Как получить жилье для семьи с ребенком-инвалидом при отсутствии собственного жилья?
У нас в семье ребенок-инвалид (инвалид детства)
своей жилплощади нет. снимаем квартиру.
Я была долевой в квартире матери, квартиру она продала и купила в другом городе себе квартиру.
Можем ли мы получить какое то жилье? И как это сделать?
Я не работаю, оформлена по уходу за ребенком инвалидрм.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города Ухта, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Спросить
Следующего характера. В 2007 году мы продали квартиру в городе N. В данной квартрире наша семья (муж, дочь и я) была зарегистрирована и проживала, так как это было нашим единственным жильём. Квартира была оформлена на мужа. Решив улучшить свое жилищноеположение, квартира была продана и куплена в другом городе, в которой мы сейчас все зарегистрированы и благополучно проживаем, поскольку это опять наше единственное жильё. Только квартира оформлена уже на меня, с согласия супруга конечно же. Предыдущая квартира в собственности менее 3 х лет. Должен ли муж как единственный собственник заплатить налог за продажу предыдущей квартиры, если квартира продана не в целях спекуляции и наживы? Я имущественный вычет за покупку квартиры получить не могу, т.к. уже получала в 1999 году за покупку квартиры в строящемся доме. Спасибо!
Поскольку как проданная, так и купленная квартиры являются совместной собственностью супругов, то и имущественные вычеты применяются по соглашению между супругами (см. внимательно ст. 220 НК РФ).
Для сведения сообщаю, что в 1999 г. Вы использовали льготу по подоходному налогу, предусмотренную Законом "О подоходном налоге с физических лиц". Льгота по Налоговому кодексу в виде имущественного вычета в размере стоимости приобретенного жилья в пределах 1 млн. руб. Вами НЕ ИСПОЛЬЗОВАНА.
СпроситьЧеловек прописан в квартире с рождения, отказался от приватизации этой квартиры. В дальнейшем эта квартира (от приватизации которой он отказался) была продана. Его выписали в квартиру его родственницы, которую она купила себе. Может ли она выписать его из своей квартиры без предоставления прописки в другом месте? Спасибо.
Здравствуйте! Да, имеет право выселить в судебном порядке, так как право пользования в квартире родственницы не имеет.
Спросить
Да, может, его из этой квартиры (где он отказался от приватизации) не могли бы выписать, если бы он этому сопротивлялся этому, а из квартиры родственницы его вправе выписать.
Спросить
Имеется квартира которая оформленна на меня и двоих братьев (18 лет), один из них инвалид детства (опека оформленна на маму). Прописана в квартире только я, братья никогда в ней не были прописаны и жили всегда с мамой. Сейчас встал вопрос о приобретении жилья в другом городе, в связи с чем мама решила продать эту квартиру. Есть ли у нас возможность это сделать, или может мы с братом хотя бы можем получить свои части от продажи этой квартиры?
Ирина! Конечно, ведь вы сособственники. Квартира вообще не может быть продана без Вашего согласия. Вы имеете полное право получить деньги за свою долю или другое жилье (если найдете варианты). Удачи ! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьПрошу проконсультировать в данном вопросе: семья из 4 человек - я, учитель в школе (молодой специалист), на данный момент в отпуске по уходу за ребенком, муж - инвалид 1 группы, ребёнок - инвалид (ДЦП, эпилепсия), второй ребенок годовалый. Проживаем в сельской местности в 20 минутах от города, у мужа в собственности квартира, в которой мы живём (была приватизированна до брака). Хотели получить квартиру в городе, взяли справку в детской поликлинике на внеочередное получение жилья по диагнозу ребенка G40.0., предложили трёхкомнатную квартиру, но с условием расприватизации квартиры мужа. Вопрос: законно ли это? Действительно ли чтобы получить квартиру семье с ребенком-инвалидом необходимо отказаться от своего жилья? Можно ли что-то сделать, чтобы получить квартиру не отказываясь от собственности мужа? Спасибо большое за ответы!
Пока всё законно -
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
не устраивает предложенный вариант - пожалуйтесь прокурору-
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
и подайте иск в суд.
Ставьте под сомнение предложение администрации и требуйте выделения жилья. Без дарения жилья мужа.
Спросить
Здравствуйте!
Органы, занимающиеся вопросом обеспечения жильем инвалидов, опираются на Правила, прописанные Жилищным кодексом (ст. 51).
К обстоятельствам, влекущим право на льготные условия, относятся:
отсутствие у ребенка-инвалида или члена его семьи жилого помещения, принадлежащего по праву собственности или по договору социального найма;
площадь жилого помещения, которое принадлежит по праву собственности ребенку-инвалиду или члену его семьи или находится в найме, менее учетной нормы на одного члена семьи;
жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений;
в квартире проживает несколько семей, один из членов которой больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно. При этом в собственности или по договору найма у нуждающейся семьи не должно быть другого жилья.
Вам поэтому так и сказали, что пока есть в собственности жилье, другого не дадут. Расприватизация - будет условием отсутствия жилья в собственности. Вы лучше попросите, что бы вам отказали письменно и указали причины отказа, уже после этого можно будет идти жаловаться в Прокуратуру или решать вопрос через Суд.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Такое требование не законно, в силу того, что в п.4 ст.51 ЖК РФ говорится о предоставлении дополнительного жилья по договору социального найма и нет оговорки, что для этого нужно расприватизировать дугое
Рекомендую письменно направить требование о предоставлении дополнительного жилья по договору социального найма и получите письменный официальный ответ, чтобы действовать дальше: в случае отказа обжаловать в органы прокуратуры.
СпроситьЗдравствуйте. По переселению из ветхого жилья администрация города выделила свекрови 2 квартиры (одну из них она добилась для сына инвалида). Ее сыну выделили деньги на покупку жилья, он написал на мать доверенность на получение денег. Она добавила еще денег, купила квартиру и оформила квартиру только на себя. Сын инвалид только прописан в этой квартире. Подскажите пожалуйста, если квартира оформлена на мать инвалида, администрация города не сможет отобрать квартиру или нет. Деньги на покупку выделялись же для него, а не для матери.
А чего сын ничего не делает? Мать просто злоупотребила своим правом. Если были целевые деньги выделены, то как она оформила право собственности на себя? Надо сыну разбираться с юристом начать. Вполне возможно, что квартиру передадут в собственность сына в судебном порядке.
Спросить
При получении денежной субсидии на покупку жилья гражданин снимается с очереди нуждающихся. Как в дальнейшем используются денежные средства администрация не отслеживает, т.к. обязательства по обеспечению жилье (посредством перечисления денежной субсидии) считаются выполненными.
Спросить
Все возможно. Скорее всего это была целевая выплата-для приобретения жилья. В данном случае есть все основания полагать полагать что мать совершила преступление по ст. 159 УК РФ.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае мать использовала субсидию для покупки квартиры на себя. Возможно возбуждение уголовного дела. УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплатУдачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСын психически больной человек, чтоб он ни кому ни подарил мать таким образом себя обезопасила. Сейчас переживает, что вскроется все и квартиру отберут.
СпроситьВсе возможно. Прокуратура периодически проверяет использование целевых выплат поскольку злаупотребление граждан отнюдь не редкость
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае мать использовала субсидию для покупки квартиры на себя. Возможно возбуждение уголовного дела. УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплатУдачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКвартира после смерти матери была приватизированна на сына. После смерти матери, сын продал квартиру и купил другую. Сделка была совершена в браке. Имеет ли сейчас при разводе жена право на раздел этой жилплощади. В данной квартире приватизация оформлена 100% на мужа. В приватизацию она не вписана, совместных детей нет. Она состоит в приватизации в квартире у своей матери, так же имеет долю приватизации у своей родственницы где и прописана.
Приватизация тут не при чем.По договору купли -продажи, соверешнному в браке, имущество считается общей собственностью супругов и каждый имеет право на 1\2 долю, не зависио от того,на кого зарегистрирована собственность.
Спросить
Юлия, вы что-то путаете: если квартира сначала была куплена, значит, находилась в собственности у продавца, значит, никакой приватизации она уже не подлежала.
Скорее всего, когда вы пишите "В данной квартире приватизация оформлена 100% на мужа", имеется в виду, что данная квартира оформлена в единоличную собственность мужа.
По общему правилу, если квартира куплена в браке, она является совместным имуществом супругов независимо от того, на кого оформлена в собственность, а значит, подлежит разделу.
Вместе с тем, если будет предъявлен иск о разделе, у мужа есть вполне реальный шанс доказать, ПРИ ОПИСАННЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ, личную собственность на эту квартиру.
Такие дела относятся к категории сложных, многое зависит от правильного определения круга доказательств, выбора позиции, поэтому советую обратиться к адвокату.
Желаю удачи!
СпроситьУточняю свой вопрос о родственных связях после развода. Мой брат инвалид 1 группы с детства развёлся с женой, которая обманом зарегистрировалась с ним из за квартиры, обещая ухаживать за ним, продала его двушку, купила трёхкомнатную с долгами за коммуналку в браке на деньги за проданную квартиру. Потом поселила туда всех родственников, прописана о своим сыном 16 летним. Квартира в собственности инвалида, но я его забрала в другой город, так как там невозможно ему было оставаться. Мы с ним снимаем за 24000 квартиру. В его квартире осталась жить его жена с родственниками. Сегодня их развёл суд, мне подсказали, что через три года они потеряют родственную связь и инвалид может вернуть себе жильё.Делить на доли бессмысленно, кто с алкашами будет размениваться, квартира в запущенном состоянии, там все пьют.. А ему положено жильё, но нам здесь его никто не даст, потому что у него есть квартира в другом городе..
Можно лт выписать бывшего мужа с его несовершеннолетним ребенком из муниципальной квартиры? 8 лет ге живет, за квартиру не платит. Ребенок никогда в квартире не был. Живут в другом городе с другой семьей. У жены, матери ребенка 4 - х комнатная квартира в собственности.
можно подать иск о признании утратившими право на жилье
если суд примет такое решение, можно будет выписать
СпроситьЯ с мужем (мы не расписаны) переехала в другой город с ребенком от первого брака, купили квартиру он оформил ее на себя, он нас прописал в этой квартире, ребенок ходит в школу. Все было хорошо, но мы поругались я сняла квартиру теперь мы с ребенком живем в сьемной квартире, муж требует чтоб я выписалась из квартиры с ребенком но мне некуда у меня осталась квартира в другом городе но назад я ехать не собираюсь.
В судебном порядке он сможет признать Ваше право пользования прекращенным и на основании решения суда снять с регистрационного учета.
Всего доброго,
Спросить
Здравствуйте! Если удастся доказать, что квартира была куплена на Ваши общие деньги (или была вложена хоть часть Ваших денег), можно признавать Ваше право на долю в такой квартире, либо взыскивать с ответчика вложенные Вами в квартиру деньги.
СпроситьКвартира была приобретена в собственность бабушкой или матерью несовершеннолетнего ребенка точно не известно. Собственником был кто из них или совместно. Ребенок был только прописан в квартире. Далее в 2019 г они эту квартиру продали, и купили себе другое жилье. Квартира следующим собственником была приобретена в ипотеку. Сейчас мы хотим приобрести эту квартиру. Вопрос: может ли ребенок который был когда-то прописан в квартире, но не имел своей доли вдруг заявить свои права и опротестовать старую продажу.
Не может. Семейным кодексом закреплен принцип разделения имущества детей и родителей - то, что принадлежит детям не принадлежит родителям и наоборот. Как-то так.
Спросить
Если квартира была приватизирована без выдела доли несовершеннолетнему, то может - но опять же, в зависимости от того, когда ему исполнилось 18
Спросить
Здравствуйте!
Оспорить все можно по суду.
Вопрос только в обоснованности и законности.
Ребенок нигде не был собственником, поэтому не сможет на законных основаниях оспорить сделку.
Спросить
Нет, никаких рисков не имеется.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОтвет зависит от правового основания возникновения права собственности у бабушки/мамы на эту квартиру, а также период возникновения - до рождения ребенка или после.
В случае приватизации, это одна история, по иным основаниям - будет уже проще. Закажите расширенную выписку из ЕГРН по объекту. В ней указываются основания возникновения права собственности.
По Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Если ребёнок не был включен в договор приватизации, это нарушило его права. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна. В последующем сделка ко продаже квартиры может быть признана судом недействительной.
Спросить
