Признание права собственности

Содержание:

  • Имею ли я права не показывать ему квартиру и не давать ключи (хотя в смс пообещала что дам ключи и покажу квартиру,
  • Правомерно ли требование судьи?
  • Продажа земельного участка
  • Выписка несо
  • Какой иск представляется в суд: на основании прекращением права, признанием юридического факта или признанием права собственности?
  • Разъясните пожалуйста кто прав и если администрация должна сама сделать это заключение то чем именно можно повлиять на неё.
  • Восстановление срока нас
  • ➡️Может ли она восстановить этот срок подав в мировой суд иск о разделе имущества...
  • Как вернуть себе дом
  • Определение доли собственности в судебном порядке
  • Со смерти второго собственника прошло более 15 лет?
  • Как защитить свое право на арендованный участок
  • Банкротство созаемщика по ипотеке - бывшей супруги
  • Можно ли оформить гараж на себя?
  • Изменится ли решение, если мотивом для отказа в регистрации явилось то обстоятельство,
  • Обжалование отказа в регистрации перехода права
  • Кем в иске будет являться администрация?
  • Право собственности на земельный участок
  • Может ли опека как-то повлиять на ход событий, если обратиться к ним?
  • Гражданско процессуальный кодекс
  • Можно ли пересмотреть решение суда о признании права собственности на 7/33 участка площадью 2113 метров квадратных,
  • Это должен быть Иск не о разделе имущества а признании права его требования о разделе имущества утраченным?
  • Ответчик по делу о признании права собственности
  • Если иск в суд по ст. 1155 Принятие наследства по истечении установленного...
  • Как быть в данной ситуации, и как оформить данный участок на себя?
  • Опечатка в решении суда
  • Судебное производство
  • Каков порядок совершения действий в последний день срока? Оцените правильность решения суда.
  • 1/12 супружеской доли в порядке наследования после смерти мужа по закону
  • Выяснив, что Веселов П.С. и Зинченко А.А.
вчера, 00:42
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Имею ли я права не показывать ему квартиру и не давать ключи (хотя в смс пообещала что дам ключи и покажу квартиру,

Несовершеннолетний ребёнок-инвалид собственник 1/6 доли где зарегистрирован и проживает, второй собственник имеет 5/6 долей никогда не проживал, ключей не имел. Продал свою долю скупщику недвижимости в дальнейшем их перепродаёт, ранее отправлялось ему письмо где предлагалось ему выделить долю, его это не устроило, т.к. 2 ух комнатная квартира и доля маленькой комнаты больше, чем имеет в собственности ребёнок 1/6 доли. Подал в суд иск о признании доли малозначимой и выплате компенсации, назначена дата предварительного заседания. Суда ещё не было, но в суде зарегистрированному возражение от имени ребёнка. теперь названивает, требует ключи от квартиры и показать ему квартиру и что якобы готов обсудить порядок пользования.

Как быть в такой ситуации, 1. Имею ли я права не показывать ему квартиру и не давать ключи (хотя в смс пообещала что дам ключи и покажу квартиру, так запудрил мозги, чтоб отстал написала глупость) пока он не выделит свою долю в судебном порядке? 2.Будет ли это считаться, что я чиню препятствия второму собственнику и данную переписку предоставит суду.

3.Где гарантии, что он не поменяет замки пока дети в школе и я потом не попаду в квартиру.

Что посоветуете в данном ситуации. Как обезопасить себя и детей.

Юрист г. Казань
вчера, 00:50

Здравствуйте, Екатерина! Давайте по порядку.

1. Если второй собственник (ст.209 ГК РФ), пусть и доли, то нет права не давать ему ключи. Выделение доли к вопросу предоставления права пользования не имеет отношения.

2. Да, будет считаться, а другой собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом (ст.304 ГК РФ).

3. Если поменяет, то уже тогда будут у Вас основания подавать такой иск.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
вчера, 00:51

Екатерина, добрый вечер!

Ваша ситуация осень сложная и ответить на заданные вопросы утвердительно невозможно в силу многих обстоятельств. Настоятельно рекомендую нанять юриста или адвоката в своем городе для дальнейшей работы над сложившейся ситуацией, заключив соглашение об оказании возмездных услуг на основании статьи 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Воронеж
вчера, 00:59

Здравствуйте!

1. Формально по закону все собственники имеют равные права. Но суды обычно исходят из так называемого баланса интересов собственников. То есть, права одного собственника не должны ущемлять права другого. Поскольку жилое помещение предназначено для проживания, то приоритет суды отдают тому собственнику, который в квартире проживает. Много решений судов, когда отказывают собственнику в доступе в жилое помещение, если он там никогда не жил и жить не собирается. Это признается злоупотреблением правом. Поэтому Вы можете сослаться на то, что живете в квартире, там живет ребенок-инвалид и Вы считаете, что свободный доступ в квартиру постороннего человека нарушает права проживающих в квартире лиц.

2. В подобных ситуациях суды чаще всего встают на сторону того собственника, который в квартире живет.

3. Гарантий таких нет. Если такое произойдет, придется обращаться в полицию и в суд.

В целом советую Вам выстраивать позицию в суде исходя из того, что Вы в квартире живете, другого жилья не имеете, другой собственник никогда в квартире не проживал, имеет другое жилье. При таких обстоятельствах доля ребенка не может быть признана незначительной, поскольку он живет в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
вчера, 01:08

1. Имеете право - Вы кто по делу? Представитель ребёнка-инвалида?

С другой стороны - мирно нет желания решать, не верите противной стороне? Тогда всё в суде решайте.

2. Будет или не будет что-то считаться - а это важно разве для суда по иску? Там какой предмет и требования?

3. Гарантий нет, будет двери вскрывать с полицией и т.д. Право же у Вас имеется пребывать в квартире.

Посоветую действовать осмотрительно и обдуманно. Малозначительной вряд ли признают и выкуп будет - ст. 252 ГК РФЮ но я бы рекомендовал всё же договориться с владельцем 5/6 доли и порядок пользования установить - - ст. 247 ГК РФ. Вам придётся, видимо, выплатить компенсацию за пользование большим, чем положено...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
вчера, 01:09

Вы не можете дольщику запретить вход в квартиру, у него такие же права, как и у др. собственников, хоть и мизерная доля.

Не давать ключи от квартиры не можете.

Вправе тогда предъявить свои претензии через суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

Да, Ваши действия как раз и выглядят так, что препятствуете дольщику в его правах.

В тоже время дольщик не имеет права менять замки в квартире без согласия др. собственников.

На иск пишите возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.

- см. ст. 209, 247 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
вчера, 01:09

Добрый вечер, Екатерина, советую вам обратиться к юристу, тут ситуация не особо простая.

Исходя из вашего текста, могу ответить так.

1)Второй я так понимаю собственник, а значит вы не имеете право, не предоставить ему доступ к квартире, в противном случае он вызовет мчс и взломает замок.

2)Да, будет считаться однозначно, другой собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом.

3)В целом советую Вам выстраивать позицию в суде исходя из того,

- что Вы в квартире живете, -другого жилья не имеете, -другой собственник никогда в квартире не проживал, имеет другое жилье.

При данных обстоятельствах считаю, что доля ребенка не может быть признана незначительной, поскольку он живет в квартире.

Ст.209, 304 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
вчера, 01:11
Это лучший ответ

Здравствуйте Екатерина

Уже иск подан в суд. Вы вправе заявить о решение вопроса по порядку пользования вы теперь решаете через суд. Ключи не обязаны давать до разрешения вопроса в суде-это ваше право. Учитывая, что данное лицо не проживало в квартире, доля куплена у иного совладельца, поэтому вы не обязаны данному лицу ничем, если уже возник конфликт. И это не означает создание препятствий.

____

[b]При этом в ситуации, когда долей владеет не защищенный круг лиц, инвалид, нуждаемый в использовании данного жилья, то в признании доли малозначительной суд может отказать[/b]

[u]По следующим причинам:[/u]

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

[quote]В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" [b]разъяснено[/b], что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, [b]решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств[/b], подтверждающих, в частности, [u]нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья[/u], профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.[/quote]

__

Решайте все вопросы в суде с учетом созтязательности дающее вам право на представление ваших доводов в обоснование своих возражений и позиции по делу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
вчера, 05:58
Это лучший ответ

Здравствуйте Екатерина!

[b]Разъясняю Вам![/b]

Несмотря на то, что в Вашем вопросе вы не все посчитали нужным рассказать юристам, но можно предположить, что собственник 5/6 долей перед продажей все же прошел процедуру, предусмотренную ст.250. [b]Преимущественное право покупки[/b] ГК РФ, т.е. уведомил второго собственника о продаже своей доли с правом ее преимущественного выкупа

[quote]2.Будет ли это считаться, что я чиню препятствия второму собственнику и данную переписку предоставит суду.[/quote]

У Вас нет никаких законных оснований не предоставлять ключи и это прямой повод для второго собственника обратиться в суд с иском по ст.304. [b]Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [/b] ГК РФ

[quote]3.Где гарантии, что он не поменяет замки пока дети в школе и я потом не попаду в квартиру. [/quote]

Таких гарантий тоже нет, но тогда уже вы будет обращаться с иском по указанной ст.304 ГК РФ

[quote]Как обезопасить себя и детей.[/quote]

То, что второй собственник подал иск о признании доли ребенка малозначительной и о принудительном ее выкупе еще не означаетю что суд этот иск удовлетворит.

Обращаю в этой связи внимание на Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 июля 2016 г. N 46-КГ 16-8 в котором отказано в признании доли в праве собственности на квартиру незначительной и ее выкупе, поскольку судами при решении вопроса о наличии или отсутствии реальной заинтересованности в использовании незначительной доли в общем имуществе не была установлена соизмеримость интереса лица в использовании общего имущества с теми неудобствами, которые его участие причинит другим собственникам

При этом суд указал, что при решении вопроса о наличии или отсутствии реальной заинтересованности в использовании лицом незначительной доли должна устанавливаться соизмеримость его интереса в использовании общего имущества с теми неудобствами, которые его участие причинит другим собственникам.

Суд также определил то, что отсутствие у ответчика иного жилья само по себе не может являться основанием для отказа в иске, предъявленном к нему как к собственнику незначительной доли, поэтому если Вы будете указывать этот повод как просьбу к суду в отказу в принятии иска, то суд его не примет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
вчера, 13:30
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Уважаемая Екатерина!

1. Вы все правильно сделали что направили в суд Возражение на исковые требования, Вам следует далее делать упор на Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

[quote]Положения о праве собственности и иных вещных правах

п. 36...В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, [b]решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д[/b].[/quote]

2. У Вас спор в суде, поэтому после того как решение суда будет на руках и вступит в законную силу, Вы будете согласны передать ключи.

3. То что нет ключей сейчас у покупателя, то это не Ваша проблема, а исключительно покупателя, поэтому направляйте его к продавцу, и пусть продавец передает ключи, об этом всегда указывается в Договоре купли-продажи. У Вас же нет обязанностей перед новом собственником.

4. Гарантии ни кто Вам не даст, о том что он не сменит замок, в данном случае либо Вам менять замок и вызывать полицию, либо договариваться. Также обращаться в суд в силу ст. 304 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 09:05
• г. Улан-Удэ
₽ VIP

Правомерно ли требование судьи?

1]Смирнов по договору подряда обязался изготовить для завода "Металлист" плакаты. Стоимость работы была определена в размере 25000 руб. Однако после того, как плакаты были изготовлены, заказчик уплатить Смирнову лишь 10000 р ссылаясь на низкое качество выполненной работы. Смирнов предъявил иск к заводу Металлист о взыскании недоплаченных 150000

Поскольку истец во время разбирательства дела находился на излечении в больнице, он уполномочил на ведение дела в суде свою жену Смирнову, выдав ей доверенность, удостоверенную его лечащим врачом. В качестве представителя ответчика в судебное заседание явился юристконсульт завода Металлист Потапов, который предъявил суду свое служебное удостоверение.

Надлежащим ли образом оформлены полномочия представителей?. Как должен поступить суд?

2] задание

Смирнова выступала в суде в качестве законного представителя сына в гражданском деле по иску Тихоновой о признании права собственности на часть дома, оставшегося сыну Смирновой по завещанию его бабушки. Через 3 дня после вынесения решения мальчику исполнилось 18 лет. Поэтому судья отказал в принятии кассационной жалобы, поданной матерью на след день, потребовав предоставления доверенности от сына

Правомерно ли требование судьи?

3)По одной из фабул задач составить процессуальный документ-доверенность на ведение гражданского дела.

Юрист г. Ханты-Мансийск
позавчера, 09:05

Добрый день, решение задач на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 09:09

Здравствуйте.

1 - у жены да, у представителя ответчика нет, пункт 2 статьи 53 ГПК РФ.

2-правомерны, пункт 1 статьи 21, статья 26 ГК РФ, статьи 52, 53 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
позавчера, 09:33
Это лучший ответ

Вообще то задачки на платной основе, можете в личк у к любому юристу обратиться ст 779 ГК РФ.

В первой задаче должна быть доверенность юрлица на предлставительство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
позавчера, 10:26

Здравствуйте, Лера.

1.По данному спору, в связи с тем, что он возник по причине экономической деятельности гражданина, осущесвляяющего услуги по договору подряда, заключенного с юрлицом, усматривается подведомственном арбитражному суду, в этой связи доверенность, удостверенная главврачом, не имеет смысла, ведь в порядке ст.59 АПК РФ

[quote]3. Представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.[/quote]

Полномочия юрисконсульта также не могут быть подтверждены удостоверением, а должны быть отражены в доверенности.

Если процесс по правилам ГПК-то полномочия предствителя подрядчика надлежаще подтверждены.

2.В связи с тем, что кассационная жалоба направляется в суд выше районного-мать не может быть представителем, если у нее нет нотариальной доверенности и юр.образовния. Ст.49 ГПК:

[quote]2. Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

3. Адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а в случаях, предусмотренных частью второй настоящей статьи, также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.[/quote]

3 Составляйте доверенность от юр.лица по первой задаче.

Всех благ.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 17:13
• г. Самара

Продажа земельного участка

В наследство досталось часть неоформленного земельного участка. Через суд добились признания за нами в порядке наследования по закону права собственности. Есть решение суда. Право собственности зарегистрировали в Росреестре. Вторая часть участка зарегистрирована на других лиц которым мы и хотим продать свою часть участка которую получили в наследство. Подскажите пожалуйста какие еще документы могут потребоваться для продажи земельного участка, помимо решения суда и регистрации права собственности в Росреестре?

Юрист г. Барнаул
23.11.2022, 17:15

Гражданский паспорт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.11.2022, 17:18

Никакие, если это доля участка, то вам к нотариусу!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
24.11.2022, 09:29

Здравствуйте. Вам достаточно общегражданского российского паспорта. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2022, 14:19
• г. Санкт-Петербург

Выписка несо

Бывший муж, отказавшийся от приватизации, долгое время был прописан в нашей квартире. Не проживает с 2008 года, но в 2011 году прописал в квартиру своего ребенка родившегося в другом браке. В мае этого года он выписался добровольно по новому адресу, но его ребенок (совершенно чужой нам, никогда не проживавший, не имеющий отношения к нашей квартире совсем) остался прописанным. Обратились в суд с иском о признании ребенка утратившим право пользования и снятии с регистрации. Суд в иске отказал мотивируя тем, что несмотря на то, что отец добровольно выехал и снялся с регистрации, это не влияет на объем прав несовершеннолетнего, кот. был прописан в нашу квартиру без согласия собственников. У родителей ребенка есть своя собственность (выписки из ЕГРН), Есть ли смысл в апелляции или суды сейчас в принципе не выписывают несовершеннолетних, несмотря на то, что все законы на нашей стороне?

Юрист г. Москва
20.11.2022, 14:20

Добрый день!

Рекомендую подавать апелляционную жалобу и обжаловать решение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.11.2022, 14:23

Здравствуйте!

Несовершеннолетних детей снимают с регистрационного учета. Чтобы ответить на вопрос есть ли смысл подавать апелляционную жалобу, нужно смотреть какое исковое заявление подавали вы, какая у вас была правовая позиция (на чем основывались ваши требования) и решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Щелково
20.11.2022, 14:46

Здравствуйте, обращайтесь в апелляцию, конечно, лучше также воспользуйтесь услугами адвоката, что бы ваши интересы он представлял в суде. Также к родственникам ребенка обращайтесь письменно с просьбой снять его с регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Галкина О.Н.
Адвокат г. Санкт-Петербург
20.11.2022, 14:55

Обязательно подайте апелляционную жалобу, а если и в апелляции откажу, то кассационную. Решение суда не основано на законе.

Если ребенку нет 14-ти лет, то место его жительства определяется местом жительства его родителей/одного из них. (ст. 20 ГК РФ)

Кроме того, квартира у вас в собственности и ваши права собственника защищает закон. Ребенок не являлся членом семьи собственника жилого помещения, поэтому его право производно от прав его отца, который добровольно прекратил свое право пользования квартирой, снявшись с регистрационного учета.

(ст. 304 ГК РФ, ст. 11,31 ЖК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2022, 11:11
• г. Краснодар

Какой иск представляется в суд: на основании прекращением права, признанием юридического факта или признанием права собственности?

Даны обстоятельства:

В предварительном заседании мирового судьи участка номер _____ по рассмотрению искового заявления о расторжении брака между гр. 1 и гр.2

В ходе принятия судебным органом документов и рассмотрения обстоятельств дела Гр.2

(ответчик) собственноручно подписывает заявление на имя судьи о том, что он поддерживает исковые требования и заявляет об отказе от раздела любого имущества с истицей и передаёт права пользования и владения гр.1 (истцу).

Истица на момент расторжения брака является титульным собственником, доли в имуществе не выделены, режим совместимостая собственность.

Между тем, исковое заявление не содержит в просительной части требования о разделе имущества или заключения мирного договора, так как спора нет. Но есть заявление о фактическом прекращении права.

Данное заявление было оставлено судьей без рассмотрения так как не относилось к предмету иска.

Иск удовлетворен в части расторжения брака. В деле остался оригинал заявления ответчика. Стороны не предпринимали в срок исковой давности о разделе имущества (3 года) действий или споров на предмет раздела имущества по этому обстоятельству, поскольку считали данное обстоятельство прекращения права требования утвержденным по факту сделанного заявления в судебном органе.

В связи с тем, что юридически прекращение права может быть определено только через суд возникла необходимость утверждения этого обстоятельства в суде на сегодняшний день.

В связи с этим каким образом можно узаконить " супружеский отказ" от прав?

Какой иск представляется в суд: на основании прекращением права, признанием юридического факта или признанием права собственности?

Адвокат г. Санкт-Петербург
19.11.2022, 12:27

Лекции закончились? Начались практические семинары? Сочувствуем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.11.2022, 12:36

Оля, такого заявления ответчика в суде недостаточно для прекращения его права собственности на имущество. Стороны напрасно считали иначе. Им надо либо у нотариуса заключить соглашение о разделе имущества, либо истцу подавать иск о признании имущества личным.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 17:43
• г. Ханты-Мансийск

Разъясните пожалуйста кто прав и если администрация должна сама сделать это заключение то чем именно можно повлиять на неё.

Требуется разъяснения по постановлению правительства 47, о признании многоквартирного дома аварийным.

Должна ли администрация города самостоятельно признать дом аварийным или же собственники должны заплатить свои деньги провести комиссию по признанию и отдать заключение в администрацию. В доме имеется две квартиры муниципальной собственности. Администрация города утверждает что платите за комиссию по обследованию и несите нам заключение и мы его признаем аварийным. Всегда ссылка на постановление от правительства РФ 47, типо там так написано. Но я вижу там другую информацию что администрация сама должна. Разъясните пожалуйста кто прав и если администрация должна сама сделать это заключение то чем именно можно повлиять на неё.

Заранее спасибо за разъяснения.

Юрист г. Калининград
17.11.2022, 20:10

Конечно за свои.

Причем тут администрация, она только его рассматривает и принимает решение да или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
18.11.2022, 00:18

У вас 2 пути:

1. инициатором выступает собственник.

В этом случае администрация права и не должна платить за инициативу собственника.

2. инициатором выступает наниматель.

В этом случае наниматель вправе обязать администрацию провести экспертизу дома т.к. собственником квартиры является муниципалитет. Но это будет существенно дольше т.к. нужно будет в судебном порядке обязывать администрацию проводить такую экспертизу и потом ждать пока в бюджете будут выделены деньги на такую экспертизу.

Решать вам быстро, но за свой счет, либо долго но за счет администрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.11.2022, 05:29

Здравствуйте! В вашем случае лучше обратиться нанимателям муниципальных квартир с заявлением в Администрацию о признании дома аварийным, указав в заявлении все недостатки дома. Внеплановая проверка состояния дома может быть проведена при наличии угрозы жизни и здоровья граждан.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 15:50
• г. Новосибирск

Восстановление срока нас

Подали иск в суд об установлении факта принятия наследства на вклад в банке, о другом наследстве не знали, в ходе судебного запроса выяснилось, что у умершего на день смерти в собственоости было авто, которое кто-то переоформил на себя через 1,5 года после смерти (по данным ГИБДД) судья сказала подать уточненный иск о признании права собственности на вклад, вопрос: а как быть с авто? Указывать его в иске или нет и как платить госпошлину, если неизвестна стоимость авто?

Юрист г. Саратов
17.11.2022, 15:54

Укажите и авто тоже. Однако, можно пока авто не указывать и уже разбираться с этим вопросом отдельно, возможно подать заявление о возбуждении уголовного дела. Важно понять, как перешел автомобиль в собственность другого человека.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9419544
2.5
Юрист г. Краснодар
17.11.2022, 15:57

Добрый день! Татьяна! Подавайте уточнения на все имущество, чтобы зафиксироваться в указанном процессе со всеми своими требованиями.

После заявите ходатайство о запросе регистрационного дела по авто, в том числе документов оснований по которым произошла перерегистрация автомобиля из ГИБДД.

Далее на основании полученных документов, если вы согласны с ними, авто исключить из исковых требований. Если не согласны и видите в указанных документах и действиях лиц осуществивших переход права состав преступления, то пишем заявление в полицию.

Относительно госпошлины: посмотрите примерную стоимость на авито.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
17.11.2022, 15:58

Укажите и авто тоже. Госпошлину вправе оплатить по рыночной цене автомобиля того же года и марки.

Однако, можно пока авто не указывать и уже разбираться с этим вопросом отдельно, возможно следует подать заявление о возбуждении уголовного дела. Важно понять, как перешел автомобиль в собственность другого человека.

Вам помог ответ?ДаНет
Линана сайте
15.11.2022, 06:23
• г. Краснодар

➡️Может ли она восстановить этот срок подав в мировой суд иск о разделе имущества...

Вопрос.

📍Оформлен развод в мировом суде 4 года назад.

Истец супруга, исковое заявление подано в мировой суд.

К исковому заявлению приложено заявление ответчика, что он отказывается от совместно нажитого имущества и передаёт права собственности ей, подписано ответчиком на предварительном заседании собственноручно.

📍Заявления на раздел имущества в этом исковом заявлении нет, только на расторжение брака. (По причине отсутствия спора и договоренности с ответчиком)

📍В просительной части ИСТИЦА ОШИБОЧНО НЕ ЗАЯВИЛА признания факта отказа ответчика от своей супружеской доли в пользу истицы - заявлено только требование расторгнуть брак...

(Прошу:

Расторгнуть брак с...)

Истица не подавала в суд отдельно на раздел имущества, так как была уверена, что раз супруг в судебном заседании написал заявление об отказе от имущества этого достаточно.

Срок исковой давности пропущен (3 года) именно по этой причине.

➡️Может ли она восстановить этот срок подав в мировой суд иск о разделе имущества без фактического его раздела по существу на основании отказа бывшего супруга от раздела имущества сделанного им в судебном заседании по расторжению брака и указав причину такого пропуска именно его заявление?

Как осуществляется раздел имущества если одна сторона отказывается от раздела в пользу другой?

➡️Что необходимо было написать в просительной части искового заявления?

Адвокат г. Краснодар
15.11.2022, 07:54

Добрый день!

Помощь в указанных обстоятельствах возможна на платной основе: слишком много обстоятельств, которые необходимо оценивать, чтобы правильно сформулировать исковые требования.

Тем более, что вопрос сформулирован не совсем корректно. Например: "иск о разделе имущества без фактического его раздела по существу". Это как?

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
15.11.2022, 08:12

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Женщина имеет законное право подать иск на раздел совместно нажитого имущества не с даты развода, а с даты, когда узнала о нарушении своего права.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 10:34
• г. Краснодар

Как вернуть себе дом

В 2019 году моя мама продала свою квартиру, чтобы дать мне денег на покупку дома, после чего положила на мой счет 1,6 млн рублей. Мой тогда еще жених планировал тоже вложиться в покупку. У него было 400 тысяч, поэтому еще на этапе поиска мы сообщили риэлтору, что бюджет у нас 2 млн и покупка будет в долях пропорционально вложенным деньгам: 4/5 у меня и 1/5 у жениха.

Жилье нашли за 1,4 млн, но на оставшиеся 600 тыс. мы планировали расширить площадь, а также купить необходимую мебель, поэтому я не стала оформлять дом исключительно на себя (ну и от отсутствия мозгов, конечно же). В общем, дом и земельный участок, на котором он стоит, купили до брака в долях 4/5 и 1/5.

Спустя небольшое время его бывшая подала на алименты, запросив совершенно нереальную сумму. Муж такие алименты платить не мог, но и оспаривать почему-то тоже не спешил. Спустя еще полгода на его долю дома и участка приставы наложили запрет регистрации.

Спустя еще пару лет, то есть сейчас, мы надумали разводиться. Но дом, который по совести целиком принадлежит мне (а точнее, моей маме, ведь это она дала денег), по документам в долевой собственности, да еще частично арестован.

В связи с этим у меня ряд вопросов, что с этим можно сделать.

1. Могу ли я отсудить у него эту долю? Есть ДКП моей мамы, в которой прописана сумма продажи 1,6 млн. Есть выписка, что она эти 1,6 млн положила на мой счет в банке. Есть выписка, что я накануне сделки сняла наличными 1,4 млн. Есть ДКП о покупке дома и земли как раз на эти 1,4 млн. Есть договор открытия аккредитива в Сбербанке, который с банком заключала как раз я одна, без мужа. И деньги на аккредитив вносила тоже сама. Есть риэлтор, который был в курсе нашей ситуации, он может выступить свидетелем.

Но есть и запрет на регистрацию на его доле, связанный с неуплатой алиментов на ребенка (

Шансы по этой схеме хоть какие-то есть?

2. Может ли муж оформить у нотариуса дарственную на меня, пока действует арест, а зарегистрировать дарение в ЕГРН уже после того, как я внесу деньги приставам и они снимут обременение? Будет ли действительна такая дарственная? И нужен ли будет даритель в МФЦ, чтобы переоформить недвижимость на меня?

3. Жить вместе мы все равно не будем. Могу ли я добиться реализации арестованной доли? По документам это его единственное жилье, но если я докажу, что он тут не живет, значит, ему оно не нужно, ему есть где жить. И если начнется реализация, будет ли у меня приоритетное право на выкуп его доли?

4. Могу ли я добиться признания его доли незначительной и вынудить через суд продать ее мне? Дом и участок небольшие, получается, что у него 9,6 кв.м. от дома и 84 кв.м. от участка. Единственная изолированная комната намного больше, она около 20 кв.м.

И вообще, если незначительную долю продают по решению суда, какая сумма устанавливается? Исходя из кадастровой стоимости или рыночной цены? И если рыночной, то кто ее устанавливает? В нашем случае рыночная в несколько раз больше кадастровой.

Его долг по алиментам почти в два раза больше, чем кадастровая стоимость его доли. Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности? Или все равно надо сперва погасить долг и снять обременение?

5. Какие вообще существуют реальные варианты исправить мою глупость и вернуть себе имущество с минимальными потерями для меня?

Спасибо.

Юрист г. Рязань
14.11.2022, 10:43

Добрый день, вариант 3, 4 по моему мнению сложные но самые действенные будут. Если у него есть еще жилье в собственности естественно, если это единственное имущество которое у него есть, то не получится.

Сумму устанавливает суд исходя из рыночной стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
14.11.2022, 10:48

В любом случае чтобы провести какие-либо процедуры придётся снять обременение. Пристав снимет обременения только в случае погашения долга либо в случае вынесения судом обратного акта.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.11.2022, 12:35

1.Нет.

2.Да, если нотариус на это пойдет.

3.Нет.

Приоритет да, есть.

Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

4.ПОдать иск можно такой, оценка стоимости доли, внесение денег в депозит и подача иска.

Шансы есть..

[quote]Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности?[/quote]

нет.

5.Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
14.11.2022, 12:42

Добрый день!

Самый простой и надёжный вариант - это ваше обращение в суд с иском о выделе доли в натуре.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 10:48
• г. Самара

Определение доли собственности в судебном порядке

Как определить в судебном порядке долю в земельном участке после смерти наследодателя, если нотариус не включил участок в наследственную массу, т.к. правоустанавливающие документы на него старые. Наследников несколько (в том числе и обязательные), и у них по свидетельствам нотариуса разные доли на имущество, вошедшее в наследственную массу.

При признании право собственности на земельный участок наследникам стоит требовать равные доли или как в свидетельствах нотариуса на остальное имущество наследодателя?

Юрист г. Нижний Новгород
10.11.2022, 10:50

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить исковое заявление исходя из долей признанных нотариусом

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
10.11.2022, 10:52

Всё конкретно - но пока усматривается, что и земельный участок делится в тех же долях, что и иное имущество, если никто не возражает из наследников... В суде надо право собственности признавать...

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 16:56
• г. Калуга

Со смерти второго собственника прошло более 15 лет?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в небольшом поселке. Квартира принадлежала моей маме ещё с советских времён, как работнице колхоза. В 2006 году мама приватизировала квартиру на двоих с сожителем, с которым проживала долгое время но не регистрировала брак. В 2007 году сожитель умер, а мама продолжала проживать в этой квартире одна, неся полностью все расходы по содержанию, ремонту и реконструкции. В частности, когда администрация области принял решение о переводе всех домов поселка на индивидуальное отопление, сама установила счётчик, газовый котел, батареи и заменила деревянные окна на пластиковые и т.д. В 2018 году моя мама умерла и 1/2 квартиры перешла по наследству в мою собственность. Вторая часть квартиры числится до сих пор за умершим сожителем. Ни наследники, если таковые существуют, ни администрация сельского поселения никаких прав не заявляли. С момента маминой смерти и по сегодняшний день (конец 2022 года) я проживаю в этой квартире, хотя прописана у дочери в городе из-за работы. Все это время продолжаю нести расходы по содержанию, ремонту и оплате коммунальных и других услуг.

Могу ли я подать иск в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности, т.к. со смерти второго собственника прошло более 15 лет?

Зачем мама приняла решение приватизировать квартиру на двоих я не знаю! Любила, наверное. Покоятся они, кстати, рядышком в одной оградке на местном кладбище.

Прошу помочь советом, как мне действовать. Глеб.

Адвокат г. Санкт-Петербург
09.11.2022, 17:19

Могу ли я подать иск в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности, т.к. со смерти второго собственника прошло более 15 лет?

Можете. Такое право у вас есть.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 03:30
• г. Санкт-Петербург

Как защитить свое право на арендованный участок

В 2021 году я обратилась в районную администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Администрация обеспечила опубликование и размещение извещения о предоставлении данного земельного участка. Заинтересованных лиц не было, администрация своим постановлением предварительно согласовала участок. Я за свой счет произвела межевание и поставила его на кадастровый учёт. В мае 2022 я заключила с администрацией договор на аренду этого участка на 20 лет под ИЖС и оплатила арендную плату до конца 2022 г. В июле 2022 в суд поступило дело о признании права собственности в силу приобретательной давности на строение, которое находится на этом участке. Суд меня привлёк в качестве третьего лица. Данное строение истица называет домом, в котором она проживала с семьей. При проведении кадастровых работ кадастровый инженер указал, что на участке присутствует строение капитальность которого определить не удалось. Строение напоминает дом, но даже при визуальном осмотре видно, что оно не пригодно для проживания. После выяснения обстоятельств данного иска, выяснилось, что дом был двухквартирный и числился на балансе УМП, одна из квартир которого, находилась на территории арендованного участка, и предоставлена в пользование отцу истицы (умер в 2021 г.). В 2001 г. в другой квартире возник пожар, после которого были уничтожены части обеих квартир. В 2002 г. обе семьи получили взамен квартиры, которые сейчас приватизированы, из дома все жильцы выписаны. В 2003 г. дом был списан с баланса УМП, а в 2004 было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок предоставленный на обслуживание этого дома. В 2021 г. данному участку установлен новый вид использования (ИЖС), после чего я написала заявление на аренду. Истица утверждает (и готова привлечь свидетелей), что отец проживал в данном доме (но я сама знаю, что он там не проживал), она является его наследницей (долю в выделенной квартире она и ее дочь имеют), уверяет, что дом не является аварийным, истица добросовестно, непрерывно, открыто пользуется данным домом и несет все расходы по его содержанию. Счёта за ХВС, свет, мусор истица оплачивала. К иску приложила какой-то техпаспорт, какую-то копию с правки, свидетельство о смерти, копию каких-то счетов, копию выписки из ЕГРН, мне суд в качестве материалов к делу их не предоставил. Но, в данной постройке заваливается стена дверного проема, оставшиеся после пожара две комнаты (был трех комнатный) протекают, присутствует плесень (чёрная, зеленая и белая), дымоход печи забит, счётчик на свет не проходил поверку и не передавались показания, на ХВС мне не перезаключили договор, сказали, что дома по факту нет и выдали тех условия, договор на свет до сих пор не могут переделать, так как нет документов на счётчик, в счетах за мусор, написано, что собственник неизвестен. Участок заброшен и завален горелым хламом. Строение завалено хламом, неясно где септик, демонтирован дровяной титан, унитаз завален хламом, повсюду крысиные экскременты, часть разрушенного строения заросла, система ХВС установлена дачного типа. Дровяник вплотную прилегает к соседскому забору (так можно по нормативам?). Мною принято решение демонтировать строение, так как оно не может являться годным для проживания и на него отсутствуют документы. В системе ГИС ЖКХ дом не числится, в ФАС адреса такого нет. Как защитить и отстоять свои права в качестве арендатора на данный участок, так как на его оформление и благоустройство уже потрачены силы и средства?

Адвокат г. Санкт-Петербург
09.11.2022, 08:44

Здравствуйте. В этом случае, следует подключить к делу адвоката. Точно сказать ничего нельзя, но, судя по вопросу, перспектива отстоять право есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
09.11.2022, 10:37

Здравствуйте!

Вам нужно подать возражения на исковое заявление и юридически грамотно провести процесс, чтобы отстоять свои права в качестве арендатора. Необходимо подобрать основании, выработать правовую позицию по делу и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в процессе доказать те обстоятельства, на которых основана позиция по делу.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
08.11.2022, 09:31
• г. Волгоград

Банкротство созаемщика по ипотеке - бывшей супруги

Вводные данные. В сентябре 2014 году оформлена ипотека по которой приобретен дом и земля (собственность 1/2 на бывших супругов). Я - основной заемщик. В 2015 году брак расторгнут. Раздела имущества не было.

Все платежи по ипотеке производил и произвожу только я. Просрочки по ипотеке нет. При этом в отношении бывшей супруги уже есть судебные решения по возмещению платежей на ипотеку в мою пользу.

В настоящее время от бывшей супруги поступило заявление о признании банкротом.

Просьба подсказать, как вывести ее из созаемщицы в обмен на лишение права собственности. По адресу она никогда не прописана и не проживала, тем более, что на ипотечное имущество может быть обращено взыскание.

Юрист г. Смоленск
08.11.2022, 10:19

Очень интересный вопрос. Вводные данные: достигаем соглашения о стоимости подсказки. Если не достигаем, пользуемся просторами интернета.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 09:04
• г. Якутск

Можно ли оформить гараж на себя?

Можно ли оформить гараж на себя?

У соседей имеется квартира в аварийном доме и гараж, за квартиру они получили компенсацию вместо новой квартиры. А еще у них есть гараж, который им ни к чему и они решили подарить его нам. Но там нужно признание права, в силу приобретательной давности. Кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности имеется. Может кто подскажет как это все грамотно оформить🙏

Юрист г. Новокузнецк
03.11.2022, 09:06

Чтобы признать право собственности на гараж по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) нужно подавать иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.11.2022, 09:07

Если есть свидетельство о праве собственности, то можно продать или подарить имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2022, 20:33
• г. Новосибирск

Изменится ли решение, если мотивом для отказа в регистрации явилось то обстоятельство,

Между фирмой «Ладога» (покупатель) и заводом «Рубин» (продавец) был заключен договор купли-продажи двух отдельно стоящих зданий. Однако в регистрации перехода права собственности на указанные объекты сторонам было отказано со ссылкой на незаключенность соответствующего договора в связи с отсутствием в нем условия о цене. В письменном отказе ГБР указывалось, что представленный договор устанавливает лишь балансовую стоимость зданий, без привязки этой стоимости к условию о цене.

Не согласившись с подобными доводами, стороны обратились в арбитражный суд с иском к ГБР о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности и обязании ответчика произвести указанную регистрацию.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Изменится ли решение, если мотивом для отказа в регистрации явилось то обстоятельство, что цена в договоре устанавливалась не отдельно по каждому из объектов, а применительно к обоим зданиям вместе?

Юрист г. Новосибирск
03.11.2022, 07:35

Здравствуйте Вика

В первом случае скорей всего последует отказ - не договорились по существенному условию договора купли-продажи, а второй случай предполагает, что стороны произвели некий расчет цены зданий.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
02.11.2022, 12:19
• г. Симферополь

Обжалование отказа в регистрации перехода права

Застройщиком, была осуществлена реконструкция объектов недвижимого имущества (функциональное назначение - пансионат, т.е. нежилое) в многоквартирный жилой дом с паркингом и нежилыми помещениями. Дом сдан в эксплуатацию, на все жилые и нежилые помещения расположенные в МКД оформлено право собственности за застройщиком, все объекты получили свой кадастровый номер. В процессе реконструкции застройщиком были заключены договора купли-продажи будущей недвижимости (нежилой и машино-мест), которые после ввода объекта в эксплуатацию были поданы в Росреестр для регистрации перехода права от Застройщика к покупателю.

Однако, Росреестром было отказано в регистрации в связи с тем, что раннее (до начала реконструкции ОНС "пансионат" в МКД) в росреестр поступали заявления о регистрации прав на основании вступивших в силу судебных решений о признании права собственности на объекты нежилого назначения (апартаменты) по которым физлицам было отказано в регистрации в связи с тем, что помещения (апартаменты) отсутствуют в ЕГРН. Необходимо обратить внимание, что в судебных решениях о признании права собственности апартаменты не индивидуализированы, не выделены в натуре не имеют кадастровых номеров, кроме размещение апартаментов в жилых домах противоречит нормам ЖК РФ.

Интересует, насколько правомерен отказ Росреестра в регистрации перехода права от Застройщика к покупателю по ДКП будущей недвижимости, при том, что право собственности за Застройщиком на все помещения расположенные в МКД после ввода его в эксплуатацию было зарегистрировано без каких либо препятствий со стороны Росреестра.

Юрист г. Нижний Новгород
02.11.2022, 12:23

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться со всеми документами. На глаз не получится. Обратитесь к юристу в личном сообщении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
02.11.2022, 12:37

С вашей ситуацией разбираться необходимо только очно, изучая документы и проясняя все моменты. А дело ваше интересное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
02.11.2022, 13:03

Здравствуйте.

Вновь созданный объект недвижимого имущества становится оборотоспособным только после того, как право собственности на него зарегистрировано в ЕГРН. В этой связи непонятно, каким образом были заключены договоры купли-продажи на объекты недвижимого имущества, не введённые в гражданский оборот? Могли бы Вы уточнить информацию?

Далее. Коль скоро объекты недвижимого имущества были предметом спора в ходе судебных разбирательств, и имеются решения судов, вступившие в законную силу, значит этими решениями были установлены обстоятельства, имеющие преюдициальное значение. Игнорировать их невозможно.

Таким образом, дать окончательный ответ на Ваш вопрос возможно только при условии ознакомления с полными текстами судебных актов и предоставления Вами дополнительной информации.

Вам помог ответ?ДаНет
01.11.2022, 01:59
• г. Красноярск

Кем в иске будет являться администрация?

При подачи искового заявление о признании права собственности в порядке наследования на имущества... Кем в иске будет являться администрация? При этом есть уже два ответчика.

Юрист г. Южно-Сахалинск
01.11.2022, 02:24

Третьим лицом. А вот заявляющим (или нет) самостоятельные требования зависит от ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет
31.10.2022, 23:20
• г. Москва
₽ VIP

Право собственности на земельный участок

По решению суда первой инстанции было признано право собственности на земельные участки ранее предоставленные в виде земельных долей из земель колхоза (бывшим его работникам) и установлено местоположение границ земельных участков. Земельные участки поставлены на кадастровый учет на основании решения суда. По договору купли-продажи часть вышеуказанных земельных участков была продана и разделена новыми собственниками на несколько участков с последующей регистрацией права собственности на них в ЕГРН и присвоением адреса. Спустя 3 года по жалобе заинтересованного лица апелляционным определением решение суда первой инстанции отменено, принято новое решение - в иске о признании права собственности на земельные участки и исковых требований об установлении границ земельных участков, постановке на кадастровый учет и внесении изменений в государственный кадастр – отказать. В соответствии с данным решением правопредшественник лишился права собственности и границы участка исключены из ЕГРН. Обратится с иском к правопредшественнику уже невозможно. Как в данной ситуации быть настоящему собственнику (добросовестному приобретателю), у которого осталось право собственности, кадастровые номера земельных участков без координат границ с отсутствием адреса?

Юрист г. Новокузнецк
01.11.2022, 04:25

Вообще то дается ровно месяц для подачи апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции (стст 320-322 ГПК РФ). Если спустя три года суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции, то получается что суд первой инстанции своим определением восстановил пропущенный срок ст 112 ГПК РФ. Потому что апелляционная жалоба подается через суд первой инстанции. Какая то странная история получается, что спустя три года был восстановлен пропущенный срок.

В этой ситуации первому собственнику, получившему право собственности на основании судебного решения, нужно подавать кассационную жалобу статья 378 ГПК РФ на апелляционное определение, потому что только вышестоящий суд обладает полномочиями по отмене этого апелляционного определения. Без отмены апелляционного определения нельзя решить обозначенную в вопросе проблему.

Юристам, чтобы дать Вам еще какие то советы нужно изучить как решение суда первой инстанции, так и апелляционное определение.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.11.2022, 08:35
Это лучший ответ

Обратиться с иском о признании добросовестным приобретателем и признании права собственности на участок. Ответчиком того, кто был до Вашего Продавца или администрацию района.

Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.11.2022, 11:23

Виктор, в изложенной Вами ситуации у добросовестного приобретателя всегда только два основных (подчеркну, именно только основных - два, а могут быть иные, специфические, возможные лишь в данном конкретном случае) направления действий по защите своих прав:

1) Обжалование состоявшихся по делу судебных постановлений всеми законными способами;

2) Иск к продавцу по договору купли-продажи о признании данного договора недействительным по ст. 168 ГК РФ, о возврате уплаченных по договору денежных средств и возмещении убытков.

Вы пишете в вопросе, что "обратиться с иском к правопредшественнику уже невозможно", не раскрыв при этом причины такой невозможности. Я при обращении ко мне по такой проблеме в первую очередь проверил бы и лично убедился, что взыскание с продавца полученной суммы и убытков невозможно. Например, если он умер, то иск можно заявить к наследникам, принявшим наследство или к РФ (в случае выморочного имущества). И только после проверки и подтверждения невозможности осуществить действия по второму направлению из двух указанных мной выше, можно будет утверждать, что остается лишь первое основное направление - обжалование, либо поиск специфических вариантов действий.

Без изучения материалов судебного дела в полном объеме, к сожалению, консультирование по вариантам обжалования и специфическим вариантам защиты интересов нежелательно во избежание ошибок.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2022, 16:19
• г. Томск

Может ли опека как-то повлиять на ход событий, если обратиться к ним?

Был подан иск в суд на несовершеннолетних детей, о признании утратившими права пользования жилым помещением. (так как они не проживают в квартире, имеют только регистрацию), к собственнику жилья никакого отношения дети не имеют, отец их выселен по решению суда. Но суд отказал (в решении написали бред, больше похоже на отписку), далее была подана аппеляция - опять отказ (решение основывается на том, что ранее отец детей имел там долю, прописал их, и они имеют там проживать и якобы им негде жить). Но долю отец детей подарил, и у него там нет собственности и прописки. Пока шли судебные разбирательства, мать детей снялась с регистрации, тем самым показав что у неё нет жилья (хотя у неё есть жильё у матери (где были прописаны дети ранее и там живут, так же прописана была мать детей), у бабушки (прабабушки детей) и служебное (как представитель полиции)). Далее собираемся подавать в кассационный суд. Прокуратура в суде, выступала за собственника. Органы опеки не привлекались. Возможно ли выиграть дело в кассационном суде? Может ли опека как-то повлиять на ход событий, если обратиться к ним? Что возможно сделать в таком случае?

Фирма г. Воронеж
28.10.2022, 16:21

Здравствуйте! Если вы обратитесь в орган опеки и попечительства полагаю, что да вы сможете выиграть дело в кассационном суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.10.2022, 16:22

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с решениями и готовить грамотную кассационную жалобу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
28.10.2022, 16:28

Здравствуйте, Анна! Тут целесообразнее было бы подумать над тем, чтобы обратиться с новым иском в суд первой инстанции, поскольку обстоятельства изменились (мать детей снялась с регучета), а стало быть, изменятся и основания иска (не будет тождества исков, препятствующего рассмотрению нового иска). В то время как в суде кассационной инстанции Вы на это обстоятельство не сможете сослаться, поскольку кассация проверяет только правильность применения законодательства нижестоящими судами и не устанавливает новые обстоятельства.

Насчет опеки - нет особого смысла на них рассчитывать, здесь всё-таки не та ситуация, в которой мнение органов опеки будет иметь существенное значение.

А вообще, по-хорошему, тут надо изучать материалы дела, чтобы дать конкретный ответ.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2022, 21:53
• г. Москва

Гражданско процессуальный кодекс

В суде второй инстанции ответчик заявил ходатайство о привлечении своей жены (состоит в законном браке) в качестве ответчицы на основании нарушения прав его супруги. Участок куплен после брака. Нарушение прав супруги якобы в том, что ответчика лишили права собственности на земельный участок. Собственник участка только ответчик (муж). В договоре купли-продажи указан тоже только муж, те ответчик.

Лишение права собственности на земельный участок ответчика произошло на основании признания судом документов предыдущей сделки недействительными (фальшивыми).

Как отклонить данное ходатайство. Какие аргументы и ссылки на законодательство.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
27.10.2022, 21:58

[quote]Как отклонить данное ходатайство. Какие аргументы и ссылки на законодательство.[/quote]

Светлана! Вы судья суда второй инстанции? И хотите отклонить ходатайство? :sm_ap:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
27.10.2022, 21:58

Светлана, не зная всех обстоятельств дела, ничего точно нельзя ответить. Суд решает удовлетворять ходатайство или нет.

Обращайтесь к любому юристу, которого выберете, за платной консультацией.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
27.10.2022, 22:02

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Суд решает удовлетворять ходатайство или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.10.2022, 22:11

Основание:

В суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.10.2022, 22:30

Чтобы правильно ответить вам нужно изучить материалы дела. А суд в настоящее время судит как захочет, часто на эмоциях.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.10.2022, 22:56

Светлана, по закону в суде апелляционной инстанции такое ходатайство не подлежит удовлетворению, кроме случаев перехода к рассмотрению дела по правилам первой инстанции.

Если суд перейдет к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, тогда привлечение в качестве соответчика осуществляется судом исключительно по его инициативе (усмотрению). Мнение истца суд должен выяснить, но не обязан его учесть. Возражайте на том основании, что состав совместной собственности определяется лишь при разделе имущества и не факт, что участок будет признан совместно нажитым, если раздела не было ни по соглашению, ни по решению суда. А там как суд решит. Обычно привлекают соответчиком.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2022, 10:04
• г. Таганрог

Можно ли пересмотреть решение суда о признании права собственности на 7/33 участка площадью 2113 метров квадратных,

Можно ли пересмотреть решение суда о признании права собственности на 7/33 участка площадью 2113 метров квадратных, если позже выяснилось, что за не кольцо лет до этого было проведено межевание и общая площадь участка увеличилась до 2226 метров квадратных. Выписки из Росреестра об площади в 2226 метров на момент вынесения решения у отца не было, были документы из БТИ на 2113 метров, суд в процессе рассмотрения дела выписку из Росреестра на участок не потребовал.

Адвокат г. Санкт-Петербург
27.10.2022, 10:29

Подайте заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2022, 09:56
• г. Волгоград

Это должен быть Иск не о разделе имущества а признании права его требования о разделе имущества утраченным?

Прошу консультацию в сложном деле.

Сейчас ситуация на стадии сбора доказательств. Бывший супруг похитил архив документов прошлых лет из квартиры.

Данный факт зафиксирован и им самим не опровергается что он был без моего ведома в квартире, вскрыл её.

Вопрос: В 2015 году было обоюдно подписано соглашение о раздельном режиме собственности, в том числе там были отражены пункты этого положения после развода, что каждому остаётся то что было оформлено в браке. Развод был уже позднее гораздо. Соглашение похищено, квартира оформлена на меня, осталось только фото и копия. У него есть свое собственное жильё тоже. Нотариального заверения не было, потому что на тот момент не требовалось обязательного заверения (январь 2015 год). Раздела имущества естественно не производилось по этой причине. Сейчас сустя уже более 5 лет возник спор и этот документ похищен. Исковой срок раздела пропущен обоюдно, если сейчас подать в суд ссылаясь на копию, есть ли шансы восстановить срок и отстоять свои права по копии документа.

Это должен быть Иск не о разделе имущества а признании права его требования о разделе имущества утраченным?

Юрист г. Москва
27.10.2022, 10:14

1.Если оно не нотариальное и нет оригинала, то оно может не принято судом, особенно если он будет отрицать его подписание и доказать этого вы не сможете, так как - "а усы и подделать можно" .Каждая сторона доказывает обстоятельства на которые ссылается - ст.56 ГПК РФ и закон не предусматривает подтверждение письменного документа - свидетелями

2.Подать иск можно в любое время. Сформулировать и указать почему и в том от какой даты срок отсчет ведет

3.А с чего вы решили что срок пропущен? cт.200 ГК РФ 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

4.Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бийск
27.10.2022, 10:21

Добрый день!

Насколько я понимаю, в вашем вопросе речь идет о брачном договоре. Согласно 2. ст. 41 Семейного кодекса РФ в редакции от 04.11.2014 г., с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.01.2015 г., Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Полагаю, что если ваш супруг не обращался с иском о разделе совместно нажитого имущества, а квартира оформлена на вас, обращаться с таким иском вам к бывшему супругу не стоит, тем более что угроза нарушения вашего права отсутствует. Если ваш супруг предъявит вам иск о разделе имущества, тогда будете реагировать: ссылаться на пропуск срока исковой давности, обращаться со встречным иском и проч...

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2022, 10:42
• г. Казань

Ответчик по делу о признании права собственности

Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на наследуемое имущество (1 другой наследник оформлен в егрн, 1 был оформлен но подарил, 1 не оформил)

Адвокат г. Орёл
26.10.2022, 10:47

Ответчиками являются все остальные наследники, независимо от того, приняли они наследство или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 17:03
• г. Санкт-Петербург

Если иск в суд по ст. 1155 Принятие наследства по истечении установленного...

Если иск в суд по ст. 1155 Принятие наследства по истечении установленного срока вообще не возьмут или там возьмут а через короткое время-ну там дней 5 скажем скажут что то типа-" у Вас оcнования явно недостаточно или документов не хватает" ,то можно будет еще раз под иск, но уже с большим кол-вом документов и по теме "признании права собственности в порядке наследования"? Я про землю отца (28 гигтар) ,который умер 20 лет назад, но я уже был болен психически.

Адвокат г. Кропоткин
24.10.2022, 18:18

Добрый вечер, по сравнению с 20 годами, 5 дней решающую роль не сыграют. Обращайтесь в суд с исковым заявлением "об установлении факта принятия наследства и признании права собственности".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
24.10.2022, 21:40

Здравствуйте.

Процедура такая, Вы подаете в суд, суд назначает судебное заседание и на нем уже рассматриваются все Ваши доводы и доказательства.

Поэтому чтоб обратиться в суд, Вам необходимо подготовить все документы, чтоб не вышло "недостаточно оснований или нехватка документов".

Остались вопросы пишите.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
22.10.2022, 10:19
• г. Казань

Как быть в данной ситуации, и как оформить данный участок на себя?

Папа купил гараж по расписке, но в собственность его не оформил. После его смерти пришлось подавать исковое заявление в суд о признание права собственности на гараж. Суд вынес решение в мою пользу. Я зарегистрировала гараж в собственность и начала готовить документы на продажу. И оказалась что земельный участок под гаражом находится в собственности у бывшего владельца. Как быть в данной ситуации, и как оформить данный участок на себя?

Юрист #9383299
Юрист г. Москва
22.10.2022, 10:20

Здравствуйте. Вам опять придется обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.10.2022, 10:20

Доброе утро

Надо решать вопрос с влалельцем через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
22.10.2022, 10:21

Какова позиция собственника относительно передачи вам права на участок?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
22.10.2022, 10:25

- папа покупал гараж вместе с землей;

- объект "гараж" неразделио связан с земельным участком);

- при сделке продаже гаража предполагалось что и земля под ним продается - "просите" продавца "продать" вам землю;

Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю!

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2022, 01:12
• г. Санкт-Петербург

Опечатка в решении суда

Получила решение суда о признании права собственности на автомобиль. Только дома заметила, что в дате выдачи моего паспорта вместо 2012 г. указан 2021 г. Такой документ не примут в МРЭО при переоформлении?

Юрист г. Саратов
19.10.2022, 01:13

Могут принять. Если не примут, то подайте заявление в суд об исправлению описки.

Вам помог ответ?ДаНет
18.10.2022, 16:46
• г. Симферополь

Судебное производство

Собственник купил комбаин на аукционе где его продавала ООО заключившее с ФССП договор о продаже на аукционах арестованного имущества.

Паспорт на комбаин был утерян.

Собственник подал в суд о признании права собственности на комбаин с целью его регистрации в Гостехнадзоре который отказал в регистрации в связи с отсутствием паспорта на комбаин.

На момент подачи заявления о признании права собственности на комбаин с целью его дальнейшей регистрации в Гостехнадзоре ООО (ответчик) продавшее комбаин ликвидировано в связи с чем суд отказал в признании права собственности и регистрации так как на момент рассмотрения дела ответчик ликвидирован.

При новой подаче иска о признании права собственности кто будет выступать ответчиком?

Юрист г. Ижевск
18.10.2022, 17:20

Здравствуйте. Я предположу, что Вы можете пойти по другому пути. В п.64 Правил государственной регистрации самоходных машин и других видов техники (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.08.2020 №1507 указано, что при совершении регистрационных действий органами гостехнадзора в случае утраты паспортов техники, снятой с учёта, органами гостехнадзора направляются запросы по месту прежней госрегистрации техники (на это даётся 3 дня). Есть смысл подать заявление о регистрации ещё раз, указав что паспорт утерян.

Также непонятен мне смысл подачи иска о признании права, если Вы технику купили с торгов (документ о результатах торгов - это и есть документ возникновения права собственности).

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2022, 17:17
• г. Брянск

Каков порядок совершения действий в последний день срока? Оцените правильность решения суда.

2. Гражданин Романов К. Ю. обратился в суд с иском к ООО «Орион», гражданам Воробьеву А. А., Павлову К. П., Косаткину М. Р. о признании недействительными договоров купли-продажи от 16 декабря 2015 г., от 26 июня 2016 г. и от 23 ноября 2016 г., в соответствии с которыми ООО «Орион» произвело отчуждение Воробьеву А. А., Павлову К. П., Косаткину М. Р. принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, и применении последствий недействительности сделок. Суд отказал Романову К. Ю. в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи от 16 декабря 2015 г. и применении последствий его недействительности в связи с пропуском трехгодичного срока исковой давности, установленного п. 1 ст. 181 ГК РФ. Суд исходил из того, что начальным моментом течения срока исковой давности является 16 декабря 2015 г. (дата начала исполнения сделки), срок подачи иска истек 16 декабря 2018 г. (воскресенье), а исковое заявление Романов К. Ю. подал непосредственно в суд только 19 декабря 2018 г. (среда). При этом согласно почтовому штемпелю на конверте исковое заявление Романов К. Ю. сдал на почту 17 декабря 2018 г. (понедельник).

Каков порядок совершения действий в последний день срока?

Оцените правильность решения суда.

Юрист г. Москва
15.10.2022, 17:18

Добрый день!

Решение задач-платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2022, 15:04
• г. Москва

1/12 супружеской доли в порядке наследования после смерти мужа по закону

Можно ли проигнорировать повестку в суд по вопросу о выделе 1/12 супружеской доли, признании права собственности в квартире в порядке наследования по закону?

Адвокат г. Москва
15.10.2022, 15:07

Если Вы не свидетель, а сторона по делу (истец, ответчик), то приходить или нет в суд - это Ваше право.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.10.2022, 15:07

Можете не ходить. Суд вправе рассмотреть дело и в ваше отсутствие. Наказания за это никакого нет.

Вам помог ответ?ДаНет
12.10.2022, 06:33
• г. Якутск
₽ VIP

Выяснив, что Веселов П.С. и Зинченко А.А.

Новицкая И.Е. обратилась с иском к Веселовой ОТ. о вселении ее с ребенком в однокомнатную квартиру и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании 2/3 долей этой квартиры. В обосновании иска она указала, что по договору купли-продажи приобрела в собственность 2/3 долей спорной квартиры, однако проживающая в квартире Веселова О.Т. препятствует в осуществлении ее права собственности.

В судебном заседании после исследования всех доказательств по делу Веселова О.Т. представила суду встречное исковое заявление к Новицкой И.Е., а также к продавцам 2/3 долей квартиры, Веселову П.С. и Зинченко А.А., о признании договора купли-продажи недействительным. Выяснив, что Веселов П.С. и Зинченко А.А. находятся в зале судебного заседания, председательствующий по делу судья объявил перерыв на час, поручил секретарю судебного заседания ознакомить их с встречным исковым заявлением и приобщить его к материалам дела.

После перерыва Зинченко А.А. заявила ходатайство об отложении судебного разбирательства для подготовки к делу, но судья с учетом мнения других участвующих в деле лиц, которые просили разрешить этот вопрос по усмотрению суда, оставил ходатайство без удовлетворения. Затем он предоставил слово для объяснений всем ответчикам по встречному иску, после чего объявил рассмотрение дела по существу законченным.

Прокомментируйте действия председательствующего с учетом требований процессуального законодательства.

Юрист г. Краснодар
12.10.2022, 06:02

Задачка у вас. На платной основе, в личку к юристу ст 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
12.10.2022, 07:08
Это лучший ответ

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

ГПК РФ Статья 169. Отложение разбирательства дела

В данной статье сказано: "1. Отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы веб-конференции. Суд может отложить разбирательство дела на срок, не превышающий двух месяцев, по ходатайству сторон в случае их обращения за содействием к суду или посреднику, в том числе медиатору, судебному примирителю, а также в случае принятия сторонами предложения суда использовать примирительную процедуру.

Обратите внимание на следующие слова: а также в случае,[b] если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании [/b] вследствие [b]предъявления встречного иска,[/b]

То, есть законодатель отдал решение вопроса по отложению дела исключительно на усмотрение суда. Дело будет отложена если суд признает невозможным рассмотрение дела. Если же суд не признает невозможным, что произошло в описанном Вами случаи, то рассмотрение дела после предъявления встречного иска будет продолжено.

Так что в этом случае не было нарушения норм гражданского процессуального законодательства. .Тем боле лица, участвующие в деле отдали решение вопроса об отложении дела на усмотрение судьи.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение