Скажите можно ли сдать квартиру без согласия сёстры, но с разрешения департамента?

• г. Москва

Скажите можно ли сдать квартиру без согласия сёстры, но с разрешения департамента?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (8):

Если квартира муниципальная,то согласно ЖК РФ:

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном "пунктом 4 части 1 статьи 51" настоящего Кодекса "перечне", а также в других предусмотренных федеральными "законами" случаях.

Спросить
Пожаловаться

Дело в том, что моя сестра вообще проживает в квартире своего гражданского мужа и отца ребёнка, где и прописан ее ребенок! Могу ли я без её согласия пойти разрешение у департамента взять, сославшись на то, что сестра не проживает с нами?!

Спросить
Пожаловаться

Нет, пока она зарегистрирована в квартире, нужно ее согласие.

Спросить
Пожаловаться

А через суд?

Спросить
Пожаловаться

Надо подавать иск о признании сестры утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.

Спросить
Пожаловаться

А узнает ли она том, что я хочу ее выписать?

Спросить
Пожаловаться

Кристина, добрый вечер!

Узнает рано или поздно. Почти уверена, что Департамент не даст разрешения на сдачу квартиру в наем.

Всего доброго,

Спросить
Пожаловаться

И согласие в письменной форме нужно? просто я хочу сдать и снять на эти деньги себе квартиру но в другом районе?!

Спросить
Пожаловаться

2-х комнатная квартира на 2 собственника пополам. Один хочет сдать свою комнату в аренду без моего согласия. Я против. Должен ли он спрашивать моё согласие или может сдать свою половину квартиры без моего согласия?

Можно ли выстроить гипсокартонную перегородку в однокомнатной квартире без разрешения БТИ и согласия сособственника квартиры. Квартира в долевой собственности по 1/2

Проживаю в 16 квартирном доме.5 квартир на индивидуальном отоплении, остальные на централизованном. Архитектура не дает разрешение на индивидуальн. Отопление этим квартирам (хотя все остальные разрешения есть), но одна квартира категорически против этого отопления. Можно ли без согласия этой квартиры получить разрешение на индивидуальное отопление 10 оставшимся квартирам?

В комунальной квартире я владелец комнаты (44% всей квартиры) по праву покупки. Чтобы сдать эту комнату надо ли разрешение владельца второй части этой квартиры если его часть приватизированна. Могу ли я сдать комнату без разрешения второго хозяина?

Оформляется дарственная на жильё.Документы сданы в департамент. В какой срок после сдачи документов есть возможность отозвать дарственную, если оформление в департаменте длится одну неделю. Можно ли отозвать из департамента дарственную.

Получила от органов опеки разрешение на продажу квартиры с долей ребёнка, с последующим внесением дненег от продажи на счёт ребёнка. постановление выносилось без разрешения отца ребёнка, т.к. мы в разводе, он сидит и никакого отношения к квартире не имеет. При продаже на будет этого достаточно или надо ещё от родителей разрешение писать в депортамент? И ещё один нюанс: квартира находится в одном регионе, а постоянно проживаем и зарегестрированы мы с ребёнком в другом регионе, где и брали разрешение у администрации и органов опеки. Депортамент по месту нахождения квартиры не потребуют разрешения от местного органа опеки?

Скажите пожалуйста, я прописана в квартире вместе с братом. Собственником квартиры являюсь я, может ли брат без моего согласия или без моего разрешения прописать в квартиру кого-либо? И если может то кого. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли сдать квартиру в аренду без согласия третьего собственника квартиры, по договору через нотариуса, так хотят квартиросъемщики?

Скажите пожалуйста, квартира приватизированна на 4 человек в равных долях на мужа (мы разводимся), меня и двух дочерей. Могу ли я сдать квартиру в оренду без согласия мужа. Он в квартире не живёт.

У меня 3-комнатная муниципальная квартира в г.Москве. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком и прописана в ней одна. Сейчас собираюсь прописать на свою жилплощадь отца и его жену (мачеху). Месяц назад сдала документы в Московский Департамент муниципального жилья г.Москвы. Для получения разрешения на прописку и оформления договора соц. найма. На днях в средствах массовой информации услышала, что с учетом поправок в жилищный кодекс РФ, теперь не нужно разрешение Департамента муниципального жилья для прописки на муниципальную площадь.

Вопрос: могу ли я, не дожидаясь разрешения Департамента муниципального жилья, сдать документы в паспортный стол по месту прописки для прописки моего отца и его жены на свою муниципальную жилплощадь? И на какие нормативные документы, статьи я могу ссылаться, если начальник паспортного стола откажется принять мои документы на прописку без разрешения Департамента муниципального жилья г.Москвы?

Заранее благодарна, Ольга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение