Имеет ли сын право на часть квартиры и каковы шансы на выигрыш суда, учитывая, что он не проживал в ней 15 лет? Каковы возможные последствия для родственников и что делать в данной ситуации?
Интересует такой вопрос: Мой брат, прожил в оф.браке с женой 1,5 г. (сейчас разведены) родился сын. Брат проживает в 3 к.кв. квартире (муниципальная досталась от родителей). Прописаны в ней брат, бывшая жена и сын (21 г). Жена и сын в квартире не проживают, не оплачивают ком. платежи в течении 15 лет. На сегодняшний день, сын решил заявить права на свою долю. Подал иск в суд. (Неделю назад, моя дочь с мужем приехали в гости к брату, и пришел племянник и требовал, чтоб они съехали. Обосновывает тем, что якобы отец сдает квартиру квартирантам). Заявляется в квартиру по вечерам, вызывает полицию (для чего, никто так и не понимает). Скорей всего, хочет показать то,что он хозяин! Подскажите, имеет ли право он претендовать на часть квартиры и выиграть суд? (повторюсь, ни он,ни бывшая жена не проживают в ней 15 лет) Заявляться по вечерам и предъявлять свои требования о выезде родственников? (Прошу дать ответ более развернуто, не просто в двух словах)
Если квартира муниципальная( по договору соцнайма), то ни о какой доле не может быть и речи. Можно определить только порядок пользования квартирой.
Спросить
Квартира муниципальная, следовательно не является собственностью физических лиц и никаких долей в ней нет и быть не может. Если сын подал иск- надо читать его, знать, в чем он видит нарушение своих прав согласно ст.10-12 ГК, на что ссылается в иске. Претендовать на часть квартиры он не может. Насчет выигрыша или проигрыша - невозможно ответить вам, т.к. из вопроса неясно. в чем состоит предмет и основания исковых требований. Если он прописан и хочет проживать - то чинить ему препятствия нельзя, он имеет такое право. Требовать выезда иных проживающих лиц он не может. Сдавать муниципальную квартиру в аренду или найм можно только с согласия собственника(администрации города).
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании сына и жены утратившим правом пользования квартирой, но его выбытие должно носить не временный характер, а его отсутствие в квартире - его воля, а не в связи с Вашем препятствием в пользовании квартирой.
Ваши родственники могут спокойно находится у Вас в гостях, согласие сына на это не требуется, оно будет требоваться в случае прописки кого либо в квартире
Спросить
Сын вызывает полицию,чтобы обезопасить себя от признания утратившим право пользования,что ваш брат может требовать в судебном порядке (хотя уже на данный момент,шансов меньше чем когда сын там не проживал).Пока квмуниципальная,никто право ссобственности не имеет,однако при приватизации все 3 станут собственниками.
Так же проживание не зарегистрированных членов семьи или других лиц,возможно только с разрешения всех зарегистрированных граждан,т.е. и сына и бывшей жены.
Я бы посоветовала обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования,пока совсем не поздно,т.е до вселения сына в кв.
Спросить
А как быть в том случае,что человек не проживает в квартире уже 15 лет.? Это не может повлиять на то,чтоб ограничить его появление и присутствие в данном жилье?
И в случае приватизации квартиры,может ли он претендовать на долю? Или брат может сам сделать приватизацию только на себя?
Спросить
Поскольку он подал иск, то выселить его в порядке ст. 69ЖК, как добровольно выехавшего. вы не сможете.
Приватизировать возможно только на всех, кто там прописан.
Спросить
Поскольку он обращается в полицию, пытается вселиться, то выселить никак.
Бывшая жена тоже прописана в Вашей квартире, она не заявляет своих прав, попытайтесь ее выписать.
Спросить
Извините не дочитала вопрос,если сын подал иск о вселении,возможно попробывать заявить встречный иск о признании утратившим право пользования. Или в отдельном производстве бывшей жены. При приватизации все зарегистрированные будут в ней участвовать. Ваш брат один не сможет приватизировать кв.однако если снять с регистрационного учета хотя бы бывшую жену у брата будет 1\2 доли,а не 1\3.
СпроситьПопал в такую ситуацию. У моих родителей была неприватизированная квартира.
У них было 2 сына, я и мой брат. Я выписался из этой квартиры лет 15 назад.
После смерти родителей в квартире проживал брат. У брата есть сын от женщины, с которой он не состоял в официальном браке.
В квартире были прописаны брат и его сын. Брат умер, так и не приватизировав квартиру.
Я, официально разведен и имею дочь. У меня есть своя квартира, полученная от предприятия. Она мной и моей бывшей женой - приватизирована.
Сходив в бюро по приватизации, выяснили, что на приватизацию квартиры родителей имеют право сын брата, мой племянник и моя дочь. Но чтобы дочь могла участвовать
в приватизации, ее необходимо прописать в квартире наших родителей.
Мать племянника прописалась в квартире после смерти брата и теперь говорит, что отказывается прописывать мою дочь, чтобы та, не могла участвовать в приватизации.
Разъясните пожалуйста мои дальнейшие действия.
Я живу в трёх-комнатной квартире.
Там прописаны: моя мать (инвалид второй группы-квартиросъёмщик).
Мой младший брат.
Дочь младшего брата от первого брака (12 лет).
Моя дочь (19 лет).
Могу ли я разменять квартиру или продать свою часть?
В моей квартире живет моя «бывшая жена», которая никак не хочет освободить мою квартиру и переехать по месту прописки. Она свою однокомнатную квартиру сдаёт. Имеет ли «бывшая жена» жить в моей квартире? Ведь мы разведены.
Жена брата собирается развестись с ним. Они имеют совместного ребенка-сын 18 лет и у жены есть дочь от первого брака 25 лет. Все проживают в квартире родителей жены вместе с её родителями. Квартира была приватизирована семьей жены брата на правах долевой собственности еще до свадьбы, жена брата имеет свою долю. Брат не прописан в этой квартире. Дочь и сын прописаны. Сын после развода хочет уйти с отцом. Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат? Их общий сын?
Брат прописан в приватизированной квартире своей матери, где в настоящее время прописаны и проживают его сестра с мужем и дочерью 15 лет. Мать умерла, но квартира пока не переоформлена. Брат все 25 лет совместной жизни со своей женой в квартире матери не проживал и комунальные услуги не оплачивал. Имеет ли жена брата какие-то права на квартиру его матери при разводе?
В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Мой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат.
Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?
Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?
Мой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака.
Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля?
Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Я проживаю в квартире по соц. найму, ордер на одну меня, квартира осталась от родителей. Когда жила на Севере квартиру забронировала, в ней прописала брата с женой, у них родился ребенок. Жена брата умирает, родители жены лишают родительских прав брата, брат умирает и отец жены берет опеку над племянником, племянник числится в моей квартире, т.к родился в ней, а живет с опекуном. Сейчас племяннику 18 лет, опекун хочет долю в квартире, Приватизировать квартиру не хочу. Какие действия могут быть со стороны племянника, он начинает делить доли по суду, хочет половину.
Мой сын женат, у него 2 детей. Год назад я оформил дарственную на квартиру на сына, где он сейчас проживает со своей семьей. Жена в квартире не прописана. Мы с моей женой переехали после дарения квартиры жить в деревню. Брак у сына не ладится. Подскажите кому достанется квартира в случае развода сына с женой? Будет ли иметь его жена право на часть квартиры? Что достанется мне? Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
