Как продать дом, имея только свидетельство о праве на наследство?
Можно ли продать дом имея только свидетельство о праве на наследство по закону, или нужно все тока сначала сделать свидетельство о праве собственности.
Здравствуйте. Сначала необходимо получить свидетельство о собственности,а потом распоряжаться недвижимостью.
Спросить
Продать имущество можете и при наличии одного свидетельства от нотариуса. Чтобы два раза не ходить в Росреестр, можете подать заявление о регистрации своего права и сразу о регистрации договора и перехода права собственности на покупателя - в один день, в день сделки.
СпроситьОдному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил Одно свидетельство о праве собственности.
Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и Нотариус Ошибочно ему Выдал Третье Свидетельство.
Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников.
Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности полностью, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все три свидетельства о праве на наследство?.
Уважаемая Lina, г.Коломна !
Законом НЕ предусматривается оспаривания Свидетельства о регистрации права собственности !!!
Но при этом вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением:
- О признании НЕ законными ДЕЙСТВИЙ !!! по государственной регистрации права собственности !!!
- либо О ПОГАШЕНИИ ЗАПИСИ по государственной регистрации права собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
08:49 моск.
Спросить
Признавать недействительным нужно только те документы, которые нарушают права, и вытекают из предыдущих.
Таким образом, свидетельство о рпаве на наследство+свидетельство о праве собственности.
СпроситьУважаемая Lina, г.Коломна !
Вам необходимо оспаривать в судебном порядке Право собственности НЕ в целом, а только на ту ДОЛЮ !!!, которая указана в Свидетельстве о праве собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
09:39 моск.
СпроситьМожно ли продать дом имея только свидетельство права на наследство или обязательно нужно получить право собственности? Нотариус сказала, что можно имея право собственности идти в регпалату и оформлять договор купли-продажи.
да, имея свидетельство о праве на наследство, можно заключить и зарегистрировать договор купли-продажи
СпроситьМне от мамы досталось наследство 1\2 доли квартиры. Нотариус выдал свидетельство о праве наследства по закону, с этим свидетельством мне нужно идти в кадастровую палату., но эту долю я хочу подарить сыну. Можно ли сразу оформить дарственную на сына по свидетельству о праве на наследство и не ходить в кадастр или надо всё таки сначала получить свидетельство о праве собственности?
Добрый день.
Скажите пожалуйста: Мне в наследство досталась 1/3 часть наследства дедушки. Когда оформлял наследство, выдали Свидетельство о праве на наследство.
Позже решил оформить Свидетельство о праве собственности. Только вот в Свидетельстве о праве на наследство огромное количество построек: дом, гараж, погреб, сарай, туалет, бытовка, душ... и за все нужно платить по 2000 руб. гос. пошлины при оформлении (все объекты перечислены Св-в о праве на наследство).
Суть вопроса: нужно ли все оформлять или можно только попросить Свидетельство о праве собственности только дома? Налоги буду платить со всех объектов или только дома?
В Росреестре действует заявительный характер обращения, т е На какие объекты заявление представите, те и зарегистрируют. Более того, гос регистрации подлежат исключительно объекты недвижимые-на капитальном фундаменте. Временные, не капитальные строения регистрировать не надо. Не забывайте-налоги растут.
СпроситьМожно ли продать имущество, перешедшее по наследству, имея свидетельство о праве на наследство? Или обязательно нужно сначала зарегистрировать его на себя?
Если речь о недвижимом имуществе, то можно. Регистрацию права продавца и переход права на покупателя можно сделать путем одновременной подачи на регистрацию необходимых документов.
Спросить
Все-таки имея 4 свидетельства о праве на наследство по закону можно ли с обоюдного согласия нас четверых получить свидетельство о государственной регистрации права на одного человека без получения свидетельств о праве собственности?
Нет, нельзя. На каждую долю выдается отдеьное свидетельства. Переход прав осуществляется по договору.
СпроситьКакие документы нужны для получения свидетельства о собственности, на квартиру (собственность) полученную по наследству от матери сыну, имею на руках только свидетельство о праве на наследство по закону от 2002 года.
Вообще помимо свидетельства о наследстве за 2002 год, у мамы должно быть свидетельство о собственности на квартиру. Если мама умерла, сын должен обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. Взять это свидетельство, свидетельство о смерти, свое свидетельство о рождении. Если нотариус откажет, то надо будет обращаться в суд.
СпроситьМожно зарегистрироваться в квартире по свидетельству о праве наследства по закону на долю, по свидетельству наследодателя? Или нужно сначала получить свидетельство на собственность в квартире, а потом зарегистрироваться?
