Могу ли я потерять право на садоводческий участок после развода?
₽ VIP
К сожалению, мне не все понятно из ответов на вопрос 722584. Поэтому хотел бы задать свой вопрос несколько по-другому.
Может ли моя бывшая жена в настоящее время оформить садоводческий участок в собственность только на себя при условии:
1. Мы находимся в разводе уже много лет.
2. Членом садоводства до сих пор является только она.
3. Я не отражен ни в каких садоводческих документах и документально подтвердить то, что вкладывал деньги в этот участок, не могу.
4. На момент вступления ее в садоводство мы были в браке.
Вам надо было в течение 3х лет с момента расторжения брака предьявлять иск о признании права пользования половиной участка....В настоящее время она имеет право приватизировать участок и в этом случае это будет ее собственность......
Спросить
Может, поскольку земельный участок не являлся собственностью, а в пользование он был выделен Вашей бывшей супруге как члену садоводства. В таких случаях разделу подлежат лишь строения, находящиеся на участке. Вам следовало в течение трех лет с момента расторжения брака обратиться в суд с иском о признании права собственности на половину строений на земельном участке. А сейчас, к сожалению, срок исковой давности давно пропущен.
Спросить
Как уже справедливо говорилось: необходимо знать каком именно году приобретался земельный участок( до 2001 года), на основании каких документов( это купля-продажа или безвозмездная сделка по предоставлению садового участка). Если есть доказательства, что это была возмездная сделка, то Вы имеете право предъявить претензию по разделу.( Дети прав на участок не имееют). Если по документам - это безвозмездная сделка, то следовательно требовать не можете. И жена вправе оформить участок на себя.
Однако, если участок предоставлен в соответствии, с действующим в то время, СМ РСФСР ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 22.02.91 N 110 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ЖИВОТНОВОДСТВА", то по этому постановлению, требовалось указывать в заявлении всех членов семьи. "8. Заявления о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и животноводства жителям городов республиканского, краевого, областного и окружного подчинения подаются в рабочие комиссии, образуемые в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения.
В заявлении указывается место работы, жительства и состав
семьи граждан и предпочтительное место размещения испрашиваемого участка."
В этом случае есть шанс попробовать доказать, что участок предоставлялся и на Вас тоже.
Удачи вам.
Спросить
В браке был приобретен участок с домом в садоводстве в 2003. Членом садоводства является муж, садовая книжка выписана на него. У нас двое несовершеннолетних детей. Все постройки и и переоборудования делали на общие деньги. Как при разводе будет разделен этот дом с участком. Что нужно для того, чтобы решить этот вопрос поровну, куда обращаться-в садоводство или к адвокатам (
Садоводство в Всеволожском районе Лен. области. Управление садоводства оформила приватизацию часть членам садоводства. Остальным, в том числе и мне они вернули документы. Заявили что в приватизации отказано по какому то новому закону (что то про то что садоводство-это муниципальная собственность переданная садоводству в аренду). Предложили обращаться в суд. Вопрос - почему половина членов садоводства является собственниками своих участков, а мы нет. Процесс приватизации начался у нас в 2009 году? На сколько законны основания отказа Всеволожской организации?
Нашему садоводческому товариществу более 25 лет. Участки нами приватезированы. На внутри садоводческие дороги имеется коллективное право собственности на землю нашего садоводства. 25 лет мы платили за землю, за дороги, благоустраивали их.Наше садоводство изначально по решению собрания, во избежание воровства было обнесено забором, приняты на работу сторожа. В настоящее время, по решению суда решено открыть все улицы, сделать их сквозными для проезда через наше садоводство в другие садоводства, снести забор и калитки. Для сведения сообщаю, что для проезда в другие садоводства согласно ген. плана массива были проложены межсадоводческие широкие дороги. Со стороны пожарников к нашему садоводству претензий не было. Вопрос: на каком основании и по какому Закону, вопреки решению общего собрания садоводов, судья вынесла такое решение? Если есть такой Закон, укажите, пожалуйста. Скажите, пожалуйста, куда дальше надо обращаться, чтобы опротестовать данное решение суда.
Мы приобрели участок в садоводстве, на момент покупки самого садоводства не было, т.е. каждый сам за себя. И только спустя 1 год после покупки, вдруг садоводство стало образовываться, и нас как собственников земли призывают вступить в это садоводство, но наш участок находится с краю, и нам не нужно строить общие дороги, рыть общие канавы, т.к. мы ими пользоваться не будем; но нам сказали, что т.к. наш участок находится на территории садоводства, мы должны будем заключать с садоводством договор и что-то там платить, и еще надо будет платить какие-то налоги. Вопрос как выгоднее вступать в садоводство или нет?
У меня в садоводстве участок, вдоль участка проходит садоводческая канава. К этой канаве подключилось соседнее садоводство ещё изначально. Это соседнее садоводство находится выше, соответственно вся нагрузка вод, перемещающихся и сливающихся в эту канаву, идёт на нашу часть канавы, т. к. мы находимся в самой низине и в конце. В этом году соседнее садоводство к нашей же части канавы подключило ещё одну свою часть, находящуюся по диагонали, теперь мы в свою канаву получаем почти всю воду из соседнего садоводства. При этом соседнее садоводство не желает делать самостоятельный отвод своей канавы в общую лесную канаву. В итоге наша небольшая часть садоводства (5 участков) весной может просто быть затоплена водой всего соседнего садоводства (это почти 300 участков). Могли ли они без согласования с нашим садоводством и конкретно с нашими участками подсоединять к нашей канаве все свои канавы?
Приобрела дачный участок в садоводстве. Председатель садоводства просит оплатить определенную сумма за вступление в данное садоводство. Подскажите, какие документы должны подтвердить о необходимости платить за вступление в это садоводство? Также председатель сообщил, что у предыдущего хозяина есть задолжности, кто должен их оплатить? Заранее спасибо за помощь.
На днях приобрели участок в Кингисеппском районе ЛО. В неприватизированном садоводстве путем написания заявления председатели\ю и получения садоводческой книжки. Прибрели как бы ни у кого - вступили в садоводство - участок был пустой, "ничей" Такое может быть? Надо ли проводить общее собрание, чтобы стать членом садоводства. Можно ли потом его приватизировать участок? Председатель говорит, что участок можно приватизировать только первоначальным членам.
В 2005 году был куплен участок в садоводстве. Имею документы на собственность. Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы. В 2008 году на границе с участком появилось новое садоводство, которое подписало со мной документ о межевании двух точек. Теперь при оформлении новой архитектуры садоводства мой участок сдвигают на 6 метров. Общая граница двух садоводств представляет собой дорогу и один участок (мой).
В 1996 г я стал членом СНТ (мой приятель уезжал из страны и предложил мне свой участок в садоводстве). Мы обратились с соответствующими заявлениями к председателю СНТ. Председатель, ссылаясь на то, что новых бланков садоводческих книжек пока нет, в садоводческой книжке бывшего хозяина сделал исправления ФИО и заверил все печатью. Я уплатил вступительные взносы, долги... Такой садоводческой книжкой я пользовался до 2008 г., когда мне, наконец-то, выписали новую членскую книжку садовода. В 2013 г решил приватизировать участок, собрал документы и обратился в администрацию района. И тут выяснилось, что меня нет в списках членов садоводства до 1998 г и участок закреплен за моим приятелем. Мне предложили доказать свое членство либо квитанциями об уплате членских взносов, либо копией протокола общего собрания членов садоводства за 1996 г, на котором бывшего владельца участка исключили из членов садоводства, а меня приняли в члены садоводства. К сожалению, квитанции об уплате членских взносов у меня не сохранились, поэтому обратился за копией постановления общего собрания членов садоводства к председателю... И тут выяснилось, что такого постановления в природе не существует. Хотя и председатель и члены правления подтверждают на словах мое членство с 1996 г. Понятно, что придется подавать иск в суд
Как правильно составить иск?
