли право владелец помещения арестовать имущество при существующей задолженности по арендной плате?
---не имеет права это самоуправство. обращайтесь в полицию
СпроситьИск к субарендатору о взыскании арендной платы, пени, коммунальных платежей предъявляет арендатор или арендодатель? Если арендатор, то должно ли этому предшествовать взыскание арендодателем с арендатора тех же платежей?
Нет, предшествовать взыскание с арендатора арендодателем не должно, так как правоотношения арендатора и субарендатора и ответственность субарендатора за просрочку определяются самостоятельным договором между ними непосредственно.
СпроситьВ праве ли арендатор в договоре субаренды торговой площади требовать от субарендатора передачу арендатору нотариально заверенных копий учредительных документов субарендатора? Спасибо.
Здравствуйте.
Закон этого не запрещает.
Я бы на месте собственника помещения тоже потребовал их.
СпроситьСобственник жилья сдал в аренду жилое помещение арендатору. Адендатор сдал это помежение в субаренду, субарендатор причинил ущерб имуществу на данной квартире. Арендатор возместил ущерб собственнику и подал иск в суд для взыскания понесенного ущерба субарендатору. Однако суд в иске отказал мотивируя тем что ущерб причинен не арендатору а собственнику и сам собственник должен обращяться в суд. Как взыскать денежные средства с субарендатора?
Заранее спасибо за ответы!
