Вопрос о возможности совмещения садового участка с родительским участком - Применима ли дачная амнистия или является ли это самозахватом?
Могу ли я перемежевать садовый участок родителей, уже с зеленкой (недавно оформленной), т.к. всегда было с одной стороны дополнительное место (стояла раньше труба, сейчас нет, шахта закрыта), раньше там садили картошку и объеденить их. С этой стороны идет общая дорога. Соседи все выдвинулись как я и хочу. Применима ли ко мне еще раз дачная амнистия. Либо самозахват.
Вам для начала необходимо получить согласие председателя СНТ,ведите ли дачная амнистия и самозахват не причем и не про вас.
Спросить
Соседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?
1.Это вопрос к Вашим чиновникам?
2.И это вопрос Вашей безопасности?
3.И есть чиновники ВЫШЕ?
4.Пригласите их,составьте АКТ, и попросите их
ИСПРАВИТЬ ситуацию? С датами исполнения?
5.Чиновникам надо сделать ВЫВОДЫ?
Это ИХ пофигизм?
6.Но а если не примут меры, ставьте вопрос об их ЗАМЕНЕ?
7.Это прописано в их должностных инструкциях?
Спросить
Приобрели участок в 4 сотки (с двух сторон дорога и с двух участки, перед участком есть свободные 2 сотки дальше идет дорога, возможно ли оформить эти 2 сотки в свою собственность? Участок стоит на краю садоводчества т.е № 1,все соседи дома строят на границе, а забор идет у дороги т.е самозахват по всей улице, за дорогой идут посевные поля колхоза и они уже проданы и прорыта калия дабы больше не сдвигали дорогу. Мы тоже как и все думаем ставить забор, но хотели бы оформить все официально...
Муж работал на шахте, шахту закрыли, отработал 25 лет, подал на пенсию. Пришёл отказ ему, шахта не работала, стояла а муж всеравно ходил в шахту все время. В отказе написали ему простой шахты. Если смысл судиться?
Из пункта 5 Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со ст. 27 и 28 ФЗ "О трудовых пенсиях в РФ", следует, что не включаются в периоды работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости периоды простоя (как по вине работодателя, так и по вине работника).
Но так как ваш муж ходил на шахту нужно выяснить кем он работал, может в другой льготной должности чем занимался на период простоя.
СпроситьКупили первый участок в 2019 году проблем не было, в конце 20 года председатель сделал сквозную дорогу (раньше она была только до нашего участка). При строительстве дороги не учел тот момент что через 2 участка есть родник. Дорогу сделали в 20 году и по осени начало топить участок, так как не было трубы через дорогу. По весне в 21 году участк был сырой из за родника. В июне 21 года был куплен еще соседний заброщенный участок, Купив его мы обратились к председателю чтоб он проложил трубы через дорогу и отвел воду от родника. 2 й участок также был весь сырой. С весны до сентября не каких действий не было от председателя, в сентября он всетаки трубу положил через дорогу. Но труба лежит не в том месте где проходит родник, в итоге 2 й участок опять становится сырым. Позвал председателя на место чтоб показать где по факту идет вода от родника и где лежит труба. Через трубу вода не проходит через дорогу. В ответ он мне сказал что труба лежит в правильном месте, ни чего он делать больше не будет, так как мы его просили он сделал. Как быть в такой ситуации? Куда обращаться? Куда жаловаться?
Можно обратиться в прокуратуру или в суд. Перед обращением в суд или прокуратуру садоводы должны попытаться решить проблему мирным путем, запросив у председателя объяснения его действий или добровольного устранения нарушений. Сделать это можно на общем собрании членов товарищества. Иногда такие попытки самостоятельного урегулирования проблемы помогают решить все споры без привлечения третьей стороны.
Обращение к председателю рекомендуется составлять в письменной форме, фиксировать документально. Протокол общего собрания, записи переговоров, привлечение свидетелей к разъяснению ситуации — все это может понадобиться в дальнейшем, если обжаловать нарушения все же придется в суде или прокуратуре.
СпроситьНаше СНТ граничит с соседним и их разделяет общая дорога заканчивающаяся тупиком. Сосед из садоводства напротив проложил газовую трубу к своему участку, закопав по краю дороги с нашей стороны. Закапывать трубу со своей стороны сосед не стал, т.к. на их стороне заборы участков подходят вплотную к дороге, вследствии захвата канавы. С его слов работами занималась специализированная организация. С нашим СНТ прокладка трубы не согласовывалась, план прокладки на собраниях собственников не обсуждался.
Наш участок от дороги отделяет канава, через неё от дороги к воротам установлены мостки. При прокладке трубы мостки были повреждены, край канавы частично осыпался. На дороге остались повреждения от работы техники, на краю дороги куча грунта.
Какие действия и в каком порядке требуются для восстановления / возмещения стоимости испорченных мостков? И кто обязан следить за обочиной дороги (косить траву, уничтожать кустарники), если под ней проходит газовая труба собственника из СНТ напротив? Раньше это делал я, но сейчас не вижу смысла, а на вспаханной траншее растения будут расти бурно.
Заранее благодарю за ответ.
Пункт.37 ст. 1 Градостроительного кодекса содержит понятие «прилегающая территория». Это территория общего пользования, которая прилегает к образованному и зарегистрированному по правилам кадастра земельному участку.
Границы прилегающей территории, а также необходимость следить за прилегающей территорией определяются местными правилами благоустройства.
За прилегающей территорией ухаживает собственник (арендатор) земельного участка.
Законы субъектов, а также акты муниципальных образований предписывают собственникам земельных участков следить за порядком прилегающей территории. Причем в каждом муниципалитете могут быть свои правила.
Кому принадлежит дорога, тот и следит за ее содержанием. Муниципалитет либо сельская администрация и т.д.
Спросить
За прилегающей территорией ухаживает собственник (арендатор) земельного участка.
Законы субъектов, а также акты муниципальных образований предписывают собственникам земельных участков следить за порядком прилегающей территории. Причем в каждом муниципалитете могут быть свои правила.
Спросить
Здравствуйте. Дорога не может быть общей. Это земли, вероятно ЗОП, которые принадлежат одному из СНТ. Вот тот кому эти земли принадлежат и должен содержать их в порядке. Полностью в границах.
Труба соседей не имеет значения кто будет содержать землю, если нет договора. Тот чья дорога, может требовать от собственника трубы убрать трубу или требовать оплату.
Для того что бы восстановить или оплатить восстановление мостиков надо обратиться в суд с иском к тому, кто их испортил, доказать размер ущерба и вину.
СпроситьУчасток в СНТ крайний к асфальтовой дороге. В СНТ была предусмотрена общая дорога, параллельная асфальтовой, но ее не стали делать. Я пользовалась землей с 1995 года. Сейчас там построена баня. Как можно оформить самозахват.
Есть несколько возможных вариантов:
1. Перераспределение земельных участков.
2. Аренда.
3. Выкуп.
Все три варианта через подачу соответствующего заявления и документов в администрацию.
СпроситьВ посёлке есть в собственности участок, к нему идет грунтовая насыпная дорога. Данная дорога заканчивается на уровне этого участка. Дальше явной дороги нет, растёт кустарник. Недавно некие люди приобрели участок и хотят строить дорогу, продолжая грунтовую. Какие требования должны быть соблюдены при строительстве дороги? Можно ли запретить строить дорогу?
С обоих сторон участка проходят дороги, хотели сделать заезд на участок с одной из дорог, с которой нам удобно, узнав об этом соседи, закрыли эту дорогу на ключ, и не разрешают, можем ли мы пользоваться этой дорогой так как границы участка прилигают к этой дороге, и что делать в этой ситуации? Председатель помочь не может.
Добрый день!
Решение проблемы зависит от того, кому принадлежит участок, на котором вы хотите сделать заезд. Если соседям, то без их согласия или предоставления вам сервитута (официальное право пользование), вы пользоваться участком не можете. Если участок является общим имуществом СНТ (я правильно поняла, что у вы - член СНТ?), то пользоваться им может любой член товарищества. И проблему обязан решать председатель.
СпроситьВопрос про межевание участка. Я владею садовым участком в СНТ, участок расположен на перекрестке внутрисадовых дорог, не на границе СНТ. Сейчас ведется межевание участков.
При этом не хватает расстояния для размещения всех участков по одной стороне (от границы СНТ до дороги).
Соседи заявляют, что границы следует устанавливать от края СНТ вглубь, а дорогу переносить (точного положения дороги в кадастре нет). При этом если внутрисадовую дорогу не перносить мой участок сильно урежется.
Я считаю, что межевание следует вести от дороги до границы СНТ, тем более что участок у границы СНТ не отмежеван.
При установлении гранц участков в суде на чью сторону с большей вероятностью встанет суд?
Ранее межевание делал только один участок в середине, при этом в кадастр сведения о межевании не подавал.
Денис! Нужно пригласить геодезистов сначала, потом есть действующие нормы из них исходите: СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СНиП 30-02-97
5.10. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м. (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени)
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени)
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени) Удачи. Отзывайтесь, не теряйтесь!
СпроситьВ 95 г. мои родители получили садовый участок. Вскоре садовое товарищество развалилось, почти все участки были брошены. В данный момент мы этим участком пользуемся. На участке есть садовый домик без документов. На участок, только книжка. Полскажите пожалуйста, можно ли сейчас, пока идет дачная амнистия, оформить участок и дом в собственность. Товарищества как такового уже нет.
Скорее всего нет, нужно инициировать возрождение садового товарищества, устанавливать общие границы, затем межевать каждый участок.
Спросить
