Акт приёма передачи к договору найма жилья и бытовой техники - права на пользование и возмездность
Принял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и бытовую технику. Квартира взята мною в наём, а на бытовую технику я имею право пользования - возмездное или без возмездное?
Принял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и бытовую технику.
.
Квартира взята мною в наём, а на бытовая техника
?
Принял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и бытовую технику. Сама квартира взята мною в наём, а бытовая техника?
Принял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и холодильник.
Согласно закону моё право пользования холодильником возмездное или безвозмездное
?
В снятой по договору найма жилья, бытовая техника является снятой, арендованной, переданной или другое?
.
В договор найма жилья вписан акт приёма передачи квартиры и находящейся в ней бытовой техники.
Квартира является снятой, а бытовая техника - снята, арендована, передана или другое?
В праве ли удерживать с меня проценты (пеню) за пользование чужими денежными средствами, если у меня образовалась задолженность за найм жилья? Квартира была предоставлена жилищным фондом администрации г.Норильска по централизованному переселению из аварийного жилья в доме собственника. Условием заселения было заключение мною договора коммерческого найма, до передачи квартиры этого дома в собственность ЕМО г.Норильска. Передача квартир в ЕМО не состоялась. Администрация ЖФ заняла позицию бездействия. Я вынужден проживать в этой квартире и платить коммерческий найм, лешившись жилищных прав, хотя у меня было ордерное жильё.
У вас фактически 2 правоотношения.
1. Наймодатель праве удерживать (требовать) с вас проценты (пеню) за пользование чужими денежными средствами, если образовалась задолженность за найм жилья по договору комерческого найма.
2. Судя по представленной информации квартира предосталялась по ордеру и находится в собственности муниципалитета. Если это так то у вас есть право обратиться в суд с просьбой о признании права собственности в порядке приватизации. Проконсультируйтесь представив все докуметы. Долг и пеня при привазации не снимиться, но в дальнейшем будете собственником и измениться оплата.
СпроситьМною была приобретена квартира, договор купли-продажи квартиры имеет силу акта-приема передачи. В договоре была прописана мебель и техника (просто наименование, без указания марки, цвета и других характеристик). Мебель и техника в квартире отсутствует, собственник их вывез.
Есть ли какие-то перспективы вернуть мебель и технику? Если да, то может ли продавец "вернуть" мебель и технику в неисправном состоянии или более дешевую, взамен той, что была?
Требуйте решения вопроса со своего агента, он не может не знать, как заставить продавцов возместить стоимость мебели или вернуть ее.
Спросить
Добрый день! Если Вы подписали акт приема-передачи с мебелью и техникой, то доказать, что собственник их вывез, практически нереально. Можно попробовать взыскать стоимость вывезенного имущества, если есть хоть какие-то доказательства вывоза (видеосъемка, свидетели), но шансы на успех не очень велики.
Спросить
Здравствуйте Игорь Петрович!
Вы имеете право предъявить претензию продавцу по его адресу регистрации в части Вами указанной путем ее направления почтой заказным письмом с уведомлением, с описью вложения. Если вопрос в претензионном порядке не будет решен, Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском.
Спросить
Если Вы подписали акт, после чего он вывез вещи, то это уже хищение Вашей собственности. Обращайтесь в полицию по факту кражи. Полиция будет проводить проверку, устанавливать обстоятельства совершения хищения.
СпроситьСогласно описанным Вами условиям. Вами была приобретена квартира с мебелью и бытовой техникой. Таким образом, для того чтобы утверждать, что квартира Вам была продана с мебелью необходимо на руках иметь надлежащим образом оформленный договор купли продажи, в котором должно быть прописано что квартира продается с мебелью и бытовой техникой, указанной в Акте приема передачи, согласно ст. 556 ГК РФ, для того чтобы точно идентифицировать мебель в Акте приема передачи должны быть указаны марка, цвет, серийный номер техника в идеале приложенными фотографиями,
Если такой акт подписан, Вы становитесь собственником вышеуказанного имущества с даты его подписания сторонами, таким образом Вы смело можете писать заявление в правоохранительные органы о хищении имущества, доказательством того, что вы собственник будет служить договор купли-продажи и акт приема-передачи.
Спросить
Договор имеет силу акта-приема передачи. Характеристик мебели и техники описано не было.
СпроситьВнутри договора найма жилья вписан акт приёма передачи квартиры с бытовой техникой (холодильник).
Квартира является нанятой.
Холодильник является переданным на сохранность или переданным в безвозмездное пользование?
При покупку квартиры выслали договор, в котором указано:
«Продавец» передает, а «Покупатель» принимает указанную квартиру в день подписания настоящего Договора, без подписания акта приема – передачи квартиры.
Продавец сообщил, что если квартира " пустая" (без мебели и техники) он не нужен.
Правомерно ли это? или Акт необходим?
Здравствуйте, Екатерина.
Если при осмотре Вы обнаружите какие-либо недостатки, то их можно отразить именно в Акте приема-передачи.
СпроситьПринял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и холодильник.
Согласно российскому законодательству оплата за пользование холодильником уже включена в арендную плату (то есть фактически я плачу за пользование холодильником) или холодильник мне предоставлен в бесплатное пользование
?
Очевидно, холодильник включён в перечень имущества, находящегося в квартире. Полагаю, что указанное имущество, в том числе и холодильник, передано Вам имеено в пользование наймодателем (арендодателем).
СпроситьВнутри договора найма жилья вписан акт приёма передачи квартиры с бытовой техникой (холодильник).
Квартира является нанятой.
А холодильник? Нанятый? Арендованный? Переданный в пользование? Другое?
Арендованный, переданный в пользование. Ответственность за холодильник лежит на Вас. В случае порчи, придется платить за него
Спросить
