Вопросы о необходимости проведения межевания при приватизации садового участка, а также двойная оплата за межевание - норма или ошибка?
Нужно ли проводить межевание садового участка при приватизации. Оплата за меживание почему-то производится 2 раза. Первый раз 3000, а второй 5000 руб. Это норм?
Уважаемая Наталья г.Ишимбай !
В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в Россреестр субъекта РФ.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в Россреестр субъекта РФ:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Поэтому до изготовления кадастрового паспорта на ЗУ необходимо:
- подписать с соседями Акт согласования границ ЗУ;
- провести межевание ЗУ и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2015г
Спросить
Это очен даже норм. Первый платёж - за выезд специалиста и съёмку участка, второй - за изготовление плана. 8 т.р. - далеко не самая больша сумма. Межевание провести желательно, поскольку в этом случае с соседями подписывается акт согласования границ участка.
Спросить
В каком случае при первичной приватизации садового участка не нужно проводить межевание участка. Связано ли это с упрощенной процедурой приватизации? Могут ли использоваться геодезические измерения при создании товарищества и разделении на участки земли в снт?
Перечислять все случаи, или искать подходящий для Вас - возможно только за отдельную плату. В рамках бесплатной консультации - это невозможно.
Всего доброго
СпроситьНужно ли проводить межевание садового участка, на который есть право собственности и кадастровый номер для регистрации построенного на этом участке садового дома.
Доброго времени суток! Межевание вам проводить не нужно, так как у вас уже имеется право собственности, а значит границы участка уже определены
Спросить
Нужно если вы хотите узнать конкретные границы участка на местности. Так же во избежании споров по поводу границы участка с соседями. Право собственности не определяет его границы.
СпроситьВопрос по межеванию земельного участка. Я член СНТ в Ленинградской области. Я делал межевание своего участка и результаты межевания хранятся в архиве кадастровой палаты. На момент межевания была принята одна система координат, теперь принята другая система координат. Кто будет переводить старые данные в новые и нужно ли мне повторно проводить межевание? Системы координат могут часто меняться и я что буду каждый раз проводить межевание? Мандрыкин Вячеслав Степанович.
Если границы Вашего участка установлены и у Вас есть кадастровый паспорт с определением границ, Вам не нужно ничего межевать повторно.
СпроситьМежевание собственного дачного участка я давно осуществил, но сейчас требуют, чтобы я принял участие в межевании всей территории садового товарищества. Верно ли, что инвалиды с июня 2017 года имеют льготу при данной оплате межевания? Справедливо ли такое дополнительное межевание?
Здравствуйте Согласно Федеральным нормативным актом никаких льгот для инвалидов по межеванию не предоставлена возможно сами организации предоставлять какие-то льготы но это только на их уровне и их решением.
Спросить
Доброго времени суток!
Нет, к сожалению, инвалиды не имеют абсолютно никаких льгот при оплате межевания
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЯ купил земельный участок в 2007 году в садоводческом обществе. Документы на межевание моего участка есть, межевание проведено в этом же году. Сейчас председатель общества собирает с каждого владельца участка по 500 рублей на межевание общих границ садового общества. Нужно ли проводить межевание общих границ садового общества, и законны требования председателя?
В соответствии со ст. 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Если такое решение было принято на собрании - законны. В противном случае нет. Не сдавайте деньги, пусть в суде доказывает что Вы должны это делать.
См. ст. 14 ГК РФ.
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Спросить
все вопросы в обществе должны решаться на общем собрании общества . Ответить на вопрос - нужно лимежевание , исходя из вашего вопроса - невозможно, т.к. именно председатель должен объяснить для чего он это делает, быть может у вашего общества возникли проблемы с соседями и получилось наслоение земельных участков , если ранее проводили межевание, то без необходимости повторно это делать не нужно....
СпроситьЧто же даст вам межевание? Во-первых, вы сможете занести сведения о вашем участке, о координатах углов вашего участка в Государственный Кадастр Недвижимости, что является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. Государственный Кадастр недвижимости будет содержать наиболее полные сведения о вашем земельном участке. В будущем, если вы решите продать, подарить или оставить участок в наследство, Вы всегда сможете получить сведения о Вашем земельном участке. Вы также будете уверены в том, что границы Вашего земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
СпроситьСергей, если сбор признается целевым взносом согласно уставу общества то являясь членом садового общества Вы наравне с иными членами садового общества обязаны оплачивать взносы.
Вопрос в том, является ли решение о взимании с членов садового общества легитимным
Спросить
добровольно выходите из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
Спросить
Здравствуйте. Если межевание земельного участка на котором расположено садовое товарищество, не проводилось, то это необходимо сделать иначе общество лишиться земельного участка. Если общим собранием правление наделено решать насущные проблемы, а межевание к ним относится, то деньги нужно сдать. Размежевав земельный участок общества, Вы сможете оформить свой земельный участок.
СпроситьМы приватизировали наш участок давно. Межевание было не нужно, только согласие соседей. Сейчас соседи для приватизации делали межевание садового участка без согласования с нами. Должны ли они были пригласить на межевание нас? Должны ли ознакомить с результатами межевания? Имею ли я право потребовать результаты межевания, чтобы сверить у председателя садоводства размер их участка с размером в общем кадастровом плане? Имеет ли значение в спорах по межеванию приватизация одного из участков? Как мы можем защитить себя от уменьшения площади нашего участка?
Да, вы должны были подписать акт согласования границ. Но вас не должны ознакомить с конечными результатами и вы ничего не можете требовать у председателя - с вами согласовывают только смежную границу. Факт приватизации на спор по границе никак не влияет. Защитить себя от уменьшения можно только путем проведения своего межевания.
Спросить
А с чего вы взяли, что для продажи земельного участка нужно проводить межевание? Если границы определены, участок стоит на кадастровом учете, то никакого межевания не нужно. В противном случае, как договорятся покупатель и продавец.
СпроситьНужно ли проводить межевание садового участка если есть техпаспорт и кадастровый номнр.
Здравствуйте! Кадастровый паспорт можно получить даже не проводив процедуру межевания. Поэтому, если не проводили межевание и оно Вам необходимо, можете провести.
СпроситьВ снт принуждают проводить межевание садового участка ссылаясь на какой то новый закон. Имеется свидетельство на право собственности и кадастрьвый план садового участка, регистрация в Россреестре, нужно ли межевание.
Запросите руководство СНТ на каком основании проводится межевание. Инициируйте проведение ОС СНТ по этому вопросу
Спросить
Здравствуйте! Вы не обязаны проводить межевание за свой счет, если нет спора о границе. Межевание всех нерзамежеванных участков производится за счет бюджета администрации.
СпроситьИрина, добрый вечер
Межевание Вас заставляют проводить в связи с изменениями, внесенными в градостроительный кодекс. В соответствии с ними у каждого населенного пункта должен быть свой генеральный план, и не так, как раньше, сделанный на коленке, а с кадастрированием и вынесением поворотных точек (границ) на местности. Но это должна делать администрация, а не граждане, т.к. это документ территориального планирования и нужен он для властей.
Спросить
Здравствуйте, посмотрите пожалуйста на публичной кадастровой карте (по кадастровому номеру) Ваш участок есть? Участки ставились на кадастровый учет но "без координат границ", такой участок надо отмежевать, то есть "закрепить" участок на местности, без этого Вы не сможете осуществлять в отношении зем. участка каких-либо юридических действий. Земля ставится по свидетельству, остальное придется докупать.
Спросить
